計劃是我們規(guī)劃未來、實現(xiàn)目標的有效工具。計劃的制定需要充分考慮到個人的興趣和優(yōu)勢,適應自己的特點和需求。一個好的計劃需要我們具備自我管理和時間管理的能力。
人性化改造工作計劃篇一
農(nóng)村危房改造工作計劃
為了進一步加大農(nóng)村危房改造力度,積極落實好相關政策措施,爭取中央農(nóng)村危房改造任務及補助資金,合理安排我鄉(xiāng)年度改造任務,根據(jù)《山西省人民政府關于解決農(nóng)村困難群眾住房問題的意見》(晉政發(fā)?2008?25號,結合我鄉(xiāng)實際作如下計劃。
一、基本情況
賈豁鄉(xiāng)位于武鄉(xiāng)縣東部,總人口11158人,全鄉(xiāng)24個行政村,58個自然村。2009年農(nóng)村危房調查結果為2774戶,房屋11096間,房屋面積2.4萬平方米。調查出重度危房戶416戶,均需不同程度進行改造需要改造。在2010年、2011年兩年完成80戶改造任務的基礎上,還剩余336戶,可望上級明年解決70戶,力爭在十二五期間全部改造完畢。
二、繼續(xù)把握好基本原則
統(tǒng)籌規(guī)劃,分期分批推進。根據(jù)困難群眾的經(jīng)濟狀況,按照先無房、危房戶,后其他困難住房的要求,科學制訂解決農(nóng)村困難群眾住房問題的規(guī)劃。
因地制宜,分類分戶解決。結合各村實際情況,既要切實解決農(nóng)村困難群眾的住房問題,又要充分考慮各方的承受能力,區(qū)別不同對象和住房困難類型,按照舊房維修、危房改建、無房新建等不同類型逐戶解決。
先易后難,滿足安全居住。根據(jù)經(jīng)濟安全實用、節(jié)地節(jié)能節(jié)材的要求,要先易后難,堅持低標準起步,廣范圍覆蓋,以滿足安全適用的居住需求。政府主導,社會多方參與。根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的水平,要立足于農(nóng)戶自力更生,鼓勵群眾互幫互助,建立政府補助、住戶投入、社會幫扶解決困難群眾住房問題的機制。
節(jié)約用地,堅持一戶一宅。解決農(nóng)村困難群眾新的住房后,應收回原宅基地,防止在解困工作中,造成土地資源的浪費。
三、
進一步明確工作
一是堅持加快發(fā)展。實施農(nóng)村危房改造要與加快城鄉(xiāng)化進程相結合、與新型鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設相結合、集約建設,節(jié)約土地,為經(jīng)濟又好又快發(fā)展營造更大空間。
二是堅持政府統(tǒng)籌。充分發(fā)揮各級政府的統(tǒng)籌協(xié)調作用,統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)籌資源,統(tǒng)籌資金,統(tǒng)籌安排農(nóng)村危房、基礎設施與公共服務設施及環(huán)境建設。
三是堅持以人為本。尊重群眾意愿,以農(nóng)民群眾自我改造為主體,不搞“一刀切”,不搞行政命令。
四是堅持科學規(guī)劃。立足當前,著眼長遠,加快村鄉(xiāng)規(guī)劃和農(nóng)村建設用地掛鉤規(guī)劃編制,統(tǒng)籌安排農(nóng)村住房及配套設施。
四、加強組織保障
(一)加強領導,建立機構。成立以鄉(xiāng)領導為組長,各村村長為成員的鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作領導小組。
(二)明確責任,分級負責。危房改造工作由鄉(xiāng)政府負總責,各村具體工作,任務分解落實到村,確保按期完成。一月一上報,一季一通報,每年年底檢查考核。
(三)加強宣傳,積極引導。要加強宣傳,正確引導,充分調動農(nóng)民和積極性和主動性,使農(nóng)村真正成為危房改造的主體。要引導社會各界廣泛參與,發(fā)動企事業(yè)單位、社會團體、民間組織和群眾,通過開展幫扶和互助主動參與,為加快推進農(nóng)村危房改造工作做出積極貢獻。
二0一一年十一月
人性化改造工作計劃篇二
xx村民委員會:
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx*方米,其中一間廚房,一間房間...
自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進比較安心的房子,不必要每天擔心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個人外出打工,沒有什么經(jīng)濟來源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書,供讀艱難。可是由于家里真的十分困難,沒有多余的錢來改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒有經(jīng)濟條件來改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟困難,無法重新建房。
現(xiàn)欣聞*的農(nóng)村危房改造工程和有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全,讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,喜極而泣!所以我想請求補助,懇請村委及鄉(xiāng)*及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,絕對不進行其他與這無關的事情,懇請領導批準!特此申請。
申請人:
xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某
x年x月x日
人性化改造工作計劃篇三
尊敬的領導:
本人葉澤星,家住欣山鎮(zhèn)濂江村郭爺廟小區(qū),現(xiàn)
在住房修建于一九九零年,土木結構,因多種原因,現(xiàn)住房出現(xiàn)了瓦面下落、墻體開裂、嚴重傾斜等問題,嚴重地威脅著我家人的生命財產(chǎn)安全,為解決我家的住房及安全問題,特向貴處申請將現(xiàn)有住房拆除重建,敬請貴部門派人調查核實并批準為盼,十分感謝!
此致
敬禮
申請人:
年月日
人性化改造工作計劃篇四
寶慶鄉(xiāng)人民*:
我是堰溝村七組村民,全家5口人,全部擠著居住在近90*方米的一座土木草房,該房屋建于八十年代,幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的一場暴雨,使我房屋背坡塌方,泥石均擠壓到我的房屋,暫時出外居住,且背坡上仍有裂隙,隨時都有再次塌方的危險。今年雨季,背坡再次出現(xiàn)塌方,泥石再次擠壓我的房屋,危危在及,存在嚴重的安全隱患,已不敢居住。
現(xiàn)向人民*申請,希望將我戶納入危房改造項目,以得到*的支持,我戶好將房屋遷建到安全地帶。
目前,我戶已經(jīng)自備了部分建房材料,并*整了新的地基,望上級給予盡快批準為謝!
特此申請
申請人:
申請日期:
人性化改造工作計劃篇五
危房,即危險房屋,據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房。如下為貧困戶危房改造計劃,歡迎閱讀!
為了進一步加大農(nóng)村危房改造力度,積極落實好相關政策措施,爭取中央農(nóng)村危房改造任務及補助資金,合理安排我鄉(xiāng)年度改造任務,根據(jù)《山西省人民政府關于解決農(nóng)村困難群眾住房問題的意見》結合我鄉(xiāng)實際作如下計劃。
賈豁鄉(xiāng)位于武鄉(xiāng)縣東部,總人口11158人,全鄉(xiāng)24個行政村,58個自然村。20xx年農(nóng)村危房調查結果為2774戶,房屋11096間,房屋面積2.4萬平方米。調查出重度危房戶416戶,均需不同程度進行改造需要改造。在20xx年、20xx年兩年完成80戶改造任務的基礎上,還剩余336戶,可望上級明年解決70戶,力爭在xx期間全部改造完畢。
統(tǒng)籌規(guī)劃,分期分批推進。根據(jù)困難群眾的經(jīng)濟狀況,按照先無房、危房戶,后其他困難住房的要求,科學制訂解決農(nóng)村困難群眾住房問題的規(guī)劃。
因地制宜,分類分戶解決。結合各村實際情況,既要切實解決農(nóng)村困難群眾的住房問題,又要充分考慮各方的承受能力,區(qū)別不同對象和住房困難類型,按照舊房維修、危房改建、無房新建等不同類型逐戶解決。
先易后難,滿足安全居住。根據(jù)經(jīng)濟安全實用、節(jié)地節(jié)能節(jié)材的要求,要先易后難,堅持低標準起步,廣范圍覆蓋,以滿足安全適用的居住需求。
政府主導,社會多方參與。根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的水平,要立足于農(nóng)戶自力更生,鼓勵群眾互幫互助,建立政府補助、住戶投入、社會幫扶解決困難群眾住房問題的機制。
節(jié)約用地,堅持一戶一宅。解決農(nóng)村困難群眾新的住房后,應收回原宅基地,防止在解困工作中,造成土地資源的浪費。
一是堅持加快發(fā)展。實施農(nóng)村危房改造要與加快城鄉(xiāng)化進程相結合、與新型鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設相結合、集約建設,節(jié)約土地,為經(jīng)濟又好又快發(fā)展營造更大空間。
二是堅持政府統(tǒng)籌。充分發(fā)揮各級政府的統(tǒng)籌協(xié)調作用,統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)籌資源,統(tǒng)籌資金,統(tǒng)籌安排農(nóng)村危房、基礎設施與公共服務設施及環(huán)境建設。
三是堅持以人為本。尊重群眾意愿,以農(nóng)民群眾自我改造為主體,不搞“一刀切”,不搞行政命令。
四是堅持科學規(guī)劃。立足當前,著眼長遠,加快村鄉(xiāng)規(guī)劃和農(nóng)村建設用地掛鉤規(guī)劃編制,統(tǒng)籌安排農(nóng)村住房及配套設施。
(一)加強領導,建立機構。成立以鄉(xiāng)領導為組長,各村村長為成員的鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作領導小組。
(二)明確責任,分級負責。危房改造工作由鄉(xiāng)政府負總責,各村具體工作,任務分解落實到村,確保按期完成。一月一上報,一季一通報,每年年底檢查考核。
(三)加強宣傳,積極引導。要加強宣傳,正確引導,充分調動農(nóng)民和積極性和主動性,使農(nóng)村真正成為危房改造的主體。要引導社會各界廣泛參與,發(fā)動企事業(yè)單位、社會團體、民間組織和群眾,通過開展幫扶和互助主動參與,為加快推進農(nóng)村危房改造工作做出積極貢獻。
(一)指導思想。以落實科學發(fā)展觀為指導,按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住問題為目標,以農(nóng)民自籌為主,通過政府適當補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則。
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。各級政府要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金等,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務。按照上級的統(tǒng)一安排,20xx年全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造的任務是:11月底前,全縣全面完成154戶農(nóng)村危房改造任務。
(一)補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求,合理確定補助對象。
(二)補助標準。依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助8000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
5、修繕加固的,根據(jù)房屋破損修繕程度每戶補助20xx-5000元。
6、因災倒房戶新建房屋的,根據(jù)貧困類型參照上述1-3類標準執(zhí)行。
(三)資金管理。嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》的規(guī)定,實行專項管理、專帳核算、??顚S茫瑖澜亓?、擠占和挪用。設立專門的農(nóng)村危房改造資金賬戶,集中管理補助資金。補助資金原則上按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。設立農(nóng)村危房改造投訴電話定期組織人員對補助資金的使用管理情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
(一)改造方式。農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。非政府包建的改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權歸農(nóng)戶所有,并根據(jù)實際做好產(chǎn)權登記。危房改造原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。農(nóng)民自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,當?shù)卣l(fā)揮組織、協(xié)調作用,幫助農(nóng)民選擇有資質的施工隊伍統(tǒng)建。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以村為單位建“五保之家”。
(二)改造標準。
1.建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2.房屋結構:應達到當?shù)乜拐鹪O防要求,住房主體為磚混(木)結構,并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷擊等氣象、地質災害多發(fā)的地點及采礦塌陷區(qū)。
3.配套設施:有廚房、衛(wèi)生間,有進出道路,照明用電入戶,飲用水方便,家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象基本生活需要。
4.設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標識。
(三)技術服務。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質的施工隊伍承擔。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或者單位要對質量安全負責,并按
合同
約定對所建房屋承擔保修和返修責任。鎮(zhèn)村兩級相關工作人員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎和主體結構等關鍵施工階段,及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查,發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當即告知建房戶,并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。民政部門要加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作人員和農(nóng)村建筑工匠培訓與管理,要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。要組織協(xié)調主要建筑材料的生產(chǎn)、采購與運輸,并免費提供建材質量檢測服務。村鎮(zhèn)建設、房產(chǎn)及國土等部門要開設危房改造咨詢窗口,面向農(nóng)民提供危房改造技術服務和工程糾紛調解服務。對不按設計施工、偷工減料、違規(guī)建設,造成重大質量隱患的,要依法從嚴查處。
(四)檔案管理。民政部門要按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函〔20xx〕168號)和省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室《關于進一步做好農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理工作的通知》(湘農(nóng)危辦發(fā)〔20xx〕2號)要求,建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、危房鑒定、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料。危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關數(shù)據(jù)是績效考評的重要內(nèi)容和依據(jù)。20xx年9月20日前,各村要將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按照工程進度及時更新進展情況,確保及時、全面、真實地反映工程進度。20xx年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將對農(nóng)村危房工作開展情況及時進行督查,定期通報。
(一)調查摸底、登記造冊。各村要組織人員深入村組,全面開展農(nóng)村困難群眾危房、無房的核定、統(tǒng)計工作,逐村逐戶鑒定危房,核查無房戶,建立臺賬。
(二)嚴格程序、確定對象。堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序,實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果要在村務公開欄公示。鎮(zhèn)人民政府要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議,明確具體建房要求、補助標準和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案、組織實施。鎮(zhèn)人民政府認真組織編制實施方案。各村要在20xx年8月30日前將危改對象落實到戶,11月底前,各農(nóng)村危房改造任務要全部竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(四)加強監(jiān)督檢查、搞好考核驗收。鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村危房改造工作納入年度考核。各村要加強對農(nóng)村危房改造施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、資金落實等情況的監(jiān)督檢查,實行農(nóng)村危房改造項目進度月報制度。12月1日前,民政部門要將年度總結報告和總體驗收申請分別報上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室,以迎接上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室于12月上旬對各縣市區(qū)農(nóng)村危房改造任務完成情況進行的檢查驗收。12月底前,鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室向上級民政部門提交總結報告。
(一)健全工作機構。按照農(nóng)村危房改造工作需要,鎮(zhèn)人民政府調整充實農(nóng)村危房改造工作領導小組,相關工作人員抓好項目的組織實施。
