在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租房合同避免法律責任篇一
第一段：背景介紹（200字）
現(xiàn)代都市生活中，出租房成為了許多人的選擇。我亦在某個階段體驗過出租房的生活。出租房的優(yōu)點是價格相對較低，租約靈活，而且多樣性的選擇也能滿足不同需求的租客。但與此同時，我也發(fā)現(xiàn)了其中的問題和挑戰(zhàn)，這些細節(jié)和經(jīng)歷給了我很多啟示。通過我的個人心得體會，我希望分享給其他有意租房的人，幫助他們更好地應對出租房生活中可能出現(xiàn)的困難。
第二段：選擇合適的出租房（200字）
選擇一間合適的出租房是確保出租生活舒適的重要一步。除了關注房租和面積等基本條件外，還要留意衛(wèi)生狀況、周邊環(huán)境和交通便利度等因素。在尋找出租房時，我切記與房東多溝通，了解房屋的維修情況和基礎設施配備。此外，同樣重要的是通過個人實地考察和鄰居的觀察，判斷出租房所在的社區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生狀況。只有在選擇了一間符合要求的出租房后，我們才能有一個穩(wěn)定和舒適的住所。
第三段：管理出租房的技巧（300字）
管理出租房需要一些技巧，否則可能會陷入一些困境。首先，我們應該與房東建立良好的關系。在與房東簽訂租約時，明確各方的權責，并保持溝通，及時解決租房過程中的問題。其次，要學會處理與室友的關系。尊重彼此的隱私和生活習慣，避免發(fā)生不必要的矛盾與糾紛。此外，及時繳納房租，并定期與房東或中介檢查房屋的狀態(tài)，保持房屋的整潔和維修。只有積極主動地管理出租房，我們才能住得更加舒適和安心。
第四段：應對出租房生活中的挑戰(zhàn)（300字）
出租房生活雖然有優(yōu)點，但也有一些挑戰(zhàn)需要應對。首先，隨著人口流動趨勢加大，房源競爭加劇，使得租金水平上升。因此，我們要合理規(guī)劃預算，以免因高額租金而造成生活壓力過大。其次，與陌生的室友共同生活，需要相互忍讓和尊重，耐心溝通解決問題。同時，注意保護個人隱私和財物安全，加強安全意識和防范措施。最后，靈活應對各種突發(fā)情況，比如電力斷電、水管破裂等緊急事件，學會自救和求助的方法，保證自身安全和正常生活。
第五段：體驗出租房的收獲（200字）
雖然出租房生活可能會帶來一些困難和挑戰(zhàn)，但它也讓我受益匪淺。在與室友相處中，我學會了更好地理解和包容別人，鍛煉了決策和協(xié)商的能力。經(jīng)歷一些實際問題的處理，也讓我更加獨立和自信。此外，我也有機會接觸到不同背景和文化的人，拓寬了我的視野，增加了社交圈子?？偟膩碚f，出租房生活是一種寶貴的經(jīng)歷，它讓我成長和進步。
結尾：
通過我個人的體驗和心得，我相信選擇合適的出租房和有效的管理方法可以使人們在出租房生活中獲得更好的體驗。盡管其中可能會遇到一些挑戰(zhàn)，但通過積極應對和解決，我們能夠獲得更多的成長和收獲。在尋求舒適和便利的同時，也要相信在這個城市中，我們所居住的出租房將會成為一個溫馨的家。
出租房合同避免法律責任篇二
隨著旅游業(yè)的發(fā)展和人們對自由度的追求，“自駕游”這種旅行方式愈加受到歡迎。而出租房車作為其中的一種重要的載體，不僅能夠滿足人們對于自由自在的旅行需求，還能夠為旅行者提供更加方便、舒適的住宿條件。因此，近年來出租房車行業(yè)得到了快速發(fā)展。作為一名從事出租房車工作的人員，我對這個行業(yè)有著深刻的體會和體驗。
第二段：職業(yè)出租房車司機的工作需求和技能
與普通司機相比，職業(yè)出租房車司機需要具備更加全面和專業(yè)的技能。除了熟悉駕駛技巧外，還需要對房車的基本操作和維護保養(yǎng)有著深刻的了解。在行車過程中，要時刻關注車況和路況狀況，防止發(fā)生安全事故。同時，還需要具備較強的服務意識和溝通能力，為乘客提供周到的旅行服務。
第三段：職業(yè)出租房車司機的經(jīng)驗和感悟
在我的工作過程中，我經(jīng)常遇到各式各樣的旅行者。有的是家庭度假，有的是公司商務出差，也有的是年輕人自駕旅行。每一次旅行的目的和方式都不一樣，但對于我來說，最重要的就是能夠給乘客帶來一段愉快和難忘的旅行體驗。在和乘客的交流過程中，我也收獲了很多。有時候聽他們分享著自己的旅行故事，有時候在一起分享著美食和美景。每一次旅行都成為了我寶貴的記憶。
第四段：職業(yè)出租房車司機的挑戰(zhàn)和創(chuàng)新
