報告的語言應該簡明扼要,并且采用客觀、中立的立場,以確保讀者能夠清晰地理解所傳達的信息。最后,寫完報告后要進行仔細的審校和修改,確保報告的內容準確無誤。在閱讀優(yōu)秀的報告范文時,我們可以學習其中的表達方式、論證邏輯和實例運用,以此提升自己的寫作能力。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇一
時間轉眼又過去了一年,在這一年里,我在房地產(chǎn)公司的工作中取得了一些進步和成就,同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。現(xiàn)在,我將對過去一年的工作進行總結,并提出一些建議和展望。
一、工作回顧。
1.銷售業(yè)績:在過去的一年里,我積極參與了公司的銷售工作,完成了年度銷售指標。通過不懈的努力,我個人的銷售額比前一年提高了20%。
2.客戶拓展:我積極拜訪客戶,了解客戶需求,提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務,贏得了客戶的信任和好評。同時,我主動聯(lián)系潛在客戶,并積極開發(fā)新的銷售渠道,努力提高客戶滿意度。
3.團隊協(xié)同:我與同事積極協(xié)作,共同完成項目任務。在團隊合作中,我充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢,為團隊貢獻了自己的力量。
4.培訓與學習:我參加了公司組織的多次培訓,學習了房地產(chǎn)行業(yè)的相關知識,提高了自己的專業(yè)素質。
二、經(jīng)驗教訓。
1.溝通與協(xié)調:在工作中,我發(fā)現(xiàn)溝通與協(xié)調是至關重要的。我需要更好地與同事、客戶和上級領導溝通,以確保工作順利進行。
2.時間管理:我意識到自己的時間管理還需要加強。為了更好地完成任務,我計劃制定更詳細的工作計劃,合理分配時間。
3.客戶服務:我意識到為客戶提供優(yōu)質服務的重要性。我將繼續(xù)提高客戶服務質量,不斷改進自己的服務態(tài)度和服務方式。
三、展望未來。
1.提高專業(yè)素質:我將繼續(xù)學習房地產(chǎn)行業(yè)的知識,提高自己的專業(yè)素質,更好地為客戶提供服務。
2.拓展銷售渠道:我將繼續(xù)拓展銷售渠道,提高銷售額,為公司創(chuàng)造更大的價值。
3.加強團隊協(xié)作:我將積極參與團隊工作,加強團隊協(xié)作,與同事共同完成更多項目。
4.提高客戶滿意度:我將繼續(xù)提高客戶滿意度,通過優(yōu)質服務贏得客戶信任和好評。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇二
尊敬的領導:
在過去的一年中,我在房地產(chǎn)領域取得了一些進展,現(xiàn)在我想向您匯報一下我的工作成果和經(jīng)驗總結。
一、工作目標和背景。
在過去的一年中,我主要負責房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務,我的目標是通過提高銷售和租賃業(yè)績來為公司創(chuàng)造更多的收益。同時,我還需要與其他部門密切合作,確保房地產(chǎn)業(yè)務與公司戰(zhàn)略目標保持一致。
二、完成的工作內容。
1.銷售方面:我與銷售團隊密切合作,制定了一系列銷售策略和方案,例如促銷活動、客戶拓展等。通過這些措施,我們成功地提高了銷售額,同比增長了20%。
2.租賃方面:我與租賃團隊一起,制定了一系列租賃策略和方案,例如優(yōu)化租賃流程、提高服務質量等。通過這些措施,我們成功地提高了租賃率,同比增長了15%。
3.團隊合作:我與財務、客服等部門密切合作,確保房地產(chǎn)業(yè)務與公司戰(zhàn)略目標保持一致。我積極參與團隊會議和培訓,以提高自己的專業(yè)知識和技能。
三、獲得的經(jīng)驗總結。
1.團隊合作的重要性:我深刻認識到團隊合作的重要性,只有與其他部門密切合作,才能取得更好的業(yè)績。
2.客戶至上的原則:我深刻認識到客戶至上的原則,只有為客戶提供優(yōu)質的服務和體驗,才能贏得客戶的信任和支持。
3.持續(xù)學習的必要性:我深刻認識到持續(xù)學習的必要性,只有不斷提高自己的專業(yè)知識和技能,才能適應市場變化和公司發(fā)展的需要。
四、未來的工作計劃和目標。
1.銷售方面:我計劃制定更加精細化的銷售方案,例如針對不同客戶群體制定不同的銷售策略等。
2.租賃方面:我計劃優(yōu)化租賃流程和服務質量,例如增加在線租賃平臺和租賃咨詢服務等。
3.個人發(fā)展方面:我計劃參加更多的培訓和學習,以提高自己的專業(yè)知識和技能。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇三
尊敬的領導,同事們:
我非常榮幸在此向大家匯報我在2022年度的工作和個人成長。在過去的一年里,我在公司房地產(chǎn)部門擔任了重要的角色。
一、工作成績。
1.房地產(chǎn)市場分析:我通過對全國房地產(chǎn)市場的深入研究,撰寫了大量的市場分析報告,為公司的戰(zhàn)略決策提供了有力的依據(jù)。
2.房地產(chǎn)開發(fā)項目跟進:通過與項目團隊的緊密合作,我對公司開發(fā)項目的進度、質量進行了嚴格的監(jiān)控,確保了項目的順利推進。
3.客戶服務中心:我負責客戶服務中心的日常運營,提高了客戶滿意度,使客戶服務中心成為公司的亮點之一。
4.團隊建設與培訓:我積極推動團隊建設,組織了各類培訓活動,提高了團隊成員的專業(yè)素質。
5.法律事務:我參與了多項法律事務,為公司避免了潛在的法律風險,保障了公司的合法權益。
二、個人成長。
1.專業(yè)技能提升:通過參加各類專業(yè)培訓,我在房地產(chǎn)市場分析、項目開發(fā)、法律事務等方面有了更深入的理解和掌握。
2.團隊協(xié)作能力:在與其他部門的同事建立了更緊密的合作關系后,我學會了跨部門協(xié)作,提高了團隊協(xié)作能力。
3.領導力提升:我在團隊管理、決策制定等方面得到了鍛煉,提升了領導力。
4.英語能力:我參加了英語培訓,提高了英語聽說讀寫能力,為日后與國際客戶的交流打下了基礎。
5.持續(xù)學習:我始終保持學習的態(tài)度,參加了多個線上課程,不斷提升自我。
三、未來展望。
1.深入學習房地產(chǎn)市場和政策:我將繼續(xù)深入研究房地產(chǎn)市場和政策,為公司提供更有價值的報告和建議。
2.加強團隊建設:我將繼續(xù)加強團隊建設,提高團隊成員的專業(yè)素質,為公司的發(fā)展貢獻力量。
3.提升法律意識:我將更加關注法律事務,提高法律意識,為公司規(guī)避潛在的法律風險。
4.拓展國際業(yè)務:我將積極拓展國際業(yè)務,提高英語交流能力,為公司的國際化發(fā)展貢獻力量。
5.持續(xù)學習:我將繼續(xù)參加各類線上課程,不斷提升自我,為公司的發(fā)展貢獻更多的智慧和力量。
總結,2022年對我來說是充滿挑戰(zhàn)和收獲的一年,我深感自己的成長和進步。展望未來,我將繼續(xù)努力,為公司的持續(xù)發(fā)展貢獻自己的力量。謝謝大家的支持和幫助,謝謝大家給予我的機會,我期待與大家在新的一年里再創(chuàng)佳績!
此致
敬禮
[您的名字]。
[日期]
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇四
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尊敬的領導:
在過去的一年中,我一直致力于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和進步。在這個過程中,我不僅積累了一定的經(jīng)驗,也取得了一些成果。在此,我將對過去一年的工作進行總結和反思,以便更好地規(guī)劃未來的工作。
____一、工作目標和背景____。
在過去的的一年中,我主要的工作內容包括房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、以及客戶服務等方面。我們的團隊在公司的支持下,成功地完成了一系列重要的項目,為公司帶來了顯著的增長。
____二、完成的工作內容____。
1.____項目開發(fā)____:我參與了多個房地產(chǎn)項目的開發(fā),包括土地的購置、規(guī)劃、以及工程的建設。在這些項目中,我積極參與了規(guī)劃和建設的全過程,有效地保證了項目的順利進行。
2.____項目銷售____:我參與了項目的銷售工作,通過與銷售團隊的緊密合作,成功地完成了項目的銷售目標。
3.____客戶服務____:我致力于提供優(yōu)質的客戶服務,以確??蛻魸M意度和項目的成功。我通過建立良好的客戶關系、提供專業(yè)的咨詢服務,以及及時解決客戶的問題,有效地提高了客戶滿意度。
____三、經(jīng)驗教訓____。
1.____溝通____:在工作中,我發(fā)現(xiàn)有效的溝通是取得成功的關鍵。我需要更多地關注與同事、客戶和上級之間的溝通,以便更好地理解他們的需求和期望,并找到最好的解決方案。
2.____時間管理____:在過去的一年中,我發(fā)現(xiàn)自己有時候會過度承諾,導致自己的工作進度受到影響。我需要更好地管理我的時間,以避免這種情況的發(fā)生。
____四、總結____。
在過去的一年中,我取得了顯著的成果,但也意識到自己還有很多需要改進的地方。我將繼續(xù)努力,提高自己的工作水平,為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。
謝謝您的關注和支持。
此致
敬禮
[您的名字]。
[日期]
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房地產(chǎn)年度個人總結報告篇五
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尊敬的領導,同事們:
我在此以個人名義提交2023年房地產(chǎn)工作的年度總結報告。在過去的一年里,我積極參與了多項房地產(chǎn)項目,積累了豐富的經(jīng)驗和知識。
1.項目概述:
我參與了多個房地產(chǎn)項目,其中包括新開發(fā)區(qū)的住宅、商業(yè)和工業(yè)項目。我負責項目的規(guī)劃、設計和開發(fā),確保項目按時、按質量完成。
2.團隊協(xié)作:
我與團隊成員保持緊密的合作,共同完成了多個項目。我們的團隊在項目實施中發(fā)揮了關鍵作用,同時也面臨著各種挑戰(zhàn)。通過有效的溝通和協(xié)作,我們成功地解決了各種問題。
3.客戶滿意度:
我致力于提高客戶滿意度。通過與客戶的緊密溝通,我了解到他們的需求和期望,并采取了相應的措施來滿足他們??蛻舴答伔浅7e極,對我們的服務和產(chǎn)品表示滿意。
4.個人成長:
在這一年里,我不斷學習和成長。我參加了多個培訓和研討會,提高了我的專業(yè)技能和知識。我也學會了如何更好地管理時間,提高了工作效率。
5.未來展望:
在未來,我將繼續(xù)努力,提高自己的專業(yè)水平。我將積極參與更多的項目,為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。同時,我也希望得到更多的機會和挑戰(zhàn),以促進我的個人成長。
總結:
在這一年中,我通過實踐和學習,積累了寶貴的經(jīng)驗。我很高興看到自己在不斷成長和進步。在未來,我將繼續(xù)努力,為公司的發(fā)展和個人成長做出更大的貢獻。
謝謝您的關注和支持。
敬上,
[您的名字]。
[日期]
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇六
時間轉眼又過去了一年,在這一年里,我在房地產(chǎn)公司的工作中取得了一些進步和成就,同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。以下是我在這一年的工作總結:
一、工作業(yè)績。
1.項目開發(fā)情況。
在這一年里,我參與了公司的一個新開發(fā)項目。從項目開始的前期調研、方案設計,到后期的項目執(zhí)行和推進,我都投入了大量的精力和時間。在項目執(zhí)行過程中,我積極與團隊成員溝通協(xié)作,確保了項目的進度和質量。最終,我們成功完成了項目并獲得了客戶的高度評價。
2.個人銷售業(yè)績。
在銷售方面,我努力拓展客戶群體,不斷更新自己的銷售技巧和方法,最終取得了不錯的銷售業(yè)績。我成功銷售了若干套房屋,并協(xié)助客戶完成了房屋交易的所有手續(xù)。
3.培訓和學習。
我參加了公司組織的多次培訓和學習活動,包括房地產(chǎn)市場分析、法律法規(guī)、談判技巧等方面的課程。這些培訓和學習活動不僅提高了我的專業(yè)素養(yǎng),也使我在實際工作中更加得心應手。
二、不足之處。
1.溝通協(xié)調能力有待提高。
在工作中,我有時會因為溝通協(xié)調不夠及時而導致工作進度受到影響。為了解決這個問題,我決定在今后的工作中更加主動地與團隊成員溝通,并及時反饋工作進展情況。
2.需要加強自身的學習。
在房地產(chǎn)行業(yè),新的政策、法規(guī)和市場需求不斷變化,因此需要不斷學習才能跟上時代的步伐。我意識到自己需要更加努力地學習,以提高自己的專業(yè)能力和競爭力。
三、結論。
在這一年的工作中,我取得了一些成績,但同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。為了在今后的工作中更好地發(fā)揮自己的優(yōu)勢,我需要對不足之處進行改進和提升。在未來的工作中,我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)能力,以取得更好的成績。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇七
2022年已經(jīng)過去,新的挑戰(zhàn)已經(jīng)來臨?;厥?022年,本人在房地產(chǎn)公司擔任了置業(yè)顧問一職,主要負責寧縣項目。通過這一年的工作,我不僅積累了豐富的銷售經(jīng)驗,還學會了如何更好地與人溝通。在此,我對2022年的工作進行了一個全面的總結。
2022年初,我來到寧縣項目,并開始接觸客戶。在這個過程中,我發(fā)現(xiàn)了一些問題。首先,項目定位不夠明確,導致客戶對項目的定位和價值產(chǎn)生誤解。其次,銷售團隊缺乏有效的推廣策略,導致客戶對項目的關注度不高。針對這些問題,我提出了改進建議,包括重新定位項目,制定合理的推廣策略等。
為了解決這些問題,我和團隊一起制定了詳細的解決方案。首先,我們對項目進行了重新定位,使其更加符合市場需求。我們通過市場調研和數(shù)據(jù)分析,確定了項目的目標客戶群體,并針對這些群體制定了有針對性的營銷策略。這些策略包括線上線下的推廣活動、社交媒體營銷等。通過這些努力,我們成功地提高了項目的關注度和知名度。
在銷售方面,我們采用了多種方式,如團隊分組、定期培訓等。這些措施有效地提高了銷售團隊的效率和客戶滿意度。同時,我們也注重與客戶溝通和建立信任關系,通過真誠的服務和專業(yè)的咨詢,贏得了客戶的信任和支持。
經(jīng)過這一年的努力,寧縣項目取得了不錯的成績。我們的銷售額比去年同期增長了20%,客戶滿意度也得到了提高。同時,我也獲得了不少個人成長和收獲,如更自信、更懂得如何與人溝通等。
回顧這一年的工作,我深刻地認識到自己的不足之處。首先,我需要更好地學習和掌握房地產(chǎn)相關的知識和技能,以提高自己的專業(yè)水平。其次,我需要更加注重團隊合作,與團隊成員更好地協(xié)作,共同完成項目目標。最后,我需要繼續(xù)保持對市場的敏感度和洞察力,以便更好地把握市場機會和應對市場挑戰(zhàn)。
展望未來,我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)水平,以更好地為公司和項目做出貢獻。同時,我也將注重團隊合作,與團隊成員更好地協(xié)作,共同完成項目目標。最后,我將繼續(xù)保持對市場的敏感度和洞察力,以便更好地把握市場機會和應對市場挑戰(zhàn)。
總之,2022年對我來說是一個充滿挑戰(zhàn)和收獲的一年。通過不斷地學習和努力,我不僅積累了豐富的銷售經(jīng)驗,還學會了如何更好地與人溝通。在此,我對2022年的工作進行了一個全面的總結,并展望了未來的發(fā)展方向。我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)水平,為公司和項目做出更大的貢獻。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇八
時間猶如白駒過隙,轉眼間已經(jīng)2023年?;厥走^去的一年,內心不禁感慨萬千,在心態(tài)上努力保持樂觀積極,作為房地產(chǎn)銷售員我也在一直努力提升自己。對于過去一年的工作,我為自己做出了以下總結:
一、工作回顧。
1.銷售業(yè)績:在過去的一年里,我成功銷售了x套房子,總銷售額達到x元。同時,我也成功完成了x%的銷售目標。
2.客戶維護:我努力維護現(xiàn)有客戶關系,定期回訪,詢問他們購房過程中的問題和需求,并解決他們的問題。
3.團隊協(xié)作:我與同事保持良好溝通,共同協(xié)作,成功完成了一系列銷售任務。
4.業(yè)務拓展:我積極參與公司組織的各類活動,展示自己的專業(yè)能力,以拓展公司業(yè)務。
二、收獲與成長。
1.提升銷售技巧:通過實踐,我掌握了如何識別潛在客戶、如何與客戶有效溝通、如何處理客戶異議等銷售技巧。
2.提升服務水平:我通過不斷學習和實踐,提升了自己在客戶服務方面的專業(yè)能力,使客戶滿意度得到了提高。
3.提升團隊協(xié)作能力:我通過與同事的協(xié)作,學會了如何有效分配工作,提高了團隊協(xié)作效率。
4.提升自我學習能力:我保持持續(xù)學習的心態(tài),不斷提升自己的專業(yè)知識和技能,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。
三、問題和改進。
1.溝通表達能力:我在溝通表達能力方面仍有待提高,需要更好地表達自己的觀點和意見。
