寫總結是一種對自己的一種負責和尊重，也是對他人的一種交流和分享。總結不宜過于簡單，也不宜過于復雜。以下是小編為大家整理的一些人生哲理，希望能引發(fā)大家對人生的思考與矚目。
房產注銷委托書篇一
委托人：，男，年月日出生。住址：。公民身份號碼：。
委托人：，女，年月日出生。住址：。公民身份證號碼：。受托人：，性別，年月日出生。住址：。公民身份證號碼：。委托、共有土地一宗，座落于號，國有土地使用權證號為。現(xiàn)委托人轉讓上述國有土地使用權中屬于其自己的份額，特共同委托受托人辦理下列事宜：
1、簽訂國有土地使用權轉讓合同;。
2、向有關部門申請辦理國有土地使用權移戶變更登記手續(xù);。
3、向有關部門申請辦理建設房屋審批手續(xù);。
4、辦理水、電、閉路電視等物業(yè)方面的移戶手續(xù);。
5、地稅、財政部門辦理相關手續(xù);。
6、辦理評估，繳納相關稅費;。
7、辦理土地使用權轉讓過程中的其他一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項中所簽署的相關文件，委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
受托期限至上述事項辦妥為止。
委托人：
日期：
房產注銷委托書篇二
委托人：，男，一九六五年十月十日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
委托人：，女，一九七九年二月五日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
受托人：劉柳，女，一六年一月十日出生，現(xiàn)住x市x街道路30號，身份證號碼：。
委托人系朋友關系。座落在xx市商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(20xx)x證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：
一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續(xù);。
二、代為領取撤銷抵押證明等等;。
三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;。
四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);。
五、代收上述房產轉讓的全額價款;。
六、代收上述房產出租的全部租金;。
七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;。
八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;。
十、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人、發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;。
本委托經委托人、簽字并捺手印后生效;。
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
xx年x月x日。
房產注銷委托書篇三
委托人：
姓名：王先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
受托人：
姓名：陳先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
我擁有位于成都市武候區(qū)xx路xx花園2棟3號的房產，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：20____年3月3日至20____年3月3日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產的.水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人(有/無)轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：
xxxx年xx月xx日
房產注銷委托書篇四
委托方：
受托方：呂梁市房地產測繪評估中心
一、受托方同意授受委托方的房地產測繪業(yè)務委托
1、房地產名稱： 2、房地產地址： 3、測繪目的： 4、測繪基準日： 年日
二、委托方的責任與義務
1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。
2、為受托方提供必要的工作條件。
3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。
三、受托方的責任與義務
1、在約定的時間內完成測繪任務。
2、對測繪成果的正確性、合法性負責。
四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執(zhí)行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。
五、本委托書一式三份，經雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執(zhí)一份，權屬登記機關存檔一份。
委托方： 受托方：xxx房地產測繪評估中心 負責人： 負責人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
房產注銷委托書篇五
甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內，甲方與乙方已達成搬遷補償安置協(xié)議。甲方現(xiàn)委托乙方辦理下列房地產權屬證書注銷相關手續(xù)，代理權限為：全權代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續(xù)等。
代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續(xù)辦理完畢之日。
委托人：_______被委托人：_______。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
訂立時間：_______年_____月____日。
房產注銷委托書篇六
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
受托人：，男，一九六五年六月二日出生,身份證。
住址：，身份證編號：。
位于成都市天府新區(qū)路號幢x單元x樓x號(權)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有)?，F(xiàn)準備出售上述房屋,因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項:。
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產權證,。
辦理國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。
委托人：
房產注銷委托書篇七
委托書（賣方版、外幣）。
委托方：
姓名：性別：身份證號碼：
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）。
2：姓名：性別：身份證號碼：
我方（份額%）擁有位于深圳市（按照房產證地址填寫）的房產，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：年月日至年月日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下第5、13項委托事項：
1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。
5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。
6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。
7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
8、全權辦理上述房產的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
9、全權辦理出售上述房產的.一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。
10、簽署上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。
12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。
13、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數字）電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及代理期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。受托方有轉委托權。
委托人：
房產注銷委托書篇八
委托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
委托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
受托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
委托人:和系夫妻關系,我們二人擁有坐落在的共有合法房產壹套(鄭房權證字。
第:號).現(xiàn)我們欲轉讓該房產.因工作繁忙無法親自辦理,自愿委。
托辦理如下事項:。
受托人在授權范圍內所辦理手續(xù)我們都予以承認,并且自愿承擔相關。
法律責任.受托人無轉委托權.本委托系無償委托.