作為職業(yè)出租房車司機，必須時刻面對各種各樣的挑戰(zhàn)。例如：交通堵塞、天氣變化、乘客需求的多樣化等等都是我們需要克服的問題。在客戶服務方面，我們也要不斷創(chuàng)新和提高。通過更好的配套服務設施、更加完善的乘車體驗等方式，來不斷提高乘客的滿意度和回頭率。
第五段：總結職業(yè)出租房車司機的工作感受和意義
作為從事職業(yè)出租房車司機的一員，我深深地感到這個工作意義和價值。每一次旅行都是一段精彩的旅程，每一次服務都是一種責任與付出。在這個行業(yè)里，我們不斷地學習、成長和進步，為旅行者提供更好的服務和體驗是我們的職責和使命。因此，我非常珍視這份工作，也期望通過不斷努力來為旅行者帶來更好的旅行服務和體驗。
出租房合同避免法律責任篇三
電話號碼：______________
乙方：______________
電話號碼：______________
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將位于書店后街的.兩間房屋租給乙方使用，租期為一年（從20__年4月15日至20__年4月15日），租金為貳仟肆佰元整（小寫：2400.00元），首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
__年__月__日
出租房合同避免法律責任篇四
首先，作為一名出租房收房員，我深刻認識到我們的工作不僅僅是單純地為房東收錢，更涉及到財產管理和人際關系處理等方面。在日常工作中，除了支付房租的事務處理，我還需要及時了解租戶的情況，協(xié)調解決各種矛盾糾紛，維護好房屋的秩序和安全，確保租賃活動的正常開展。
其次，對于一名合格的出租房收房員而言，以租戶的需求為出發(fā)點是非常重要的。因為租戶是房東賺錢的源頭，他們的滿意程度直接影響到出租房的長期租賃情況。如果我們能做到及時回應請求和關注租戶的各種問題，不僅有助于維護客戶與房東之間的信任關系，更能讓租戶感到被重視和關愛，從而更容易租賃下一次。
同時，良好的溝通技巧和人際關系處理能力也是我必須具備的素質。在與租戶溝通時，我會耐心地聽取他們的意見和建議，并根據(jù)實際情況做出合理有效的解決方案。當出現(xiàn)糾紛或意見不合時，我會傾聽雙方的觀點，保持中立并尋求調解，確保租戶的權益得到維護，同時也要注意避免矛盾升級，維護好房屋的安全和秩序。
此外，隨著出租房領域的競爭日益激烈，我還需要不斷學習和掌握新的管理技能和知識。先進的管理理念、科技手段和市場趨勢的了解，對我提升工作效率和管理質量非常重要。我會通過參加相關學習課程、閱讀專業(yè)書籍、與同行業(yè)交流等方式不斷學習，以期不斷提升自己的管理水平和服務質量。
最后，我想強調的是，出租房收房員的工作雖然看似繁瑣，但卻是一份需要細心和耐心的工作。在日復一日的工作中，我們需要不斷發(fā)掘工作的意義和價值，真正做到從心底熱愛工作，以高度的責任心和服務意識來完成每一項繁瑣的工作任務和應對各種各樣的突發(fā)事件。
總之，作為一名出租房收房員，必須具備多種素質和能力，不僅要注重財產管理和人際關系處理等方面的工作，還需要秉承以租戶需求為出發(fā)點的服務宗旨，注重學習和自我提升，努力做好自己的工作，為房東和租戶提供優(yōu)質的服務。
出租房合同避免法律責任篇五
出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 聯(lián)系電話：
承租人： 聯(lián)系電話：
年 月 日
出租房合同避免法律責任篇六
在現(xiàn)代城市中，隨著人口不斷增加和城市化的進程不斷加速，出租房已然成為了人們居住的重要途徑。而出租房的日常維護和管理則需要各種不同的人員參與，其中收房員是其中非常關鍵的一份工作。在這個職業(yè)中，我親身體驗到了工作的甘苦，也收獲了不少經(jīng)驗和感悟。下面我將就我在這個職業(yè)中的心得體會進行一番分享。
第二段：學習和適應
剛剛進入這個職業(yè)時，最重要的是對職業(yè)的了解和學習。在這個過程中，我?guī)е闷嫘暮椭t虛的態(tài)度，向著前輩和經(jīng)驗豐富的同事學習。他們的經(jīng)驗對我來說非常珍貴，不僅幫助我適應了工作環(huán)境，而且在處理各種問題的時候也成為了我臂膀上的真實力量。
第三段：溝通和管理
在工作的過程中，與房客溝通是非常重要的。當房客出現(xiàn)問題和疑問時，及時解答和處理事情才是最為重要的。與此同時，我也要關注并嚴格管理出租房的租金和維護。在處理維修和投訴問題的時候，需要有一定的溝通和人管理技巧，仔細傾聽客人的意見和建議，進行尊重和快速有效的返回。
第四段：細致和認真
