商鋪合買(mǎi)協(xié)議(通用15篇)

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    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇一
    甲方(出租方):身份證號(hào)碼:電話(huà)號(hào)碼:
    乙方:(承租方)身份證號(hào)碼:電話(huà)號(hào)碼:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》?!禵__________》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:甲方商鋪位于____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層,實(shí)用面積平方。租期為_(kāi)_______年,自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用,商鋪首層后門(mén)甲方不準(zhǔn)擺賣(mài),由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在年____月____日前,乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月,即租金應(yīng)自年____月____日起開(kāi)始計(jì)算;交付日期在年____月____日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣萬(wàn)元整。
    第三條:甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安,接入電壓為伏。建筑消防設(shè)施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素,甲方必須終止合同時(shí),甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣元整。
    第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權(quán)不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
    第六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行定議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:
    甲方代理人:乙方代理人:
    日期:日期:
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇二
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):
    姓名:____________。
    地址:____________。
    電話(huà):____________。
    傳真:____________。
    乙方(受讓方):
    姓名:____________。
    地址:____________。
    電話(huà):____________。
    傳真:____________。
    鑒于甲方是位于________________(地址)的商鋪的合法所有者,并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
    甲方將位于________________(地址)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,該商鋪的詳細(xì)情況包括:面積______平方米,已付租金______元,裝修狀況良好,以及其他相關(guān)細(xì)節(jié)。
    2.權(quán)益與義務(wù)。
    甲方應(yīng)確保乙方享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,保持商鋪的整潔和良好狀態(tài),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變商鋪的裝修和結(jié)構(gòu)。
    3.違約責(zé)任。
    如甲方未能按時(shí)交付商鋪或乙方未能按時(shí)支付租金,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。
    4.爭(zhēng)議解決。
    若因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,可選擇以下方式之一解決爭(zhēng)議:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院起訴。
    5.其他條款。
    雙方可以就本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期為一年。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇三
    出租方(以下稱(chēng)甲方):
    承租方(以下稱(chēng)乙方):
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、甲方出租的商鋪?zhàn)溆谏啼?,建筑面積平方米。
    二、租賃期限:雙方商定房屋租期為年,自20xx年月日日起至年月日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式
    1、每年租金為人民幣元,大寫(xiě):元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年月日支付一次。
    3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的5%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的`裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、乙方在租賃期所產(chǎn)生的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,均由乙方自行承擔(dān)。
    七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方(蓋章):身份證號(hào)碼:
    承租方(蓋章):身份證號(hào)碼:
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇四
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    甲方 年 月 日將坐落在 店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:
     年 月 日起至 年 月 日止,租期 年。
    乙方以月租人民幣 元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法: 年租金總額人民幣 元,在合同簽訂時(shí)交清。
    1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元,押金不計(jì)息。
    2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
    3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
    9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
    10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
    1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
    2、租賃屆滿(mǎn),店鋪的`用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
    3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
    4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
    如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
    本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇五
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):
    姓名:____________
    身份證號(hào)碼:____________
    聯(lián)系電話(huà):____________
    地址:____________
    乙方(受讓方):
    姓名:____________
    身份證號(hào)碼:____________
    聯(lián)系電話(huà):____________
    地址:____________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪于乙方達(dá)成如下協(xié)議:
    1.商鋪信息:
    轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________________,具體位置為_(kāi)_____,面積______平方米,內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。該商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
    2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
    甲方同意將該商鋪以總價(jià)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。付款方式為_(kāi)_____(一次性付款/分期付款)。
    3.違約責(zé)任:
    若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的任何條款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
    4.爭(zhēng)議解決:
    如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決,雙方同意將爭(zhēng)議提交______(仲裁機(jī)構(gòu)/法院)進(jìn)行解決。
    5.其他條款:
    (根據(jù)實(shí)際情況,雙方可另行約定其他條款,如商鋪交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。)
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后生效。
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):
    簽字(蓋章):
    乙方(受讓方):
    簽字(蓋章):
    日期:
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇六
    出租方(以下稱(chēng)甲方):
    承租方(以下稱(chēng)乙方):
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。
    雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    第一條房屋地址
    甲方出租的商鋪位于______________,建筑面積________平方米。
    第二條租賃期限
    1、雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年:自________年________月________日起至________年________月________日止。
    經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。
    2、如租期未滿(mǎn),乙方需要搬離此所出租商鋪的,甲方有權(quán)不退回押金。
    第三條租金及支付
    1、租金為每月人民幣_(tái)_______元,大寫(xiě):________。
    2、支付方式為現(xiàn)金或者微信、支付寶。
    3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共____元,此后每期支付期限為每月__日前,支付下一個(gè)季度的租金____元。
    第四條房屋用途及保持
    1、乙方租賃該房屋用途僅限于等生意,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險(xiǎn)物品。
    如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),與甲方無(wú)關(guān)。
    3、雙方商定租賃該商鋪后,乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施,如有被盜被搶而導(dǎo)致乙方有性命與財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    4、乙方必須注意用電.用水.煤氣.等安全,尤其是小孩,要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任!