(二)明確工作職責。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改建領導小組要加強對農(nóng)村危房改造工作的領導,建立健全協(xié)調機制,明確分工,密切配合。民政、村鎮(zhèn)建設站、財政等部門負責做好危房改造計劃安排、補助對象的調查摸底和認定、項目工程的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導協(xié)調和牽頭組織工程竣工驗收。村鎮(zhèn)建設站及房產(chǎn)部門負責抓好農(nóng)村危房的技術鑒定、項目規(guī)劃選址、住房方案設計、施工質量指導和房屋產(chǎn)權管理。民政、村鎮(zhèn)建設、財政部門負責安排年度投資計劃,積極爭取中央投資補助。財政部門會同民政、住房和村鎮(zhèn)建設等部門負責危房改造資金的籌措和撥付,加強資金管理和監(jiān)督,合理安排工作經(jīng)費。國土資源部門配合做好農(nóng)村危房改造的選址及用地報批,指導廢棄宅基地的土地整理、復墾。林業(yè)部門負責為有林木的危改戶解決建房用材采伐指標。銀信部門負責對危房改造對象貸款進行支持。扶貧部門負責提供貧困地區(qū)扶貧對象戶住房困難情況,協(xié)助落實貧困地區(qū)扶貧對象戶農(nóng)村危房改造任務。交通部門負責協(xié)助和指導有危房改造任務村莊的道路建設。監(jiān)察機關要加強對農(nóng)村危房改造工作的監(jiān)督檢查,嚴肅查處失職、瀆職和資金管理使用中的違規(guī)違紀行為。殘聯(lián)負責搜集反映貧困殘疾人住房困難情況,協(xié)助民政部門做好殘疾人危房改造對象的調查摸底和認定。統(tǒng)計部門會同民政部門做好農(nóng)村危房改造完成情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)評估認定。環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、民族事務等部門要依法履行職責,積極支持配合做好相關工作,尤其是對危房改造區(qū)域的基礎設施建設、沼氣建設、改水改廁、人畜糞便管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等給予傾斜支持。
(三)拓寬籌資渠道。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,各級政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。財政部門要將農(nóng)村危房改造資金納入財政預算,調整支出結構,安排農(nóng)村危房改造所需資金。農(nóng)村危房改造要與新農(nóng)村建設、扶貧安居、庫區(qū)移民、生態(tài)移民、貧困殘疾人危房改造、異地扶貧搬遷、自然災害倒損農(nóng)房恢復重建、村級“五保之家”建設等項目和資金有機結合,整合資源,提高資金使用效益。已經(jīng)補助并實施完成的,要避免重復補助。
(四)落實地方責任。鎮(zhèn)人民政府是組織開展農(nóng)村危房改造工作的責任主體,負責本行政區(qū)域內(nèi)危房改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調、督促指導和負責具體實施。并將農(nóng)村危房改造列入為民辦實事和績效考核的內(nèi)容,納入對各村(社區(qū))目標管理考核內(nèi)容。鎮(zhèn)與村層層簽訂責任狀。政府按聯(lián)村責任制采取分片包干、責任到人的辦法,落實責任制。
(五)制定優(yōu)惠政策。農(nóng)村危房改造對象享受1萬-3萬元貼息貸款。根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(國辦發(fā)〔20xx〕22號)和省政府辦公廳《關于切實做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(湘政辦發(fā)〔20xx〕28號)有關要求,不得向農(nóng)戶收取測量費、宅基地審批工本費、育林基金、房屋所有權登記費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。農(nóng)村危房改造和建設相關經(jīng)營服務性收費由當?shù)卣捌湎嚓P部門購買,不得向農(nóng)村危房改造對象收取。耕地占用稅按照適用稅額減半征收。
(六)開展幫扶助困。充分發(fā)揮基層組織作用,采取自建、援建和幫建相結合的方式,發(fā)動親幫親、鄰幫鄰,調動村、組積極性,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(七)加強輿論宣傳。要利用廣播、電視、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等多種方式廣泛宣傳,使農(nóng)村危房改造政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作,形成良好的社會氛圍。要大力宣傳工作進展情況的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
開展農(nóng)村危房改造是黨中央、國務院的重大決策,是重要的民生工程。為貫徹落實黨中央、國務院關于加強農(nóng)村危房改造的決策部署,切實做好我區(qū)20xx年農(nóng)村危房改造工作,解決農(nóng)村困難群眾基本住房安全問題,按照《湖南省20xx年農(nóng)村危房改造實施方案》的要求,結合我區(qū)的實際,特制定本方案。
(一)指導思想
以科學發(fā)展觀為指導,按照以人為本、改善民生、構建社
會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農(nóng)村建設的要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題和實現(xiàn)住有所居為目標,以農(nóng)戶自籌為主,通過政府補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村
實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保的要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空地閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務
按照省統(tǒng)一安排,20xx年全區(qū)第一批危房改造任務是120戶,第二批任務待省下達后再另行安排。各鎮(zhèn)要制定中長期規(guī)劃和實施方案,11月底前全面完成國家下達建設任務,到期末,全面完成分散供養(yǎng)五保戶的危房改造,農(nóng)村貧困群眾危房得到有效改善,農(nóng)村貧困群眾居住條件明顯提高。
(一)補助對象
20xx年農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。對住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶應優(yōu)先幫助改造。
(二)補助標準
依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助6000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
5、修繕加固根據(jù)房屋破損修繕程度每戶補助20xx-5000元。
6、因災倒房戶新建房屋整合倒房重建資金,根據(jù)貧困類型參照上述標準執(zhí)行。
新建兩層樓房以上或建筑面積超過150平方米的建房戶每戶補助3000元。補助標準由鎮(zhèn)根據(jù)農(nóng)戶自救能力、危房改造方式(新建或修繕)與其簽訂協(xié)議。
(三)資金管理
農(nóng)村危房改造資金嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》規(guī)定,實行專項管理、分賬核算、??顚S?,嚴禁截留、擠占和挪用。補助資金原則上在工程竣工驗收合格后,由區(qū)民政局通過鎮(zhèn)一次性直接發(fā)放給農(nóng)戶。相關部門要加強對資金管理和使用情況的檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
(一)改造方式
農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。重建房屋原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。選址盡量避免洪水、泥石流、干旱、雷擊、冰雹等氣象地質災害多發(fā)的地點。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或者居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以以村為單位建“五保之家”。
(二)改造標準
1、建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2、墻體結構:住房主體為磚(木)瓦結構,室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。
3、配套設施:有廚房、衛(wèi)生間;有進出道路;照明用電入戶;飲用水方便;家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象生活需要。
4、設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一設計的“農(nóng)村危房改造工程”標識。
(三)技術服務
各相關部門要組織技術人員深入農(nóng)村了解情況,編制安全、經(jīng)濟、適用的農(nóng)房設計圖和施工方案,免費發(fā)放給農(nóng)戶參考。要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。
(四)檔案管理
嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函[20xx] 168號)和省民政廳《關于進一步加強農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理的通知》(湘民辦函[20xx]247號)要求,完善危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料,其中檔案表必須按照信息系統(tǒng)公布的最新樣表制作。在此基礎上,建立健全農(nóng)戶紙質檔案表信息化錄入制度,確保農(nóng)戶檔案及時、全面、真實、完整、準確錄入系統(tǒng)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)接到下達農(nóng)村危房改造任務后,應在30個工作日內(nèi)將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按工程進度及時更新進展情況,確保及時、全免、真實的反映工程進度。20xx年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將從農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)中隨機抽查各地信息錄入、進展、和完成情況,定期通報。
按照省下達的20xx年危改任務,切實抓好落實實施。
(一)調查摸底,登記造冊
各鎮(zhèn)政府要組織人員深入村組,對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、其他貧困戶無房和危房情況進行調查摸底,并登記造冊,建立臺賬。此項工作于5月20日前完成。
(二)嚴格程序,確定對象
各鎮(zhèn)要堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序。具體補助對象的確定,嚴格按照“本人申請、村民會議或村民代表會議民主評議、評議結果張榜公示、鎮(zhèn)政府審核、區(qū)民政局審批”的工作程序進行。對象確定工作要在5月底前完成,于6月10日前將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)。各鎮(zhèn)要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂協(xié)議,明確具體建設要求、補助標準、和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案,組織實施
各鎮(zhèn)要制定
工作方案
,將改造任務落實到戶,工作責任細化到人,組織人員于6月10日前完成與危房改造戶簽訂合同或協(xié)議工作,及時組織補助對象開工建房或維修加固房屋。
(四)檢查驗收,總結工作
要加強對建房進度、工程質量、安全生產(chǎn)等情況監(jiān)督檢查。實行項目半月報制度,各鎮(zhèn)于每月底和中旬將改造進度報區(qū)民政局。10月初,各鎮(zhèn)對農(nóng)村危房改造工作完成情況進行自查自檢,并向區(qū)民政局上報農(nóng)村危房改造工作完成情況,區(qū)民政局根據(jù)下達的建設任務對各鎮(zhèn)的任務完成情況進行檢查驗收,兌現(xiàn)建房補助資金。農(nóng)村危房改造建房戶要于20xx年11月初竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(一)健全工作機構
成立天元區(qū)農(nóng)村危房改造工作領導小組,由區(qū)人民政府分管民政的副區(qū)長任組長,區(qū)政府辦、區(qū)財政局、區(qū)民政局、區(qū)建設局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)審計局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)殘聯(lián)等部門主要負責人為成員單位,領導小組下設辦公室,辦公室設在區(qū)民政局,由區(qū)民政局長兼任辦公室主任。各鎮(zhèn)要切實加強對“農(nóng)村危房改造”建設工作的領導,由一把手負總責,成立相應的領導機構和工作班子。
(二)加強規(guī)劃編制
各鎮(zhèn)要根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村住房現(xiàn)狀、危房改造對象底數(shù),結合本地實際制定補助標準,明確建房要求,認真編制危房改造規(guī)劃。當前重點組織編制20xx-20xx年農(nóng)村危房改造規(guī)劃。國土部門、住建部門要參與村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地規(guī)劃的審查和實施,確保農(nóng)村危房改造規(guī)劃落實。
(三)明確工作職責
農(nóng)村危房改造工作是省政府為民辦實事的內(nèi)容之一,已納入對各級政府的目標管理考核內(nèi)容。各相關部門要各司其職,密切配合,搞好政策銜接,把農(nóng)村危房改造工作與新農(nóng)村建設、安居工程、災后重建等工作結合起來,整合資源,形成工作合力。各鎮(zhèn)要高度重視,明確專人負責項目的具體實施,將任務分配到人,層層簽訂責任狀,確保在11底初全部完工,竣工率達到100%。對任務不能按時按質完成或在實施過程中弄虛作假、貪污挪用建設資金的,將追究有關人員的行政或法律責任。
(四)拓寬籌資渠道
農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。要充分發(fā)揮基層組織作用,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(五)加強宣傳引導
要利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等形式,廣泛深入開展宣傳動員,使農(nóng)村危房改造的政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作。要大力宣傳報道農(nóng)村危房改造工作中的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
人性化改造工作計劃篇六
(一)指導思想。以落實科學發(fā)展觀為指導,按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住問題為目標,以農(nóng)民自籌為主,通過政府適當補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則。
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。各級政府要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金等,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務。按照上級的統(tǒng)一安排,2012年全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造的任務是:11月底前,全縣全面完成154戶農(nóng)村危房改造任務。
二、補助對象、補助標準和資金管理
(一)補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求,合理確定補助對象。
(二)補助標準。依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助8000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
6、因災倒房戶新建房屋的,根據(jù)貧困類型參照上述1-3類標準執(zhí)行。
(三)資金管理。嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》的規(guī)定,實行專項管理、專帳核算、??顚S?,嚴禁截留、擠占和挪用。設立專門的農(nóng)村危房改造資金賬戶,集中管理補助資金。補助資金原則上按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。設立農(nóng)村危房改造投訴電話(電話號碼0737-8562218)定期組織人員對補助資金的使用管理情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
三、實施要求
(一)改造方式。農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。非政府包建的改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權歸農(nóng)戶所有,并根據(jù)實際做好產(chǎn)權登記。危房改造原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。農(nóng)民自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,當?shù)卣l(fā)揮組織、協(xié)調作用,幫助農(nóng)民選擇有資質的施工隊伍統(tǒng)建。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以村為單位建五保之家。
(二)改造標準。
1.建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2.房屋結構:應達到當?shù)乜拐鹪O防要求,住房主體為磚混(木)結構,并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷擊等氣象、地質災害多發(fā)的地點及采礦塌陷區(qū)。
3.配套設施:有廚房、衛(wèi)生間,有進出道路,照明用電入戶,飲用水方便,家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象基本生活需要。
4.設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標識。