在我們的工作中，每一個細節(jié)都關系到客戶和公司的利益。因此，我們在管理出租房時必須非常細心和認真。例如，對出租房內的家具和電器設備進行排查和檢修，保證他們的安全和正常運轉。如果出現(xiàn)問題，我們應該及時處理，以確?？蛻舻陌踩褪孢m。
第五段：責任和自我提升
最后，在收房員這個職業(yè)中，我們也需要認識到自己的責任和提升。責任意味著我們必須時刻保持積極和快速的處理問題的意識，并對自己的行為和言行進行規(guī)范和檢查。而提升則意味著我們要不斷學習和提高工作能力，借鑒他人經(jīng)驗，注重個人發(fā)展，同時也要關注行業(yè)動向和市場變化。
結論
總體來說,出租房收房員這個職業(yè)非常具有挑戰(zhàn)性和斗爭性，需要我們時刻保持高度的責任心和勤奮精神。我們在這個崗位上所體驗到的各種挑戰(zhàn)和經(jīng)驗，將會成為我們今后生活和工作中的寶貴財富。
出租房合同避免法律責任篇七
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共***平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計***個月以上。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
5. 裝修狀況記錄：
6. 其它設施、設備：
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租房合同避免法律責任篇八
近年來，隨著城市人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，出租房問題逐漸浮出水面。出租房違法案例屢見不鮮，涉及面廣，嚴重影響了居民的生活環(huán)境和城市形象。在調查了多起出租房違法案例之后，我深刻意識到這個問題的嚴重性，并將在下文中詳細闡述我的心得體會。
首先，出租房違法案例讓我意識到安全意識的重要性。在調查過程中，我面對了許多亂堆亂放的雜物、電線亂接亂拉的情況，這給火災和電氣事故埋下了巨大的隱患。出租房作為人們居住的場所，其安全性應是至關重要的。租客和業(yè)主應當共同為房屋的安全負責，不僅要自覺遵守相關規(guī)定，還應積極主動地發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。
其次，出租房違法案例讓我認識到居住環(huán)境的重要性。在某些案例中，出租房內布滿了霉菌、蟑螂、老鼠等衛(wèi)生問題，給租客的日常生活帶來了巨大的困擾。一個良好的居住環(huán)境是人們身心健康發(fā)展的基礎，也是城市發(fā)展的重要組成部分。因此，業(yè)主在出租房的管理中應注重衛(wèi)生環(huán)境的改善，加強對住戶的督促和引導，確保租客們能夠擁有一個健康、舒適的居住環(huán)境。
同時，出租房違法案例還讓我體會到社會責任的重要性。在一起案例中，出租房受到了業(yè)主的嚴重污染，不僅影響了居民的生活品質，還給周圍的環(huán)境帶來了巨大的負面影響。業(yè)主應當意識到自己的行為對社會和他人的影響，并對自己的行為負責。從長遠來看，只有廣大業(yè)主們能夠以社會責任為重，才能共同維護良好的城市環(huán)境和社會秩序。
最后，出租房違法案例也讓我領悟到法律法規(guī)的重要性。在一系列案例中，出租房業(yè)主往往因為違反相關規(guī)定而被法律追責。這充分說明只有遵紀守法，才能夠在市場競爭中立于不敗之地。因此，業(yè)主應認真學習和遵守相關法律法規(guī)，確保自己的行為合法合規(guī)。政府應當加強對出租房市場的監(jiān)管，對違法違規(guī)行為給予嚴厲打擊，維護市場的公平競爭環(huán)境。
綜上所述，出租房違法案例是一系列涉及安全、環(huán)境、責任和法律等方面的問題。對于業(yè)主來說，他們應該自覺遵守相關規(guī)定，改善居住環(huán)境；對于政府來說，他們應增加對出租房市場的監(jiān)管力度，打擊違法違規(guī)行為。只有在雙方的共同努力下，我們才能夠建設一個安全、健康、和諧的城市環(huán)境。
出租房合同避免法律責任篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程tbj1監(jiān)理部
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20_年6月1日簽訂的`《》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為：