2.抗壓能力:作為一名房地產(chǎn)銷售員,我面臨著很大的壓力,有時可能會感到焦慮和疲憊。我將在未來的工作中提高自己的抗壓能力,保持積極樂觀的心態(tài)。
四、未來展望。
1.提高銷售業(yè)績:我將繼續(xù)學習和提升自己的銷售技巧,努力提高銷售業(yè)績。
2.提升客戶服務:我將繼續(xù)提升客戶服務水平,提高客戶滿意度。
3.團隊協(xié)作:我將繼續(xù)提高團隊協(xié)作能力,更好地與同事協(xié)作,共同完成工作任務。
4.自我提升:我將繼續(xù)提升自己的專業(yè)知識和技能,保持學習的態(tài)度,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。
總結:
過去的一年,我在工作上取得了一定的成績,但同時也面臨著一些挑戰(zhàn)。在未來的工作中,我將繼續(xù)努力提升自己的銷售業(yè)績、服務水平和團隊協(xié)作能力,同時保持自我學習能力,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。此外,我也將積極面對工作壓力,提高自己的抗壓能力,以更好地完成工作任務。最后,我期待在新的一年里,能夠取得更大的進步,為公司帶來更多的價值。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇九
20_年就快結束,回首20_年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協(xié)同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快,不知不覺中,充滿希望的2022年就伴隨著新年伊始即將臨近??梢哉f,20_年是公司推進行業(yè)改革、項目啟動、拓展市嘗持續(xù)發(fā)展的關鍵年?,F(xiàn)就本年度工作情況總結如下:
經(jīng)過這樣緊張有序的一年,我感覺自己工作技能上了一個新臺階,做每一項工作都有了明確的計劃和步驟,行動有了方向,工作有了目標,心中真正有了底!基本做到了忙而不亂,緊而不散,條理清楚,事事分明,從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干,不知總結經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣,我從無限繁忙中走進這一年,又從無限輕松中走出這一年,還有,在工作的同時,我還明白了為人處事的道理,也明白了,一個良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何重要,20_年對于公司來說經(jīng)歷了很多,其中我身在的_度假村項目內:
寺的成功開光為廣大信徒解開了它神秘的面紗、_國際大酒店的開業(yè)終結了五年來工程的精心鑄就,接下來的_水上舞臺和度假會所以及別墅區(qū)的開業(yè),我相信_度假村項目的明天將更加美好,也堅定了我在工作崗位上努力奮斗的信心。
總結了一年的工作下來,在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題,也學習到了許多新知識、新經(jīng)驗,使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中,我時刻要求自己從實際出發(fā),堅持高標準、嚴要求,力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。
總的來看,還存在不足的地方,還存在一些亟待我們解決的問題,主要表現(xiàn)在對新的東西學習不夠,工作上往往憑經(jīng)驗辦事,憑以往的工作套路處理問題,表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
下步的打算,在今后的工作中要不斷創(chuàng)新,及時與周圍的同事進行溝通,聽取身邊同事和領導的意見并把它實施在工作中,接下來的工作我會繼續(xù)努力,多向領導匯報自己在工作中的思想和感受,及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結才有力量,要合作才會成功,才能把我們的工作推向前進!我相信:在上級的正確領導下,京黟公司的未來如同浩瀚雄鷹,展翅高飛。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十
上進心,也是進取心,就是主動去做應該做的事情。要成為一個具備進取心的人,必須克服拖延的習慣,把它從你的個性中除掉。企圖心,當欲望產(chǎn)生的時候,就會產(chǎn)生企圖心;如何將企圖心用好,必須好好的學習。
保持一顆良好的心態(tài),積極的心態(tài)、向上的心態(tài),去面對工作、面對生活;好好工作、好好生活。
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,回顧這一年的工作歷程,作為x企業(yè)的每一名員工,我們深深感到x企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,x人之拼搏的精神。
我是x銷售部門的一名普通員工,剛到房產(chǎn)時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下,我很快了解到公司的性質及其房地產(chǎn)市場,作為銷售部中的一員,我深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質,高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。
房地產(chǎn)市場的起伏動蕩,公司于20xx年與公司進行合資,共同完成銷售工作。在這段時間,我積極配合x公司的員工,以銷售為目的,在公司領導的指導下,完成經(jīng)營價格的.制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為x月份的銷售高潮奠定了基礎,最后以x個月完成合同額x萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中得到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。
20xx年下旬公司與x公司合作,這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出x火爆場面。在銷售部,我擔任銷售內業(yè)及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。在開盤之際,我基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中我做到謹慎認真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都相得益彰,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會,我不斷總結自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十一
做房地產(chǎn)工作我感覺還是非常有意義的,我也對自己很有信心,在這一點上面我覺得自己的成長還是很大,過去的一年來我清楚的感受到了這一點,回顧過去的一年確實還是感覺非常的充實的,這一年來的工作當中還是有一定的進步的,在這個過程當中我也是做的不錯的,雖然一年來的工作結束了,但是我一定會進一步去提高自己,也對這一年來的工作總結一下。
作為一名房產(chǎn)員工我還是非常清楚自己各個方面的能力的,所以我一定會努力的去做好這些,我清楚的意識到了這些,我也需要對這份工作負責一點,未來還會有更多的事情是值得我去做好的,相信在這一點上面還是能夠得到一定的提高,我也是能夠端正好自己的.態(tài)度,對過去一段時間以來的工作也是做好了非常多的準備,我感覺非常的充實,在過去的一年當中我拓展了非常多的客戶,搞好和客戶之間的關系,這確實是要做好的,我能夠清楚的意識到這一點,雖然平時的工作比較多,但是我還是能夠平衡住工作節(jié)奏。
在以后的學習當中我一定會端正好自己的心態(tài),做好自己分內的事情,在過去的一年當中我也是看到了自身能力的提高,真的感覺非常的有動力,未來在工作當中我相信自己可以做的更好,一年來經(jīng)過這么的積累,我感覺非常的有成就感,確實在這個過程當中我是有很大的提高的,我也希望自己能夠在以后的學習當中做的更好,更加的到位,這一點是一定的,也是我應該要去遵守的,我知道自己在這份工作當中也有一些做的不夠好的地方。
這些是我應該要去糾正的,我希望能夠去接觸更多的事情,在這一點上面我態(tài)度非常明確,希望對工作有進一步的提高,在未來的學習當中我也會堅持做好這些細節(jié)的事情,我也是有非常大的提高的,我清楚的感受到了這一點,我覺得在過去一年來的工作當中,拓展的業(yè)務還是比較多的,現(xiàn)在回想起來也確實是一種成長,我也是在不斷的加強自己能力,渴望得到更多的鍛煉,我也會一點點的去積累這方面。
通過這一年來進步了很多,在這一點上面我感覺是非常有意義的,接下來的工作當中我會繼續(xù)加強自己的工作能力,改正缺點,去學習更多的房產(chǎn)知識,新的一年到了,我很有信心,也是比較有動力。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十二
時光如箭,歲月如梭,轉眼間20____年已經(jīng)過了一大半了,在公司董事會的正確領導下,公司各部門的大力支持和協(xié)作下,公司工程建設有了很大的進展,但也存在很多不足,現(xiàn)將本人20____年上半年的工作總結如下:
一:工作總結。
一:20____年紫圜項目主要工作就是一期工程收尾工作以及二期工程的前期準備和打樁工作。
1.完成1.1期1#.2#.3#.8#.12#二次結構的施工,主要包括:室內墻體砌筑,構造柱的澆筑,室內墻體外粉刷等工作。
2.完成1.2期9棟房子主體結構封頂及地下室結構施工。
3.完成1#樓.2#樓門前景觀綠化工程施工及外墻干掛石材。
4.完成二期工程前期準備工作:工程地質勘查工作,場內場地平整,臨時施工道路、臨時排水,臨時施工用電、等各項現(xiàn)場管理工作。
5.二期工程樁基工程:樁基工程前期準備工作,樁型選擇,施工圖紙技術交底及圖紙會審,現(xiàn)場配樁及現(xiàn)場相關技術管理對接工作。
二:20____年藍白領項目主要工作就是工程前期準備工作和項目展示廳的主體結構施工及裝修工作。
1.工程前期的準備工作:施工現(xiàn)場臨時板房的搭設,施工臨時道路的鋪設和硬化,項目用地紅線復核,大門及洗車池砌筑,施工臨時水電的安裝等各項前期準備工作。
2.項目展示廳的主體結構施工:項目展示廳工期緊,任務重,結構跨。
度大,梁柱結構尺寸大?,F(xiàn)場克服種.種困難,突破技術難題,整個工程加班加點在施工單位的全力配合下在20天的時間內完成了正個展示廳主體結構的施工。
3.項目展示廳室內裝修工程:玻璃幕墻工程及外立面鋼構造型,室內天花吊頂工程,室內水電安裝工程,中央空調系統(tǒng),立面造型裝飾,室內石材鋪貼工程。
4.室外綠化景觀工程:室外景觀水池造型及基礎處理,造型砌筑粉刷,水池防水施工,水池石材鋪貼,入口廣場石材鋪貼,綠化種植。
二:工作中存在的不足和需要改進的地方。
一:工作進度比計劃拖延滯后,工作的效率有待提高,需要加強對公司進度節(jié)點的落實度。做事加強目的認識,分清主次矛盾,爭取能達到事半功倍的效果。
二:在工作流程中,規(guī)范操作性不強,對施工單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。
三:專業(yè)技術知識需要進一步提升,達到一專多能多用的水平。
四:和各個部門的銜接還不是很完美,需要加強與公司各個部門的銜接,需要加強溝通,協(xié)調好工程參建各方之間的關系,協(xié)調好公司各部門之間的關系。
三:20____年下半年的工作計劃。
下半年隨著公司項目的發(fā)展,工程部的工作任務會更重,我將嚴格按照公司制定的各項計劃和目標做好本職工作,并對20____年工作做以下計劃:
1.切實做好公司藍白領項目的現(xiàn)場管理工作,下半年公司的藍白領項目將要開工,我將與公司的領導和同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、成本、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到公司對工程各階段的預期目標。我要積極深入工地現(xiàn)場對工程項目的質量進行控制和監(jiān)督,嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理,確保工程按期順利進行。
2.提高工作效率,盡自己的全力完成公司的銷售節(jié)點。
3.注重專業(yè)知識的學習,“學無止境”,從這段時間的工作情況來看,我還是要不斷的學習,不僅要學習理論知識更重要的是要學習工程實踐經(jīng)驗。社會是不斷進步的,建筑也是不斷發(fā)展的,只有不斷的補充能量,才能創(chuàng)新,才能進步,才能為公司創(chuàng)造更大的價值。
四:個人覺得公司項目管理存在的問題。
1.決策機制不完善。決策階段的匆忙、猶豫及其引起的問題一定會在以后的項目建設、銷售、交付及使用過程中反映出來,項目決策階段的問題在項目實施過程中會造成項目管理的諸多困難,例如在____建設過程中經(jīng)常出現(xiàn)很多變動、變更遲遲定不下來,公司領導層經(jīng)常為建設過程中不時出現(xiàn)的地下室防水調整,戶型面積調整、外墻材料調整、裝修效果、窗型,管線布置等工作親自操心,工程現(xiàn)場經(jīng)常處于等圖狀態(tài),要么沒有圖紙、要么改圖,決策階段工作效率低下,導致參與項目的施工單位及政府規(guī)劃、建設、房地產(chǎn)管理部門和購房客戶等各個方面都不滿意。
2.施工圖設計文件供應遲慢,變更多,在工程項目管理方面的表現(xiàn)就是施工圖技術文件慢、建設過程中變更多。
3.工程施工承包合同不嚴密,項目收尾階段交叉施工作業(yè)時,發(fā)包工程內容及接口界定不清,甲方分包工程項目管理難,因小區(qū)的參建施工單位眾多、交叉作業(yè)多,進場、退場的時間也各不相同,甲方除了與單位工程的土建及安裝施工企業(yè)簽訂所謂總承包工程施工合同之外,其中許多專業(yè)工程或配套工程的施工單位也直接與甲方簽訂工程施工合同。使工程項目管理困難重重,總是在腳手架、垂直運輸、臨時水電使用及費用分攤、材料堆放、垃圾清運、安全文明施工管理、交接驗收、成品保護、工程資料銜接和整合管理、配合費用等工程接口、配合方面糾纏不清,也是造成工期拖延的重要因素。同時給甲方工程項目管理帶來很大的工作壓力、工作難度和工作量。
4.對工程監(jiān)理公司缺乏管理制度,沒有系統(tǒng)成熟的監(jiān)理管理系統(tǒng),監(jiān)理單位工作效率低,監(jiān)理工作懶散,監(jiān)管不到位,經(jīng)常出現(xiàn)嚴重的工作失職情況。
5.工程項目管理的人員分工不明確,崗位職責不明確,嚴重影響工作效率和工作質量,公司各個部門之間缺乏溝通,跨部門協(xié)助工作效率底。
五:總結。
20____年上半年已經(jīng)過去,總結過去,展望未來,20____下半年年工作多,任務重,對于我來說也是一種挑戰(zhàn)。新環(huán)境,新機遇,新挑戰(zhàn),如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好藍白領項目,是我作為公司的工程技術人員該思考的課題。在以后的工作中,我要作為項目開發(fā)的排頭兵,我將認真執(zhí)行公司的相關規(guī)定,充分發(fā)揮個人主觀能動性,以鐵的紀律來約束自己,不斷學習新技術新經(jīng)驗,善于總結,也希望公司的領導能給我更多的理解和更大的支持,爭取為項目的開展貢獻自己的力量。力爭做一個優(yōu)秀的專業(yè)工程師,我相信在我們晴川盛景公司幾個老總的領導下和我們全體員工的共同努力下我們公司的明天會越來越美好。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十三
冥冥之中,已由年初走到了年尾,20—年是房地產(chǎn)行業(yè)具有挑戰(zhàn)的一年,也是我們面對嚴寒鍛煉的一年,在這將近一年的時間中我通過努力的工作,也有了一點收獲,臨近年終,思之過去,目的在于吸取教訓,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作進行幾點總結。
一、上期考核改進項改善總結。
通過上期的考核后對存在的問題,進行深刻反思,剖析問題根源,查找原因,發(fā)現(xiàn)存在以下幾方面問題,應多努力改之。
(一)銷售工作最基本的客戶訪問量太少。在上期的工作中,從月日到月日有記載的客戶訪問記錄有個,加上沒有記錄的概括為個,總體計算1個銷售人員一天拜訪的客戶量個。從上面的數(shù)字上看是我基本的訪問客戶工作沒有做好。
(二)溝通不夠深入。作為銷售人員在與客戶溝通的過程中,不能把我們公司房屋優(yōu)勢的情況十分清晰的傳達給客戶,了解客戶的真正想法和意圖;對客戶提出的某項疑問不能做出迅速的反應。在傳達售房信息時不知道客戶對我們的房屋的那部分優(yōu)勢了解或接受到什么程度。
(三)工作沒有一個明確的目標和詳細的計劃。作為銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結和計劃的習慣,銷售工作處于放任自流的狀態(tài),從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理,工作時間沒有合理的分配,工作局面混亂等各種不良的后果。
(四)新業(yè)務的開拓不夠,業(yè)務增長小,個別業(yè)務員的工作責任心和工作計劃性不強,業(yè)務能力還有待提高。
這些都是需要逐步改進的,需要總結經(jīng)驗,開拓創(chuàng)新,提高自己的業(yè)務素質。
二、完成的工作。
(一)銷售業(yè)績。
截止20—年—月—日,共完成銷售額元,完成全年銷售任務的%,按揭貸款余戶,比去年增長的%,貸款額約為萬,基本回款元,回款率為%,房屋產(chǎn)權證辦理余戶,—率為%;其中,組織溫馨家園等銷售展銷活動次,外出宣傳次,回訪客戶戶,回訪率為%。
(二)銷售服務業(yè)績。