(三)技術服務。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質的施工隊伍承擔。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或者單位要對質量安全負責,并按合同約定對所建房屋承擔保修和返修責任。鎮(zhèn)村兩級相關工作人員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎和主體結構等關鍵施工階段,及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查,發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當即告知建房戶,并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。民政部門要加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作人員和農(nóng)村建筑工匠培訓與管理,要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。要組織協(xié)調主要建筑材料的生產(chǎn)、采購與運輸,并免費提供建材質量檢測服務。村鎮(zhèn)建設、房產(chǎn)及國土等部門要開設危房改造咨詢窗口,面向農(nóng)民提供危房改造技術服務和工程糾紛調解服務。對不按設計施工、偷工減料、違規(guī)建設,造成重大質量隱患的,要依法從嚴查處。
(四)檔案管理。民政部門要按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函〔2009〕168號)和省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室《關于進一步做好農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理工作的通知》(湘農(nóng)危辦發(fā)〔2011〕2號)要求,建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、危房鑒定、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料。危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關數(shù)據(jù)是績效考評的重要內(nèi)容和依據(jù)。2012年9月20日前,各村要將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按照工程進度及時更新進展情況,確保及時、全面、真實地反映工程進度。2012年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將對農(nóng)村危房工作開展情況及時進行督查,定期通報。
四、項目實施和管理
(一)調查摸底、登記造冊。各村要組織人員深入村組,全面開展農(nóng)村困難群眾危房、無房的核定、統(tǒng)計工作,逐村逐戶鑒定危房,核查無房戶,建立臺賬。
(二)嚴格程序、確定對象。堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序,實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果要在村務公開欄公示。鎮(zhèn)人民政府要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議,明確具體建房要求、補助標準和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案、組織實施。鎮(zhèn)人民政府認真組織編制實施方案。各村要在2012年8月30日前將危改對象落實到戶,11月底前,各農(nóng)村危房改造任務要全部竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(四)加強監(jiān)督檢查、搞好考核驗收。鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村危房改造工作納入年度考核。各村要加強對農(nóng)村危房改造施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、資金落實等情況的監(jiān)督檢查,實行農(nóng)村危房改造項目進度月報制度。12月1日前,民政部門要將年度
總結
報告和總體驗收申請分別報上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室,以迎接上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室于12月上旬對各縣市區(qū)農(nóng)村危房改造任務完成情況進行的檢查驗收。12月底前,鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室向上級民政部門提交總結報告。
五、工作措施
(一)健全工作機構。按照農(nóng)村危房改造工作需要,鎮(zhèn)人民政府調整充實農(nóng)村危房改造工作領導小組,相關工作人員抓好項目的組織實施。
(二)明確工作職責。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改建領導小組要加強對農(nóng)村危房改造工作的領導,建立健全協(xié)調機制,明確分工,密切配合。民政、村鎮(zhèn)建設站、財政等部門負責做好危房改造計劃安排、補助對象的調查摸底和認定、項目工程的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導協(xié)調和牽頭組織工程竣工驗收。村鎮(zhèn)建設站及房產(chǎn)部門負責抓好農(nóng)村危房的技術鑒定、項目規(guī)劃選址、住房方案設計、施工質量指導和房屋產(chǎn)權管理。民政、村鎮(zhèn)建設、財政部門負責安排年度投資計劃,積極爭取中央投資補助。財政部門會同民政、住房和村鎮(zhèn)建設等部門負責危房改造資金的籌措和撥付,加強資金管理和監(jiān)督,合理安排工作經(jīng)費。國土資源部門配合做好農(nóng)村危房改造的選址及用地報批,指導廢棄宅基地的土地整理、復墾。林業(yè)部門負責為有林木的危改戶解決建房用材采伐指標。銀信部門負責對危房改造對象貸款進行支持。扶貧部門負責提供貧困地區(qū)扶貧對象戶住房困難情況,協(xié)助落實貧困地區(qū)扶貧對象戶農(nóng)村危房改造任務。交通部門負責協(xié)助和指導有危房改造任務村莊的道路建設。監(jiān)察機關要加強對農(nóng)村危房改造工作的監(jiān)督檢查,嚴肅查處失職、瀆職和資金管理使用中的違規(guī)違紀行為。殘聯(lián)負責搜集反映貧困殘疾人住房困難情況,協(xié)助民政部門做好殘疾人危房改造對象的調查摸底和認定。統(tǒng)計部門會同民政部門做好農(nóng)村危房改造完成情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)評估認定。環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、民族事務等部門要依法履行職責,積極支持配合做好相關工作,尤其是對危房改造區(qū)域的基礎設施建設、沼氣建設、改水改廁、人畜糞便管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等給予傾斜支持。
(三)拓寬籌資渠道。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,各級政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。財政部門要將農(nóng)村危房改造資金納入財政預算,調整支出結構,安排農(nóng)村危房改造所需資金。農(nóng)村危房改造要與新農(nóng)村建設、扶貧安居、庫區(qū)移民、生態(tài)移民、貧困殘疾人危房改造、異地扶貧搬遷、自然災害倒損農(nóng)房恢復重建、村級五保之家建設等項目和資金有機結合,整合資源,提高資金使用效益。已經(jīng)補助并實施完成的,要避免重復補助。
(四)落實地方責任。鎮(zhèn)人民政府是組織開展農(nóng)村危房改造工作的責任主體,負責本行政區(qū)域內(nèi)危房改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調、督促指導和負責具體實施。并將農(nóng)村危房改造列入為民辦實事和績效考核的內(nèi)容,納入對各村(社區(qū))目標管理考核內(nèi)容。鎮(zhèn)與村層層簽訂責任狀。政府按聯(lián)村責任制采取分片包干、責任到人的辦法,落實責任制。
(五)制定優(yōu)惠政策。農(nóng)村危房改造對象享受1萬-3萬元貼息貸款。根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(國辦發(fā)〔2012〕22號)和省政府辦公廳《關于切實做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(湘政辦發(fā)〔2003〕28號)有關要求,不得向農(nóng)戶收取測量費、宅基地審批工本費、育林基金、房屋所有權登記費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。農(nóng)村危房改造和建設相關經(jīng)營服務性收費由當?shù)卣捌湎嚓P部門購買,不得向農(nóng)村危房改造對象收取。耕地占用稅按照適用稅額減半征收。
(六)開展幫扶助困。充分發(fā)揮基層組織作用,采取自建、援建和幫建相結合的方式,發(fā)動親幫親、鄰幫鄰,調動村、組積極性,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(七)加強輿論宣傳。要利用廣播、電視、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等多種方式廣泛宣傳,使農(nóng)村危房改造政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作,形成良好的社會氛圍。要大力宣傳工作進展情況的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
人性化改造工作計劃篇七
xx鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作在省、市、縣領導的關心指導下,在縣委、縣*的高度重視下,堅持以黨的*為指導,按照“科學規(guī)劃、統(tǒng)籌發(fā)展,*引導、群眾自愿,經(jīng)濟適用、確保公正”的原則,以求真務實的工作態(tài)度,結合我鄉(xiāng)實際,積極創(chuàng)新工作方式,探索危改經(jīng)驗,充分調動群眾積極性,狠抓部門配合,經(jīng)過全鄉(xiāng)干部群眾的努力,現(xiàn)已圓滿完成xx年危房改造工作。為保障危改戶的切身利益,我鄉(xiāng)對xx年農(nóng)村危房改造進行了一次全面的自查?,F(xiàn)將自查情況匯報如下:
一、成立自查工作小組
為確保檢查工作順利完成,安排部署檢查工作,經(jīng)鄉(xiāng)黨委、*同意,我部門成立了以*鄉(xiāng)長、黨委副*李華鋒領導為組長,鄉(xiāng)紀委、農(nóng)業(yè)綜合服務中心等10相關部門為成員的檢查組,對全鄉(xiāng)6個行政村所有危改戶進行逐戶檢查。并確定了檢查方式和內(nèi)容。
檢查方式:檢查組深入到村采取一看新建房屋情況、二看建房戶補助資金落實情況”逐戶檢查的方式開展工作。
檢查內(nèi)容:主要對各村危改戶進行逐戶詢問檢查的方式進行,通過對危改戶詢問政策了解情況、建房情況、資金領取情況、工程質量等進行檢查。
二、基本情況
xx鄉(xiāng)xx年經(jīng)縣委、縣*批準共實施409戶農(nóng)村危房改造任務。均為二級危房改造,現(xiàn)已全面竣工。
資金籌集與補助標準。在資金籌集方面,我鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造按“農(nóng)戶自籌為主、*補助為輔”的原則,全鄉(xiāng)6個行政村,409戶危改戶均為二級危房改造戶,財政補助金為每戶xx元??h財政第一期撥付補助資金1881400萬元,每戶到位資金4600元。第二期撥付補助資金1109790萬元,每戶到位資金2700元。現(xiàn)已全部落實到農(nóng)戶手中。
制定切實可行工作方案,確保危房改造工作抓到實處。
我鄉(xiāng)制定了農(nóng)村危房改造實施方案,明確實施農(nóng)村危房改造村組及各任務數(shù)和對象,在實施過程中的各方面要求,危房改造對象的補助標準、申報程序和相關部門具體職責。
實施對象嚴格審查,杜絕優(yōu)親顧友現(xiàn)象發(fā)生。
我鄉(xiāng)嚴格按照省、市、縣工作要求,嚴格把好“最危險、最困難”危房戶的審核關,杜絕優(yōu)親顧友現(xiàn)象發(fā)生,嚴格按照本人申請,村民評議,張榜公示,村審查,鄉(xiāng)級審定的要求,過程中堅持透明化,張榜公布,接受群眾監(jiān)督。
嚴格資金管理,杜絕一切違法違紀行為。
人性化改造工作計劃篇八
尊敬的金城江區(qū)保*鄉(xiāng)元洞村委會領導:
你們好!
我是金城江區(qū)保*鄉(xiāng)元洞村豆洞屯農(nóng)民龍桂彩, 家庭人口四人,居住在兩間泥瓦房里,這兩間房始建于19xx年,后于19xx年進行了一次維修,但由于當時資金短缺,無法進行大的修整,所以房屋維修的質量欠佳,加上年長月久,房屋損壞更加嚴重,現(xiàn)在房子瓦片脫落,遇上下雨天,外面下大雨,屋內(nèi)下小雨。泥墻受雨水沖刷,很多地方均出現(xiàn)了裂縫。房梁上的行條椽皮也因受到雨水的侵蝕而出現(xiàn)腐朽,隨時都有斷裂掉落的危險,岌岌可危,不敢住人。
我本人現(xiàn)在已是六十多歲的人了,兒子兒媳長年在外打工,供養(yǎng)我和讀小學的孫女兒,他們的打工收入本就很低,除去生活等開銷,根本就無力重新建房?,F(xiàn)欣聞*的有關惠民政策,對農(nóng)村居民危房改造予以適當?shù)慕?jīng)濟補貼。故我懇請村委會領導及時核查危房險情幵上報有關部門,給予我危房改造救助資金為盼。
特此申請
申請人:xxx
20xx年2月3日
人性化改造工作計劃篇九
xx村民委員會、xx鄉(xiāng)人民*:
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx*方米,其中一間廚房,一間房間。
自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的.住房改造一下,可以讓我的家人住進比較安心的房子,不必要每天擔心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個人外出打工,沒有什么經(jīng)濟來源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書,供讀艱難。可是由于家里真的十分困難,沒有多余的錢來改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒有經(jīng)濟條件來改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟困難,無法重新建房。
現(xiàn)欣聞*的農(nóng)村危房改造工程和有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全,讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,喜極而泣!所以我想請求補助,懇請村委及鄉(xiāng)*及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,絕對不進行其他與這無關的事情,懇請領導批準!
特此申請。
人性化改造工作計劃篇十
要貫徹新教育
精神
,要把學生的德育教育放在首位,重視文明行為的教育,加強安全教育工作,牢記任何工作安全第一。落實學校的教育教學計劃和安排布署。通過開展豐富多彩的活動,充分發(fā)揮學生的自主自動能力,創(chuàng)新實踐能力,自我管理能力等多種能力,推動學生綜合素質全面發(fā)展。以營造一個“嚴謹、求實、團結、活潑的班級體為目標。
本班有學生50人,其中女生30人,男生20人。就班內(nèi)學習情況而言。大部分同學都很認真,學習興趣濃厚,基礎知識比較扎實,能力也較強。多數(shù)學生養(yǎng)成主動參與學習,自己動手、動腦的好習慣。但也有少數(shù)同學沒有適合自己的好的學習方法,學習上不刻苦,貪玩,上課不注意聽講等;參加班內(nèi)活動而言,學生的表現(xiàn)欲都很強,能夠融入集體,參加集體活動時能積極出謀劃策,主動參與,形成一個團結和諧的氛圍。
1.文明行為教育
(1)抓好行為規(guī)范教育,開好每周一次的主題班會,對學生進行行為規(guī)范的訓練,使行為規(guī)范經(jīng)?;?BR> (2)挖掘學生自我管理和自我教育的意識,以班級的日常行為規(guī)范為入手。找出“上課”、“課間”、“值日”、“作業(yè)”等不足之處,進行自我、小組、班內(nèi)考核。
2.禮貌教育
(1)見師長熱情問好,上下樓梯學會禮讓。
(2)學習待人接物的基本禮儀。
3)在家尊敬長輩,不發(fā)脾氣,校內(nèi)家里一個樣。
1.開學第一周對學生進行安全教育,聽取安全教育報告。
2、 加強閱讀指導,開展閱讀比賽。
3、 開展語文實踐活動,每半月更換一次黑板報。
4、 加強學生的作文指導,開展作文比賽。
5、 加強學生的思想教育。
團隊工作圍繞行為規(guī)范教育和行動口號,有效開展豐富多彩的團隊活動,使學生真正成為各項教育活動的主人。
3 月份“讓春風更暖,讓春意更濃
(1).在學雷鋒的日子里,開展一次“做一件好事”的活動。
(2).結合“三八婦女節(jié)”開展“媽媽,您好!”活動,了解媽媽,慰問媽媽體味媽媽的辛勞,主動關心、體貼他人。
(3).開展“爭做環(huán)保小衛(wèi)士”植樹節(jié)主題隊會,開展一次植樹綠化的環(huán)保活動。
4月份 社會實踐活動:
(1). 組織團隊員觀看革命影視片,閱讀革命書籍,講演革命故事,樹立革命
精神
,營造強烈的革命傳統(tǒng)教育氛圍。
(2)。團隊舉辦“小小奧運會”,設置一些饒有興趣的體育競技項目,結合校運動會,讓隊員走向運動場,親身體驗奧林匹克
精神
。
5月份 向前輩學勤巧,為未來學創(chuàng)造
(1). 舉行“我們是新世紀的勞動大軍”中隊主題 隊會。
(2). 積極開展“班班有歌聲”為主題的藝術節(jié)活動。
6月份:
(1).組織學生參加學校組織的豐富多采的“校園藝術節(jié)”活動。
(2).做好班級工作小結,布置暑假工作。
人性化改造工作計劃篇十一
尊敬的各級人民*:
我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx,我家住房為老式的木結構瓦房,乞今已有90余年的歷史,是父母遺留給我和弟弟共同財產(chǎn)(兄弟兩家各半座)。我共有家7口人,全部擠著居住在近40*方米的半座木房,由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳。年長月久房屋損壞更加嚴重,現(xiàn)在房子即將倒塌,木質墻體本身經(jīng)歷風雨,也已百孔千瘡,岌岌可危不敢住人,以至兩個20余歲的孩子打工回來只能寄宿舍在鄰居家,故現(xiàn)鄭重的向上級領導提出危房改造這一申請。
我知道,上級*部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全,而我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。加之家里經(jīng)濟困難,暫時無法重新建房,懇請有關部門實地核查,以便及時給予危房的經(jīng)濟救助,確保*有關農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實施,真正做到惠民。我深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題,敬請上級*核查批準為盼。
特此申請.