1、增加出租房屋：右邊第二間門面。
2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20_年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：電話：簽約代表：
乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程tbj1監(jiān)理部電話：簽約代表：
簽約日期：_____________年_____月___日
簽約地點：定西市通渭縣
出租房合同避免法律責任篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。
第四條 交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
（2）其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）
第八條 關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證（涉外房屋轉讓必須公證）
甲方（簽章）_______________乙方（簽章）
委托代理人_________________委托代理人
（簽章） （簽章）
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
出租房合同避免法律責任篇十一
隨著城市的不斷發(fā)展，出租房問題也逐漸凸顯，一些出租房存在違法問題，給租房者的生活帶來一系列不便和困擾。近期，我接觸了一起出租房違法案例，深感違法出租房問題的嚴重性和危害性。在這次經(jīng)歷中，我深刻認識到了租房問題背后的法律規(guī)定和管理規(guī)定的重要性，也進一步領悟到改善租房管理的關鍵所在。下面，我將結合該案例，談談我對出租房違法問題的心得體會。
首先，出租房違法問題的嚴重性不能忽視。在這起案例中，出租房的戶型布局不合理，違反了安全規(guī)定，給租戶的生命安全帶來了嚴重威脅。這一問題的存在，不僅違反了相關建筑和消防管理規(guī)定，也損害了租房者的切身利益和安全感。因此，我們需要意識到出租房違法問題的存在，重視起來，并積極采取行動。
其次，合理的租房管理和監(jiān)管機制是解決出租房違法問題的關鍵。在該案例中，出租房屋的違法問題之所以存在，主要是因為缺乏有效的監(jiān)管和管理機制。正常的房屋租賃市場應該有健全的法律法規(guī)來約束房東的行為，而政府應該加強監(jiān)督，保障租客的權益。因此，我們要呼吁完善出租房屋的管理制度，加強對出租房的日常檢查和安全維護，以確保租房者的合法權益和生命安全。
此外，提高租房者的法律意識也是解決問題的關鍵。很多租房者對自己的權益和法律法規(guī)了解不多，缺乏自我保護意識。在該案例中，租房者缺乏了解安全規(guī)定和建筑法規(guī)，導致對出租房屋安全性無法準確判斷。因此，我們要加強對租房者的法律教育和宣傳，提高他們的法律意識，使他們能夠更好地保護自己的權益和生活安全。
另外，政府部門要加強對出租房的檢查力度和處罰力度。在該案例中，違法出租房屋的問題得以長期存在，主要是因為相關部門的監(jiān)管力度不夠，對違法行為處罰不力。政府應該加大對出租房屋的檢查力度，對存在違法問題的房屋及時處理，采取嚴厲的處罰措施來警示其他違法房東。只有這樣，才能有效遏制違法出租房屋的問題。
最后，整個社會需要共同參與解決出租房違法問題。出租房屋的管理問題不僅僅是政府的責任，也需要社會各界的共同參與。業(yè)主、中介、租房者等各方都應積極發(fā)聲，監(jiān)督出租房屋市場的正常運作。同時，媒體也應該發(fā)揮監(jiān)督的作用，及時報道違法出租房屋的案例，引發(fā)公眾關注，推動相關部門加強對該領域的管理。
綜上所述，出租房違法問題的嚴重性不容忽視，提高租房管理和監(jiān)管機制、加強租房者的法律意識、加大政府部門的檢查力度和處罰力度，以及整個社會的共同參與將是解決問題的關鍵。我們相信，在大家的共同努力下，我們能夠構建一個更加安全和有序的出租房屋市場。
出租房合同避免法律責任篇十二
甲方：（出租方）
身份證號碼：
乙方：（承租方）
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即____年__月__日至____年__月__日。
三、租金及交納時間：每月_元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）
聯(lián)系電話：
乙方：（簽字）