1、整理住房按揭貸款以及房管局辦理預抵押流程,以供客戶參考。
2、做好來電、來訪客戶的接待,更要做好客戶的分析、追訪和洽談。
3、了解客戶的經(jīng)濟實力和銀行信譽度,為客戶提供全面的信息參考。
4、加強和銀行及房管局的溝通,熟悉他們的新的業(yè)務和政策,更好的為客戶服務,解決客戶的疑慮以及后顧之憂。
(三)未完成工作的分析情況。
1、有時缺乏耐心,對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實,對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,所以,今后要收斂脾氣,增加耐心,使客戶感覺更加貼心,才會有更多信任。
2、對客戶關切不夠。有一些客戶,需要銷售人員的時時關切,否則,他們有問題可能不會找你詢問,而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,這樣,我們就會對他的成交喪失主動權。所以,以后我要加強與客戶的聯(lián)絡,時時關切,通過詢問引出他們心中的問題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機,操控全局,而且還可以增加與客戶之間的感情,增加客帶的機率。
三、職業(yè)精神。
1、有良好的團隊合作精神和工作態(tài)度。
任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來體現(xiàn),要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以,很多公司會不斷地對銷售人員進行銷售培訓,期待通過這些訓練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。近朱者赤,近墨者黑。大家營造了銷售氛圍,再有銷售培訓貫穿整個銷售的全過程,更多的是工作中的心態(tài)調整,也就是營銷心理的培訓,使大家能集中智慧去做好銷售工作,這才是團結合作的力量。
2、客戶至上,每天堅持練習言、行、舉、止。
作為置業(yè)顧問,每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習微笑、練習站姿,對著自己說一些禮貌用語,通過長期的堅持練習,身邊的朋友們都開始感覺到我的變化,說我變得越來越漂亮了,對客戶也就能夠很從容的像對待自己家人一樣。
3、每天堅持做一份業(yè)務作業(yè)。
利用空閑的時間自覺進行業(yè)務練兵,每天自己堅持做一份業(yè)務作業(yè),所以我的業(yè)務能力和專業(yè)水準提高得很快。業(yè)務作業(yè)內容包括:項目的經(jīng)濟技術指標;項目的位置、周邊環(huán)境;項目的平面布局,周邊的長寬;項目的戶型種類、分布;單套房型各功能間的開間、進深及面積、層高、樓間距;有關銷售文件的解釋;裝修標準;配套設施;了解工程進展;物業(yè)管理;價格、優(yōu)惠條件;羅列項目賣點;每天必須對著模型針對以上的內容講一次盤;房產(chǎn)備案登記流程、收費標準和要求提供的個人材料;銀行按揭的流程、收費標準和要求提供的個人材料;產(chǎn)權證的辦理及費用和要求提供的個人材料;土地證的辦理及費用和要求提供的個人材料;按揭銀行及利率和計算;購房后相關費用。
4、認真做好客戶檔案的記錄。
姓名、姓別、來訪人數(shù)、客戶特征、來訪交通工具、聯(lián)系電話、意向戶型、意見建議、認知途徑、來訪批(人)數(shù)、意向價格、交樓標準、客戶來源等;記錄每一次洽談經(jīng)過,將與客戶的每一次接觸過程盡量詳盡地記錄下來(包括電話追蹤、多次來訪情況),以便掌握客戶情況;建立聯(lián)系通道。與客戶保持經(jīng)常性的聯(lián)系,通過電話訪談等方式了解客戶動態(tài),通過交往,把客戶交為自己的朋友;堅持不懈??蛻羧绻€沒有做出購買決定,就要繼續(xù)跟蹤;結案。記錄客戶成交情況或未成交原因。在空閑的時候,翻看自己的客戶檔案,回憶客戶的模樣,接待的過程,加深對客戶的印象。當客戶第二次來訪或來電的時候,可以準確地叫出他的名字,和客戶建立朋友關系就是從這一步開始的。只要你們在工作當中,認認真真地去做,我相信你也會做到和做好。所以,今天我可以告訴所有從事銷售行業(yè)的人說,用心就是水平的銷售技巧。
5、誠實做人、正值做事只有用真心做事,才能為自己為公司,同事也為客戶贏得一臉笑容。
四、本期工作的改進情況。
通過對上期工作的反思和總結,對本期的工作做了如下改進:
(一)不做作,以誠相待,客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任,客戶聽你的,反之,你所說的一切,都將起到反效果。
(二)了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的,做針對性講解,否則,所說的一切都是白費時間。
(三)推薦房源要有把握,了解所有的房子,包括它的優(yōu)劣勢,做到對客戶的所有問題都有合理解釋,但對于明顯硬傷,則不要強詞奪理,任何東西沒有完美的,要使客戶了解,如果你看到了完美的,那必定存在謊言。
(四)保持客戶關系,每個客戶都有各種人脈,只要保證他們對項目的喜愛,他們會將喜愛傳遞,資源無窮無盡。
(五)確定自己的身份,我們不是在賣房子,而是顧問,以我們的專業(yè)來幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識,中立的評價其它樓盤,都可以增加客戶的信任度。
(六)團結、協(xié)作,好的團隊所必需的。
五、培訓和參與度。
優(yōu)秀的售樓人員應該具備的專業(yè)素質包括:
第一,必備的專業(yè)知識,你必須是這個行業(yè)的專家,這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。
第二,正確的售樓心態(tài)(誠信是根本),不是靠花言巧語或欺騙來實現(xiàn)成交的,多一些換位思考。
第三:個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象,有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四:具有和客戶良好的溝通能力(親和力),先讓客戶認同你、接受你,這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。
六、總結一年來的工作,自己的工作仍存在很多問題和不足,在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務員和同行學習,2016年自己計劃在去年工作得失的基礎上取長補短,重點做好以下幾個方面的工作:
(一)依據(jù)20—年銷售情況和市場變化,自己計劃將工作重點放在類客戶群。
(二)針對購買力不足的客戶群中,尋找有實力客戶,以擴大銷售渠道。
(三)為積極配合其他銷售人員和工作人員,做好銷售的宣傳的造勢。
(四)自己在搞好業(yè)務的同時計劃認真學習業(yè)務知識、技能及銷售實戰(zhàn)來完善自己的理論知識,力求不斷提高自己的綜合素質,為企業(yè)的再發(fā)展奠定人力資源基礎。
(五)加強自己思想建設,增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我的能力減輕領導的壓力。
(六)制訂學習計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面,不斷調整經(jīng)營思路的工作,學習對于業(yè)務人員來說至關重要,因為它直接關系到一個業(yè)務人員與時俱進的步伐和業(yè)務方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調整我的學習方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內容,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務人員支持)。
(七)為確保完成全年銷售任務,自己平時就積極搜集信息并及時匯總,力爭在新區(qū)域開發(fā)市場,以擴大產(chǎn)品市場占有額。
20—年,更多的挑戰(zhàn)在等著我,我已經(jīng)做好準備了。在新的一年,我相信我能夠做的更好,這是我肯定灰要做好的。展望這過去一段時間的工作,我對將來的工作有了更多的期待,我相信我能夠做的更好。在不斷的發(fā)展中,公司得到了進步,我的知識和業(yè)務水平也都得到了進步,相信自己一定能夠做好,2016年,我一直在期待!在此,我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會,我也會更加努力的去工作,去學習,交出自己滿意的成績單。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十四
在即將過去的xx年,整個公司的經(jīng)營情況不盡如人意,除還在經(jīng)營的旗艦店外,另外3個門店都關了門,但靠炒房又賺回50萬元。
黃x開了一家房產(chǎn)中介公司,旗下除了擁有現(xiàn)在的這家旗艦店外,還有另外一家加盟店和兩家自己的店,分別位于高新區(qū)、旅游路和洛口附近。
“3家店都是xx年開的,當時就是為了搶市場,剛開業(yè)時經(jīng)營情況還不錯,每個月都能售出3-4套房子,能掙幾萬塊錢?!?BR> 不過隨著國家連續(xù)出臺政策調控房地產(chǎn)市場,黃x的日子越來越不好過。他邊翻筆記本邊說,今年1-6月份,上述3家店一共售出兩套房子,收取傭金不到2萬元;租賃市場的收入不到1萬元,而各種費用加起來則大大超出這個數(shù)字?!坝绕涫羌用说?,一個月的費用超過3萬元,其他兩個店相對少一點,也達到1萬元。3家店一個月的費用合計接近5萬元?!?BR> “虧損太厲害,再開下去不但把xx年掙的錢都虧進去,而且整個公司都會受拖累?!秉Sx坦言,關門歇業(yè)實屬無奈。
據(jù)導報記者了解,今年前6個月,濟南市房產(chǎn)中介的經(jīng)營情況普遍比較差,成交量大幅減少,掛牌量也出現(xiàn)萎縮。去年平均每個月能成交近10套房子,今年的成交量則為1-2套,甚至不少公司的成交量為零。
據(jù)黃x介紹,從5月中旬以后,陸續(xù)有房產(chǎn)中介公司退出市場,隨后兩個月則蔓延成轉讓關門潮。某房產(chǎn)網(wǎng)站的工作人員告訴導報記者,今年六七月份在該網(wǎng)站掛出轉讓的房產(chǎn)中介公司數(shù)量大幅增加。最多的.一個星期達到十幾家。
3成中介兼職炒房。
黃x在二手房市場摸爬滾打了五六年。按照他的說法,今年的情況最特殊?!吧习肽晔袌鲂蝿莶缓?,月月虧損,下半年國家對房地產(chǎn)市場出臺嚴厲的調控措施,市場卻出現(xiàn)好轉,成交量也有所上升?!?BR> 黃x說,下半年,旗艦店每個月都能成交5套房以上,營業(yè)收入也大幅上升,不但填平了上半年虧損的窟窿,還略有盈余。
黃x一邊經(jīng)營著店,一邊炒著房。他成為炒房一族純屬偶然,沒想到卻讓他掙了50萬元。就在黃x將3個店關門沒幾天,他和幾個同行在一起聊天時,一位同行勸他炒房?!胺胖@么好的機會不掙錢,你還想干什么?單靠傭金才能掙幾個錢,如果炒房,一年掙幾十萬元沒問題?!?BR> “想想也是,就嘗試著炒房?!本驮诮衲?月份,黃x和朋友共同出資接手了一套二手房?!?31平方米,售價93萬元,1平方米價格7100元左右。”1個月后黃x將這套房子出手,售價113萬元,除去各種費用,凈賺17萬元。這讓黃x嘗到了甜頭,正式成為炒房大軍中的一員。據(jù)黃x介紹,濟南起碼有30%以上的中小二手房中介加入到了炒房的行列?!爸灰械陀谑袌鰞r一定比例的房子掛牌,我們就買下來,轉手以市場價賣出?!?BR> “這半年大概掙了50萬元左右?!秉Sx說。
公司炒房或被在談及明年的市場時,黃x表示,未來濟南的房價仍將小幅上漲,二手房市場將恢復往年的生機。
“今年下半年二手房市場穩(wěn)步前行,明年市場會更加成熟?!秉Sx認為,xx年以后建的樓房將逐漸進入二手房市場,這部分房源設計更加合理。此外,隨著新房市場供應量不斷增多,市民住房升級速度加快,這部分房源也將陸續(xù)進入二手房市場,成為其主力房源。在他看來,購房者正在慢慢改變置業(yè)觀念,二手房總價相對較低,配套更完善,很多購房者會逐漸青睞于性價比更高的二手房。“明年上半年準備在段店附近再開一家新店,西客站地段肯定受歡迎,市場一定沒問題?!秉Sx說。黃x明年的目標是掙100萬元。對于能否完成這個目標,他說,“100萬元只是個保守數(shù)字,如果操作得當,最近兩個月收的4套房子賣出后可以凈賺60萬元左右。再加上開店賺的傭金,‘錢景’看好。”
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十五
自2022年_月正式入職以來,在繁忙而充實的工作中,不知不覺迎來了2021年。轉眼間來到_集團這個集體已經(jīng)快一年了,在這期間,經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓,參加了_項目的銷售工作,加入到充滿熱情的銷售團隊中,品味先進、人性化的公司文化?;仡欉@段難忘的工作歷程,為了在新的一年當中更好的投入到這充滿激情的工作當中,對過去的一年做如下總結:
一、工作中還有很多不足,還要不斷的向同事們學習和借鑒不足
首先,作為一名_年入職的的公司新人,而且對金石灘的房地產(chǎn)市場有著諸多的不了解。面對新的環(huán)境、新的項目,尤其對養(yǎng)老度假項目非常陌生,從入職至今,短短的幾個月時間,邊學習公司、集體以及同事們的經(jīng)驗,邊自己摸索適合自己的銷售方案,很多地方還存在或多或少的欠缺和不足,還需要更好的學習與自我完善。
其次,加入這個團結進步的集體時間尚短,很多優(yōu)秀的企業(yè)文化,豐富的企業(yè)底蘊,還沒有更好的理解和融通,這需要我在今后的團隊生活中,更好的體會和把握,豐富自己的知識,武裝自己的思想,將這個團隊優(yōu)秀的企業(yè)文化更好的發(fā)揮和利用在今后的銷售工作當中。
二、熱忱的集體、激情的團隊,成就了對于我自己的自我超越成績
作為銷售部中的一員,從我入職起就深深感到自己身負的重任,作為企業(yè)的窗口、公司的形象,自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象,因此激勵我從始至終不斷的自我的提高,不斷的高標準要求自己,不斷的克服自己的缺點發(fā)揮自己的長處。并要在高素質的基礎上要求自己不斷加強專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能,做一個專業(yè)知識過硬、溝通協(xié)調能力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。
從入職到2022年年末,我共銷售出住宅_套,總銷售268萬元,占總銷售套數(shù)的14.74%,并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務人員,雖然進入公司時間較短,這樣的一組數(shù)字對于我個人而言,還是不夠滿意,希望在2022年度,會有所進步,有所突破,更好的體現(xiàn)和實現(xiàn)自我價值。
三、強大的集團企業(yè)作為后盾,帶給我更多的信心與熱情夸公司
新的環(huán)境帶來新的契機,但新的環(huán)境也帶來了自我的壓力,經(jīng)歷短短的公司專業(yè)培訓后,在公司領導的關懷下,在同事的細心幫助下,我才能夠很快的熟悉我們_的項目知識,和了解_房地產(chǎn)市場的形式。人性化的管理模式、通暢的部門銜接、熱情向上的團隊精神。面對這些良好的工作環(huán)境,堅定了我作為這個集體一員的信念,給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心,激發(fā)了我對于這樣一個集團、一個企業(yè)、一個集體的熱愛。讓我在這個良好的空間中奮進,歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。
強大的企業(yè)實力、堅實的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊,即使作為一名普通銷售工作者的我,也體會到無比的自信,使我在直接面對客戶群體的時候,能夠用我的這份自信去感染客戶,建立客戶對我們企業(yè)、我們項目的信心,更好的完成一個個銷售任務,更好的完成我們的銷售工作。
四、近半年的銷售工作
2022年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。_月的成功開盤,使我們_成為眾所周知的高檔項目,也是我們樹立品牌形象的起點。一期的項目全部銷售,給我們二期增加了很多信心,二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。
在近一個月的其它項目學習過程中,參觀了市內的一些高檔項目,這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的認識,不但開闊了視野,而且更多的了解到高端項目的市場需求,和在目前的政策大環(huán)境下,高端項目的優(yōu)勢,以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解,結合_高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀,讓我更深刻的認識到_土地的特殊性決定了它的不可復制性,以及非凡的潛質。
2022年我們別墅項目將實現(xiàn)現(xiàn)房實景銷售,但結合_的整個市場,壓力依然很大。同地區(qū)的別墅項目也很多,勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大,但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下,在新的一年中一定會有新的突破,新的氣象,一定能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十六