房產注銷委托書篇九
委托人：___，___，___年___月___日出生，身份證住址：___，身份證編號：___。
委托人：___，___，___年___月___日出生，身份證住址：___，身份證編號：___。
受托人：___，___，___年___月___日出生，身份證___
住址：___，身份證編號：___。
位于___市___區(qū)___路___號___幢___單元___樓___號（權）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到___市相關部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的'相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。
委托人：
年 月 日
房產注銷委托書篇十
委托人：
性別：
身份證號：
現(xiàn)住址:。
受托人：
性別：
身份證號：
現(xiàn)住址：
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：
甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的`租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
委托權限：參與調解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調查、提交有關證據;代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續(xù)，特全權委托全權代表我到房地產管理部門或車輛管理部門辦理小額借款抵押物的抵押登記手續(xù)(包括辦理并領取相關他項權利證書手續(xù))和利益及本金的追償。
受托人在相關文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：__年__月__日至__年月_日。
房產注銷委托書篇十一
________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發(fā)票，現(xiàn)欲轉讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產相關的一切事務，包括但不限于如下事項：
1、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等；
2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產轉讓的全額價款等；
3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關一切手續(xù)及收取銀行放出的款項等；
4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領取撤銷抵押證明等；
5、代為辦理上述房屋的產權過戶等相關手續(xù)；
6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。
8、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托經委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
附：
1、委托人的身份證復印件。
2、委托人的戶口本復印件。
3、委托人的結婚證復印件。
4、受托人的身份證復印件。
5、房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證復印件。
委托人：______________。
_______年_____月____日。
委托人：性別：出生日期：
身份證編號：
住址：
被委托人：性別：出生日期：
身份證編號：
住址：
本人需將位于____________________房屋（購房合同號：房產證號為：_____________）過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。
2：代為領取房產證。
3：代為簽署與交易有關的合同文件等。
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人有轉委托權。
委托人：
房產注銷委托書篇十二
身份證件號碼：_______________。
受托人：_________性別：___。
身份證件號碼：_______________。
項（共計項）事項，受托人有/無轉委托權。
受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的`法律后果，委托人均予以認可。
上述委托的期限自20______年___月___日至20______年___月___日止。
委托人：_________。
______年___月___日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同。
叁、辦理有關合同公證、領取公證書。
肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記。
伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續(xù)。
陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記。
柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》。
捌、代為支付房價款。
玖、代為收取房價款。
拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費。
拾壹、代為交房。
拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜。
拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案。
手續(xù)，并領取《備案證明》。
（附委托人身份證件復印件）。
房產注銷委托書篇十三
身份證號碼：___________________
受托人姓名：__________
身份證號碼：___________________
我擁有位于________市________區(qū)________路________棟________號(深房地字第 ________號)的房產，現(xiàn)委托________為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：________年________ 月 ________日至________年________月________日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人(有/無)轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：_____________
日期：_________年_______月_________日
房產注銷委托書篇十四
身份證號碼：________________________。
受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。
代為與開發(fā)商辦理接收房屋、產權登記、收取產權登記證書、補交或收取開發(fā)商退還的面積差額等事項。若開發(fā)商出現(xiàn)違約情形時，代為向開發(fā)商提起包括訴訟在內的一切手段主張委托人在前述購房合同項下的權利，并收取開發(fā)商因此支付的全部款項。
獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
身份證號碼：________________________。
一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
委托原因、事項、權限：
委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
委托的權限范圍，是代理人實施代理行為有效的依據，律師代書時一定要寫明確。在民事代理中，委托人授予代理人代理權的范圍有三種情況：a、一次委托，即代理人只能就受托的某一項事務辦理民事法律行為;b、特別委托，即代理人受托在一定時期內連續(xù)反復辦理同一類性質的民事法律行為;c、總委托，即代理人受托在一定時期內辦理有關某類事務或某一種標的物多種民事法律行為。
在上述授權事項范圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律后果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切后果概由被授權方自行承擔。
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行借款相關手續(xù)并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;
受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉委托權。
委托人：________
拍賣人對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知委托人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責任。
___年___月___日
房產注銷委托書篇十五
乙方(受托人)：
依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
甲方委托乙方代理購買于沈陽市____區(qū)____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式。
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件。
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條甲方義務。
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭借款，需及時向乙方提供借款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
(七)、如需進行離婚訴訟，委托人的訴訟代理為特殊授權代理，代理內容如下：調查取證;提起訴訟;提出答辯;代為變更或者放棄訴訟請求;代為承認訴訟請求。提起上訴。
委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。以下是有關個人的授權委托書范本，希望可以幫到大家!