申請人:xx
20xx年xx月xx日
人性化改造工作計劃篇十二
牛仔布料做個包包,個性又時髦,出門買菜逛商場還很方便。
用舊牛仔褲剪裁下合適大小的布料,加上手提帶,就能縫出一個布包。
你說想要個小點的包包?那就用褲腳的布料去做吧!
剪裁下一只褲腳,從里邊縫出一個袋子的形狀。
用一塊軟塑料皮做包蓋,敲上四合扣固定,這樣你的小翻蓋包就好啦~
加根繩子掛起來,就是個可愛的小挎包了!
人性化改造工作計劃篇十三
深入貫徹_新時代中國特色社會主義思想,踐行“以人民為中心”的發(fā)展理念,以提升居民生活品質為出發(fā)點和落腳點,把老舊小區(qū)綜合改造提升作為城市有機更新的重要組成部分,結合未來社區(qū)建設、基層社會治理和海綿城市建設,積極推動老舊小區(qū)功能完善、空間挖潛和服務提升,努力打造“六有”(有完善設施、有整潔環(huán)境、有配套服務、有長效管理、有特色文化、有和諧關系)宜居小區(qū),增強市民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
二、基本原則
(一)堅持以人為本、居民自愿。充分尊重居民意愿,凝聚居民共識,注重居民參與,變“要我改”為“我要改”,由居民決定“改不改、改什么”、怎么改、如何管”,扎實做好民意征求,從居民關心的事情做起,從居民期盼的事情改起。
(二)堅持統(tǒng)籌兼顧、一體實施。做好全區(qū)各部門專項任務(如截污納管、雨污分離、垃圾分類、智慧安防、消防、電梯加裝等)和專項資金與老舊小區(qū)綜合改造提升工作的統(tǒng)籌規(guī)劃,一體實施,減少擾民。
(三)堅持因地制宜、突出重點。按照“?;A、促提升、拓空間、增設施”要求,結合小區(qū)實際情況,區(qū)分改造類型,內(nèi)部及周邊空間資源匱乏的小區(qū),以基礎類改造(即以消防、安防、管線、道路、綠化、樓體等基礎設施改造)為主;內(nèi)部及周邊空間資源較富裕的小區(qū),實施綜合類改造(即在實施基礎類改造的基礎上,通過空間挖掘整合,進一步增設養(yǎng)老、托幼、助餐、停車場、特色文化等服務和功能)。強化設計引領,按照“必改項”和“可選項”的菜單式改造內(nèi)容設計改造方案,做到“一小區(qū)一方案”。
(四)堅持各方協(xié)調、統(tǒng)籌推進。實行各單位聯(lián)動機制,強化聯(lián)審作業(yè),落實區(qū)級統(tǒng)籌、部門負責、街道實施的責任分工,發(fā)揮社區(qū)與居民溝通協(xié)調作用,激發(fā)居民“主人翁”意識。
(五)堅持創(chuàng)新機制、長效管理。培養(yǎng)共建共享共治理念,堅持改造與管理并行,積極引入專業(yè)化物業(yè)服務,提高制度化、專業(yè)化管理水平;同步制定物業(yè)維修資金補建、續(xù)籌等辦法,建立“一次改造、長期保持”的長效管理機制。
三、主要內(nèi)容
(一)改造范圍
主要為2000年(含)以前建成、近5年未實施綜合改造且未納入今后5年規(guī)劃征遷改造范圍的住宅小區(qū)。
(二)改造目標
2019年試點先行,開展景芳二區(qū)1個試點項目,30幢、約萬套、萬平方米,優(yōu)化政策保障、建立工作機制。
2020年全面啟動,至2022年底全區(qū)計劃改造老舊小區(qū)約73個、941幢、約萬套、萬平方米。其中2020年改造7個、186幢、約萬套、萬平方米;2021年改造43個、485幢、約萬套、萬平方米;2022年改造23個、270幢、約萬套、萬平方米。
(三)改造內(nèi)容
以《杭州市老舊小區(qū)綜合改造提升技術導則(試行)》為指導,實施“完善基礎設施、優(yōu)化居住環(huán)境、提升服務功能、打造小區(qū)特色、強化長效管理”等五個方面的改造,重點突出綜合改造和服務提升。
對影響老舊小區(qū)居住安全、居住功能等群眾反映迫切的問題,根據(jù)小區(qū)實際列入改造內(nèi)容。
結合小區(qū)實際和居民意愿,實施加裝電梯、綠化提升、增設停車設施、打造小區(qū)文化和特色風貌等,落實長效管理,提升小區(qū)服務功能。
努力挖潛空間,加大對老舊小區(qū)周邊碎片化土地的整合利用, 對既有設施實施改建、擴建,有條件的老舊小區(qū)可通過插花式征遷或收購等方式,增加養(yǎng)老幼托等配套服務設施。
(四)改造程序
1、計劃申報。
各街道于2020年5月30日前全面完成轄區(qū)內(nèi)所有老舊小區(qū)綜合改造項目的民意征求工作,并報送區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升領導小組辦公室(以下簡稱辦公室),申報項目需符合“雙2/3”條件,即業(yè)主對改造同意率達2/3,對改造方案的認可率達2/3。
(1)征集改造需求。各街道組織對轄區(qū)內(nèi)存在改造需求且符合政策要求的所有老舊小區(qū)開展調查摸底,向業(yè)主征求改造意愿和改造需求,針對業(yè)主對改造同意率符合2/3的項目,收集改造需求、掌握重點、形成項目清單。
(2)制訂初步方案。根據(jù)項目清單和居民改造需求,由所在街道通過購買服務等方式,選擇設計單位制訂初步改造方案及預算,同步制定居民資金籌集方案,物業(yè)維修資金補建續(xù)籌、物業(yè)服務引進等長效管理方案,報辦公室初審。
(3)公示與申報。對初審通過的項目,由街道組織對改造方案在項目范圍內(nèi)進行廣泛公示,公示時間不少于5個工作日。公示結束后,針對改造方案認可率符合 2/3條件的項目,報辦公室對項目改造類型、資金預算及匹配方式進行審核匯總后,提交區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升領導小組(以下簡稱領導小組)討論確定改造計劃。
2、計劃下發(fā)。根據(jù)領導小組對申報計劃的改造總量、改造類型和資金配比的討論結果,結合區(qū)財政承受能力,報經(jīng)區(qū)政府同意后,確定老舊小區(qū)三年行動計劃和年度改造計劃和資金預算,由區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改經(jīng)信局、區(qū)財政局聯(lián)合下發(fā)年度改造計劃。
3、項目實施。按照年度改造計劃,由街道牽頭組織落實改造方案深化、招投標、工程實施、監(jiān)管等工作,辦公室負責組織實施方案聯(lián)合審查、項目聯(lián)合竣工驗收工作。
(1)方案聯(lián)合審查。由街道委托設計單位對改造方案進行深化、完善,編制改造項目的擴初設計成果。由辦公室召集相關職能部門、專家對擴初設計方案進行聯(lián)合審查后出具聯(lián)審紀要和概算審核意見書。
(2)招投標。由街道向區(qū)住建局提出施工、監(jiān)理招投標申請,鼓勵采用 epc方式和全過程咨詢。在申請辦理施工、監(jiān)理或epc和全過程咨詢招投標時,需提供由辦公室出具的聯(lián)審紀要和概算審核意見書。
(3)工程實施和監(jiān)管。街道要嚴格按照相關法律法規(guī)和規(guī)范標準組織實施,相關職能部門要全力配合,為施工提供必要條件。街道負責組織成立居民監(jiān)督小組,對改造項目的全過程進行監(jiān)督。區(qū)住建局指導街道對工程項目的監(jiān)督工作,并不定期對項目實施情況進行抽檢,落實工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求。
(4)項目驗收。項目完工后,由辦公室組織區(qū)各職能部門、建設單位、參建單位、街道、社區(qū)、居民代表等進行項目聯(lián)合竣工驗收。驗收通過后,街道應及時完成竣工財務決算,做好竣工項目的資料整理、歸檔和移交工作。
(5)后續(xù)管理。鞏固老舊小區(qū)改造成果,由街道、社區(qū)及小區(qū)業(yè)主按照改造前制定的長效管理方案,落實管理和服務,做到“改造一個、管好一個”。
人性化改造工作計劃篇十四
20__年11月17日、18日,由農(nóng)電工作部牽頭、張店供電所組織,分別對10千伏胡張線123支線10分支及24支支線共千米線路進行了集中檢修。集中檢修范圍包括登桿檢查、更換破損瓷瓶及扎線、清擦瓷瓶、金具檢查維護、正桿、正擔、增補拉線、通道清障等。
在兩天時間里,張店供電所組織精干力量,共更換頂相支持器3處、加固扶正橫擔34處更換2處、擦拭瓷瓶491只更換13只、緊固扎線21處、處理破股導線 1處、新增拉線1條、正桿塔47基、清理線路通道砍伐樹木154棵。檢修工作取得了良好的效果。綜合此次檢修工作,突顯以下幾個特點:
1、 領導重視。
在集中檢修開始之前,王偉陽副局長組織農(nóng)電工作部、張店所及參加集中檢修主要負責人召開專題會議,共同分析、研究、制定集中檢修方案,并對集中檢修的組織、安全、后勤保障等工作做出了細致的安排部署,為檢修工作順利完成,奠定了較好的基礎。
2、 方案詳盡措施齊備。
為使集中檢修順利進行,王局長還要求農(nóng)電工作部、安全^v^及張店供電所相關人員深入檢修現(xiàn)場仔認真勘查,成立集中檢修指揮部,加強對集中檢修統(tǒng)一組織、指揮、協(xié)調,此次集中檢修活動從工作任務、人員分工、時間安排、組織措施、安全措施、技術措施、后勤保障、危險點分析、應急措施、工作效果等制定出詳盡周密的安排,從而有力的保證了檢修工作順利進行。
3、 認真準備,精心動員。
為了此次檢修成功,張店供電所多次召開全體人員會議,強調集中檢修的重要性,統(tǒng)一了思想認識。張店供電所根據(jù)職工和農(nóng)電工情況,將全所人員進行整合依據(jù)特長進行了分工,成立了桿上作業(yè)小組、線路清障小組、后勤保障小組、安全巡視小組,各小組認真學習集中檢修方案、做好班前、班后會及各項準備和總結工作,從而圓滿完成集中檢修各項任務。
4、狠抓檢修質量。
在本次檢修中,農(nóng)電工作部、安全^v^相關人員,在檢修現(xiàn)場流動在各個檢修點,對本次檢修各項安全措施、技術措施、組織措施進行全程監(jiān)督,從而做到了依照檢修方案,不走過場,以處理缺陷,提高了設備和線路的健康運行水平為目的的檢修工作。
20__ 年我局將集中檢修工作作為農(nóng)電管理的一項亮點工作進行推廣開展,要求各所有計劃、有側重的主動開展集中檢修工作,提高線路設備運行水平和質量。農(nóng)電工作部號召各所認真總結學習桐曹線、胡張線集中檢修經(jīng)驗,趁有利天氣形勢,抓好各自轄區(qū)內(nèi)線路和設備的檢修工作,為我局設備安全度冬,為全縣人民過一個20__ 年平安祥和的“雙節(jié)”、為我局大發(fā)展做成自己應有的貢獻。
人性化改造工作計劃篇十五
尊敬的鎮(zhèn)*領導:
您好!
我是xx省xx縣xx鄉(xiāng)xx村村民xxx,現(xiàn)誠懇地向上級領導提出危房改造的申請。
我家住房為老式的土木結構瓦房,是上一輩父母親遺留下的遺產(chǎn),至今已有80余年。由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳。如今,由于我和哥哥都成家并有了孩子,以前的房子五間根本不能滿足我們一家8口的生活居住所需。加上我與妻子都是文肓,一直在家里務農(nóng),耕地勞動所得的一小點積蓄無法滿足修建增加住房面積的需要,因此房子長時間沒有剩余資金進行維護和維修,房屋損壞日益嚴重。今年夏天土筑的墻壁被雨水充毀,經(jīng)過我簡單地維修現(xiàn)在土墻勉強可以支撐房屋上的瓦片,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴重傾斜經(jīng)過我簡單加固,現(xiàn)在暫時可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個春秋,現(xiàn)已百孔千瘡,岌岌可危,不再適合居住人。
我知道,上級*部門及有關領導時刻關心我們老百姓的.生活和人生安全,但我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。村里有些住房情況較好的村民由于某種原因都已得到相應的建房補貼,而我家這種住房條件比較惡劣卻暫時得不到批準。為保障*有關農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實施,真正做到惠民,懇請有關部門核查災情,以便及時給予危房的經(jīng)濟救助為盼。無論怎樣,我們深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題,懇請領導批準為盼。
申請人:xx
20xx年xx月xx日
人性化改造工作計劃篇一
農(nóng)村危房改造工作計劃
為了進一步加大農(nóng)村危房改造力度,積極落實好相關政策措施,爭取中央農(nóng)村危房改造任務及補助資金,合理安排我鄉(xiāng)年度改造任務,根據(jù)《山西省人民政府關于解決農(nóng)村困難群眾住房問題的意見》(晉政發(fā)?2008?25號,結合我鄉(xiāng)實際作如下計劃。
一、基本情況
賈豁鄉(xiāng)位于武鄉(xiāng)縣東部,總人口11158人,全鄉(xiāng)24個行政村,58個自然村。2009年農(nóng)村危房調查結果為2774戶,房屋11096間,房屋面積2.4萬平方米。調查出重度危房戶416戶,均需不同程度進行改造需要改造。在2010年、2011年兩年完成80戶改造任務的基礎上,還剩余336戶,可望上級明年解決70戶,力爭在十二五期間全部改造完畢。
二、繼續(xù)把握好基本原則
統(tǒng)籌規(guī)劃,分期分批推進。根據(jù)困難群眾的經(jīng)濟狀況,按照先無房、危房戶,后其他困難住房的要求,科學制訂解決農(nóng)村困難群眾住房問題的規(guī)劃。
因地制宜,分類分戶解決。結合各村實際情況,既要切實解決農(nóng)村困難群眾的住房問題,又要充分考慮各方的承受能力,區(qū)別不同對象和住房困難類型,按照舊房維修、危房改建、無房新建等不同類型逐戶解決。
先易后難,滿足安全居住。根據(jù)經(jīng)濟安全實用、節(jié)地節(jié)能節(jié)材的要求,要先易后難,堅持低標準起步,廣范圍覆蓋,以滿足安全適用的居住需求。政府主導,社會多方參與。根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的水平,要立足于農(nóng)戶自力更生,鼓勵群眾互幫互助,建立政府補助、住戶投入、社會幫扶解決困難群眾住房問題的機制。
節(jié)約用地,堅持一戶一宅。解決農(nóng)村困難群眾新的住房后,應收回原宅基地,防止在解困工作中,造成土地資源的浪費。
三、
進一步明確工作
一是堅持加快發(fā)展。實施農(nóng)村危房改造要與加快城鄉(xiāng)化進程相結合、與新型鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設相結合、集約建設,節(jié)約土地,為經(jīng)濟又好又快發(fā)展營造更大空間。
二是堅持政府統(tǒng)籌。充分發(fā)揮各級政府的統(tǒng)籌協(xié)調作用,統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)籌資源,統(tǒng)籌資金,統(tǒng)籌安排農(nóng)村危房、基礎設施與公共服務設施及環(huán)境建設。
三是堅持以人為本。尊重群眾意愿,以農(nóng)民群眾自我改造為主體,不搞“一刀切”,不搞行政命令。
四是堅持科學規(guī)劃。立足當前,著眼長遠,加快村鄉(xiāng)規(guī)劃和農(nóng)村建設用地掛鉤規(guī)劃編制,統(tǒng)籌安排農(nóng)村住房及配套設施。
四、加強組織保障
(一)加強領導,建立機構。成立以鄉(xiāng)領導為組長,各村村長為成員的鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作領導小組。
(二)明確責任,分級負責。危房改造工作由鄉(xiāng)政府負總責,各村具體工作,任務分解落實到村,確保按期完成。一月一上報,一季一通報,每年年底檢查考核。
(三)加強宣傳,積極引導。要加強宣傳,正確引導,充分調動農(nóng)民和積極性和主動性,使農(nóng)村真正成為危房改造的主體。要引導社會各界廣泛參與,發(fā)動企事業(yè)單位、社會團體、民間組織和群眾,通過開展幫扶和互助主動參與,為加快推進農(nóng)村危房改造工作做出積極貢獻。
二0一一年十一月
人性化改造工作計劃篇二
xx村民委員會:
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx*方米,其中一間廚房,一間房間...