實踐活動中提升行政效能,創(chuàng)新推進項目建設和房產(chǎn)營銷等工作,全縣城鄉(xiāng)房管事業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢,順利完成了“雙過半”目標任務?,F(xiàn)將20xx年上半年工作總結和下半年工作打算的報告如下。
(一)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。全縣房地產(chǎn)固定投資完成45.15億元,同比增長26.54%;商品房銷售面積106.68萬平方米,同比增長34.14%;新引進和裕歐景、陽光欣城、銀河春天三期、美茵莊園、金控金融中心等5個房地產(chǎn)項目,到位縣外資金17.5億元,同比增長17.58%。
(二)公租房項目建設有力有效。20xx年312套公租房續(xù)建項目主體封頂,目前正進行項目總平施工和配套設施建設,預計年底竣工;20xx年100套公租房續(xù)建項目,預計20xx年6月底竣工;20xx年新建118套公租房項目正有序推進、正常建設。共發(fā)放廉租房租賃補貼149戶(其中新增3戶),發(fā)放租賃補貼12.19萬元,完成全年目標任務的99.3%。
(三)棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年計劃啟動第一批5個項目的改造工作?,F(xiàn)已啟動的趙鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造一期項目(包括趙鎮(zhèn)愛國巷、團結巷和五星巷棚戶區(qū)3個區(qū)域),總占地面積24.95畝,拆遷戶數(shù)308戶,總拆遷面積12095平方米,計劃投資8307萬元。上半年全縣簽訂征收協(xié)議87戶,完成全年目標任務43%,預計全年能夠完成308戶,完成目標任務154%。
(四)城市營銷力爭突破。上半年,通過異地巡展、營銷活動、媒體推廣以及借勢節(jié)慶開展營銷活動等,有效提升了我縣的知名度和美譽度。開展了“金堂首屆迎春燈會”、“教育金堂、財富金堂”走進西昌、“情系中江客戶聯(lián)誼會”、“成都品牌房產(chǎn)走進青?!钡戎黝}營銷活動;借勢油菜花節(jié)、菌博會、鐵人三項賽等節(jié)慶賽事活動,加大城市宣傳力度;以三星片區(qū)為試點,在華西都市報、成都商報等主流媒體上大篇幅的宣傳三星片區(qū)區(qū)域價值、發(fā)展前景以及我縣人居環(huán)境、旅游資源和交通優(yōu)勢;借助成都電視臺《小剛剛剛好》、《深夜快遞》等欄目平臺以及成南高速立柱廣告、成德南高速跨線橋廣告對金堂城市形象進行了宣傳;利用金堂電視臺、《新金堂》、《魅力金堂》等宣傳平臺,持續(xù)推廣城市形象。
(五)市場監(jiān)管和項目促建并舉并進。把嚴格市場監(jiān)管與優(yōu)質政務服務統(tǒng)籌起來。大力推行商品房銷售現(xiàn)場公示系統(tǒng),提高開機率;積極探索商品房預售資金監(jiān)管新方式;加強專項執(zhí)法檢查,重點對開發(fā)企業(yè)商品房預售資金、銷售現(xiàn)場、合同備案、促銷廣告等進行嚴格監(jiān)管,對成阿新城項目違規(guī)售房實施了行政處罰,對責令整改緩慢和拒不整改的錦繡香江、星島國際、華地財富廣場等項目作出關閉項目網(wǎng)簽的處理。同時,加大對開發(fā)企業(yè)的政務服務力度,提高政務服務質量和水平,組織、協(xié)調召開房地產(chǎn)聯(lián)席會議4次,到房地產(chǎn)項目現(xiàn)場解決問題6次,協(xié)調解決了金山國際、恒合時代城、鷺洲城邦、潤利鑫項目、維羅納等項目的用電、用水、阻工、市政道路建設等影響項目建設和銷售問題,并協(xié)助鷺洲城邦、華爾茲、勝業(yè)望園、希望未來城、恒合時代城等項目辦理報規(guī)報建手續(xù)。
(六)物業(yè)管理進一步規(guī)范。新增物業(yè)管理區(qū)域11個,面積65萬平方米。推動62個100戶以上農集區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設,其中9個農集區(qū)聘用了6個物管公司進行物業(yè)服務。積極會同相關部門,探索建立物業(yè)管理矛盾糾紛處置長效工作機制,充分調動物業(yè)管理各類參與主體的積極性。上半年,調處華泰小區(qū)、森林小區(qū)、金沙小區(qū)等糾紛35起,回復涉及物管的信訪件55個,按時辦結率達100%。
(七)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理逐步完善。按照法規(guī)政策和制度規(guī)定,共辦理產(chǎn)權證登記10551件,歸檔10551件。其中新建房屋初始登記519件,轉移登記4459件,抵押登記4075件,其他登記1498件。同時,房屋信息查詢利用制度進一步完善,有效防止房屋信息泄露,確保房屋信息使用安全。
(八)確保全縣房屋住用安全。重點開展了學校、幼兒園、醫(yī)院、電影院、市場等公共場所房屋住用安全檢查。對全縣7家單位玻璃幕墻使用安全進行了專項檢查。完成鐵人三項賽、龍舟節(jié)等重大節(jié)慶臨時建筑物安全檢查任務。對全縣城鄉(xiāng)居民用房進行安全檢查,發(fā)出整改通知書84份,并督促整改到位,無房屋安全事故發(fā)生。
(九)扎實開展群眾路線教育實踐活動。嚴格按照縣委總體部署,結合我局工作實際,采用“找準兩個載體、抓好三個結合、堅持四個走訪、著力五個解決”的活動方式,扎實推進群眾路線教育實踐活動。把群眾路線教育實踐活動與黨風廉政建設和正風肅紀工作有機結合,扎實開展第一階段工作,廣泛征求意見,查找問題,建立臺賬,實行問題管理,著力提升隊伍素質能力和行政效能,打造政治堅定、業(yè)務精良、作風過硬的房管干部隊伍。深入開展“走基層”、“五進”等活動,做好了聯(lián)系服務群眾、企業(yè)和對口幫扶等工作。
二、工作中存在的薄弱環(huán)節(jié)及其原因。
(一)房產(chǎn)市場執(zhí)法力度不夠。部分銷售項目現(xiàn)場公示系統(tǒng)未按時開機,公布信息不及時,存在有誤導消費者的現(xiàn)象;預售資金監(jiān)管不夠嚴格。主要原因是:側重于強調政務服務,市場執(zhí)法失之于軟;預售資金監(jiān)管部門協(xié)調性、聯(lián)動性不足,合力不夠。
(二)項目促建任務落實較慢。對于房地產(chǎn)項目促建確定的任務,相關職能部門在推進過程中,主動服務意識較差,配合解決問題力度不夠,甚至落不到實處。特別是項目協(xié)調用地、用電和設施配套等方面落實較慢。主要原因是:部門本位意識較重,服務意識較差,有安排無督促,有任務缺落實。
(三)棚戶區(qū)改造搬遷和資金壓力大。搬遷進度較慢,項目資金缺口大。主要原因是:搬遷群眾對搬遷補償和安置期望值過高影響搬遷進度,改造地塊商業(yè)開發(fā)價值小。
(四)物業(yè)小區(qū)矛盾糾紛多發(fā)頻發(fā)。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,物業(yè)小區(qū)不斷增多,居民維權意識增強,加之個別物業(yè)服務企業(yè)行為不規(guī)范,導致物業(yè)小區(qū)各類矛盾糾紛層出不窮。主要原因是:物業(yè)小區(qū)管理是綜合性工作,除屬地管理外,涉及行業(yè)主管部門較多,部門之間的協(xié)調聯(lián)動不足,一定程度上影響小區(qū)矛盾糾紛的解決。
(五)城市營銷創(chuàng)新不足。城市營銷與相關部門聯(lián)動不夠,營銷方法和手段上貼近市場、貼近對象方面還不夠,針對西北地區(qū)市場的團購仍未實現(xiàn)實質性突破。主要原因是:在營銷方法和手段上不夠大膽,接地氣不夠。
三、下一步工作打算。
下半年工作中,我局將緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作,按照“穩(wěn)中快進、改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌發(fā)展、全域開放”的工作基調,爭當“四個標兵”,奮力完成全年各項目標任務。
(一)千方百計確保房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。加大房地產(chǎn)項目招商力度,積極引進知名房企提高項目打造的質量和水平,進一步推動城市綜合體、純商業(yè)、純住宅等房地產(chǎn)項目連片發(fā)展,提高宜居水平,推進我縣房地產(chǎn)業(yè)轉型升級。加強房地產(chǎn)市場形勢研判,穩(wěn)定企業(yè)和購房者預期,盡力緩解經(jīng)濟波動引起的下行壓力,確保全年目標任務順利完成。
(二)有序推進住房保障工程建設。在把好工程質量、專項資金和建設過程安全“三關”的前提下,加快工程進度,確保完成20xx年300套公租房項目分配安置和加快續(xù)建、新建公租房項目建設。通過在具體操作中設定不同的收入、住房申請條件、采用市場定價、租補分離、梯度保障的方式,實現(xiàn)廉租房與公租房并軌運行。廉租房住戶審查不合格但符合公租房保障條件的調為申請公租房,有效解決保障房類型單一、“只進不出”等問題。
(三)加大棚戶區(qū)改造力度。進一步完善全縣棚戶區(qū)改造項目計劃,深入研究項目實施的穩(wěn)定風險和可行性,加大項目資金爭取力度和融資力度。充分借鑒“曹家巷改造模式”以及其他先進地區(qū)的經(jīng)驗和有益做法,結合我縣實際,進一步完善和出臺優(yōu)惠政策,調動群眾參與改造的積極性,切實改善棚戶區(qū)群眾居住條件。20xx年7月上旬,在完成趙鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造一期項目已啟動區(qū)域的模擬搬遷前期工作基礎上,加快推進模擬搬遷協(xié)議簽訂工作,確保全年改造任務的順利完成。
(四)深入推進城市營銷。突破傳統(tǒng)房產(chǎn)營銷模式,謀求更加貼近市場、更加合理有效的辦法深化城市營銷和房產(chǎn)促銷工作。重點以優(yōu)惠促銷、資源團購為切入點,突破新疆、西藏、青海在內的西北市場的團購渠道,實現(xiàn)城市營銷效果的最大化。通過在新疆、阿壩、涼山等地異地巡展,進一步鞏固市場;積極籌備“天府水城·金堂號”冠名列車t22/3(成都至拉薩往返列車),預計9月底之前正式冠名;籌備“新浪金堂杯”第三屆高爾夫挑戰(zhàn)賽,通過cctv-5、cctv高爾夫頻道、旅游衛(wèi)視、新浪網(wǎng)、騰訊網(wǎng)以及《華西都市報》、《頭等艙》等媒體植入我縣城市形象宣傳;借力我縣重大節(jié)慶活動,集中展示精品房產(chǎn),開通看房直通車,吸引更多人在我縣購房置業(yè)。
(五)加強房產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管。完善全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作機制,推動建設、工商、稅務、城管、銀監(jiān)等部門聯(lián)動,清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)建設、商品房銷售、中介服務機構的違規(guī)違法行為,嚴查各種違法違規(guī)行為,規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)銷售及售后服務流程,重點加強預售資金監(jiān)管、房地產(chǎn)廣告發(fā)布、公示系統(tǒng)在線情況等監(jiān)管,確保我縣房產(chǎn)市場有序運行。同時,建立健全物業(yè)管理長效機制。充分落實縣級部門、轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、社區(qū)(村)管理責任,通過以獎代罰的方式,激勵各部門各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與物業(yè)管理的積極性和工作責任的有效落實;制定物業(yè)企業(yè)準入機制,嚴格物業(yè)企業(yè)資質備案及合同備案制,實現(xiàn)退出備案率達100%。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十七
首先是業(yè)績方面:從20xx年6月—12月這七個月的時間我共做了30716,平均每月做了4388元,雖然完成了公司規(guī)定的最低任務,但離我個人規(guī)定的平均每月8000的任務還有很大一段距離。主要原因是個人能力不夠強,其次是,受全國房價整體上漲、銀行加息、實施新政等等因素影響了我們的二手房銷售。
其次是工作中遇到的問題:由于我們x店成立時間不長,許多工作還不是很完善,比如說在硬件問題上,我們的電腦老化、不夠用,沒有相機拍房源圖,這給我們的工作帶來很多不便。業(yè)務上,缺少培訓,做為業(yè)務員總會有一個疲憊期,需要不斷的培訓,不斷的進步,這樣才能跟上業(yè)務的需求,再加上我們xx店都是年輕人,年輕都有一個共同的缺點—容易情緒化,這就更需要公司按時給他們做培訓,增加我們的自信心。電話上,我們的電話不夠用,話費過少,嚴重影響我們的業(yè)務進展。管理上,我們缺少一個真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長既要負責管理又要做自己的業(yè)務,這樣是兩頭都顧不過來,嚴重影響了整個團隊成績,希望領導們能改變一下店長的職責,管理與業(yè)務分開,只有這樣才能提升整個店的業(yè)績,提高公司的收益。后緒工作上,我們公司設計的“流水式”工作程序是不錯,但我們實行情況卻不好,特別是辦證部讓我們難以接受,態(tài)度不好,工作效率緩慢。工資上,隨著物價的上價,我們的.腰包越來越扁,希望公司能在原有工資制度上給我們上調一下工資。
再就是我的工作心得:沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,關鍵看你有沒有恒心。所以說做業(yè)務員一定要有一個樂觀的心態(tài),經(jīng)得起打擊,永不氣餒,要具有良好的應變能力、協(xié)調能力,要做到對工作熱心、對客戶耐心、對成功有信心。
綜上所述明年二手房市場會先萎縮后復蘇,第一季度交易量會明顯減少,但價格不會有太大的波動,必竟好地角就這么一點,可開發(fā)的地越來越少,要想在好地角買房只能買二手房了,所以說我們這一行業(yè)的市場前景還是非常廣闊的。租賃市場前后肯定會受到較大的影響,我們得抓住這一機遇,做好明年的租賃工作。特別是我們x店,離基地很近,我們要利用好這一千載難逢的機會團結一致,共同做好周圍的租賃工作。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十八
完成情況綜述(具體情況由你自定)。
2.未完成情況分析并說明(具體情況由你自定)。
3.職業(yè)精神。
剛到房產(chǎn)時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下,我很快了解到公司的性質及房地產(chǎn)市場。作為銷售部中的一員,我深深感覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質,高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。
看似簡單的工作,更需要細心與耐心。在我的整個工作中,提供各類銷售資料,平凡單調的工作成為了銷售助理的奠基石。通過管理這些資料,讓我從生疏到熟悉,進一步了解公司的房地產(chǎn)項目及相關客戶等工作內容。剛開始由于對房地產(chǎn)知識掌握的不熟悉,常常在接聽客戶電話時,讓我措手不及,銷售部是對外的形象窗口,我們回答客戶的每一個問題,都跟公司的利益息息相關,每說一句話都要為公司負責,為樹立良好的公司形象做鋪墊。在此方面,我深感經(jīng)驗不足,部門領導和同事都向我伸出了援助之手,給了我很多好的建議和幫助,及時化解了一個個問題。每接待一次客戶后,還要善于總結經(jīng)驗和失誤,避免同一類差錯的再次出現(xiàn),確保在下次工作中有新的提高。
隨著工作的深入,現(xiàn)已開始接觸銷售部管理的客戶工作,電話拜訪、催款是一門語言藝術,這不僅需要好的表達方式,還需有一定的經(jīng)驗。俗話說:“客戶是上帝”,招待好來訪的客戶是我義不容辭的義務,在客戶心理樹立好公司形象。
就總體的工作感受來說,我覺得這里的工作環(huán)境是比較令我滿意的。第一是領導的關愛以及工作條件在不斷改善給了我工作的動力;第二是同事間的友情關懷以及協(xié)作互助給了我工作的舒暢感和踏實感。
二.本期工作的改進情況。
房地產(chǎn)市場的起伏動蕩,公司于*年與*公司進行合資,共同完成銷售工作。我積極配合*公司的員工,以銷售為目的,在公司領導的指導下,完成經(jīng)營價格的制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為**月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以*個月完成合同額*萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中得到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。
2*年下旬公司與*公司合作,這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出火爆場面。在銷售部,我擔任銷售內業(yè)及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。在開盤之際,我基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中我做到謹慎認真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都相得益彰,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會,我不斷總結自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。
總之,幾個月來,我雖然取得了一點成績,但離領導的要求尚有一定差距。后,我將進一步加強學習,扎實工作,充分發(fā)揮個人所長,為公司再創(chuàng)佳績作出應有的貢獻。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇一