    第五條房屋修繕及添附
    1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
    2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
    3、甲方因任何原因收回房屋,無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價(jià)。
    乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
    第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1、水電費(fèi):由甲方向乙方收取。
    (水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。
    現(xiàn)時(shí)用電為:每度1元,用水為每立方:4元。
    注:以后如遇供電局或供水公司價(jià)格上漲價(jià)的,甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲。
    2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。
    3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,包括但不限于安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。
    4、乙方不可以有偷電,偷水行為出現(xiàn),一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為,無(wú)論情況輕重,甲方有權(quán)收回此出租屋,并有權(quán)不退回押金。
    第七條轉(zhuǎn)租
    租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書(shū)面同意。
    乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第八條房屋返還
    1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
    2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,每逾期一天按照約定房租的二倍支付房租,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條押金
    1、押金金額為_(kāi)_______元,大寫(xiě):________,須與第一期租金同時(shí)支付。
    2、合同終止后,乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,并付清所有費(fèi)用。
    甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,將押金無(wú)息退還乙方。
    3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。
    4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。
    第十條合同解除
    1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:
    (1)、乙方遲延支付租金超過(guò)7日的,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)900元的;
    (2)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。
    (3)、乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
    (4)、乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),或損害公共、他人利益的。
    (5)、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
    2、租賃期內(nèi),任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金,可提前解除合同。
    3、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    第十一條違約責(zé)任
    1、甲方遲延交付房屋的,每逾期一日均應(yīng)按月租金的3.5%向乙方支付違約金。
    2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應(yīng)按月租金的8%向甲方支付違約金。
    3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
    第十二條不可抗力
    若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害、拆遷而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。
    第十三條其他
    1、合同期滿(mǎn)后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿(mǎn)前20日內(nèi)向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
    在同等的條件下,乙方持有優(yōu)先權(quán)。
    2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇七
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】。
    賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于:。
    土地使用權(quán)證號(hào):,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):,
    登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。
    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
    該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
    第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
    該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
    該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng):
    1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
    如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口,基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
    第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:
    (小寫(xiě):元)。
    第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】。
    雙方約定,由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的`一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買(mǎi)方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。
    第八條【付款方式】。
    買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款。
    第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】。
    買(mǎi)方逾期付款的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    第十條【房地產(chǎn)交付】。
    賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):
    2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
    3、第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】。
    除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    第十二條【附隨債務(wù)的處理】。
    賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
    第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】。
    買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
    任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。
    第十五條【不可抗力】。
    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
    第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】。
    本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
    第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式解決:
    1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
    第十九條【合同數(shù)量及持有】。
    本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
    賣(mài)方(簽字):買(mǎi)方(簽字):
    年月日年月日。
    附件一:
    雙方其他約定:
    一、關(guān)于水、電、天然氣交接。
    1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:
    經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶(hù)表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),大寫(xiě):________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),大寫(xiě):________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),大寫(xiě):________________(立方)。
    2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。
    交付方:接收方:
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇八
    出租方(以下稱(chēng)甲方):