自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進比較安心的房子,不必要每天擔心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個人外出打工,沒有什么經(jīng)濟來源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書,供讀艱難。可是由于家里真的十分困難,沒有多余的錢來改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒有經(jīng)濟條件來改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟困難,無法重新建房。
現(xiàn)欣聞*的農(nóng)村危房改造工程和有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全,讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,喜極而泣!所以我想請求補助,懇請村委及鄉(xiāng)*及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,絕對不進行其他與這無關的事情,懇請領導批準!特此申請。
申請人:
xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某
x年x月x日
人性化改造工作計劃篇三
尊敬的領導:
本人葉澤星,家住欣山鎮(zhèn)濂江村郭爺廟小區(qū),現(xiàn)
在住房修建于一九九零年,土木結構,因多種原因,現(xiàn)住房出現(xiàn)了瓦面下落、墻體開裂、嚴重傾斜等問題,嚴重地威脅著我家人的生命財產(chǎn)安全,為解決我家的住房及安全問題,特向貴處申請將現(xiàn)有住房拆除重建,敬請貴部門派人調查核實并批準為盼,十分感謝!
此致
敬禮
申請人:
年月日
人性化改造工作計劃篇四
寶慶鄉(xiāng)人民*:
我是堰溝村七組村民,全家5口人,全部擠著居住在近90*方米的一座土木草房,該房屋建于八十年代,幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的一場暴雨,使我房屋背坡塌方,泥石均擠壓到我的房屋,暫時出外居住,且背坡上仍有裂隙,隨時都有再次塌方的危險。今年雨季,背坡再次出現(xiàn)塌方,泥石再次擠壓我的房屋,危危在及,存在嚴重的安全隱患,已不敢居住。
現(xiàn)向人民*申請,希望將我戶納入危房改造項目,以得到*的支持,我戶好將房屋遷建到安全地帶。
目前,我戶已經(jīng)自備了部分建房材料,并*整了新的地基,望上級給予盡快批準為謝!
特此申請
申請人:
申請日期:
人性化改造工作計劃篇五
危房,即危險房屋,據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房。如下為貧困戶危房改造計劃,歡迎閱讀!
為了進一步加大農(nóng)村危房改造力度,積極落實好相關政策措施,爭取中央農(nóng)村危房改造任務及補助資金,合理安排我鄉(xiāng)年度改造任務,根據(jù)《山西省人民政府關于解決農(nóng)村困難群眾住房問題的意見》結合我鄉(xiāng)實際作如下計劃。
賈豁鄉(xiāng)位于武鄉(xiāng)縣東部,總人口11158人,全鄉(xiāng)24個行政村,58個自然村。20xx年農(nóng)村危房調查結果為2774戶,房屋11096間,房屋面積2.4萬平方米。調查出重度危房戶416戶,均需不同程度進行改造需要改造。在20xx年、20xx年兩年完成80戶改造任務的基礎上,還剩余336戶,可望上級明年解決70戶,力爭在xx期間全部改造完畢。
統(tǒng)籌規(guī)劃,分期分批推進。根據(jù)困難群眾的經(jīng)濟狀況,按照先無房、危房戶,后其他困難住房的要求,科學制訂解決農(nóng)村困難群眾住房問題的規(guī)劃。
因地制宜,分類分戶解決。結合各村實際情況,既要切實解決農(nóng)村困難群眾的住房問題,又要充分考慮各方的承受能力,區(qū)別不同對象和住房困難類型,按照舊房維修、危房改建、無房新建等不同類型逐戶解決。
先易后難,滿足安全居住。根據(jù)經(jīng)濟安全實用、節(jié)地節(jié)能節(jié)材的要求,要先易后難,堅持低標準起步,廣范圍覆蓋,以滿足安全適用的居住需求。
政府主導,社會多方參與。根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的水平,要立足于農(nóng)戶自力更生,鼓勵群眾互幫互助,建立政府補助、住戶投入、社會幫扶解決困難群眾住房問題的機制。
節(jié)約用地,堅持一戶一宅。解決農(nóng)村困難群眾新的住房后,應收回原宅基地,防止在解困工作中,造成土地資源的浪費。
一是堅持加快發(fā)展。實施農(nóng)村危房改造要與加快城鄉(xiāng)化進程相結合、與新型鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設相結合、集約建設,節(jié)約土地,為經(jīng)濟又好又快發(fā)展營造更大空間。
二是堅持政府統(tǒng)籌。充分發(fā)揮各級政府的統(tǒng)籌協(xié)調作用,統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)籌資源,統(tǒng)籌資金,統(tǒng)籌安排農(nóng)村危房、基礎設施與公共服務設施及環(huán)境建設。
三是堅持以人為本。尊重群眾意愿,以農(nóng)民群眾自我改造為主體,不搞“一刀切”,不搞行政命令。
四是堅持科學規(guī)劃。立足當前,著眼長遠,加快村鄉(xiāng)規(guī)劃和農(nóng)村建設用地掛鉤規(guī)劃編制,統(tǒng)籌安排農(nóng)村住房及配套設施。
(一)加強領導,建立機構。成立以鄉(xiāng)領導為組長,各村村長為成員的鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作領導小組。
(二)明確責任,分級負責。危房改造工作由鄉(xiāng)政府負總責,各村具體工作,任務分解落實到村,確保按期完成。一月一上報,一季一通報,每年年底檢查考核。
(三)加強宣傳,積極引導。要加強宣傳,正確引導,充分調動農(nóng)民和積極性和主動性,使農(nóng)村真正成為危房改造的主體。要引導社會各界廣泛參與,發(fā)動企事業(yè)單位、社會團體、民間組織和群眾,通過開展幫扶和互助主動參與,為加快推進農(nóng)村危房改造工作做出積極貢獻。
(一)指導思想。以落實科學發(fā)展觀為指導,按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住問題為目標,以農(nóng)民自籌為主,通過政府適當補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則。
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。各級政府要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金等,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務。按照上級的統(tǒng)一安排,20xx年全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造的任務是:11月底前,全縣全面完成154戶農(nóng)村危房改造任務。
(一)補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求,合理確定補助對象。
(二)補助標準。依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助8000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
5、修繕加固的,根據(jù)房屋破損修繕程度每戶補助20xx-5000元。
6、因災倒房戶新建房屋的,根據(jù)貧困類型參照上述1-3類標準執(zhí)行。
(三)資金管理。嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》的規(guī)定,實行專項管理、專帳核算、??顚S茫瑖澜亓?、擠占和挪用。設立專門的農(nóng)村危房改造資金賬戶,集中管理補助資金。補助資金原則上按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。設立農(nóng)村危房改造投訴電話定期組織人員對補助資金的使用管理情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
(一)改造方式。農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。非政府包建的改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權歸農(nóng)戶所有,并根據(jù)實際做好產(chǎn)權登記。危房改造原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。農(nóng)民自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,當?shù)卣l(fā)揮組織、協(xié)調作用,幫助農(nóng)民選擇有資質的施工隊伍統(tǒng)建。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以村為單位建“五保之家”。
(二)改造標準。
1.建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2.房屋結構:應達到當?shù)乜拐鹪O防要求,住房主體為磚混(木)結構,并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷擊等氣象、地質災害多發(fā)的地點及采礦塌陷區(qū)。
3.配套設施:有廚房、衛(wèi)生間,有進出道路,照明用電入戶,飲用水方便,家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象基本生活需要。
4.設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標識。
(三)技術服務。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質的施工隊伍承擔。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或者單位要對質量安全負責,并按
合同
約定對所建房屋承擔保修和返修責任。鎮(zhèn)村兩級相關工作人員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎和主體結構等關鍵施工階段,及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查,發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當即告知建房戶,并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。民政部門要加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作人員和農(nóng)村建筑工匠培訓與管理,要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。要組織協(xié)調主要建筑材料的生產(chǎn)、采購與運輸,并免費提供建材質量檢測服務。村鎮(zhèn)建設、房產(chǎn)及國土等部門要開設危房改造咨詢窗口,面向農(nóng)民提供危房改造技術服務和工程糾紛調解服務。對不按設計施工、偷工減料、違規(guī)建設,造成重大質量隱患的,要依法從嚴查處。
(四)檔案管理。民政部門要按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函〔20xx〕168號)和省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室《關于進一步做好農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理工作的通知》(湘農(nóng)危辦發(fā)〔20xx〕2號)要求,建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、危房鑒定、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料。危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關數(shù)據(jù)是績效考評的重要內(nèi)容和依據(jù)。20xx年9月20日前,各村要將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按照工程進度及時更新進展情況,確保及時、全面、真實地反映工程進度。20xx年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將對農(nóng)村危房工作開展情況及時進行督查,定期通報。
(一)調查摸底、登記造冊。各村要組織人員深入村組,全面開展農(nóng)村困難群眾危房、無房的核定、統(tǒng)計工作,逐村逐戶鑒定危房,核查無房戶,建立臺賬。
(二)嚴格程序、確定對象。堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序,實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果要在村務公開欄公示。鎮(zhèn)人民政府要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議,明確具體建房要求、補助標準和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案、組織實施。鎮(zhèn)人民政府認真組織編制實施方案。各村要在20xx年8月30日前將危改對象落實到戶,11月底前,各農(nóng)村危房改造任務要全部竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(四)加強監(jiān)督檢查、搞好考核驗收。鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村危房改造工作納入年度考核。各村要加強對農(nóng)村危房改造施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、資金落實等情況的監(jiān)督檢查,實行農(nóng)村危房改造項目進度月報制度。12月1日前,民政部門要將年度總結報告和總體驗收申請分別報上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室,以迎接上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室于12月上旬對各縣市區(qū)農(nóng)村危房改造任務完成情況進行的檢查驗收。12月底前,鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室向上級民政部門提交總結報告。
(一)健全工作機構。按照農(nóng)村危房改造工作需要,鎮(zhèn)人民政府調整充實農(nóng)村危房改造工作領導小組,相關工作人員抓好項目的組織實施。
(二)明確工作職責。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改建領導小組要加強對農(nóng)村危房改造工作的領導,建立健全協(xié)調機制,明確分工,密切配合。民政、村鎮(zhèn)建設站、財政等部門負責做好危房改造計劃安排、補助對象的調查摸底和認定、項目工程的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導協(xié)調和牽頭組織工程竣工驗收。村鎮(zhèn)建設站及房產(chǎn)部門負責抓好農(nóng)村危房的技術鑒定、項目規(guī)劃選址、住房方案設計、施工質量指導和房屋產(chǎn)權管理。民政、村鎮(zhèn)建設、財政部門負責安排年度投資計劃,積極爭取中央投資補助。財政部門會同民政、住房和村鎮(zhèn)建設等部門負責危房改造資金的籌措和撥付,加強資金管理和監(jiān)督,合理安排工作經(jīng)費。國土資源部門配合做好農(nóng)村危房改造的選址及用地報批,指導廢棄宅基地的土地整理、復墾。林業(yè)部門負責為有林木的危改戶解決建房用材采伐指標。銀信部門負責對危房改造對象貸款進行支持。扶貧部門負責提供貧困地區(qū)扶貧對象戶住房困難情況,協(xié)助落實貧困地區(qū)扶貧對象戶農(nóng)村危房改造任務。交通部門負責協(xié)助和指導有危房改造任務村莊的道路建設。監(jiān)察機關要加強對農(nóng)村危房改造工作的監(jiān)督檢查,嚴肅查處失職、瀆職和資金管理使用中的違規(guī)違紀行為。殘聯(lián)負責搜集反映貧困殘疾人住房困難情況,協(xié)助民政部門做好殘疾人危房改造對象的調查摸底和認定。統(tǒng)計部門會同民政部門做好農(nóng)村危房改造完成情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)評估認定。環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、民族事務等部門要依法履行職責,積極支持配合做好相關工作,尤其是對危房改造區(qū)域的基礎設施建設、沼氣建設、改水改廁、人畜糞便管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等給予傾斜支持。
(三)拓寬籌資渠道。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,各級政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。財政部門要將農(nóng)村危房改造資金納入財政預算,調整支出結構,安排農(nóng)村危房改造所需資金。農(nóng)村危房改造要與新農(nóng)村建設、扶貧安居、庫區(qū)移民、生態(tài)移民、貧困殘疾人危房改造、異地扶貧搬遷、自然災害倒損農(nóng)房恢復重建、村級“五保之家”建設等項目和資金有機結合,整合資源,提高資金使用效益。已經(jīng)補助并實施完成的,要避免重復補助。
(四)落實地方責任。鎮(zhèn)人民政府是組織開展農(nóng)村危房改造工作的責任主體,負責本行政區(qū)域內(nèi)危房改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調、督促指導和負責具體實施。并將農(nóng)村危房改造列入為民辦實事和績效考核的內(nèi)容,納入對各村(社區(qū))目標管理考核內(nèi)容。鎮(zhèn)與村層層簽訂責任狀。政府按聯(lián)村責任制采取分片包干、責任到人的辦法,落實責任制。