時間轉眼又過去了一年,在這一年里,我在房地產(chǎn)公司的工作中取得了一些進步和成就,同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。現(xiàn)在,我將對過去一年的工作進行總結,并提出一些建議和展望。
一、工作回顧。
1.銷售業(yè)績:在過去的一年里,我積極參與了公司的銷售工作,完成了年度銷售指標。通過不懈的努力,我個人的銷售額比前一年提高了20%。
2.客戶拓展:我積極拜訪客戶,了解客戶需求,提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務,贏得了客戶的信任和好評。同時,我主動聯(lián)系潛在客戶,并積極開發(fā)新的銷售渠道,努力提高客戶滿意度。
3.團隊協(xié)同:我與同事積極協(xié)作,共同完成項目任務。在團隊合作中,我充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢,為團隊貢獻了自己的力量。
4.培訓與學習:我參加了公司組織的多次培訓,學習了房地產(chǎn)行業(yè)的相關知識,提高了自己的專業(yè)素質。
二、經(jīng)驗教訓。
1.溝通與協(xié)調:在工作中,我發(fā)現(xiàn)溝通與協(xié)調是至關重要的。我需要更好地與同事、客戶和上級領導溝通,以確保工作順利進行。
2.時間管理:我意識到自己的時間管理還需要加強。為了更好地完成任務,我計劃制定更詳細的工作計劃,合理分配時間。
3.客戶服務:我意識到為客戶提供優(yōu)質服務的重要性。我將繼續(xù)提高客戶服務質量,不斷改進自己的服務態(tài)度和服務方式。
三、展望未來。
1.提高專業(yè)素質:我將繼續(xù)學習房地產(chǎn)行業(yè)的知識,提高自己的專業(yè)素質,更好地為客戶提供服務。
2.拓展銷售渠道:我將繼續(xù)拓展銷售渠道,提高銷售額,為公司創(chuàng)造更大的價值。
3.加強團隊協(xié)作:我將積極參與團隊工作,加強團隊協(xié)作,與同事共同完成更多項目。
4.提高客戶滿意度:我將繼續(xù)提高客戶滿意度,通過優(yōu)質服務贏得客戶信任和好評。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇二
尊敬的領導:
在過去的一年中,我在房地產(chǎn)領域取得了一些進展,現(xiàn)在我想向您匯報一下我的工作成果和經(jīng)驗總結。
一、工作目標和背景。
在過去的一年中,我主要負責房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務,我的目標是通過提高銷售和租賃業(yè)績來為公司創(chuàng)造更多的收益。同時,我還需要與其他部門密切合作,確保房地產(chǎn)業(yè)務與公司戰(zhàn)略目標保持一致。
二、完成的工作內容。
1.銷售方面:我與銷售團隊密切合作,制定了一系列銷售策略和方案,例如促銷活動、客戶拓展等。通過這些措施,我們成功地提高了銷售額,同比增長了20%。
2.租賃方面:我與租賃團隊一起,制定了一系列租賃策略和方案,例如優(yōu)化租賃流程、提高服務質量等。通過這些措施,我們成功地提高了租賃率,同比增長了15%。
3.團隊合作:我與財務、客服等部門密切合作,確保房地產(chǎn)業(yè)務與公司戰(zhàn)略目標保持一致。我積極參與團隊會議和培訓,以提高自己的專業(yè)知識和技能。
三、獲得的經(jīng)驗總結。
1.團隊合作的重要性:我深刻認識到團隊合作的重要性,只有與其他部門密切合作,才能取得更好的業(yè)績。
2.客戶至上的原則:我深刻認識到客戶至上的原則,只有為客戶提供優(yōu)質的服務和體驗,才能贏得客戶的信任和支持。
3.持續(xù)學習的必要性:我深刻認識到持續(xù)學習的必要性,只有不斷提高自己的專業(yè)知識和技能,才能適應市場變化和公司發(fā)展的需要。
四、未來的工作計劃和目標。
1.銷售方面:我計劃制定更加精細化的銷售方案,例如針對不同客戶群體制定不同的銷售策略等。
2.租賃方面:我計劃優(yōu)化租賃流程和服務質量,例如增加在線租賃平臺和租賃咨詢服務等。
3.個人發(fā)展方面:我計劃參加更多的培訓和學習,以提高自己的專業(yè)知識和技能。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇三
尊敬的領導,同事們:
我非常榮幸在此向大家匯報我在2022年度的工作和個人成長。在過去的一年里,我在公司房地產(chǎn)部門擔任了重要的角色。
一、工作成績。
1.房地產(chǎn)市場分析:我通過對全國房地產(chǎn)市場的深入研究,撰寫了大量的市場分析報告,為公司的戰(zhàn)略決策提供了有力的依據(jù)。
2.房地產(chǎn)開發(fā)項目跟進:通過與項目團隊的緊密合作,我對公司開發(fā)項目的進度、質量進行了嚴格的監(jiān)控,確保了項目的順利推進。
3.客戶服務中心:我負責客戶服務中心的日常運營,提高了客戶滿意度,使客戶服務中心成為公司的亮點之一。
4.團隊建設與培訓:我積極推動團隊建設,組織了各類培訓活動,提高了團隊成員的專業(yè)素質。
5.法律事務:我參與了多項法律事務,為公司避免了潛在的法律風險,保障了公司的合法權益。
二、個人成長。
1.專業(yè)技能提升:通過參加各類專業(yè)培訓,我在房地產(chǎn)市場分析、項目開發(fā)、法律事務等方面有了更深入的理解和掌握。
2.團隊協(xié)作能力:在與其他部門的同事建立了更緊密的合作關系后,我學會了跨部門協(xié)作,提高了團隊協(xié)作能力。
3.領導力提升:我在團隊管理、決策制定等方面得到了鍛煉,提升了領導力。
4.英語能力:我參加了英語培訓,提高了英語聽說讀寫能力,為日后與國際客戶的交流打下了基礎。
5.持續(xù)學習:我始終保持學習的態(tài)度,參加了多個線上課程,不斷提升自我。
三、未來展望。
1.深入學習房地產(chǎn)市場和政策:我將繼續(xù)深入研究房地產(chǎn)市場和政策,為公司提供更有價值的報告和建議。
2.加強團隊建設:我將繼續(xù)加強團隊建設,提高團隊成員的專業(yè)素質,為公司的發(fā)展貢獻力量。
3.提升法律意識:我將更加關注法律事務,提高法律意識,為公司規(guī)避潛在的法律風險。
4.拓展國際業(yè)務:我將積極拓展國際業(yè)務,提高英語交流能力,為公司的國際化發(fā)展貢獻力量。
5.持續(xù)學習:我將繼續(xù)參加各類線上課程,不斷提升自我,為公司的發(fā)展貢獻更多的智慧和力量。
總結,2022年對我來說是充滿挑戰(zhàn)和收獲的一年,我深感自己的成長和進步。展望未來,我將繼續(xù)努力,為公司的持續(xù)發(fā)展貢獻自己的力量。謝謝大家的支持和幫助,謝謝大家給予我的機會,我期待與大家在新的一年里再創(chuàng)佳績!
此致
敬禮
[您的名字]。
[日期]
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇四
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尊敬的領導:
在過去的一年中,我一直致力于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和進步。在這個過程中,我不僅積累了一定的經(jīng)驗,也取得了一些成果。在此,我將對過去一年的工作進行總結和反思,以便更好地規(guī)劃未來的工作。
____一、工作目標和背景____。
在過去的的一年中,我主要的工作內容包括房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、以及客戶服務等方面。我們的團隊在公司的支持下,成功地完成了一系列重要的項目,為公司帶來了顯著的增長。
____二、完成的工作內容____。
1.____項目開發(fā)____:我參與了多個房地產(chǎn)項目的開發(fā),包括土地的購置、規(guī)劃、以及工程的建設。在這些項目中,我積極參與了規(guī)劃和建設的全過程,有效地保證了項目的順利進行。
2.____項目銷售____:我參與了項目的銷售工作,通過與銷售團隊的緊密合作,成功地完成了項目的銷售目標。
3.____客戶服務____:我致力于提供優(yōu)質的客戶服務,以確??蛻魸M意度和項目的成功。我通過建立良好的客戶關系、提供專業(yè)的咨詢服務,以及及時解決客戶的問題,有效地提高了客戶滿意度。
____三、經(jīng)驗教訓____。
1.____溝通____:在工作中,我發(fā)現(xiàn)有效的溝通是取得成功的關鍵。我需要更多地關注與同事、客戶和上級之間的溝通,以便更好地理解他們的需求和期望,并找到最好的解決方案。
2.____時間管理____:在過去的一年中,我發(fā)現(xiàn)自己有時候會過度承諾,導致自己的工作進度受到影響。我需要更好地管理我的時間,以避免這種情況的發(fā)生。
____四、總結____。
在過去的一年中,我取得了顯著的成果,但也意識到自己還有很多需要改進的地方。我將繼續(xù)努力,提高自己的工作水平,為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。
謝謝您的關注和支持。
此致
敬禮
[您的名字]。
[日期]
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房地產(chǎn)年度個人總結報告篇五
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尊敬的領導,同事們:
我在此以個人名義提交2023年房地產(chǎn)工作的年度總結報告。在過去的一年里,我積極參與了多項房地產(chǎn)項目,積累了豐富的經(jīng)驗和知識。
1.項目概述:
我參與了多個房地產(chǎn)項目,其中包括新開發(fā)區(qū)的住宅、商業(yè)和工業(yè)項目。我負責項目的規(guī)劃、設計和開發(fā),確保項目按時、按質量完成。
2.團隊協(xié)作:
我與團隊成員保持緊密的合作,共同完成了多個項目。我們的團隊在項目實施中發(fā)揮了關鍵作用,同時也面臨著各種挑戰(zhàn)。通過有效的溝通和協(xié)作,我們成功地解決了各種問題。
3.客戶滿意度:
我致力于提高客戶滿意度。通過與客戶的緊密溝通,我了解到他們的需求和期望,并采取了相應的措施來滿足他們??蛻舴答伔浅7e極,對我們的服務和產(chǎn)品表示滿意。
4.個人成長:
在這一年里,我不斷學習和成長。我參加了多個培訓和研討會,提高了我的專業(yè)技能和知識。我也學會了如何更好地管理時間,提高了工作效率。
5.未來展望:
在未來,我將繼續(xù)努力,提高自己的專業(yè)水平。我將積極參與更多的項目,為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。同時,我也希望得到更多的機會和挑戰(zhàn),以促進我的個人成長。
總結:
在這一年中,我通過實踐和學習,積累了寶貴的經(jīng)驗。我很高興看到自己在不斷成長和進步。在未來,我將繼續(xù)努力,為公司的發(fā)展和個人成長做出更大的貢獻。
謝謝您的關注和支持。
敬上,
[您的名字]。
[日期]
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇六
時間轉眼又過去了一年,在這一年里,我在房地產(chǎn)公司的工作中取得了一些進步和成就,同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。以下是我在這一年的工作總結:
一、工作業(yè)績。
1.項目開發(fā)情況。
在這一年里,我參與了公司的一個新開發(fā)項目。從項目開始的前期調研、方案設計,到后期的項目執(zhí)行和推進,我都投入了大量的精力和時間。在項目執(zhí)行過程中,我積極與團隊成員溝通協(xié)作,確保了項目的進度和質量。最終,我們成功完成了項目并獲得了客戶的高度評價。
2.個人銷售業(yè)績。
在銷售方面,我努力拓展客戶群體,不斷更新自己的銷售技巧和方法,最終取得了不錯的銷售業(yè)績。我成功銷售了若干套房屋,并協(xié)助客戶完成了房屋交易的所有手續(xù)。
3.培訓和學習。
我參加了公司組織的多次培訓和學習活動,包括房地產(chǎn)市場分析、法律法規(guī)、談判技巧等方面的課程。這些培訓和學習活動不僅提高了我的專業(yè)素養(yǎng),也使我在實際工作中更加得心應手。
二、不足之處。
1.溝通協(xié)調能力有待提高。
在工作中,我有時會因為溝通協(xié)調不夠及時而導致工作進度受到影響。為了解決這個問題,我決定在今后的工作中更加主動地與團隊成員溝通,并及時反饋工作進展情況。
2.需要加強自身的學習。
在房地產(chǎn)行業(yè),新的政策、法規(guī)和市場需求不斷變化,因此需要不斷學習才能跟上時代的步伐。我意識到自己需要更加努力地學習,以提高自己的專業(yè)能力和競爭力。
三、結論。
在這一年的工作中,我取得了一些成績,但同時也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處。為了在今后的工作中更好地發(fā)揮自己的優(yōu)勢,我需要對不足之處進行改進和提升。在未來的工作中,我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)能力,以取得更好的成績。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇七
2022年已經(jīng)過去,新的挑戰(zhàn)已經(jīng)來臨?;厥?022年,本人在房地產(chǎn)公司擔任了置業(yè)顧問一職,主要負責寧縣項目。通過這一年的工作,我不僅積累了豐富的銷售經(jīng)驗,還學會了如何更好地與人溝通。在此,我對2022年的工作進行了一個全面的總結。
2022年初,我來到寧縣項目,并開始接觸客戶。在這個過程中,我發(fā)現(xiàn)了一些問題。首先,項目定位不夠明確,導致客戶對項目的定位和價值產(chǎn)生誤解。其次,銷售團隊缺乏有效的推廣策略,導致客戶對項目的關注度不高。針對這些問題,我提出了改進建議,包括重新定位項目,制定合理的推廣策略等。
為了解決這些問題,我和團隊一起制定了詳細的解決方案。首先,我們對項目進行了重新定位,使其更加符合市場需求。我們通過市場調研和數(shù)據(jù)分析,確定了項目的目標客戶群體,并針對這些群體制定了有針對性的營銷策略。這些策略包括線上線下的推廣活動、社交媒體營銷等。通過這些努力,我們成功地提高了項目的關注度和知名度。
在銷售方面,我們采用了多種方式,如團隊分組、定期培訓等。這些措施有效地提高了銷售團隊的效率和客戶滿意度。同時,我們也注重與客戶溝通和建立信任關系,通過真誠的服務和專業(yè)的咨詢,贏得了客戶的信任和支持。
經(jīng)過這一年的努力,寧縣項目取得了不錯的成績。我們的銷售額比去年同期增長了20%,客戶滿意度也得到了提高。同時,我也獲得了不少個人成長和收獲,如更自信、更懂得如何與人溝通等。
回顧這一年的工作,我深刻地認識到自己的不足之處。首先,我需要更好地學習和掌握房地產(chǎn)相關的知識和技能,以提高自己的專業(yè)水平。其次,我需要更加注重團隊合作,與團隊成員更好地協(xié)作,共同完成項目目標。最后,我需要繼續(xù)保持對市場的敏感度和洞察力,以便更好地把握市場機會和應對市場挑戰(zhàn)。
展望未來,我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)水平,以更好地為公司和項目做出貢獻。同時,我也將注重團隊合作,與團隊成員更好地協(xié)作,共同完成項目目標。最后,我將繼續(xù)保持對市場的敏感度和洞察力,以便更好地把握市場機會和應對市場挑戰(zhàn)。
總之,2022年對我來說是一個充滿挑戰(zhàn)和收獲的一年。通過不斷地學習和努力,我不僅積累了豐富的銷售經(jīng)驗,還學會了如何更好地與人溝通。在此,我對2022年的工作進行了一個全面的總結,并展望了未來的發(fā)展方向。我將繼續(xù)努力學習和提高自己的專業(yè)水平,為公司和項目做出更大的貢獻。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇八
時間猶如白駒過隙,轉眼間已經(jīng)2023年?;厥走^去的一年,內心不禁感慨萬千,在心態(tài)上努力保持樂觀積極,作為房地產(chǎn)銷售員我也在一直努力提升自己。對于過去一年的工作,我為自己做出了以下總結:
一、工作回顧。
1.銷售業(yè)績:在過去的一年里,我成功銷售了x套房子,總銷售額達到x元。同時,我也成功完成了x%的銷售目標。
2.客戶維護:我努力維護現(xiàn)有客戶關系,定期回訪,詢問他們購房過程中的問題和需求,并解決他們的問題。
3.團隊協(xié)作:我與同事保持良好溝通,共同協(xié)作,成功完成了一系列銷售任務。
4.業(yè)務拓展:我積極參與公司組織的各類活動,展示自己的專業(yè)能力,以拓展公司業(yè)務。
二、收獲與成長。
1.提升銷售技巧:通過實踐,我掌握了如何識別潛在客戶、如何與客戶有效溝通、如何處理客戶異議等銷售技巧。
2.提升服務水平:我通過不斷學習和實踐,提升了自己在客戶服務方面的專業(yè)能力,使客戶滿意度得到了提高。
3.提升團隊協(xié)作能力:我通過與同事的協(xié)作,學會了如何有效分配工作,提高了團隊協(xié)作效率。
4.提升自我學習能力:我保持持續(xù)學習的心態(tài),不斷提升自己的專業(yè)知識和技能,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。
三、問題和改進。
1.溝通表達能力:我在溝通表達能力方面仍有待提高,需要更好地表達自己的觀點和意見。
2.抗壓能力:作為一名房地產(chǎn)銷售員,我面臨著很大的壓力,有時可能會感到焦慮和疲憊。我將在未來的工作中提高自己的抗壓能力,保持積極樂觀的心態(tài)。
四、未來展望。
1.提高銷售業(yè)績:我將繼續(xù)學習和提升自己的銷售技巧,努力提高銷售業(yè)績。
2.提升客戶服務:我將繼續(xù)提升客戶服務水平,提高客戶滿意度。