聯(lián)系電話：
日期：____年__月__日
出租房合同避免法律責任篇一
第一段：背景介紹（200字）
現(xiàn)代都市生活中，出租房成為了許多人的選擇。我亦在某個階段體驗過出租房的生活。出租房的優(yōu)點是價格相對較低，租約靈活，而且多樣性的選擇也能滿足不同需求的租客。但與此同時，我也發(fā)現(xiàn)了其中的問題和挑戰(zhàn)，這些細節(jié)和經(jīng)歷給了我很多啟示。通過我的個人心得體會，我希望分享給其他有意租房的人，幫助他們更好地應對出租房生活中可能出現(xiàn)的困難。
第二段：選擇合適的出租房（200字）
選擇一間合適的出租房是確保出租生活舒適的重要一步。除了關注房租和面積等基本條件外，還要留意衛(wèi)生狀況、周邊環(huán)境和交通便利度等因素。在尋找出租房時，我切記與房東多溝通，了解房屋的維修情況和基礎設施配備。此外，同樣重要的是通過個人實地考察和鄰居的觀察，判斷出租房所在的社區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生狀況。只有在選擇了一間符合要求的出租房后，我們才能有一個穩(wěn)定和舒適的住所。
第三段：管理出租房的技巧（300字）
管理出租房需要一些技巧，否則可能會陷入一些困境。首先，我們應該與房東建立良好的關系。在與房東簽訂租約時，明確各方的權責，并保持溝通，及時解決租房過程中的問題。其次，要學會處理與室友的關系。尊重彼此的隱私和生活習慣，避免發(fā)生不必要的矛盾與糾紛。此外，及時繳納房租，并定期與房東或中介檢查房屋的狀態(tài)，保持房屋的整潔和維修。只有積極主動地管理出租房，我們才能住得更加舒適和安心。
第四段：應對出租房生活中的挑戰(zhàn)（300字）
出租房生活雖然有優(yōu)點，但也有一些挑戰(zhàn)需要應對。首先，隨著人口流動趨勢加大，房源競爭加劇，使得租金水平上升。因此，我們要合理規(guī)劃預算，以免因高額租金而造成生活壓力過大。其次，與陌生的室友共同生活，需要相互忍讓和尊重，耐心溝通解決問題。同時，注意保護個人隱私和財物安全，加強安全意識和防范措施。最后，靈活應對各種突發(fā)情況，比如電力斷電、水管破裂等緊急事件，學會自救和求助的方法，保證自身安全和正常生活。
第五段：體驗出租房的收獲（200字）
雖然出租房生活可能會帶來一些困難和挑戰(zhàn)，但它也讓我受益匪淺。在與室友相處中，我學會了更好地理解和包容別人，鍛煉了決策和協(xié)商的能力。經(jīng)歷一些實際問題的處理，也讓我更加獨立和自信。此外，我也有機會接觸到不同背景和文化的人，拓寬了我的視野，增加了社交圈子?？偟膩碚f，出租房生活是一種寶貴的經(jīng)歷，它讓我成長和進步。
結尾：
通過我個人的體驗和心得，我相信選擇合適的出租房和有效的管理方法可以使人們在出租房生活中獲得更好的體驗。盡管其中可能會遇到一些挑戰(zhàn)，但通過積極應對和解決，我們能夠獲得更多的成長和收獲。在尋求舒適和便利的同時，也要相信在這個城市中，我們所居住的出租房將會成為一個溫馨的家。
出租房合同避免法律責任篇二
隨著旅游業(yè)的發(fā)展和人們對自由度的追求，“自駕游”這種旅行方式愈加受到歡迎。而出租房車作為其中的一種重要的載體，不僅能夠滿足人們對于自由自在的旅行需求，還能夠為旅行者提供更加方便、舒適的住宿條件。因此，近年來出租房車行業(yè)得到了快速發(fā)展。作為一名從事出租房車工作的人員，我對這個行業(yè)有著深刻的體會和體驗。
第二段：職業(yè)出租房車司機的工作需求和技能
與普通司機相比，職業(yè)出租房車司機需要具備更加全面和專業(yè)的技能。除了熟悉駕駛技巧外，還需要對房車的基本操作和維護保養(yǎng)有著深刻的了解。在行車過程中，要時刻關注車況和路況狀況，防止發(fā)生安全事故。同時，還需要具備較強的服務意識和溝通能力，為乘客提供周到的旅行服務。
第三段：職業(yè)出租房車司機的經(jīng)驗和感悟
在我的工作過程中，我經(jīng)常遇到各式各樣的旅行者。有的是家庭度假，有的是公司商務出差，也有的是年輕人自駕旅行。每一次旅行的目的和方式都不一樣，但對于我來說，最重要的就是能夠給乘客帶來一段愉快和難忘的旅行體驗。在和乘客的交流過程中，我也收獲了很多。有時候聽他們分享著自己的旅行故事，有時候在一起分享著美食和美景。每一次旅行都成為了我寶貴的記憶。
第四段：職業(yè)出租房車司機的挑戰(zhàn)和創(chuàng)新