(五)制定優(yōu)惠政策。農(nóng)村危房改造對象享受1萬-3萬元貼息貸款。根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(國辦發(fā)〔20xx〕22號)和省政府辦公廳《關于切實做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(湘政辦發(fā)〔20xx〕28號)有關要求,不得向農(nóng)戶收取測量費、宅基地審批工本費、育林基金、房屋所有權登記費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。農(nóng)村危房改造和建設相關經(jīng)營服務性收費由當?shù)卣捌湎嚓P部門購買,不得向農(nóng)村危房改造對象收取。耕地占用稅按照適用稅額減半征收。
(六)開展幫扶助困。充分發(fā)揮基層組織作用,采取自建、援建和幫建相結合的方式,發(fā)動親幫親、鄰幫鄰,調動村、組積極性,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(七)加強輿論宣傳。要利用廣播、電視、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等多種方式廣泛宣傳,使農(nóng)村危房改造政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作,形成良好的社會氛圍。要大力宣傳工作進展情況的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
開展農(nóng)村危房改造是黨中央、國務院的重大決策,是重要的民生工程。為貫徹落實黨中央、國務院關于加強農(nóng)村危房改造的決策部署,切實做好我區(qū)20xx年農(nóng)村危房改造工作,解決農(nóng)村困難群眾基本住房安全問題,按照《湖南省20xx年農(nóng)村危房改造實施方案》的要求,結合我區(qū)的實際,特制定本方案。
(一)指導思想
以科學發(fā)展觀為指導,按照以人為本、改善民生、構建社
會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農(nóng)村建設的要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題和實現(xiàn)住有所居為目標,以農(nóng)戶自籌為主,通過政府補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村
實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保的要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空地閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務
按照省統(tǒng)一安排,20xx年全區(qū)第一批危房改造任務是120戶,第二批任務待省下達后再另行安排。各鎮(zhèn)要制定中長期規(guī)劃和實施方案,11月底前全面完成國家下達建設任務,到期末,全面完成分散供養(yǎng)五保戶的危房改造,農(nóng)村貧困群眾危房得到有效改善,農(nóng)村貧困群眾居住條件明顯提高。
(一)補助對象
20xx年農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。對住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶應優(yōu)先幫助改造。
(二)補助標準
依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助6000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
5、修繕加固根據(jù)房屋破損修繕程度每戶補助20xx-5000元。
6、因災倒房戶新建房屋整合倒房重建資金,根據(jù)貧困類型參照上述標準執(zhí)行。
新建兩層樓房以上或建筑面積超過150平方米的建房戶每戶補助3000元。補助標準由鎮(zhèn)根據(jù)農(nóng)戶自救能力、危房改造方式(新建或修繕)與其簽訂協(xié)議。
(三)資金管理
農(nóng)村危房改造資金嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》規(guī)定,實行專項管理、分賬核算、??顚S?,嚴禁截留、擠占和挪用。補助資金原則上在工程竣工驗收合格后,由區(qū)民政局通過鎮(zhèn)一次性直接發(fā)放給農(nóng)戶。相關部門要加強對資金管理和使用情況的檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
(一)改造方式
農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。重建房屋原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。選址盡量避免洪水、泥石流、干旱、雷擊、冰雹等氣象地質災害多發(fā)的地點。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或者居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以以村為單位建“五保之家”。
(二)改造標準
1、建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2、墻體結構:住房主體為磚(木)瓦結構,室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。
3、配套設施:有廚房、衛(wèi)生間;有進出道路;照明用電入戶;飲用水方便;家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象生活需要。
4、設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一設計的“農(nóng)村危房改造工程”標識。
(三)技術服務
各相關部門要組織技術人員深入農(nóng)村了解情況,編制安全、經(jīng)濟、適用的農(nóng)房設計圖和施工方案,免費發(fā)放給農(nóng)戶參考。要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。
(四)檔案管理
嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函[20xx] 168號)和省民政廳《關于進一步加強農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理的通知》(湘民辦函[20xx]247號)要求,完善危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料,其中檔案表必須按照信息系統(tǒng)公布的最新樣表制作。在此基礎上,建立健全農(nóng)戶紙質檔案表信息化錄入制度,確保農(nóng)戶檔案及時、全面、真實、完整、準確錄入系統(tǒng)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)接到下達農(nóng)村危房改造任務后,應在30個工作日內(nèi)將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按工程進度及時更新進展情況,確保及時、全免、真實的反映工程進度。20xx年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將從農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)中隨機抽查各地信息錄入、進展、和完成情況,定期通報。
按照省下達的20xx年危改任務,切實抓好落實實施。
(一)調查摸底,登記造冊
各鎮(zhèn)政府要組織人員深入村組,對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、其他貧困戶無房和危房情況進行調查摸底,并登記造冊,建立臺賬。此項工作于5月20日前完成。
(二)嚴格程序,確定對象
各鎮(zhèn)要堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序。具體補助對象的確定,嚴格按照“本人申請、村民會議或村民代表會議民主評議、評議結果張榜公示、鎮(zhèn)政府審核、區(qū)民政局審批”的工作程序進行。對象確定工作要在5月底前完成,于6月10日前將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)。各鎮(zhèn)要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂協(xié)議,明確具體建設要求、補助標準、和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案,組織實施
各鎮(zhèn)要制定
工作方案
,將改造任務落實到戶,工作責任細化到人,組織人員于6月10日前完成與危房改造戶簽訂合同或協(xié)議工作,及時組織補助對象開工建房或維修加固房屋。
(四)檢查驗收,總結工作
要加強對建房進度、工程質量、安全生產(chǎn)等情況監(jiān)督檢查。實行項目半月報制度,各鎮(zhèn)于每月底和中旬將改造進度報區(qū)民政局。10月初,各鎮(zhèn)對農(nóng)村危房改造工作完成情況進行自查自檢,并向區(qū)民政局上報農(nóng)村危房改造工作完成情況,區(qū)民政局根據(jù)下達的建設任務對各鎮(zhèn)的任務完成情況進行檢查驗收,兌現(xiàn)建房補助資金。農(nóng)村危房改造建房戶要于20xx年11月初竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(一)健全工作機構
成立天元區(qū)農(nóng)村危房改造工作領導小組,由區(qū)人民政府分管民政的副區(qū)長任組長,區(qū)政府辦、區(qū)財政局、區(qū)民政局、區(qū)建設局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)審計局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)殘聯(lián)等部門主要負責人為成員單位,領導小組下設辦公室,辦公室設在區(qū)民政局,由區(qū)民政局長兼任辦公室主任。各鎮(zhèn)要切實加強對“農(nóng)村危房改造”建設工作的領導,由一把手負總責,成立相應的領導機構和工作班子。
(二)加強規(guī)劃編制
各鎮(zhèn)要根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村住房現(xiàn)狀、危房改造對象底數(shù),結合本地實際制定補助標準,明確建房要求,認真編制危房改造規(guī)劃。當前重點組織編制20xx-20xx年農(nóng)村危房改造規(guī)劃。國土部門、住建部門要參與村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地規(guī)劃的審查和實施,確保農(nóng)村危房改造規(guī)劃落實。
(三)明確工作職責
農(nóng)村危房改造工作是省政府為民辦實事的內(nèi)容之一,已納入對各級政府的目標管理考核內(nèi)容。各相關部門要各司其職,密切配合,搞好政策銜接,把農(nóng)村危房改造工作與新農(nóng)村建設、安居工程、災后重建等工作結合起來,整合資源,形成工作合力。各鎮(zhèn)要高度重視,明確專人負責項目的具體實施,將任務分配到人,層層簽訂責任狀,確保在11底初全部完工,竣工率達到100%。對任務不能按時按質完成或在實施過程中弄虛作假、貪污挪用建設資金的,將追究有關人員的行政或法律責任。
(四)拓寬籌資渠道
農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。要充分發(fā)揮基層組織作用,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(五)加強宣傳引導
要利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等形式,廣泛深入開展宣傳動員,使農(nóng)村危房改造的政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作。要大力宣傳報道農(nóng)村危房改造工作中的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
人性化改造工作計劃篇六
(一)指導思想。以落實科學發(fā)展觀為指導,按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求,以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住問題為目標,以農(nóng)民自籌為主,通過政府適當補助、政策扶持和社會參與等措施,有序開展農(nóng)村危房改造工作。
(二)基本原則。
堅持因地制宜、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實際出發(fā),實事求是,量力而行,確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求,不搞脫離實際的形象工程。
堅持公開、公平、公正的原則。規(guī)范操作程序,公開扶助政策、公開申請條件、公開審批程序和審批結果,陽光操作,接受群眾監(jiān)督。
堅持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體,要充分尊重他們的意愿,充分聽取他們的意見,充分調動他們的積極性。
堅持節(jié)約用地的原則。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃,先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和老宅基地進行建設。
堅持整合資源的原則。各級政府要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用,整合農(nóng)村危房改造資金、社會可用資金和新農(nóng)村建設資金等,集中安排用于農(nóng)村危房改造和配套的基礎設施建設。
(三)目標任務。按照上級的統(tǒng)一安排,2012年全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造的任務是:11月底前,全縣全面完成154戶農(nóng)村危房改造任務。
二、補助對象、補助標準和資金管理
(一)補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中或無房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶和因災倒房戶。按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求,合理確定補助對象。
(二)補助標準。依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同類型、不同檔次的補助標準。具體補助標準如下:
1、無建房能力的分散供養(yǎng)五保戶、除政府救濟外無其他經(jīng)濟來源的農(nóng)村特困對象新建房屋,每戶補助2萬元。
2、農(nóng)村低保戶新建房屋,每戶補助1萬元。
3、農(nóng)村貧困殘疾人家庭新建房屋,每戶補助8000元。
4、其他貧困戶新建房屋,每戶補助3000元。
6、因災倒房戶新建房屋的,根據(jù)貧困類型參照上述1-3類標準執(zhí)行。
(三)資金管理。嚴格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》的規(guī)定,實行專項管理、專帳核算、??顚S?,嚴禁截留、擠占和挪用。設立專門的農(nóng)村危房改造資金賬戶,集中管理補助資金。補助資金原則上按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。設立農(nóng)村危房改造投訴電話(電話號碼0737-8562218)定期組織人員對補助資金的使用管理情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。
三、實施要求
(一)改造方式。農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(d級)或局部危險(c級)的房屋。屬整棟危房(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。非政府包建的改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權歸農(nóng)戶所有,并根據(jù)實際做好產(chǎn)權登記。危房改造原則上以農(nóng)民自建為主,以分散分戶建設為主。農(nóng)民自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,當?shù)卣l(fā)揮組織、協(xié)調作用,幫助農(nóng)民選擇有資質的施工隊伍統(tǒng)建。危房改造任務比較集中并具備一定條件的村,可將危房改造納入新農(nóng)村建設規(guī)劃,通過整合新農(nóng)村建設等方面資金,定點連片建設。對無房或居住在危房的分散供養(yǎng)五保戶可以村為單位建五保之家。
(二)改造標準。
1.建筑面積:在滿足基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右,2人戶40平方米左右,3人戶60平方米左右。
2.房屋結構:應達到當?shù)乜拐鹪O防要求,住房主體為磚混(木)結構,并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內(nèi)地面硬化、平整、防滑,墻面粉飾,房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷擊等氣象、地質災害多發(fā)的地點及采礦塌陷區(qū)。
3.配套設施:有廚房、衛(wèi)生間,有進出道路,照明用電入戶,飲用水方便,家具及其他生活設施基本齊全,能滿足居住對象基本生活需要。
4.設立標識:納入農(nóng)村危房改造的住房,要在醒目位置設置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標識。
(三)技術服務。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質的施工隊伍承擔。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或者單位要對質量安全負責,并按合同約定對所建房屋承擔保修和返修責任。鎮(zhèn)村兩級相關工作人員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎和主體結構等關鍵施工階段,及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查,發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當即告知建房戶,并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。民政部門要加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作人員和農(nóng)村建筑工匠培訓與管理,要組織技術力量,對危房改造施工現(xiàn)場開展質量安全巡查與指導監(jiān)督。要組織協(xié)調主要建筑材料的生產(chǎn)、采購與運輸,并免費提供建材質量檢測服務。村鎮(zhèn)建設、房產(chǎn)及國土等部門要開設危房改造咨詢窗口,面向農(nóng)民提供危房改造技術服務和工程糾紛調解服務。對不按設計施工、偷工減料、違規(guī)建設,造成重大質量隱患的,要依法從嚴查處。