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定。
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任。
全權辦理位于：_________，______(房地產權證：___號，建筑面積：___平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款。
甲方：______________乙方：
身份證號碼：_________。
委托代理人：________經辦人：________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：
簽約日期：________________
房產注銷委托書篇十六
公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人房產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人房產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人房產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
遺囑公證
遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的房產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽定遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。對遺囑內容有爭議，經協(xié)商不能達成遺產分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。
專業(yè)人士表示，公證遺囑采用打印的形式，公證人員對遺囑草稿進行審查后打印，遺囑
人核對后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名。
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
如何辦理房屋繼承手續(xù)?
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證。
第三方法繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續(xù)費
2.印花稅
3.測繪費
處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至20xx部分 1.5
4 20xx以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。上文中我們已經計算過了，這筆費用加起來為255元。
房產注銷委托書篇十七
我們(委托人xx和受托人xx)系xx關系。我們欲以xx的名義購買坐落在xxxx房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托xx作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、簽訂購房合同;。
2、交納購房款，繳納稅費及相關費用;。
3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);。
4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件;。
5、辦理驗房、入住等房屋交接手續(xù);。
6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業(yè)手續(xù);。
7、辦理與購買上述房產有關的`其他一切事宜。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。
受托人有/無轉委托權。
委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。
xxx。
20xx年xx月xx日。
房產注銷委托書篇十八
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
唐xx。
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
授權委托原因及事項：本人因在外地工作，不能親自辦理房產過戶的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的'法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
注意：委托人無轉委托權。
房產注銷委托書篇一
委托人：，男，年月日出生。住址：。公民身份號碼：。
委托人：，女，年月日出生。住址：。公民身份證號碼：。受托人：，性別，年月日出生。住址：。公民身份證號碼：。委托、共有土地一宗，座落于號，國有土地使用權證號為。現(xiàn)委托人轉讓上述國有土地使用權中屬于其自己的份額，特共同委托受托人辦理下列事宜：
1、簽訂國有土地使用權轉讓合同;。
2、向有關部門申請辦理國有土地使用權移戶變更登記手續(xù);。
3、向有關部門申請辦理建設房屋審批手續(xù);。
4、辦理水、電、閉路電視等物業(yè)方面的移戶手續(xù);。
5、地稅、財政部門辦理相關手續(xù);。
6、辦理評估，繳納相關稅費;。
7、辦理土地使用權轉讓過程中的其他一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項中所簽署的相關文件，委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
受托期限至上述事項辦妥為止。
委托人：
日期：
房產注銷委托書篇二
委托人：，男，一九六五年十月十日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
委托人：，女，一九七九年二月五日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
受托人：劉柳，女，一六年一月十日出生，現(xiàn)住x市x街道路30號，身份證號碼：。
委托人系朋友關系。座落在xx市商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(20xx)x證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：
一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續(xù);。
二、代為領取撤銷抵押證明等等;。
三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;。
四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);。
五、代收上述房產轉讓的全額價款;。
六、代收上述房產出租的全部租金;。
七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;。
八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;。
十、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人、發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;。
本委托經委托人、簽字并捺手印后生效;。
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
xx年x月x日。
房產注銷委托書篇三
委托人：
姓名：王先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
受托人：
姓名：陳先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
我擁有位于成都市武候區(qū)xx路xx花園2棟3號的房產，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：20____年3月3日至20____年3月3日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產的.水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人(有/無)轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：
xxxx年xx月xx日
房產注銷委托書篇四
委托方：
受托方：呂梁市房地產測繪評估中心
一、受托方同意授受委托方的房地產測繪業(yè)務委托
1、房地產名稱： 2、房地產地址： 3、測繪目的： 4、測繪基準日： 年日
二、委托方的責任與義務
1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。
2、為受托方提供必要的工作條件。
3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。
三、受托方的責任與義務
1、在約定的時間內完成測繪任務。
2、對測繪成果的正確性、合法性負責。
四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執(zhí)行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。
五、本委托書一式三份，經雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執(zhí)一份，權屬登記機關存檔一份。
委托方： 受托方：xxx房地產測繪評估中心 負責人： 負責人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