作為職業(yè)出租房車司機，必須時刻面對各種各樣的挑戰(zhàn)。例如：交通堵塞、天氣變化、乘客需求的多樣化等等都是我們需要克服的問題。在客戶服務方面，我們也要不斷創(chuàng)新和提高。通過更好的配套服務設施、更加完善的乘車體驗等方式，來不斷提高乘客的滿意度和回頭率。
第五段：總結職業(yè)出租房車司機的工作感受和意義
作為從事職業(yè)出租房車司機的一員，我深深地感到這個工作意義和價值。每一次旅行都是一段精彩的旅程，每一次服務都是一種責任與付出。在這個行業(yè)里，我們不斷地學習、成長和進步，為旅行者提供更好的服務和體驗是我們的職責和使命。因此，我非常珍視這份工作，也期望通過不斷努力來為旅行者帶來更好的旅行服務和體驗。
出租房合同避免法律責任篇三
電話號碼：______________
乙方：______________
電話號碼：______________
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將位于書店后街的.兩間房屋租給乙方使用，租期為一年（從20__年4月15日至20__年4月15日），租金為貳仟肆佰元整（小寫：2400.00元），首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
__年__月__日
出租房合同避免法律責任篇四
首先，作為一名出租房收房員，我深刻認識到我們的工作不僅僅是單純地為房東收錢，更涉及到財產管理和人際關系處理等方面。在日常工作中，除了支付房租的事務處理，我還需要及時了解租戶的情況，協(xié)調解決各種矛盾糾紛，維護好房屋的秩序和安全，確保租賃活動的正常開展。
其次，對于一名合格的出租房收房員而言，以租戶的需求為出發(fā)點是非常重要的。因為租戶是房東賺錢的源頭，他們的滿意程度直接影響到出租房的長期租賃情況。如果我們能做到及時回應請求和關注租戶的各種問題，不僅有助于維護客戶與房東之間的信任關系，更能讓租戶感到被重視和關愛，從而更容易租賃下一次。
同時，良好的溝通技巧和人際關系處理能力也是我必須具備的素質。在與租戶溝通時，我會耐心地聽取他們的意見和建議，并根據(jù)實際情況做出合理有效的解決方案。當出現(xiàn)糾紛或意見不合時，我會傾聽雙方的觀點，保持中立并尋求調解，確保租戶的權益得到維護，同時也要注意避免矛盾升級，維護好房屋的安全和秩序。
此外，隨著出租房領域的競爭日益激烈，我還需要不斷學習和掌握新的管理技能和知識。先進的管理理念、科技手段和市場趨勢的了解，對我提升工作效率和管理質量非常重要。我會通過參加相關學習課程、閱讀專業(yè)書籍、與同行業(yè)交流等方式不斷學習，以期不斷提升自己的管理水平和服務質量。
最后，我想強調的是，出租房收房員的工作雖然看似繁瑣，但卻是一份需要細心和耐心的工作。在日復一日的工作中，我們需要不斷發(fā)掘工作的意義和價值，真正做到從心底熱愛工作，以高度的責任心和服務意識來完成每一項繁瑣的工作任務和應對各種各樣的突發(fā)事件。
總之，作為一名出租房收房員，必須具備多種素質和能力，不僅要注重財產管理和人際關系處理等方面的工作，還需要秉承以租戶需求為出發(fā)點的服務宗旨，注重學習和自我提升，努力做好自己的工作，為房東和租戶提供優(yōu)質的服務。
出租房合同避免法律責任篇五
出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 聯(lián)系電話：
承租人： 聯(lián)系電話：
年 月 日
出租房合同避免法律責任篇六
在現(xiàn)代城市中，隨著人口不斷增加和城市化的進程不斷加速，出租房已然成為了人們居住的重要途徑。而出租房的日常維護和管理則需要各種不同的人員參與，其中收房員是其中非常關鍵的一份工作。在這個職業(yè)中，我親身體驗到了工作的甘苦，也收獲了不少經(jīng)驗和感悟。下面我將就我在這個職業(yè)中的心得體會進行一番分享。
第二段：學習和適應
剛剛進入這個職業(yè)時，最重要的是對職業(yè)的了解和學習。在這個過程中，我?guī)е闷嫘暮椭t虛的態(tài)度，向著前輩和經(jīng)驗豐富的同事學習。他們的經(jīng)驗對我來說非常珍貴，不僅幫助我適應了工作環(huán)境，而且在處理各種問題的時候也成為了我臂膀上的真實力量。
第三段：溝通和管理
在工作的過程中，與房客溝通是非常重要的。當房客出現(xiàn)問題和疑問時，及時解答和處理事情才是最為重要的。與此同時，我也要關注并嚴格管理出租房的租金和維護。在處理維修和投訴問題的時候，需要有一定的溝通和人管理技巧，仔細傾聽客人的意見和建議，進行尊重和快速有效的返回。
第四段：細致和認真