(四)檔案管理。民政部門要按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于建設全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)的通知》(建村函〔2009〕168號)和省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室《關于進一步做好農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理工作的通知》(湘農(nóng)危辦發(fā)〔2011〕2號)要求,建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質檔案,實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,規(guī)范有關信息管理。農(nóng)戶紙質檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、危房鑒定、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料。危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關數(shù)據(jù)是績效考評的重要內(nèi)容和依據(jù)。2012年9月20日前,各村要將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng),并按照工程進度及時更新進展情況,確保及時、全面、真實地反映工程進度。2012年11月底前全面完成農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息錄入工作。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將對農(nóng)村危房工作開展情況及時進行督查,定期通報。
四、項目實施和管理
(一)調查摸底、登記造冊。各村要組織人員深入村組,全面開展農(nóng)村困難群眾危房、無房的核定、統(tǒng)計工作,逐村逐戶鑒定危房,核查無房戶,建立臺賬。
(二)嚴格程序、確定對象。堅持公開、公平、公正的原則,規(guī)范補助對象的審核、審批程序,實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果要在村務公開欄公示。鎮(zhèn)人民政府要組織與獲批準危房改造的農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議,明確具體建房要求、補助標準和開工、竣工時間,讓戶主簽字,做好施工準備。
(三)制定方案、組織實施。鎮(zhèn)人民政府認真組織編制實施方案。各村要在2012年8月30日前將危改對象落實到戶,11月底前,各農(nóng)村危房改造任務要全部竣工,確保建房戶春節(jié)前入住新居。
(四)加強監(jiān)督檢查、搞好考核驗收。鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村危房改造工作納入年度考核。各村要加強對農(nóng)村危房改造施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、資金落實等情況的監(jiān)督檢查,實行農(nóng)村危房改造項目進度月報制度。12月1日前,民政部門要將年度
總結
報告和總體驗收申請分別報上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室,以迎接上級農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室于12月上旬對各縣市區(qū)農(nóng)村危房改造任務完成情況進行的檢查驗收。12月底前,鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室向上級民政部門提交總結報告。
五、工作措施
(一)健全工作機構。按照農(nóng)村危房改造工作需要,鎮(zhèn)人民政府調整充實農(nóng)村危房改造工作領導小組,相關工作人員抓好項目的組織實施。
(二)明確工作職責。鎮(zhèn)農(nóng)村危房改建領導小組要加強對農(nóng)村危房改造工作的領導,建立健全協(xié)調機制,明確分工,密切配合。民政、村鎮(zhèn)建設站、財政等部門負責做好危房改造計劃安排、補助對象的調查摸底和認定、項目工程的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導協(xié)調和牽頭組織工程竣工驗收。村鎮(zhèn)建設站及房產(chǎn)部門負責抓好農(nóng)村危房的技術鑒定、項目規(guī)劃選址、住房方案設計、施工質量指導和房屋產(chǎn)權管理。民政、村鎮(zhèn)建設、財政部門負責安排年度投資計劃,積極爭取中央投資補助。財政部門會同民政、住房和村鎮(zhèn)建設等部門負責危房改造資金的籌措和撥付,加強資金管理和監(jiān)督,合理安排工作經(jīng)費。國土資源部門配合做好農(nóng)村危房改造的選址及用地報批,指導廢棄宅基地的土地整理、復墾。林業(yè)部門負責為有林木的危改戶解決建房用材采伐指標。銀信部門負責對危房改造對象貸款進行支持。扶貧部門負責提供貧困地區(qū)扶貧對象戶住房困難情況,協(xié)助落實貧困地區(qū)扶貧對象戶農(nóng)村危房改造任務。交通部門負責協(xié)助和指導有危房改造任務村莊的道路建設。監(jiān)察機關要加強對農(nóng)村危房改造工作的監(jiān)督檢查,嚴肅查處失職、瀆職和資金管理使用中的違規(guī)違紀行為。殘聯(lián)負責搜集反映貧困殘疾人住房困難情況,協(xié)助民政部門做好殘疾人危房改造對象的調查摸底和認定。統(tǒng)計部門會同民政部門做好農(nóng)村危房改造完成情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)評估認定。環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、民族事務等部門要依法履行職責,積極支持配合做好相關工作,尤其是對危房改造區(qū)域的基礎設施建設、沼氣建設、改水改廁、人畜糞便管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等給予傾斜支持。
(三)拓寬籌資渠道。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主,各級政府補助為輔,通過銀行信貸、社會捐助、政策減免、鄰里互助等方式,多渠道籌措建設資金。財政部門要將農(nóng)村危房改造資金納入財政預算,調整支出結構,安排農(nóng)村危房改造所需資金。農(nóng)村危房改造要與新農(nóng)村建設、扶貧安居、庫區(qū)移民、生態(tài)移民、貧困殘疾人危房改造、異地扶貧搬遷、自然災害倒損農(nóng)房恢復重建、村級五保之家建設等項目和資金有機結合,整合資源,提高資金使用效益。已經(jīng)補助并實施完成的,要避免重復補助。
(四)落實地方責任。鎮(zhèn)人民政府是組織開展農(nóng)村危房改造工作的責任主體,負責本行政區(qū)域內(nèi)危房改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調、督促指導和負責具體實施。并將農(nóng)村危房改造列入為民辦實事和績效考核的內(nèi)容,納入對各村(社區(qū))目標管理考核內(nèi)容。鎮(zhèn)與村層層簽訂責任狀。政府按聯(lián)村責任制采取分片包干、責任到人的辦法,落實責任制。
(五)制定優(yōu)惠政策。農(nóng)村危房改造對象享受1萬-3萬元貼息貸款。根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(國辦發(fā)〔2012〕22號)和省政府辦公廳《關于切實做好減輕農(nóng)民負擔工作的意見》(湘政辦發(fā)〔2003〕28號)有關要求,不得向農(nóng)戶收取測量費、宅基地審批工本費、育林基金、房屋所有權登記費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。農(nóng)村危房改造和建設相關經(jīng)營服務性收費由當?shù)卣捌湎嚓P部門購買,不得向農(nóng)村危房改造對象收取。耕地占用稅按照適用稅額減半征收。
(六)開展幫扶助困。充分發(fā)揮基層組織作用,采取自建、援建和幫建相結合的方式,發(fā)動親幫親、鄰幫鄰,調動村、組積極性,開展社會互助,動員機關單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進行危房改造。
(七)加強輿論宣傳。要利用廣播、電視、網(wǎng)絡、宣傳欄和標語等多種方式廣泛宣傳,使農(nóng)村危房改造政策深入人心,引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村危房改造工作,形成良好的社會氛圍。要大力宣傳工作進展情況的好典型、好經(jīng)驗、好做法,激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性,推動農(nóng)村危房改造工作順利進行。
人性化改造工作計劃篇七
xx鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作在省、市、縣領導的關心指導下,在縣委、縣*的高度重視下,堅持以黨的*為指導,按照“科學規(guī)劃、統(tǒng)籌發(fā)展,*引導、群眾自愿,經(jīng)濟適用、確保公正”的原則,以求真務實的工作態(tài)度,結合我鄉(xiāng)實際,積極創(chuàng)新工作方式,探索危改經(jīng)驗,充分調動群眾積極性,狠抓部門配合,經(jīng)過全鄉(xiāng)干部群眾的努力,現(xiàn)已圓滿完成xx年危房改造工作。為保障危改戶的切身利益,我鄉(xiāng)對xx年農(nóng)村危房改造進行了一次全面的自查?,F(xiàn)將自查情況匯報如下:
一、成立自查工作小組
為確保檢查工作順利完成,安排部署檢查工作,經(jīng)鄉(xiāng)黨委、*同意,我部門成立了以*鄉(xiāng)長、黨委副*李華鋒領導為組長,鄉(xiāng)紀委、農(nóng)業(yè)綜合服務中心等10相關部門為成員的檢查組,對全鄉(xiāng)6個行政村所有危改戶進行逐戶檢查。并確定了檢查方式和內(nèi)容。
檢查方式:檢查組深入到村采取一看新建房屋情況、二看建房戶補助資金落實情況”逐戶檢查的方式開展工作。
檢查內(nèi)容:主要對各村危改戶進行逐戶詢問檢查的方式進行,通過對危改戶詢問政策了解情況、建房情況、資金領取情況、工程質量等進行檢查。
二、基本情況
xx鄉(xiāng)xx年經(jīng)縣委、縣*批準共實施409戶農(nóng)村危房改造任務。均為二級危房改造,現(xiàn)已全面竣工。
資金籌集與補助標準。在資金籌集方面,我鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造按“農(nóng)戶自籌為主、*補助為輔”的原則,全鄉(xiāng)6個行政村,409戶危改戶均為二級危房改造戶,財政補助金為每戶xx元??h財政第一期撥付補助資金1881400萬元,每戶到位資金4600元。第二期撥付補助資金1109790萬元,每戶到位資金2700元。現(xiàn)已全部落實到農(nóng)戶手中。
制定切實可行工作方案,確保危房改造工作抓到實處。
我鄉(xiāng)制定了農(nóng)村危房改造實施方案,明確實施農(nóng)村危房改造村組及各任務數(shù)和對象,在實施過程中的各方面要求,危房改造對象的補助標準、申報程序和相關部門具體職責。
實施對象嚴格審查,杜絕優(yōu)親顧友現(xiàn)象發(fā)生。
我鄉(xiāng)嚴格按照省、市、縣工作要求,嚴格把好“最危險、最困難”危房戶的審核關,杜絕優(yōu)親顧友現(xiàn)象發(fā)生,嚴格按照本人申請,村民評議,張榜公示,村審查,鄉(xiāng)級審定的要求,過程中堅持透明化,張榜公布,接受群眾監(jiān)督。
嚴格資金管理,杜絕一切違法違紀行為。
人性化改造工作計劃篇八
尊敬的金城江區(qū)保*鄉(xiāng)元洞村委會領導:
你們好!
我是金城江區(qū)保*鄉(xiāng)元洞村豆洞屯農(nóng)民龍桂彩, 家庭人口四人,居住在兩間泥瓦房里,這兩間房始建于19xx年,后于19xx年進行了一次維修,但由于當時資金短缺,無法進行大的修整,所以房屋維修的質量欠佳,加上年長月久,房屋損壞更加嚴重,現(xiàn)在房子瓦片脫落,遇上下雨天,外面下大雨,屋內(nèi)下小雨。泥墻受雨水沖刷,很多地方均出現(xiàn)了裂縫。房梁上的行條椽皮也因受到雨水的侵蝕而出現(xiàn)腐朽,隨時都有斷裂掉落的危險,岌岌可危,不敢住人。
我本人現(xiàn)在已是六十多歲的人了,兒子兒媳長年在外打工,供養(yǎng)我和讀小學的孫女兒,他們的打工收入本就很低,除去生活等開銷,根本就無力重新建房?,F(xiàn)欣聞*的有關惠民政策,對農(nóng)村居民危房改造予以適當?shù)慕?jīng)濟補貼。故我懇請村委會領導及時核查危房險情幵上報有關部門,給予我危房改造救助資金為盼。
特此申請
申請人:xxx
20xx年2月3日
人性化改造工作計劃篇九
xx村民委員會、xx鄉(xiāng)人民*:
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx*方米,其中一間廚房,一間房間。
自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的.住房改造一下,可以讓我的家人住進比較安心的房子,不必要每天擔心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個人外出打工,沒有什么經(jīng)濟來源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書,供讀艱難。可是由于家里真的十分困難,沒有多余的錢來改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒有經(jīng)濟條件來改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟困難,無法重新建房。
現(xiàn)欣聞*的農(nóng)村危房改造工程和有關惠民政策,及保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全,讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險,喜極而泣!所以我想請求補助,懇請村委及鄉(xiāng)*及時核查危房險情,幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請的補助只是為了改善我家的住房問題,絕對不進行其他與這無關的事情,懇請領導批準!
特此申請。
人性化改造工作計劃篇十
要貫徹新教育
精神
,要把學生的德育教育放在首位,重視文明行為的教育,加強安全教育工作,牢記任何工作安全第一。落實學校的教育教學計劃和安排布署。通過開展豐富多彩的活動,充分發(fā)揮學生的自主自動能力,創(chuàng)新實踐能力,自我管理能力等多種能力,推動學生綜合素質全面發(fā)展。以營造一個“嚴謹、求實、團結、活潑的班級體為目標。
本班有學生50人,其中女生30人,男生20人。就班內(nèi)學習情況而言。大部分同學都很認真,學習興趣濃厚,基礎知識比較扎實,能力也較強。多數(shù)學生養(yǎng)成主動參與學習,自己動手、動腦的好習慣。但也有少數(shù)同學沒有適合自己的好的學習方法,學習上不刻苦,貪玩,上課不注意聽講等;參加班內(nèi)活動而言,學生的表現(xiàn)欲都很強,能夠融入集體,參加集體活動時能積極出謀劃策,主動參與,形成一個團結和諧的氛圍。
1.文明行為教育
(1)抓好行為規(guī)范教育,開好每周一次的主題班會,對學生進行行為規(guī)范的訓練,使行為規(guī)范經(jīng)?;?BR> (2)挖掘學生自我管理和自我教育的意識,以班級的日常行為規(guī)范為入手。找出“上課”、“課間”、“值日”、“作業(yè)”等不足之處,進行自我、小組、班內(nèi)考核。
2.禮貌教育
(1)見師長熱情問好,上下樓梯學會禮讓。
(2)學習待人接物的基本禮儀。
3)在家尊敬長輩,不發(fā)脾氣,校內(nèi)家里一個樣。
1.開學第一周對學生進行安全教育,聽取安全教育報告。
2、 加強閱讀指導,開展閱讀比賽。
3、 開展語文實踐活動,每半月更換一次黑板報。
4、 加強學生的作文指導,開展作文比賽。
5、 加強學生的思想教育。
團隊工作圍繞行為規(guī)范教育和行動口號,有效開展豐富多彩的團隊活動,使學生真正成為各項教育活動的主人。
3 月份“讓春風更暖,讓春意更濃
(1).在學雷鋒的日子里,開展一次“做一件好事”的活動。
(2).結合“三八婦女節(jié)”開展“媽媽,您好!”活動,了解媽媽,慰問媽媽體味媽媽的辛勞,主動關心、體貼他人。
(3).開展“爭做環(huán)保小衛(wèi)士”植樹節(jié)主題隊會,開展一次植樹綠化的環(huán)保活動。
4月份 社會實踐活動:
(1). 組織團隊員觀看革命影視片,閱讀革命書籍,講演革命故事,樹立革命
精神
,營造強烈的革命傳統(tǒng)教育氛圍。
(2)。團隊舉辦“小小奧運會”,設置一些饒有興趣的體育競技項目,結合校運動會,讓隊員走向運動場,親身體驗奧林匹克
精神
。
5月份 向前輩學勤巧,為未來學創(chuàng)造
(1). 舉行“我們是新世紀的勞動大軍”中隊主題 隊會。
(2). 積極開展“班班有歌聲”為主題的藝術節(jié)活動。
6月份:
(1).組織學生參加學校組織的豐富多采的“校園藝術節(jié)”活動。
(2).做好班級工作小結,布置暑假工作。
人性化改造工作計劃篇十一
尊敬的各級人民*:
我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx,我家住房為老式的木結構瓦房,乞今已有90余年的歷史,是父母遺留給我和弟弟共同財產(chǎn)(兄弟兩家各半座)。我共有家7口人,全部擠著居住在近40*方米的半座木房,由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳。年長月久房屋損壞更加嚴重,現(xiàn)在房子即將倒塌,木質墻體本身經(jīng)歷風雨,也已百孔千瘡,岌岌可危不敢住人,以至兩個20余歲的孩子打工回來只能寄宿舍在鄰居家,故現(xiàn)鄭重的向上級領導提出危房改造這一申請。
我知道,上級*部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全,而我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。加之家里經(jīng)濟困難,暫時無法重新建房,懇請有關部門實地核查,以便及時給予危房的經(jīng)濟救助,確保*有關農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實施,真正做到惠民。我深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題,敬請上級*核查批準為盼。
特此申請.