3.團隊協(xié)作:我將繼續(xù)提高團隊協(xié)作能力,更好地與同事協(xié)作,共同完成工作任務。
4.自我提升:我將繼續(xù)提升自己的專業(yè)知識和技能,保持學習的態(tài)度,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。
總結:
過去的一年,我在工作上取得了一定的成績,但同時也面臨著一些挑戰(zhàn)。在未來的工作中,我將繼續(xù)努力提升自己的銷售業(yè)績、服務水平和團隊協(xié)作能力,同時保持自我學習能力,以適應房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。此外,我也將積極面對工作壓力,提高自己的抗壓能力,以更好地完成工作任務。最后,我期待在新的一年里,能夠取得更大的進步,為公司帶來更多的價值。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇九
20_年就快結束,回首20_年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協(xié)同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快,不知不覺中,充滿希望的2022年就伴隨著新年伊始即將臨近??梢哉f,20_年是公司推進行業(yè)改革、項目啟動、拓展市嘗持續(xù)發(fā)展的關鍵年?,F(xiàn)就本年度工作情況總結如下:
經(jīng)過這樣緊張有序的一年,我感覺自己工作技能上了一個新臺階,做每一項工作都有了明確的計劃和步驟,行動有了方向,工作有了目標,心中真正有了底!基本做到了忙而不亂,緊而不散,條理清楚,事事分明,從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干,不知總結經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣,我從無限繁忙中走進這一年,又從無限輕松中走出這一年,還有,在工作的同時,我還明白了為人處事的道理,也明白了,一個良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何重要,20_年對于公司來說經(jīng)歷了很多,其中我身在的_度假村項目內:
寺的成功開光為廣大信徒解開了它神秘的面紗、_國際大酒店的開業(yè)終結了五年來工程的精心鑄就,接下來的_水上舞臺和度假會所以及別墅區(qū)的開業(yè),我相信_度假村項目的明天將更加美好,也堅定了我在工作崗位上努力奮斗的信心。
總結了一年的工作下來,在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題,也學習到了許多新知識、新經(jīng)驗,使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中,我時刻要求自己從實際出發(fā),堅持高標準、嚴要求,力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。
總的來看,還存在不足的地方,還存在一些亟待我們解決的問題,主要表現(xiàn)在對新的東西學習不夠,工作上往往憑經(jīng)驗辦事,憑以往的工作套路處理問題,表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
下步的打算,在今后的工作中要不斷創(chuàng)新,及時與周圍的同事進行溝通,聽取身邊同事和領導的意見并把它實施在工作中,接下來的工作我會繼續(xù)努力,多向領導匯報自己在工作中的思想和感受,及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結才有力量,要合作才會成功,才能把我們的工作推向前進!我相信:在上級的正確領導下,京黟公司的未來如同浩瀚雄鷹,展翅高飛。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十
上進心,也是進取心,就是主動去做應該做的事情。要成為一個具備進取心的人,必須克服拖延的習慣,把它從你的個性中除掉。企圖心,當欲望產(chǎn)生的時候,就會產(chǎn)生企圖心;如何將企圖心用好,必須好好的學習。
保持一顆良好的心態(tài),積極的心態(tài)、向上的心態(tài),去面對工作、面對生活;好好工作、好好生活。
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,回顧這一年的工作歷程,作為x企業(yè)的每一名員工,我們深深感到x企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,x人之拼搏的精神。
我是x銷售部門的一名普通員工,剛到房產(chǎn)時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下,我很快了解到公司的性質及其房地產(chǎn)市場,作為銷售部中的一員,我深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質,高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。
房地產(chǎn)市場的起伏動蕩,公司于20xx年與公司進行合資,共同完成銷售工作。在這段時間,我積極配合x公司的員工,以銷售為目的,在公司領導的指導下,完成經(jīng)營價格的.制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為x月份的銷售高潮奠定了基礎,最后以x個月完成合同額x萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中得到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。
20xx年下旬公司與x公司合作,這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出x火爆場面。在銷售部,我擔任銷售內業(yè)及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。在開盤之際,我基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中我做到謹慎認真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都相得益彰,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會,我不斷總結自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下,在新的一年中將會有新的突破,新的氣象,能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十一
做房地產(chǎn)工作我感覺還是非常有意義的,我也對自己很有信心,在這一點上面我覺得自己的成長還是很大,過去的一年來我清楚的感受到了這一點,回顧過去的一年確實還是感覺非常的充實的,這一年來的工作當中還是有一定的進步的,在這個過程當中我也是做的不錯的,雖然一年來的工作結束了,但是我一定會進一步去提高自己,也對這一年來的工作總結一下。
作為一名房產(chǎn)員工我還是非常清楚自己各個方面的能力的,所以我一定會努力的去做好這些,我清楚的意識到了這些,我也需要對這份工作負責一點,未來還會有更多的事情是值得我去做好的,相信在這一點上面還是能夠得到一定的提高,我也是能夠端正好自己的.態(tài)度,對過去一段時間以來的工作也是做好了非常多的準備,我感覺非常的充實,在過去的一年當中我拓展了非常多的客戶,搞好和客戶之間的關系,這確實是要做好的,我能夠清楚的意識到這一點,雖然平時的工作比較多,但是我還是能夠平衡住工作節(jié)奏。
在以后的學習當中我一定會端正好自己的心態(tài),做好自己分內的事情,在過去的一年當中我也是看到了自身能力的提高,真的感覺非常的有動力,未來在工作當中我相信自己可以做的更好,一年來經(jīng)過這么的積累,我感覺非常的有成就感,確實在這個過程當中我是有很大的提高的,我也希望自己能夠在以后的學習當中做的更好,更加的到位,這一點是一定的,也是我應該要去遵守的,我知道自己在這份工作當中也有一些做的不夠好的地方。
這些是我應該要去糾正的,我希望能夠去接觸更多的事情,在這一點上面我態(tài)度非常明確,希望對工作有進一步的提高,在未來的學習當中我也會堅持做好這些細節(jié)的事情,我也是有非常大的提高的,我清楚的感受到了這一點,我覺得在過去一年來的工作當中,拓展的業(yè)務還是比較多的,現(xiàn)在回想起來也確實是一種成長,我也是在不斷的加強自己能力,渴望得到更多的鍛煉,我也會一點點的去積累這方面。
通過這一年來進步了很多,在這一點上面我感覺是非常有意義的,接下來的工作當中我會繼續(xù)加強自己的工作能力,改正缺點,去學習更多的房產(chǎn)知識,新的一年到了,我很有信心,也是比較有動力。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十二
時光如箭,歲月如梭,轉眼間20____年已經(jīng)過了一大半了,在公司董事會的正確領導下,公司各部門的大力支持和協(xié)作下,公司工程建設有了很大的進展,但也存在很多不足,現(xiàn)將本人20____年上半年的工作總結如下:
一:工作總結。
一:20____年紫圜項目主要工作就是一期工程收尾工作以及二期工程的前期準備和打樁工作。
1.完成1.1期1#.2#.3#.8#.12#二次結構的施工,主要包括:室內墻體砌筑,構造柱的澆筑,室內墻體外粉刷等工作。
2.完成1.2期9棟房子主體結構封頂及地下室結構施工。
3.完成1#樓.2#樓門前景觀綠化工程施工及外墻干掛石材。
4.完成二期工程前期準備工作:工程地質勘查工作,場內場地平整,臨時施工道路、臨時排水,臨時施工用電、等各項現(xiàn)場管理工作。
5.二期工程樁基工程:樁基工程前期準備工作,樁型選擇,施工圖紙技術交底及圖紙會審,現(xiàn)場配樁及現(xiàn)場相關技術管理對接工作。
二:20____年藍白領項目主要工作就是工程前期準備工作和項目展示廳的主體結構施工及裝修工作。
1.工程前期的準備工作:施工現(xiàn)場臨時板房的搭設,施工臨時道路的鋪設和硬化,項目用地紅線復核,大門及洗車池砌筑,施工臨時水電的安裝等各項前期準備工作。
2.項目展示廳的主體結構施工:項目展示廳工期緊,任務重,結構跨。
度大,梁柱結構尺寸大?,F(xiàn)場克服種.種困難,突破技術難題,整個工程加班加點在施工單位的全力配合下在20天的時間內完成了正個展示廳主體結構的施工。
3.項目展示廳室內裝修工程:玻璃幕墻工程及外立面鋼構造型,室內天花吊頂工程,室內水電安裝工程,中央空調系統(tǒng),立面造型裝飾,室內石材鋪貼工程。
4.室外綠化景觀工程:室外景觀水池造型及基礎處理,造型砌筑粉刷,水池防水施工,水池石材鋪貼,入口廣場石材鋪貼,綠化種植。
二:工作中存在的不足和需要改進的地方。
一:工作進度比計劃拖延滯后,工作的效率有待提高,需要加強對公司進度節(jié)點的落實度。做事加強目的認識,分清主次矛盾,爭取能達到事半功倍的效果。
二:在工作流程中,規(guī)范操作性不強,對施工單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。
三:專業(yè)技術知識需要進一步提升,達到一專多能多用的水平。
四:和各個部門的銜接還不是很完美,需要加強與公司各個部門的銜接,需要加強溝通,協(xié)調好工程參建各方之間的關系,協(xié)調好公司各部門之間的關系。
三:20____年下半年的工作計劃。
下半年隨著公司項目的發(fā)展,工程部的工作任務會更重,我將嚴格按照公司制定的各項計劃和目標做好本職工作,并對20____年工作做以下計劃:
1.切實做好公司藍白領項目的現(xiàn)場管理工作,下半年公司的藍白領項目將要開工,我將與公司的領導和同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、成本、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到公司對工程各階段的預期目標。我要積極深入工地現(xiàn)場對工程項目的質量進行控制和監(jiān)督,嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理,確保工程按期順利進行。
2.提高工作效率,盡自己的全力完成公司的銷售節(jié)點。
3.注重專業(yè)知識的學習,“學無止境”,從這段時間的工作情況來看,我還是要不斷的學習,不僅要學習理論知識更重要的是要學習工程實踐經(jīng)驗。社會是不斷進步的,建筑也是不斷發(fā)展的,只有不斷的補充能量,才能創(chuàng)新,才能進步,才能為公司創(chuàng)造更大的價值。
四:個人覺得公司項目管理存在的問題。
1.決策機制不完善。決策階段的匆忙、猶豫及其引起的問題一定會在以后的項目建設、銷售、交付及使用過程中反映出來,項目決策階段的問題在項目實施過程中會造成項目管理的諸多困難,例如在____建設過程中經(jīng)常出現(xiàn)很多變動、變更遲遲定不下來,公司領導層經(jīng)常為建設過程中不時出現(xiàn)的地下室防水調整,戶型面積調整、外墻材料調整、裝修效果、窗型,管線布置等工作親自操心,工程現(xiàn)場經(jīng)常處于等圖狀態(tài),要么沒有圖紙、要么改圖,決策階段工作效率低下,導致參與項目的施工單位及政府規(guī)劃、建設、房地產(chǎn)管理部門和購房客戶等各個方面都不滿意。
2.施工圖設計文件供應遲慢,變更多,在工程項目管理方面的表現(xiàn)就是施工圖技術文件慢、建設過程中變更多。
3.工程施工承包合同不嚴密,項目收尾階段交叉施工作業(yè)時,發(fā)包工程內容及接口界定不清,甲方分包工程項目管理難,因小區(qū)的參建施工單位眾多、交叉作業(yè)多,進場、退場的時間也各不相同,甲方除了與單位工程的土建及安裝施工企業(yè)簽訂所謂總承包工程施工合同之外,其中許多專業(yè)工程或配套工程的施工單位也直接與甲方簽訂工程施工合同。使工程項目管理困難重重,總是在腳手架、垂直運輸、臨時水電使用及費用分攤、材料堆放、垃圾清運、安全文明施工管理、交接驗收、成品保護、工程資料銜接和整合管理、配合費用等工程接口、配合方面糾纏不清,也是造成工期拖延的重要因素。同時給甲方工程項目管理帶來很大的工作壓力、工作難度和工作量。
4.對工程監(jiān)理公司缺乏管理制度,沒有系統(tǒng)成熟的監(jiān)理管理系統(tǒng),監(jiān)理單位工作效率低,監(jiān)理工作懶散,監(jiān)管不到位,經(jīng)常出現(xiàn)嚴重的工作失職情況。
5.工程項目管理的人員分工不明確,崗位職責不明確,嚴重影響工作效率和工作質量,公司各個部門之間缺乏溝通,跨部門協(xié)助工作效率底。
五:總結。
20____年上半年已經(jīng)過去,總結過去,展望未來,20____下半年年工作多,任務重,對于我來說也是一種挑戰(zhàn)。新環(huán)境,新機遇,新挑戰(zhàn),如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好藍白領項目,是我作為公司的工程技術人員該思考的課題。在以后的工作中,我要作為項目開發(fā)的排頭兵,我將認真執(zhí)行公司的相關規(guī)定,充分發(fā)揮個人主觀能動性,以鐵的紀律來約束自己,不斷學習新技術新經(jīng)驗,善于總結,也希望公司的領導能給我更多的理解和更大的支持,爭取為項目的開展貢獻自己的力量。力爭做一個優(yōu)秀的專業(yè)工程師,我相信在我們晴川盛景公司幾個老總的領導下和我們全體員工的共同努力下我們公司的明天會越來越美好。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十三
冥冥之中,已由年初走到了年尾,20—年是房地產(chǎn)行業(yè)具有挑戰(zhàn)的一年,也是我們面對嚴寒鍛煉的一年,在這將近一年的時間中我通過努力的工作,也有了一點收獲,臨近年終,思之過去,目的在于吸取教訓,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作進行幾點總結。
一、上期考核改進項改善總結。
通過上期的考核后對存在的問題,進行深刻反思,剖析問題根源,查找原因,發(fā)現(xiàn)存在以下幾方面問題,應多努力改之。
(一)銷售工作最基本的客戶訪問量太少。在上期的工作中,從月日到月日有記載的客戶訪問記錄有個,加上沒有記錄的概括為個,總體計算1個銷售人員一天拜訪的客戶量個。從上面的數(shù)字上看是我基本的訪問客戶工作沒有做好。
(二)溝通不夠深入。作為銷售人員在與客戶溝通的過程中,不能把我們公司房屋優(yōu)勢的情況十分清晰的傳達給客戶,了解客戶的真正想法和意圖;對客戶提出的某項疑問不能做出迅速的反應。在傳達售房信息時不知道客戶對我們的房屋的那部分優(yōu)勢了解或接受到什么程度。
(三)工作沒有一個明確的目標和詳細的計劃。作為銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結和計劃的習慣,銷售工作處于放任自流的狀態(tài),從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理,工作時間沒有合理的分配,工作局面混亂等各種不良的后果。
(四)新業(yè)務的開拓不夠,業(yè)務增長小,個別業(yè)務員的工作責任心和工作計劃性不強,業(yè)務能力還有待提高。
這些都是需要逐步改進的,需要總結經(jīng)驗,開拓創(chuàng)新,提高自己的業(yè)務素質。
二、完成的工作。
(一)銷售業(yè)績。
截止20—年—月—日,共完成銷售額元,完成全年銷售任務的%,按揭貸款余戶,比去年增長的%,貸款額約為萬,基本回款元,回款率為%,房屋產(chǎn)權證辦理余戶,—率為%;其中,組織溫馨家園等銷售展銷活動次,外出宣傳次,回訪客戶戶,回訪率為%。
(二)銷售服務業(yè)績。
1、整理住房按揭貸款以及房管局辦理預抵押流程,以供客戶參考。
2、做好來電、來訪客戶的接待,更要做好客戶的分析、追訪和洽談。
3、了解客戶的經(jīng)濟實力和銀行信譽度,為客戶提供全面的信息參考。