房產注銷委托書篇五
甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內，甲方與乙方已達成搬遷補償安置協(xié)議。甲方現(xiàn)委托乙方辦理下列房地產權屬證書注銷相關手續(xù)，代理權限為：全權代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續(xù)等。
代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續(xù)辦理完畢之日。
委托人：_______被委托人：_______。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
訂立時間：_______年_____月____日。
房產注銷委托書篇六
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
受托人：，男，一九六五年六月二日出生,身份證。
住址：，身份證編號：。
位于成都市天府新區(qū)路號幢x單元x樓x號(權)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有)?，F(xiàn)準備出售上述房屋,因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項:。
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產權證,。
辦理國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。
委托人：
房產注銷委托書篇七
委托書（賣方版、外幣）。
委托方：
姓名：性別：身份證號碼：
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）。
2：姓名：性別：身份證號碼：
我方（份額%）擁有位于深圳市（按照房產證地址填寫）的房產，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：年月日至年月日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下第5、13項委托事項：
1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。
5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。
6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。
7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
8、全權辦理上述房產的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
9、全權辦理出售上述房產的.一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。
10、簽署上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。
12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。
13、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數字）電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及代理期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。受托方有轉委托權。
委托人：
房產注銷委托書篇八
委托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
委托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
受托人:性別:年月日出生，家庭地址:。
身份證號碼:。
委托人:和系夫妻關系,我們二人擁有坐落在的共有合法房產壹套(鄭房權證字。
第:號).現(xiàn)我們欲轉讓該房產.因工作繁忙無法親自辦理,自愿委。
托辦理如下事項:。
受托人在授權范圍內所辦理手續(xù)我們都予以承認,并且自愿承擔相關。
法律責任.受托人無轉委托權.本委托系無償委托.
房產注銷委托書篇九
委托人：___，___，___年___月___日出生，身份證住址：___，身份證編號：___。
委托人：___，___，___年___月___日出生，身份證住址：___，身份證編號：___。
受托人：___，___，___年___月___日出生，身份證___
住址：___，身份證編號：___。
位于___市___區(qū)___路___號___幢___單元___樓___號（權）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到___市相關部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的'相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。
委托人：
年 月 日
房產注銷委托書篇十
委托人：
性別：
身份證號：
現(xiàn)住址:。
受托人：
性別：
身份證號：
現(xiàn)住址：
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：
甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的`租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
委托權限：參與調解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調查、提交有關證據;代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續(xù)，特全權委托全權代表我到房地產管理部門或車輛管理部門辦理小額借款抵押物的抵押登記手續(xù)(包括辦理并領取相關他項權利證書手續(xù))和利益及本金的追償。
受托人在相關文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：__年__月__日至__年月_日。
房產注銷委托書篇十一
________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發(fā)票，現(xiàn)欲轉讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產相關的一切事務，包括但不限于如下事項：
1、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等；
2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產轉讓的全額價款等；
3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關一切手續(xù)及收取銀行放出的款項等；
4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領取撤銷抵押證明等；
5、代為辦理上述房屋的產權過戶等相關手續(xù)；
6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。
8、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托經委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
附：
1、委托人的身份證復印件。
2、委托人的戶口本復印件。
3、委托人的結婚證復印件。
4、受托人的身份證復印件。
5、房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證復印件。
委托人：______________。
_______年_____月____日。
委托人：性別：出生日期：
身份證編號：
住址：
被委托人：性別：出生日期：
身份證編號：
住址：
本人需將位于____________________房屋（購房合同號：房產證號為：_____________）過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。
2：代為領取房產證。
3：代為簽署與交易有關的合同文件等。
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人有轉委托權。
委托人：
房產注銷委托書篇十二
身份證件號碼：_______________。
受托人：_________性別：___。
身份證件號碼：_______________。
項（共計項）事項，受托人有/無轉委托權。
受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的`法律后果，委托人均予以認可。
上述委托的期限自20______年___月___日至20______年___月___日止。
委托人：_________。
______年___月___日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同。
叁、辦理有關合同公證、領取公證書。
肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記。
伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續(xù)。
陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記。
柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》。