申請人:xx
20xx年xx月xx日
人性化改造工作計劃篇十二
牛仔布料做個包包,個性又時髦,出門買菜逛商場還很方便。
用舊牛仔褲剪裁下合適大小的布料,加上手提帶,就能縫出一個布包。
你說想要個小點的包包?那就用褲腳的布料去做吧!
剪裁下一只褲腳,從里邊縫出一個袋子的形狀。
用一塊軟塑料皮做包蓋,敲上四合扣固定,這樣你的小翻蓋包就好啦~
加根繩子掛起來,就是個可愛的小挎包了!
人性化改造工作計劃篇十三
深入貫徹_新時代中國特色社會主義思想,踐行“以人民為中心”的發(fā)展理念,以提升居民生活品質為出發(fā)點和落腳點,把老舊小區(qū)綜合改造提升作為城市有機更新的重要組成部分,結合未來社區(qū)建設、基層社會治理和海綿城市建設,積極推動老舊小區(qū)功能完善、空間挖潛和服務提升,努力打造“六有”(有完善設施、有整潔環(huán)境、有配套服務、有長效管理、有特色文化、有和諧關系)宜居小區(qū),增強市民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
二、基本原則
(一)堅持以人為本、居民自愿。充分尊重居民意愿,凝聚居民共識,注重居民參與,變“要我改”為“我要改”,由居民決定“改不改、改什么”、怎么改、如何管”,扎實做好民意征求,從居民關心的事情做起,從居民期盼的事情改起。
(二)堅持統(tǒng)籌兼顧、一體實施。做好全區(qū)各部門專項任務(如截污納管、雨污分離、垃圾分類、智慧安防、消防、電梯加裝等)和專項資金與老舊小區(qū)綜合改造提升工作的統(tǒng)籌規(guī)劃,一體實施,減少擾民。
(三)堅持因地制宜、突出重點。按照“?;A、促提升、拓空間、增設施”要求,結合小區(qū)實際情況,區(qū)分改造類型,內(nèi)部及周邊空間資源匱乏的小區(qū),以基礎類改造(即以消防、安防、管線、道路、綠化、樓體等基礎設施改造)為主;內(nèi)部及周邊空間資源較富裕的小區(qū),實施綜合類改造(即在實施基礎類改造的基礎上,通過空間挖掘整合,進一步增設養(yǎng)老、托幼、助餐、停車場、特色文化等服務和功能)。強化設計引領,按照“必改項”和“可選項”的菜單式改造內(nèi)容設計改造方案,做到“一小區(qū)一方案”。
(四)堅持各方協(xié)調、統(tǒng)籌推進。實行各單位聯(lián)動機制,強化聯(lián)審作業(yè),落實區(qū)級統(tǒng)籌、部門負責、街道實施的責任分工,發(fā)揮社區(qū)與居民溝通協(xié)調作用,激發(fā)居民“主人翁”意識。
(五)堅持創(chuàng)新機制、長效管理。培養(yǎng)共建共享共治理念,堅持改造與管理并行,積極引入專業(yè)化物業(yè)服務,提高制度化、專業(yè)化管理水平;同步制定物業(yè)維修資金補建、續(xù)籌等辦法,建立“一次改造、長期保持”的長效管理機制。
三、主要內(nèi)容
(一)改造范圍
主要為2000年(含)以前建成、近5年未實施綜合改造且未納入今后5年規(guī)劃征遷改造范圍的住宅小區(qū)。
(二)改造目標
2019年試點先行,開展景芳二區(qū)1個試點項目,30幢、約萬套、萬平方米,優(yōu)化政策保障、建立工作機制。
2020年全面啟動,至2022年底全區(qū)計劃改造老舊小區(qū)約73個、941幢、約萬套、萬平方米。其中2020年改造7個、186幢、約萬套、萬平方米;2021年改造43個、485幢、約萬套、萬平方米;2022年改造23個、270幢、約萬套、萬平方米。
(三)改造內(nèi)容
以《杭州市老舊小區(qū)綜合改造提升技術導則(試行)》為指導,實施“完善基礎設施、優(yōu)化居住環(huán)境、提升服務功能、打造小區(qū)特色、強化長效管理”等五個方面的改造,重點突出綜合改造和服務提升。
對影響老舊小區(qū)居住安全、居住功能等群眾反映迫切的問題,根據(jù)小區(qū)實際列入改造內(nèi)容。
結合小區(qū)實際和居民意愿,實施加裝電梯、綠化提升、增設停車設施、打造小區(qū)文化和特色風貌等,落實長效管理,提升小區(qū)服務功能。
努力挖潛空間,加大對老舊小區(qū)周邊碎片化土地的整合利用, 對既有設施實施改建、擴建,有條件的老舊小區(qū)可通過插花式征遷或收購等方式,增加養(yǎng)老幼托等配套服務設施。
(四)改造程序
1、計劃申報。
各街道于2020年5月30日前全面完成轄區(qū)內(nèi)所有老舊小區(qū)綜合改造項目的民意征求工作,并報送區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升領導小組辦公室(以下簡稱辦公室),申報項目需符合“雙2/3”條件,即業(yè)主對改造同意率達2/3,對改造方案的認可率達2/3。
(1)征集改造需求。各街道組織對轄區(qū)內(nèi)存在改造需求且符合政策要求的所有老舊小區(qū)開展調查摸底,向業(yè)主征求改造意愿和改造需求,針對業(yè)主對改造同意率符合2/3的項目,收集改造需求、掌握重點、形成項目清單。
(2)制訂初步方案。根據(jù)項目清單和居民改造需求,由所在街道通過購買服務等方式,選擇設計單位制訂初步改造方案及預算,同步制定居民資金籌集方案,物業(yè)維修資金補建續(xù)籌、物業(yè)服務引進等長效管理方案,報辦公室初審。
(3)公示與申報。對初審通過的項目,由街道組織對改造方案在項目范圍內(nèi)進行廣泛公示,公示時間不少于5個工作日。公示結束后,針對改造方案認可率符合 2/3條件的項目,報辦公室對項目改造類型、資金預算及匹配方式進行審核匯總后,提交區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升領導小組(以下簡稱領導小組)討論確定改造計劃。
2、計劃下發(fā)。根據(jù)領導小組對申報計劃的改造總量、改造類型和資金配比的討論結果,結合區(qū)財政承受能力,報經(jīng)區(qū)政府同意后,確定老舊小區(qū)三年行動計劃和年度改造計劃和資金預算,由區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改經(jīng)信局、區(qū)財政局聯(lián)合下發(fā)年度改造計劃。
3、項目實施。按照年度改造計劃,由街道牽頭組織落實改造方案深化、招投標、工程實施、監(jiān)管等工作,辦公室負責組織實施方案聯(lián)合審查、項目聯(lián)合竣工驗收工作。
(1)方案聯(lián)合審查。由街道委托設計單位對改造方案進行深化、完善,編制改造項目的擴初設計成果。由辦公室召集相關職能部門、專家對擴初設計方案進行聯(lián)合審查后出具聯(lián)審紀要和概算審核意見書。
(2)招投標。由街道向區(qū)住建局提出施工、監(jiān)理招投標申請,鼓勵采用 epc方式和全過程咨詢。在申請辦理施工、監(jiān)理或epc和全過程咨詢招投標時,需提供由辦公室出具的聯(lián)審紀要和概算審核意見書。
(3)工程實施和監(jiān)管。街道要嚴格按照相關法律法規(guī)和規(guī)范標準組織實施,相關職能部門要全力配合,為施工提供必要條件。街道負責組織成立居民監(jiān)督小組,對改造項目的全過程進行監(jiān)督。區(qū)住建局指導街道對工程項目的監(jiān)督工作,并不定期對項目實施情況進行抽檢,落實工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求。
(4)項目驗收。項目完工后,由辦公室組織區(qū)各職能部門、建設單位、參建單位、街道、社區(qū)、居民代表等進行項目聯(lián)合竣工驗收。驗收通過后,街道應及時完成竣工財務決算,做好竣工項目的資料整理、歸檔和移交工作。
(5)后續(xù)管理。鞏固老舊小區(qū)改造成果,由街道、社區(qū)及小區(qū)業(yè)主按照改造前制定的長效管理方案,落實管理和服務,做到“改造一個、管好一個”。
人性化改造工作計劃篇十四
20__年11月17日、18日,由農(nóng)電工作部牽頭、張店供電所組織,分別對10千伏胡張線123支線10分支及24支支線共千米線路進行了集中檢修。集中檢修范圍包括登桿檢查、更換破損瓷瓶及扎線、清擦瓷瓶、金具檢查維護、正桿、正擔、增補拉線、通道清障等。
在兩天時間里,張店供電所組織精干力量,共更換頂相支持器3處、加固扶正橫擔34處更換2處、擦拭瓷瓶491只更換13只、緊固扎線21處、處理破股導線 1處、新增拉線1條、正桿塔47基、清理線路通道砍伐樹木154棵。檢修工作取得了良好的效果。綜合此次檢修工作,突顯以下幾個特點:
1、 領導重視。
在集中檢修開始之前,王偉陽副局長組織農(nóng)電工作部、張店所及參加集中檢修主要負責人召開專題會議,共同分析、研究、制定集中檢修方案,并對集中檢修的組織、安全、后勤保障等工作做出了細致的安排部署,為檢修工作順利完成,奠定了較好的基礎。
2、 方案詳盡措施齊備。
為使集中檢修順利進行,王局長還要求農(nóng)電工作部、安全^v^及張店供電所相關人員深入檢修現(xiàn)場仔認真勘查,成立集中檢修指揮部,加強對集中檢修統(tǒng)一組織、指揮、協(xié)調,此次集中檢修活動從工作任務、人員分工、時間安排、組織措施、安全措施、技術措施、后勤保障、危險點分析、應急措施、工作效果等制定出詳盡周密的安排,從而有力的保證了檢修工作順利進行。
3、 認真準備,精心動員。
為了此次檢修成功,張店供電所多次召開全體人員會議,強調集中檢修的重要性,統(tǒng)一了思想認識。張店供電所根據(jù)職工和農(nóng)電工情況,將全所人員進行整合依據(jù)特長進行了分工,成立了桿上作業(yè)小組、線路清障小組、后勤保障小組、安全巡視小組,各小組認真學習集中檢修方案、做好班前、班后會及各項準備和總結工作,從而圓滿完成集中檢修各項任務。
4、狠抓檢修質量。
在本次檢修中,農(nóng)電工作部、安全^v^相關人員,在檢修現(xiàn)場流動在各個檢修點,對本次檢修各項安全措施、技術措施、組織措施進行全程監(jiān)督,從而做到了依照檢修方案,不走過場,以處理缺陷,提高了設備和線路的健康運行水平為目的的檢修工作。
20__ 年我局將集中檢修工作作為農(nóng)電管理的一項亮點工作進行推廣開展,要求各所有計劃、有側重的主動開展集中檢修工作,提高線路設備運行水平和質量。農(nóng)電工作部號召各所認真總結學習桐曹線、胡張線集中檢修經(jīng)驗,趁有利天氣形勢,抓好各自轄區(qū)內(nèi)線路和設備的檢修工作,為我局設備安全度冬,為全縣人民過一個20__ 年平安祥和的“雙節(jié)”、為我局大發(fā)展做成自己應有的貢獻。
人性化改造工作計劃篇十五
尊敬的鎮(zhèn)*領導:
您好!
我是xx省xx縣xx鄉(xiāng)xx村村民xxx,現(xiàn)誠懇地向上級領導提出危房改造的申請。
我家住房為老式的土木結構瓦房,是上一輩父母親遺留下的遺產(chǎn),至今已有80余年。由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳。如今,由于我和哥哥都成家并有了孩子,以前的房子五間根本不能滿足我們一家8口的生活居住所需。加上我與妻子都是文肓,一直在家里務農(nóng),耕地勞動所得的一小點積蓄無法滿足修建增加住房面積的需要,因此房子長時間沒有剩余資金進行維護和維修,房屋損壞日益嚴重。今年夏天土筑的墻壁被雨水充毀,經(jīng)過我簡單地維修現(xiàn)在土墻勉強可以支撐房屋上的瓦片,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴重傾斜經(jīng)過我簡單加固,現(xiàn)在暫時可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個春秋,現(xiàn)已百孔千瘡,岌岌可危,不再適合居住人。
我知道,上級*部門及有關領導時刻關心我們老百姓的.生活和人生安全,但我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。村里有些住房情況較好的村民由于某種原因都已得到相應的建房補貼,而我家這種住房條件比較惡劣卻暫時得不到批準。為保障*有關農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實施,真正做到惠民,懇請有關部門核查災情,以便及時給予危房的經(jīng)濟救助為盼。無論怎樣,我們深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題,懇請領導批準為盼。
申請人:xx
20xx年xx月xx日