4、加強和銀行及房管局的溝通,熟悉他們的新的業(yè)務和政策,更好的為客戶服務,解決客戶的疑慮以及后顧之憂。
(三)未完成工作的分析情況。
1、有時缺乏耐心,對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實,對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,所以,今后要收斂脾氣,增加耐心,使客戶感覺更加貼心,才會有更多信任。
2、對客戶關切不夠。有一些客戶,需要銷售人員的時時關切,否則,他們有問題可能不會找你詢問,而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,這樣,我們就會對他的成交喪失主動權。所以,以后我要加強與客戶的聯(lián)絡,時時關切,通過詢問引出他們心中的問題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機,操控全局,而且還可以增加與客戶之間的感情,增加客帶的機率。
三、職業(yè)精神。
1、有良好的團隊合作精神和工作態(tài)度。
任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來體現(xiàn),要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以,很多公司會不斷地對銷售人員進行銷售培訓,期待通過這些訓練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。近朱者赤,近墨者黑。大家營造了銷售氛圍,再有銷售培訓貫穿整個銷售的全過程,更多的是工作中的心態(tài)調整,也就是營銷心理的培訓,使大家能集中智慧去做好銷售工作,這才是團結合作的力量。
2、客戶至上,每天堅持練習言、行、舉、止。
作為置業(yè)顧問,每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習微笑、練習站姿,對著自己說一些禮貌用語,通過長期的堅持練習,身邊的朋友們都開始感覺到我的變化,說我變得越來越漂亮了,對客戶也就能夠很從容的像對待自己家人一樣。
3、每天堅持做一份業(yè)務作業(yè)。
利用空閑的時間自覺進行業(yè)務練兵,每天自己堅持做一份業(yè)務作業(yè),所以我的業(yè)務能力和專業(yè)水準提高得很快。業(yè)務作業(yè)內容包括:項目的經(jīng)濟技術指標;項目的位置、周邊環(huán)境;項目的平面布局,周邊的長寬;項目的戶型種類、分布;單套房型各功能間的開間、進深及面積、層高、樓間距;有關銷售文件的解釋;裝修標準;配套設施;了解工程進展;物業(yè)管理;價格、優(yōu)惠條件;羅列項目賣點;每天必須對著模型針對以上的內容講一次盤;房產(chǎn)備案登記流程、收費標準和要求提供的個人材料;銀行按揭的流程、收費標準和要求提供的個人材料;產(chǎn)權證的辦理及費用和要求提供的個人材料;土地證的辦理及費用和要求提供的個人材料;按揭銀行及利率和計算;購房后相關費用。
4、認真做好客戶檔案的記錄。
姓名、姓別、來訪人數(shù)、客戶特征、來訪交通工具、聯(lián)系電話、意向戶型、意見建議、認知途徑、來訪批(人)數(shù)、意向價格、交樓標準、客戶來源等;記錄每一次洽談經(jīng)過,將與客戶的每一次接觸過程盡量詳盡地記錄下來(包括電話追蹤、多次來訪情況),以便掌握客戶情況;建立聯(lián)系通道。與客戶保持經(jīng)常性的聯(lián)系,通過電話訪談等方式了解客戶動態(tài),通過交往,把客戶交為自己的朋友;堅持不懈??蛻羧绻€沒有做出購買決定,就要繼續(xù)跟蹤;結案。記錄客戶成交情況或未成交原因。在空閑的時候,翻看自己的客戶檔案,回憶客戶的模樣,接待的過程,加深對客戶的印象。當客戶第二次來訪或來電的時候,可以準確地叫出他的名字,和客戶建立朋友關系就是從這一步開始的。只要你們在工作當中,認認真真地去做,我相信你也會做到和做好。所以,今天我可以告訴所有從事銷售行業(yè)的人說,用心就是水平的銷售技巧。
5、誠實做人、正值做事只有用真心做事,才能為自己為公司,同事也為客戶贏得一臉笑容。
四、本期工作的改進情況。
通過對上期工作的反思和總結,對本期的工作做了如下改進:
(一)不做作,以誠相待,客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任,客戶聽你的,反之,你所說的一切,都將起到反效果。
(二)了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的,做針對性講解,否則,所說的一切都是白費時間。
(三)推薦房源要有把握,了解所有的房子,包括它的優(yōu)劣勢,做到對客戶的所有問題都有合理解釋,但對于明顯硬傷,則不要強詞奪理,任何東西沒有完美的,要使客戶了解,如果你看到了完美的,那必定存在謊言。
(四)保持客戶關系,每個客戶都有各種人脈,只要保證他們對項目的喜愛,他們會將喜愛傳遞,資源無窮無盡。
(五)確定自己的身份,我們不是在賣房子,而是顧問,以我們的專業(yè)來幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識,中立的評價其它樓盤,都可以增加客戶的信任度。
(六)團結、協(xié)作,好的團隊所必需的。
五、培訓和參與度。
優(yōu)秀的售樓人員應該具備的專業(yè)素質包括:
第一,必備的專業(yè)知識,你必須是這個行業(yè)的專家,這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。
第二,正確的售樓心態(tài)(誠信是根本),不是靠花言巧語或欺騙來實現(xiàn)成交的,多一些換位思考。
第三:個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象,有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四:具有和客戶良好的溝通能力(親和力),先讓客戶認同你、接受你,這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。
六、總結一年來的工作,自己的工作仍存在很多問題和不足,在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務員和同行學習,2016年自己計劃在去年工作得失的基礎上取長補短,重點做好以下幾個方面的工作:
(一)依據(jù)20—年銷售情況和市場變化,自己計劃將工作重點放在類客戶群。
(二)針對購買力不足的客戶群中,尋找有實力客戶,以擴大銷售渠道。
(三)為積極配合其他銷售人員和工作人員,做好銷售的宣傳的造勢。
(四)自己在搞好業(yè)務的同時計劃認真學習業(yè)務知識、技能及銷售實戰(zhàn)來完善自己的理論知識,力求不斷提高自己的綜合素質,為企業(yè)的再發(fā)展奠定人力資源基礎。
(五)加強自己思想建設,增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我的能力減輕領導的壓力。
(六)制訂學習計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面,不斷調整經(jīng)營思路的工作,學習對于業(yè)務人員來說至關重要,因為它直接關系到一個業(yè)務人員與時俱進的步伐和業(yè)務方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調整我的學習方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內容,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務人員支持)。
(七)為確保完成全年銷售任務,自己平時就積極搜集信息并及時匯總,力爭在新區(qū)域開發(fā)市場,以擴大產(chǎn)品市場占有額。
20—年,更多的挑戰(zhàn)在等著我,我已經(jīng)做好準備了。在新的一年,我相信我能夠做的更好,這是我肯定灰要做好的。展望這過去一段時間的工作,我對將來的工作有了更多的期待,我相信我能夠做的更好。在不斷的發(fā)展中,公司得到了進步,我的知識和業(yè)務水平也都得到了進步,相信自己一定能夠做好,2016年,我一直在期待!在此,我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會,我也會更加努力的去工作,去學習,交出自己滿意的成績單。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十四
在即將過去的xx年,整個公司的經(jīng)營情況不盡如人意,除還在經(jīng)營的旗艦店外,另外3個門店都關了門,但靠炒房又賺回50萬元。
黃x開了一家房產(chǎn)中介公司,旗下除了擁有現(xiàn)在的這家旗艦店外,還有另外一家加盟店和兩家自己的店,分別位于高新區(qū)、旅游路和洛口附近。
“3家店都是xx年開的,當時就是為了搶市場,剛開業(yè)時經(jīng)營情況還不錯,每個月都能售出3-4套房子,能掙幾萬塊錢?!?BR> 不過隨著國家連續(xù)出臺政策調控房地產(chǎn)市場,黃x的日子越來越不好過。他邊翻筆記本邊說,今年1-6月份,上述3家店一共售出兩套房子,收取傭金不到2萬元;租賃市場的收入不到1萬元,而各種費用加起來則大大超出這個數(shù)字?!坝绕涫羌用说?,一個月的費用超過3萬元,其他兩個店相對少一點,也達到1萬元。3家店一個月的費用合計接近5萬元?!?BR> “虧損太厲害,再開下去不但把xx年掙的錢都虧進去,而且整個公司都會受拖累?!秉Sx坦言,關門歇業(yè)實屬無奈。
據(jù)導報記者了解,今年前6個月,濟南市房產(chǎn)中介的經(jīng)營情況普遍比較差,成交量大幅減少,掛牌量也出現(xiàn)萎縮。去年平均每個月能成交近10套房子,今年的成交量則為1-2套,甚至不少公司的成交量為零。
據(jù)黃x介紹,從5月中旬以后,陸續(xù)有房產(chǎn)中介公司退出市場,隨后兩個月則蔓延成轉讓關門潮。某房產(chǎn)網(wǎng)站的工作人員告訴導報記者,今年六七月份在該網(wǎng)站掛出轉讓的房產(chǎn)中介公司數(shù)量大幅增加。最多的.一個星期達到十幾家。
3成中介兼職炒房。
黃x在二手房市場摸爬滾打了五六年。按照他的說法,今年的情況最特殊?!吧习肽晔袌鲂蝿莶缓?,月月虧損,下半年國家對房地產(chǎn)市場出臺嚴厲的調控措施,市場卻出現(xiàn)好轉,成交量也有所上升?!?BR> 黃x說,下半年,旗艦店每個月都能成交5套房以上,營業(yè)收入也大幅上升,不但填平了上半年虧損的窟窿,還略有盈余。
黃x一邊經(jīng)營著店,一邊炒著房。他成為炒房一族純屬偶然,沒想到卻讓他掙了50萬元。就在黃x將3個店關門沒幾天,他和幾個同行在一起聊天時,一位同行勸他炒房?!胺胖@么好的機會不掙錢,你還想干什么?單靠傭金才能掙幾個錢,如果炒房,一年掙幾十萬元沒問題?!?BR> “想想也是,就嘗試著炒房?!本驮诮衲?月份,黃x和朋友共同出資接手了一套二手房?!?31平方米,售價93萬元,1平方米價格7100元左右。”1個月后黃x將這套房子出手,售價113萬元,除去各種費用,凈賺17萬元。這讓黃x嘗到了甜頭,正式成為炒房大軍中的一員。據(jù)黃x介紹,濟南起碼有30%以上的中小二手房中介加入到了炒房的行列?!爸灰械陀谑袌鰞r一定比例的房子掛牌,我們就買下來,轉手以市場價賣出?!?BR> “這半年大概掙了50萬元左右?!秉Sx說。
公司炒房或被在談及明年的市場時,黃x表示,未來濟南的房價仍將小幅上漲,二手房市場將恢復往年的生機。
“今年下半年二手房市場穩(wěn)步前行,明年市場會更加成熟?!秉Sx認為,xx年以后建的樓房將逐漸進入二手房市場,這部分房源設計更加合理。此外,隨著新房市場供應量不斷增多,市民住房升級速度加快,這部分房源也將陸續(xù)進入二手房市場,成為其主力房源。在他看來,購房者正在慢慢改變置業(yè)觀念,二手房總價相對較低,配套更完善,很多購房者會逐漸青睞于性價比更高的二手房。“明年上半年準備在段店附近再開一家新店,西客站地段肯定受歡迎,市場一定沒問題?!秉Sx說。黃x明年的目標是掙100萬元。對于能否完成這個目標,他說,“100萬元只是個保守數(shù)字,如果操作得當,最近兩個月收的4套房子賣出后可以凈賺60萬元左右。再加上開店賺的傭金,‘錢景’看好。”
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十五
自2022年_月正式入職以來,在繁忙而充實的工作中,不知不覺迎來了2021年。轉眼間來到_集團這個集體已經(jīng)快一年了,在這期間,經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓,參加了_項目的銷售工作,加入到充滿熱情的銷售團隊中,品味先進、人性化的公司文化?;仡欉@段難忘的工作歷程,為了在新的一年當中更好的投入到這充滿激情的工作當中,對過去的一年做如下總結:
一、工作中還有很多不足,還要不斷的向同事們學習和借鑒不足
首先,作為一名_年入職的的公司新人,而且對金石灘的房地產(chǎn)市場有著諸多的不了解。面對新的環(huán)境、新的項目,尤其對養(yǎng)老度假項目非常陌生,從入職至今,短短的幾個月時間,邊學習公司、集體以及同事們的經(jīng)驗,邊自己摸索適合自己的銷售方案,很多地方還存在或多或少的欠缺和不足,還需要更好的學習與自我完善。
其次,加入這個團結進步的集體時間尚短,很多優(yōu)秀的企業(yè)文化,豐富的企業(yè)底蘊,還沒有更好的理解和融通,這需要我在今后的團隊生活中,更好的體會和把握,豐富自己的知識,武裝自己的思想,將這個團隊優(yōu)秀的企業(yè)文化更好的發(fā)揮和利用在今后的銷售工作當中。
二、熱忱的集體、激情的團隊,成就了對于我自己的自我超越成績
作為銷售部中的一員,從我入職起就深深感到自己身負的重任,作為企業(yè)的窗口、公司的形象,自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象,因此激勵我從始至終不斷的自我的提高,不斷的高標準要求自己,不斷的克服自己的缺點發(fā)揮自己的長處。并要在高素質的基礎上要求自己不斷加強專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能,做一個專業(yè)知識過硬、溝通協(xié)調能力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。
從入職到2022年年末,我共銷售出住宅_套,總銷售268萬元,占總銷售套數(shù)的14.74%,并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務人員,雖然進入公司時間較短,這樣的一組數(shù)字對于我個人而言,還是不夠滿意,希望在2022年度,會有所進步,有所突破,更好的體現(xiàn)和實現(xiàn)自我價值。
三、強大的集團企業(yè)作為后盾,帶給我更多的信心與熱情夸公司
新的環(huán)境帶來新的契機,但新的環(huán)境也帶來了自我的壓力,經(jīng)歷短短的公司專業(yè)培訓后,在公司領導的關懷下,在同事的細心幫助下,我才能夠很快的熟悉我們_的項目知識,和了解_房地產(chǎn)市場的形式。人性化的管理模式、通暢的部門銜接、熱情向上的團隊精神。面對這些良好的工作環(huán)境,堅定了我作為這個集體一員的信念,給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心,激發(fā)了我對于這樣一個集團、一個企業(yè)、一個集體的熱愛。讓我在這個良好的空間中奮進,歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。
強大的企業(yè)實力、堅實的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊,即使作為一名普通銷售工作者的我,也體會到無比的自信,使我在直接面對客戶群體的時候,能夠用我的這份自信去感染客戶,建立客戶對我們企業(yè)、我們項目的信心,更好的完成一個個銷售任務,更好的完成我們的銷售工作。
四、近半年的銷售工作
2022年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。_月的成功開盤,使我們_成為眾所周知的高檔項目,也是我們樹立品牌形象的起點。一期的項目全部銷售,給我們二期增加了很多信心,二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。
在近一個月的其它項目學習過程中,參觀了市內的一些高檔項目,這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的認識,不但開闊了視野,而且更多的了解到高端項目的市場需求,和在目前的政策大環(huán)境下,高端項目的優(yōu)勢,以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解,結合_高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀,讓我更深刻的認識到_土地的特殊性決定了它的不可復制性,以及非凡的潛質。
2022年我們別墅項目將實現(xiàn)現(xiàn)房實景銷售,但結合_的整個市場,壓力依然很大。同地區(qū)的別墅項目也很多,勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大,但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下,在新的一年中一定會有新的突破,新的氣象,一定能夠在日益激烈的市場競爭中,占有一席之地。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十六
實踐活動中提升行政效能,創(chuàng)新推進項目建設和房產(chǎn)營銷等工作,全縣城鄉(xiāng)房管事業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢,順利完成了“雙過半”目標任務?,F(xiàn)將20xx年上半年工作總結和下半年工作打算的報告如下。