在我們的工作中，每一個細節(jié)都關系到客戶和公司的利益。因此，我們在管理出租房時必須非常細心和認真。例如，對出租房內的家具和電器設備進行排查和檢修，保證他們的安全和正常運轉。如果出現(xiàn)問題，我們應該及時處理，以確?？蛻舻陌踩褪孢m。
第五段：責任和自我提升
最后，在收房員這個職業(yè)中，我們也需要認識到自己的責任和提升。責任意味著我們必須時刻保持積極和快速的處理問題的意識，并對自己的行為和言行進行規(guī)范和檢查。而提升則意味著我們要不斷學習和提高工作能力，借鑒他人經(jīng)驗，注重個人發(fā)展，同時也要關注行業(yè)動向和市場變化。
結論
總體來說,出租房收房員這個職業(yè)非常具有挑戰(zhàn)性和斗爭性，需要我們時刻保持高度的責任心和勤奮精神。我們在這個崗位上所體驗到的各種挑戰(zhàn)和經(jīng)驗，將會成為我們今后生活和工作中的寶貴財富。
出租房合同避免法律責任篇七
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共***平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計***個月以上。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
5. 裝修狀況記錄：
6. 其它設施、設備：
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租房合同避免法律責任篇八
近年來，隨著城市人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，出租房問題逐漸浮出水面。出租房違法案例屢見不鮮，涉及面廣，嚴重影響了居民的生活環(huán)境和城市形象。在調查了多起出租房違法案例之后，我深刻意識到這個問題的嚴重性，并將在下文中詳細闡述我的心得體會。
首先，出租房違法案例讓我意識到安全意識的重要性。在調查過程中，我面對了許多亂堆亂放的雜物、電線亂接亂拉的情況，這給火災和電氣事故埋下了巨大的隱患。出租房作為人們居住的場所，其安全性應是至關重要的。租客和業(yè)主應當共同為房屋的安全負責，不僅要自覺遵守相關規(guī)定，還應積極主動地發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。
其次，出租房違法案例讓我認識到居住環(huán)境的重要性。在某些案例中，出租房內布滿了霉菌、蟑螂、老鼠等衛(wèi)生問題，給租客的日常生活帶來了巨大的困擾。一個良好的居住環(huán)境是人們身心健康發(fā)展的基礎，也是城市發(fā)展的重要組成部分。因此，業(yè)主在出租房的管理中應注重衛(wèi)生環(huán)境的改善，加強對住戶的督促和引導，確保租客們能夠擁有一個健康、舒適的居住環(huán)境。
同時，出租房違法案例還讓我體會到社會責任的重要性。在一起案例中，出租房受到了業(yè)主的嚴重污染，不僅影響了居民的生活品質，還給周圍的環(huán)境帶來了巨大的負面影響。業(yè)主應當意識到自己的行為對社會和他人的影響，并對自己的行為負責。從長遠來看，只有廣大業(yè)主們能夠以社會責任為重，才能共同維護良好的城市環(huán)境和社會秩序。
最后，出租房違法案例也讓我領悟到法律法規(guī)的重要性。在一系列案例中，出租房業(yè)主往往因為違反相關規(guī)定而被法律追責。這充分說明只有遵紀守法，才能夠在市場競爭中立于不敗之地。因此，業(yè)主應認真學習和遵守相關法律法規(guī)，確保自己的行為合法合規(guī)。政府應當加強對出租房市場的監(jiān)管，對違法違規(guī)行為給予嚴厲打擊，維護市場的公平競爭環(huán)境。
綜上所述，出租房違法案例是一系列涉及安全、環(huán)境、責任和法律等方面的問題。對于業(yè)主來說，他們應該自覺遵守相關規(guī)定，改善居住環(huán)境；對于政府來說，他們應增加對出租房市場的監(jiān)管力度，打擊違法違規(guī)行為。只有在雙方的共同努力下，我們才能夠建設一個安全、健康、和諧的城市環(huán)境。
出租房合同避免法律責任篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程tbj1監(jiān)理部
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20_年6月1日簽訂的`《》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為：
1、增加出租房屋：右邊第二間門面。