捌、代為支付房價款。
玖、代為收取房價款。
拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費。
拾壹、代為交房。
拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜。
拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案。
手續(xù)，并領取《備案證明》。
（附委托人身份證件復印件）。
房產注銷委托書篇十三
身份證號碼：___________________
受托人姓名：__________
身份證號碼：___________________
我擁有位于________市________區(qū)________路________棟________號(深房地字第 ________號)的房產，現(xiàn)委托________為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：________年________ 月 ________日至________年________月________日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人(有/無)轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：_____________
日期：_________年_______月_________日
房產注銷委托書篇十四
身份證號碼：________________________。
受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。
代為與開發(fā)商辦理接收房屋、產權登記、收取產權登記證書、補交或收取開發(fā)商退還的面積差額等事項。若開發(fā)商出現(xiàn)違約情形時，代為向開發(fā)商提起包括訴訟在內的一切手段主張委托人在前述購房合同項下的權利，并收取開發(fā)商因此支付的全部款項。
獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
身份證號碼：________________________。
一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
委托原因、事項、權限：
委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
委托的權限范圍，是代理人實施代理行為有效的依據，律師代書時一定要寫明確。在民事代理中，委托人授予代理人代理權的范圍有三種情況：a、一次委托，即代理人只能就受托的某一項事務辦理民事法律行為;b、特別委托，即代理人受托在一定時期內連續(xù)反復辦理同一類性質的民事法律行為;c、總委托，即代理人受托在一定時期內辦理有關某類事務或某一種標的物多種民事法律行為。
在上述授權事項范圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律后果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切后果概由被授權方自行承擔。
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行借款相關手續(xù)并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;
受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉委托權。
委托人：________
拍賣人對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知委托人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責任。
___年___月___日
房產注銷委托書篇十五
乙方(受托人)：
依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
甲方委托乙方代理購買于沈陽市____區(qū)____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式。
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件。
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條甲方義務。
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭借款，需及時向乙方提供借款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
(七)、如需進行離婚訴訟，委托人的訴訟代理為特殊授權代理，代理內容如下：調查取證;提起訴訟;提出答辯;代為變更或者放棄訴訟請求;代為承認訴訟請求。提起上訴。
委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。以下是有關個人的授權委托書范本，希望可以幫到大家!
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定。
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任。
全權辦理位于：_________，______(房地產權證：___號，建筑面積：___平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款。
甲方：______________乙方：
身份證號碼：_________。
委托代理人：________經辦人：________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：
簽約日期：________________
房產注銷委托書篇十六
公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人房產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人房產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人房產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
遺囑公證
遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的房產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽定遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。對遺囑內容有爭議，經協(xié)商不能達成遺產分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。
專業(yè)人士表示，公證遺囑采用打印的形式，公證人員對遺囑草稿進行審查后打印，遺囑
人核對后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名。
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
如何辦理房屋繼承手續(xù)?
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證。
第三方法繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續(xù)費
2.印花稅
3.測繪費
處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至20xx部分 1.5
4 20xx以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。上文中我們已經計算過了，這筆費用加起來為255元。
房產注銷委托書篇十七
我們(委托人xx和受托人xx)系xx關系。我們欲以xx的名義購買坐落在xxxx房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托xx作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、簽訂購房合同;。
2、交納購房款，繳納稅費及相關費用;。
3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);。
4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件;。
5、辦理驗房、入住等房屋交接手續(xù);。
6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業(yè)手續(xù);。
7、辦理與購買上述房產有關的`其他一切事宜。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。
受托人有/無轉委托權。
委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。
xxx。
20xx年xx月xx日。
房產注銷委托書篇十八
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
唐xx。
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
授權委托原因及事項：本人因在外地工作，不能親自辦理房產過戶的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的'法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
注意：委托人無轉委托權。