(一)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。全縣房地產(chǎn)固定投資完成45.15億元,同比增長26.54%;商品房銷售面積106.68萬平方米,同比增長34.14%;新引進和裕歐景、陽光欣城、銀河春天三期、美茵莊園、金控金融中心等5個房地產(chǎn)項目,到位縣外資金17.5億元,同比增長17.58%。
(二)公租房項目建設有力有效。20xx年312套公租房續(xù)建項目主體封頂,目前正進行項目總平施工和配套設施建設,預計年底竣工;20xx年100套公租房續(xù)建項目,預計20xx年6月底竣工;20xx年新建118套公租房項目正有序推進、正常建設。共發(fā)放廉租房租賃補貼149戶(其中新增3戶),發(fā)放租賃補貼12.19萬元,完成全年目標任務的99.3%。
(三)棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年計劃啟動第一批5個項目的改造工作?,F(xiàn)已啟動的趙鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造一期項目(包括趙鎮(zhèn)愛國巷、團結巷和五星巷棚戶區(qū)3個區(qū)域),總占地面積24.95畝,拆遷戶數(shù)308戶,總拆遷面積12095平方米,計劃投資8307萬元。上半年全縣簽訂征收協(xié)議87戶,完成全年目標任務43%,預計全年能夠完成308戶,完成目標任務154%。
(四)城市營銷力爭突破。上半年,通過異地巡展、營銷活動、媒體推廣以及借勢節(jié)慶開展營銷活動等,有效提升了我縣的知名度和美譽度。開展了“金堂首屆迎春燈會”、“教育金堂、財富金堂”走進西昌、“情系中江客戶聯(lián)誼會”、“成都品牌房產(chǎn)走進青?!钡戎黝}營銷活動;借勢油菜花節(jié)、菌博會、鐵人三項賽等節(jié)慶賽事活動,加大城市宣傳力度;以三星片區(qū)為試點,在華西都市報、成都商報等主流媒體上大篇幅的宣傳三星片區(qū)區(qū)域價值、發(fā)展前景以及我縣人居環(huán)境、旅游資源和交通優(yōu)勢;借助成都電視臺《小剛剛剛好》、《深夜快遞》等欄目平臺以及成南高速立柱廣告、成德南高速跨線橋廣告對金堂城市形象進行了宣傳;利用金堂電視臺、《新金堂》、《魅力金堂》等宣傳平臺,持續(xù)推廣城市形象。
(五)市場監(jiān)管和項目促建并舉并進。把嚴格市場監(jiān)管與優(yōu)質政務服務統(tǒng)籌起來。大力推行商品房銷售現(xiàn)場公示系統(tǒng),提高開機率;積極探索商品房預售資金監(jiān)管新方式;加強專項執(zhí)法檢查,重點對開發(fā)企業(yè)商品房預售資金、銷售現(xiàn)場、合同備案、促銷廣告等進行嚴格監(jiān)管,對成阿新城項目違規(guī)售房實施了行政處罰,對責令整改緩慢和拒不整改的錦繡香江、星島國際、華地財富廣場等項目作出關閉項目網(wǎng)簽的處理。同時,加大對開發(fā)企業(yè)的政務服務力度,提高政務服務質量和水平,組織、協(xié)調召開房地產(chǎn)聯(lián)席會議4次,到房地產(chǎn)項目現(xiàn)場解決問題6次,協(xié)調解決了金山國際、恒合時代城、鷺洲城邦、潤利鑫項目、維羅納等項目的用電、用水、阻工、市政道路建設等影響項目建設和銷售問題,并協(xié)助鷺洲城邦、華爾茲、勝業(yè)望園、希望未來城、恒合時代城等項目辦理報規(guī)報建手續(xù)。
(六)物業(yè)管理進一步規(guī)范。新增物業(yè)管理區(qū)域11個,面積65萬平方米。推動62個100戶以上農集區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設,其中9個農集區(qū)聘用了6個物管公司進行物業(yè)服務。積極會同相關部門,探索建立物業(yè)管理矛盾糾紛處置長效工作機制,充分調動物業(yè)管理各類參與主體的積極性。上半年,調處華泰小區(qū)、森林小區(qū)、金沙小區(qū)等糾紛35起,回復涉及物管的信訪件55個,按時辦結率達100%。
(七)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理逐步完善。按照法規(guī)政策和制度規(guī)定,共辦理產(chǎn)權證登記10551件,歸檔10551件。其中新建房屋初始登記519件,轉移登記4459件,抵押登記4075件,其他登記1498件。同時,房屋信息查詢利用制度進一步完善,有效防止房屋信息泄露,確保房屋信息使用安全。
(八)確保全縣房屋住用安全。重點開展了學校、幼兒園、醫(yī)院、電影院、市場等公共場所房屋住用安全檢查。對全縣7家單位玻璃幕墻使用安全進行了專項檢查。完成鐵人三項賽、龍舟節(jié)等重大節(jié)慶臨時建筑物安全檢查任務。對全縣城鄉(xiāng)居民用房進行安全檢查,發(fā)出整改通知書84份,并督促整改到位,無房屋安全事故發(fā)生。
(九)扎實開展群眾路線教育實踐活動。嚴格按照縣委總體部署,結合我局工作實際,采用“找準兩個載體、抓好三個結合、堅持四個走訪、著力五個解決”的活動方式,扎實推進群眾路線教育實踐活動。把群眾路線教育實踐活動與黨風廉政建設和正風肅紀工作有機結合,扎實開展第一階段工作,廣泛征求意見,查找問題,建立臺賬,實行問題管理,著力提升隊伍素質能力和行政效能,打造政治堅定、業(yè)務精良、作風過硬的房管干部隊伍。深入開展“走基層”、“五進”等活動,做好了聯(lián)系服務群眾、企業(yè)和對口幫扶等工作。
二、工作中存在的薄弱環(huán)節(jié)及其原因。
(一)房產(chǎn)市場執(zhí)法力度不夠。部分銷售項目現(xiàn)場公示系統(tǒng)未按時開機,公布信息不及時,存在有誤導消費者的現(xiàn)象;預售資金監(jiān)管不夠嚴格。主要原因是:側重于強調政務服務,市場執(zhí)法失之于軟;預售資金監(jiān)管部門協(xié)調性、聯(lián)動性不足,合力不夠。
(二)項目促建任務落實較慢。對于房地產(chǎn)項目促建確定的任務,相關職能部門在推進過程中,主動服務意識較差,配合解決問題力度不夠,甚至落不到實處。特別是項目協(xié)調用地、用電和設施配套等方面落實較慢。主要原因是:部門本位意識較重,服務意識較差,有安排無督促,有任務缺落實。
(三)棚戶區(qū)改造搬遷和資金壓力大。搬遷進度較慢,項目資金缺口大。主要原因是:搬遷群眾對搬遷補償和安置期望值過高影響搬遷進度,改造地塊商業(yè)開發(fā)價值小。
(四)物業(yè)小區(qū)矛盾糾紛多發(fā)頻發(fā)。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,物業(yè)小區(qū)不斷增多,居民維權意識增強,加之個別物業(yè)服務企業(yè)行為不規(guī)范,導致物業(yè)小區(qū)各類矛盾糾紛層出不窮。主要原因是:物業(yè)小區(qū)管理是綜合性工作,除屬地管理外,涉及行業(yè)主管部門較多,部門之間的協(xié)調聯(lián)動不足,一定程度上影響小區(qū)矛盾糾紛的解決。
(五)城市營銷創(chuàng)新不足。城市營銷與相關部門聯(lián)動不夠,營銷方法和手段上貼近市場、貼近對象方面還不夠,針對西北地區(qū)市場的團購仍未實現(xiàn)實質性突破。主要原因是:在營銷方法和手段上不夠大膽,接地氣不夠。
三、下一步工作打算。
下半年工作中,我局將緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作,按照“穩(wěn)中快進、改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌發(fā)展、全域開放”的工作基調,爭當“四個標兵”,奮力完成全年各項目標任務。
(一)千方百計確保房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。加大房地產(chǎn)項目招商力度,積極引進知名房企提高項目打造的質量和水平,進一步推動城市綜合體、純商業(yè)、純住宅等房地產(chǎn)項目連片發(fā)展,提高宜居水平,推進我縣房地產(chǎn)業(yè)轉型升級。加強房地產(chǎn)市場形勢研判,穩(wěn)定企業(yè)和購房者預期,盡力緩解經(jīng)濟波動引起的下行壓力,確保全年目標任務順利完成。
(二)有序推進住房保障工程建設。在把好工程質量、專項資金和建設過程安全“三關”的前提下,加快工程進度,確保完成20xx年300套公租房項目分配安置和加快續(xù)建、新建公租房項目建設。通過在具體操作中設定不同的收入、住房申請條件、采用市場定價、租補分離、梯度保障的方式,實現(xiàn)廉租房與公租房并軌運行。廉租房住戶審查不合格但符合公租房保障條件的調為申請公租房,有效解決保障房類型單一、“只進不出”等問題。
(三)加大棚戶區(qū)改造力度。進一步完善全縣棚戶區(qū)改造項目計劃,深入研究項目實施的穩(wěn)定風險和可行性,加大項目資金爭取力度和融資力度。充分借鑒“曹家巷改造模式”以及其他先進地區(qū)的經(jīng)驗和有益做法,結合我縣實際,進一步完善和出臺優(yōu)惠政策,調動群眾參與改造的積極性,切實改善棚戶區(qū)群眾居住條件。20xx年7月上旬,在完成趙鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造一期項目已啟動區(qū)域的模擬搬遷前期工作基礎上,加快推進模擬搬遷協(xié)議簽訂工作,確保全年改造任務的順利完成。
(四)深入推進城市營銷。突破傳統(tǒng)房產(chǎn)營銷模式,謀求更加貼近市場、更加合理有效的辦法深化城市營銷和房產(chǎn)促銷工作。重點以優(yōu)惠促銷、資源團購為切入點,突破新疆、西藏、青海在內的西北市場的團購渠道,實現(xiàn)城市營銷效果的最大化。通過在新疆、阿壩、涼山等地異地巡展,進一步鞏固市場;積極籌備“天府水城·金堂號”冠名列車t22/3(成都至拉薩往返列車),預計9月底之前正式冠名;籌備“新浪金堂杯”第三屆高爾夫挑戰(zhàn)賽,通過cctv-5、cctv高爾夫頻道、旅游衛(wèi)視、新浪網(wǎng)、騰訊網(wǎng)以及《華西都市報》、《頭等艙》等媒體植入我縣城市形象宣傳;借力我縣重大節(jié)慶活動,集中展示精品房產(chǎn),開通看房直通車,吸引更多人在我縣購房置業(yè)。
(五)加強房產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管。完善全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作機制,推動建設、工商、稅務、城管、銀監(jiān)等部門聯(lián)動,清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)建設、商品房銷售、中介服務機構的違規(guī)違法行為,嚴查各種違法違規(guī)行為,規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)銷售及售后服務流程,重點加強預售資金監(jiān)管、房地產(chǎn)廣告發(fā)布、公示系統(tǒng)在線情況等監(jiān)管,確保我縣房產(chǎn)市場有序運行。同時,建立健全物業(yè)管理長效機制。充分落實縣級部門、轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、社區(qū)(村)管理責任,通過以獎代罰的方式,激勵各部門各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與物業(yè)管理的積極性和工作責任的有效落實;制定物業(yè)企業(yè)準入機制,嚴格物業(yè)企業(yè)資質備案及合同備案制,實現(xiàn)退出備案率達100%。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十七
首先是業(yè)績方面:從20xx年6月—12月這七個月的時間我共做了30716,平均每月做了4388元,雖然完成了公司規(guī)定的最低任務,但離我個人規(guī)定的平均每月8000的任務還有很大一段距離。主要原因是個人能力不夠強,其次是,受全國房價整體上漲、銀行加息、實施新政等等因素影響了我們的二手房銷售。
其次是工作中遇到的問題:由于我們x店成立時間不長,許多工作還不是很完善,比如說在硬件問題上,我們的電腦老化、不夠用,沒有相機拍房源圖,這給我們的工作帶來很多不便。業(yè)務上,缺少培訓,做為業(yè)務員總會有一個疲憊期,需要不斷的培訓,不斷的進步,這樣才能跟上業(yè)務的需求,再加上我們xx店都是年輕人,年輕都有一個共同的缺點—容易情緒化,這就更需要公司按時給他們做培訓,增加我們的自信心。電話上,我們的電話不夠用,話費過少,嚴重影響我們的業(yè)務進展。管理上,我們缺少一個真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長既要負責管理又要做自己的業(yè)務,這樣是兩頭都顧不過來,嚴重影響了整個團隊成績,希望領導們能改變一下店長的職責,管理與業(yè)務分開,只有這樣才能提升整個店的業(yè)績,提高公司的收益。后緒工作上,我們公司設計的“流水式”工作程序是不錯,但我們實行情況卻不好,特別是辦證部讓我們難以接受,態(tài)度不好,工作效率緩慢。工資上,隨著物價的上價,我們的.腰包越來越扁,希望公司能在原有工資制度上給我們上調一下工資。
再就是我的工作心得:沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,關鍵看你有沒有恒心。所以說做業(yè)務員一定要有一個樂觀的心態(tài),經(jīng)得起打擊,永不氣餒,要具有良好的應變能力、協(xié)調能力,要做到對工作熱心、對客戶耐心、對成功有信心。
綜上所述明年二手房市場會先萎縮后復蘇,第一季度交易量會明顯減少,但價格不會有太大的波動,必竟好地角就這么一點,可開發(fā)的地越來越少,要想在好地角買房只能買二手房了,所以說我們這一行業(yè)的市場前景還是非常廣闊的。租賃市場前后肯定會受到較大的影響,我們得抓住這一機遇,做好明年的租賃工作。特別是我們x店,離基地很近,我們要利用好這一千載難逢的機會團結一致,共同做好周圍的租賃工作。
房地產(chǎn)年度個人總結報告篇十八
完成情況綜述(具體情況由你自定)。
2.未完成情況分析并說明(具體情況由你自定)。
3.職業(yè)精神。
剛到房產(chǎn)時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下,我很快了解到公司的性質及房地產(chǎn)市場。作為銷售部中的一員,我深深感覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質,高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外,還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練,我已成為一名合格的銷售人員,并且努力做好自己的本職工作。
看似簡單的工作,更需要細心與耐心。在我的整個工作中,提供各類銷售資料,平凡單調的工作成為了銷售助理的奠基石。通過管理這些資料,讓我從生疏到熟悉,進一步了解公司的房地產(chǎn)項目及相關客戶等工作內容。剛開始由于對房地產(chǎn)知識掌握的不熟悉,常常在接聽客戶電話時,讓我措手不及,銷售部是對外的形象窗口,我們回答客戶的每一個問題,都跟公司的利益息息相關,每說一句話都要為公司負責,為樹立良好的公司形象做鋪墊。在此方面,我深感經(jīng)驗不足,部門領導和同事都向我伸出了援助之手,給了我很多好的建議和幫助,及時化解了一個個問題。每接待一次客戶后,還要善于總結經(jīng)驗和失誤,避免同一類差錯的再次出現(xiàn),確保在下次工作中有新的提高。
隨著工作的深入,現(xiàn)已開始接觸銷售部管理的客戶工作,電話拜訪、催款是一門語言藝術,這不僅需要好的表達方式,還需有一定的經(jīng)驗。俗話說:“客戶是上帝”,招待好來訪的客戶是我義不容辭的義務,在客戶心理樹立好公司形象。
就總體的工作感受來說,我覺得這里的工作環(huán)境是比較令我滿意的。第一是領導的關愛以及工作條件在不斷改善給了我工作的動力;第二是同事間的友情關懷以及協(xié)作互助給了我工作的舒暢感和踏實感。
二.本期工作的改進情況。
房地產(chǎn)市場的起伏動蕩,公司于*年與*公司進行合資,共同完成銷售工作。我積極配合*公司的員工,以銷售為目的,在公司領導的指導下,完成經(jīng)營價格的制定,在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳,為**月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以*個月完成合同額*萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮,我從中得到了不少專業(yè)知識,使自己各方面都所有提高。
2*年下旬公司與*公司合作,這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出火爆場面。在銷售部,我擔任銷售內業(yè)及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。在開盤之際,我基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大,在收款的過程中我做到謹慎認真,現(xiàn)已收取了上千萬的房款,每一筆帳目都相得益彰,無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會,我不斷總結自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤,而且一期余房也一并售罄,這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。
總之,幾個月來,我雖然取得了一點成績,但離領導的要求尚有一定差距。后,我將進一步加強學習,扎實工作,充分發(fā)揮個人所長,為公司再創(chuàng)佳績作出應有的貢獻。