2020年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練（11.11）

水滴石穿，繩鋸木斷。備考注冊資產(chǎn)評估師，也需要一點點積累才能到達好的效果。為您提供注冊資產(chǎn)評估師每日一練，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。快來練習吧！
    
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：工作原則（11.11）
    多選題
    資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當遵循的工作原則有（）。
    A、獨立
    B、客觀
    C、公正
    D、科學
    E、及時
    【答案】
    ABC
    【解析】
    《資產(chǎn)評估法》第四條要求“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則”?！顿Y產(chǎn)評估基本準則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的“基本遵循”中。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：投資組合（11.11）
    單選題
    如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則由其組成的投資組合（）。
    A、不能降低任何風險
    B、可以分散部分風險
    C、可以限度地抵銷風險
    D、可以分散全部風險
    【答案】
    A
    【解析】
    如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則兩只股票的相關(guān)系數(shù)為1，相關(guān)系數(shù)為1時投資組合不能降低任何風險。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：可比性（11.11）
    單選題
    在建工程可比性差的原因不包括（）。
    A、涉及的房地產(chǎn)類型多
    B、造價差異大
    C、建設工期長短差別較大
    D、所處的地區(qū)天南海北
    【答案】
    D
    【解析】
    在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設但尚未交付使用的工程，具有以下特點：（1）種類繁多，涉及各類房地產(chǎn)類型；（2）造價差異大；（3）建設工期長短差別較大；（4）形象進度與實際投資額較難一致。這些特點造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進行橫向比較，可比性較差。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》每日一練：市場特征（11.11）
    單選題
    下列各項中，屬于完全競爭市場特征的是（）。
    A、生產(chǎn)者的數(shù)量只有一個
    B、產(chǎn)品沒有差別
    C、單個廠商是價格的決定者
    D、進入該市場非常困難
    【答案】
    B