    承租方(以下稱(chēng)乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、鋪位地址。
    甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、門(mén)1樓、邊號(hào)鋪面租給乙方。
    二、租賃期限及用途。
    1、雙方商定鋪位租期為年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪,則應(yīng)于租憑期滿(mǎn)前天,向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。
    2、乙方向甲方承諾,租憑該商鋪僅作為使用,乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定,不能進(jìn)行違法行為,否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。
    三、租金和租金交納期及條件。
    1、每(月/季度/年)租金為人民幣,大寫(xiě):佰拾元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,并于每月日前交至甲方(出租方)。
    2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納押金人民幣元整,大寫(xiě):仟佰拾元整。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方單方面提前解除合同,視為違約,押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
    四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法。
    3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    4、租憑期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈,如果商鋪衛(wèi)生差的,甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。
    5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),如有損壞照價(jià)賠償。
    五、租賃期間鋪位修繕。
    甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。
    1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
    七、乙方的職責(zé)。
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租%。拖欠租金不得超過(guò)天,否則視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
    2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
    3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
    5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔,租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。
    7、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。
    八、合同期滿(mǎn),如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
    九、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:
    1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;。
    2、政府決定征用,收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);。
    3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
    十、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十一、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方::______乙方::______。
    聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
    聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼:
    日期:年月日日期:年月日
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇九
    出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。
    甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。
    1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
    2、合同期屆滿(mǎn),如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
    3、合同期滿(mǎn)前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
    本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
    在簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
    1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    2、租賃期屆滿(mǎn),對(duì)于乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。
    1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。
    1、甲方的權(quán)利、義務(wù):
    (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
    2、乙方的權(quán)利、義務(wù):
    (一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
    (二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
    (三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;
    (四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
    (六)在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);
    以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
    甲方:(簽章)
    電話(huà):
    __年__月__日
    乙方:(簽章)
    電話(huà):
    __年__月__日
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):
    姓名:________
    住址:________
    電話(huà):________
    乙方(受讓方):
    姓名:________
    住址:________
    電話(huà):________
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、商鋪信息
    本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于______(具體地址),建筑面積為_(kāi)___平方米,使用面積為_(kāi)___平方米,房間數(shù)量為_(kāi)___間,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___(描述商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu))。
    二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
    1.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元,大寫(xiě):____。
    2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng),即人民幣_(tái)___元。剩余款項(xiàng)在____日內(nèi)支付完畢。
    3.甲乙雙方應(yīng)在款項(xiàng)支付完成后的____日內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    三、權(quán)利與義務(wù)
    1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
    2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
    3.甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并保證在過(guò)戶(hù)前不再對(duì)該商鋪主張權(quán)利。
    4.甲方在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和糾紛與乙方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)自行承擔(dān)其接手后的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。
    四、違約與補(bǔ)償
    1.若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法過(guò)戶(hù)或過(guò)戶(hù)后無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    2.若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц犊铐?xiàng)或者其他違約行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    3.甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因各自原因?qū)е碌倪`約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
    五、法律適用與爭(zhēng)議解決
    本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    六、其他條款
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):________(簽名/蓋章)
    乙方(受讓方):________(簽名/蓋章)
    日期:________
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十一
    出租房(甲方): 承租方(乙方):
    甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)商鋪出租給乙方使用,房屋用途為經(jīng)商。在租賃期間乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    二、本合同租賃期為年,租期從 年 月 日起至 年 月 日止。共計(jì) 年。
    三、第一年租金為 租賃期內(nèi)每年遞增10%。下個(gè)年度租金乙方須提前一個(gè)月支付。乙方須支付水電押金 。
    四、租金支付辦法為一年一付,先付后用,甲方收到租金后,出具收款憑條給乙方。
    五、甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)明晰、完整、水電已接通,在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)債權(quán)等由乙方自行承擔(dān)。
    六、乙方按照規(guī)定使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,在租賃期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的`,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。在租賃期內(nèi)乙方不得從事非法活動(dòng),由此產(chǎn)生的一切法律后果和責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
    七、租賃期內(nèi)雙方均不得擅自提前解除合同,如遇政府拆遷等不可抗拒情形,雙方應(yīng)按國(guó)家、地方政策執(zhí)行。
    八、本合同到期后,如乙方需續(xù)租,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)。
    九、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
    1、為按規(guī)定期限交付租金超過(guò)10天以上的。
    2、在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,擅自改變租房屋結(jié)構(gòu)或用途的,經(jīng)甲方通知,在限定期內(nèi)仍未修復(fù)的。
    3、在租賃期內(nèi),為經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或承租房屋的。
    4、從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的。
    十、乙方按本合同約的返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自費(fèi)用,方可辦理退組手續(xù)。
    十一、補(bǔ)充條款:
    十二、本協(xié)議雙方代表簽字生效,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
    甲方: 乙方:
    簽訂日期:簽訂日期:
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十二
    本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂:
    甲方(出讓方):
    姓名/公司名稱(chēng):
    地址:
    聯(lián)系電話(huà):
    傳真:
    電子郵件:
    乙方(受讓方):
    姓名/公司名稱(chēng):
    地址:
    聯(lián)系電話(huà):
    傳真:
    電子郵件:
    鑒于甲方是轉(zhuǎn)讓商鋪的合法所有者,乙方同意從甲方處受讓該商鋪的所有權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、商鋪信息
    商鋪地址:____________________
    商鋪面積:____________________
    租金支付方式:____________________
    使用權(quán):____________________
    二、權(quán)利義務(wù)
    租賃期限:____________________
    裝修維護(hù)責(zé)任:____________________
    逾期違約:____________________
    三、費(fèi)用及支付方式
    轉(zhuǎn)讓費(fèi):____________________
    交易手續(xù)費(fèi):____________________
    房產(chǎn)證辦理費(fèi):____________________
    四、爭(zhēng)議解決及其他附加條款
    如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的,可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。
    甲方(出讓方):____________________(簽字)
    乙方(受讓方):____________________(簽字)
    日期:______年______月______日
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十三
    出租方(以下稱(chēng)甲方)
    聯(lián)系電話(huà):
    承租方(以下稱(chēng)乙方)
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址
    甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),建筑面積______平方米。
    二、租賃期限
    雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
    3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,并賠償違約金____元。
    合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式
    1、每年租金為人民幣_(tái)_______,大寫(xiě):萬(wàn)仟元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于________年____月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))
    3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)
    七、出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    八、違約金和違約責(zé)任
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    九、免責(zé)條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
    十、爭(zhēng)議的解決方式
    本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    出租方(蓋章)______
    承租方(蓋章)______
    日期:__________________
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十四
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方于__年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》,約定由甲方將____市路號(hào)商鋪出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,合同有效期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意提前終止本合同,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的.原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:
    一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。
    二、乙方在簽訂該協(xié)議后,于____年__月__日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修,如有破損,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    六、其他約定:
    出租人(甲方): 承租人(乙方):
    聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式
    ______年____月____日
    商鋪合買(mǎi)協(xié)議篇十五
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
    姓名:________________
    身份證號(hào)碼:____________
    聯(lián)系方式:____________
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
    姓名:________________
    身份證號(hào)碼:____________
    聯(lián)系方式:____________
    第一條轉(zhuǎn)讓物
    甲方將其擁有的商鋪位于____(地址)轉(zhuǎn)讓給乙方,該商鋪面積為_(kāi)___平方米,包含____個(gè)房間。租金支付方式為_(kāi)___,租賃期限為_(kāi)___。
    第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
    本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)一次性支付給甲方。若選擇分期付款,具體方式如下:
    1.________;
    2.________;
    3.________。
    第三條違約責(zé)任
    本協(xié)議生效后,任何一方不履行或違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
    第四條爭(zhēng)議解決
    如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)果,可選擇以下方式之一解決:
    1.提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
    2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第五條其他條款
    1.本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的商業(yè)稅費(fèi)由______承擔(dān);
    2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
    3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
    甲方(簽字):__________________
    日期:__________________
    乙方(簽字):__________________
    日期:__________________