2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20_年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：電話：簽約代表：
乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程tbj1監(jiān)理部電話：簽約代表：
簽約日期：_____________年_____月___日
簽約地點：定西市通渭縣
出租房合同避免法律責任篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。
第四條 交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
（2）其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）
第八條 關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證（涉外房屋轉讓必須公證）
甲方（簽章）_______________乙方（簽章）
委托代理人_________________委托代理人
（簽章） （簽章）
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
出租房合同避免法律責任篇十一
隨著城市的不斷發(fā)展，出租房問題也逐漸凸顯，一些出租房存在違法問題，給租房者的生活帶來一系列不便和困擾。近期，我接觸了一起出租房違法案例，深感違法出租房問題的嚴重性和危害性。在這次經(jīng)歷中，我深刻認識到了租房問題背后的法律規(guī)定和管理規(guī)定的重要性，也進一步領悟到改善租房管理的關鍵所在。下面，我將結合該案例，談談我對出租房違法問題的心得體會。
首先，出租房違法問題的嚴重性不能忽視。在這起案例中，出租房的戶型布局不合理，違反了安全規(guī)定，給租戶的生命安全帶來了嚴重威脅。這一問題的存在，不僅違反了相關建筑和消防管理規(guī)定，也損害了租房者的切身利益和安全感。因此，我們需要意識到出租房違法問題的存在，重視起來，并積極采取行動。
其次，合理的租房管理和監(jiān)管機制是解決出租房違法問題的關鍵。在該案例中，出租房屋的違法問題之所以存在，主要是因為缺乏有效的監(jiān)管和管理機制。正常的房屋租賃市場應該有健全的法律法規(guī)來約束房東的行為，而政府應該加強監(jiān)督，保障租客的權益。因此，我們要呼吁完善出租房屋的管理制度，加強對出租房的日常檢查和安全維護，以確保租房者的合法權益和生命安全。
此外，提高租房者的法律意識也是解決問題的關鍵。很多租房者對自己的權益和法律法規(guī)了解不多，缺乏自我保護意識。在該案例中，租房者缺乏了解安全規(guī)定和建筑法規(guī)，導致對出租房屋安全性無法準確判斷。因此，我們要加強對租房者的法律教育和宣傳，提高他們的法律意識，使他們能夠更好地保護自己的權益和生活安全。
另外，政府部門要加強對出租房的檢查力度和處罰力度。在該案例中，違法出租房屋的問題得以長期存在，主要是因為相關部門的監(jiān)管力度不夠，對違法行為處罰不力。政府應該加大對出租房屋的檢查力度，對存在違法問題的房屋及時處理，采取嚴厲的處罰措施來警示其他違法房東。只有這樣，才能有效遏制違法出租房屋的問題。
最后，整個社會需要共同參與解決出租房違法問題。出租房屋的管理問題不僅僅是政府的責任，也需要社會各界的共同參與。業(yè)主、中介、租房者等各方都應積極發(fā)聲，監(jiān)督出租房屋市場的正常運作。同時，媒體也應該發(fā)揮監(jiān)督的作用，及時報道違法出租房屋的案例，引發(fā)公眾關注，推動相關部門加強對該領域的管理。
綜上所述，出租房違法問題的嚴重性不容忽視，提高租房管理和監(jiān)管機制、加強租房者的法律意識、加大政府部門的檢查力度和處罰力度，以及整個社會的共同參與將是解決問題的關鍵。我們相信，在大家的共同努力下，我們能夠構建一個更加安全和有序的出租房屋市場。
出租房合同避免法律責任篇十二
甲方：（出租方）
身份證號碼：
乙方：（承租方）
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即____年__月__日至____年__月__日。
三、租金及交納時間：每月_元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）
聯(lián)系電話：
乙方：（簽字）
聯(lián)系電話：
日期：____年__月__日