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高層建筑消防安全工作總結篇一
昆明市液化燃氣管理處：
安寧液化石油氣供應站根據昆明市液化燃氣管理處《關于做好重大天氣安全生產及高層建筑消防安全專項整治工作的緊急通知》和昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于轉發(fā)做好昆明市高層建筑消防安全專項整治工作的通知》（昆建通〔2017〕559號）文件精神，及時組織開展摸底排查工作。并成立了重大天氣安全生產及高層建筑消防安全專項整治工作領導小組：
組長：陳雷。
組員：徐廣利、孫沖、聶元森、申羊洋。
公司對于建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其它高層民用建筑內，認真組織摸底排查結果如下：
2、我公司氣站、門市均無高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的門市、倉庫，無瓶裝液化氣供應管道。
安寧液化石油氣供應站。
2017年9月18日。
高層建筑消防安全工作總結篇二
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
第六條任何單位和個人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
(一)超負荷用電;
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上2000元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防 批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
第三條 高層建筑消防安全管理堅持預防為主、防消結合的方針，立足自防自救的原則，實行消防安全責任制。
第四條 市、縣（市）區(qū)人民政府負責本行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理工作。
公安機關對高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理，并由公安機關消防機構負責實施。
第二章 職責與義務
第五條 市、縣（市）區(qū)人民政府在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（二）組織開展消防安全檢查；
（四）組織有關部門針對高層建筑火災特點制定應急預案，建立應急反應和處置機制；
（五）為高層建筑滅火救援和應急救援工作提供消防裝備和經費保障；
（六）組織開展消防安全宣傳教育；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在高層建筑消防工作中除應當履行前款第（一）、（二）、（六）項規(guī)定的職責外，還應當根據當地經濟社會發(fā)展和消防工作的需要，建立專職或者志愿消-防-隊，參與高層建筑滅火救援工作；組織本行政區(qū)域內未實行物業(yè)管理的高層建筑業(yè)主或者使用人進行自我管理，落實消防安全責任；指導、支持和幫助村（居）民委員會開展群眾性消防工作。
第六條 街道辦事處在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（二）協(xié)助公安機關消防機構開展消防監(jiān)督檢查和督促火災隱患整改；
（三）組織開展消防安全宣傳教育；
（五）按照上級人民政府安排開展相關消防工作；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第七條 公安機關消防機構在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（四）開展高層建筑消防監(jiān)督檢查，依法督促單位或者個人及時整改火災隱患；
（五）督促、指導有關單位做好高層建筑消防安全宣傳教育；
（七）組織公安消-防-隊和指導專職消-防-隊實施專業(yè)技能訓練；
（八）督促專職消-防-隊配備并維護消防裝備、器材；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第八條 公安派出所應當從監(jiān)管、列管單位中確定高層建筑消防安全重點單位，并履行下列消防職責：
（二）依照規(guī)定對公眾聚集場所實施投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查；
（三）開展日常消防監(jiān)督檢查，依法處理消防安全違法行為；
（四）按照職責范圍對舉報、投訴的消防違法行為進行查處；
（五）協(xié)助公安機關消防機構開展火災事故調查；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第九條 規(guī)劃行政主管部門應當根據有關規(guī)定將涉及高層建筑消防安全的避難場所規(guī)劃納入控制性詳細規(guī)劃統(tǒng)一管理，在對高層建筑工程設計方案進行審查時，應當征求公安機關消防機構意見。
第十條 對依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的高層建筑工程，未經審核或者審核不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門不予發(fā)放施工許可證；對依法應當經公安機關消防機構進行消防驗收的高層建筑工程，未經驗收或者驗收不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門不予辦理竣工驗收備案。
第十一條 工商行政主管部門應當對高層建筑使用的消防產品進行監(jiān)督管理，查處假冒偽劣產品；對高層建筑內未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所，不予辦理登記手續(xù)。
第十二條 質量技術監(jiān)督部門負責生產領域消防產品質量的監(jiān)督管理。
第十三條 城-管綜合行政執(zhí)法部門依法對其管理范圍內占用消防車通道及消防撲救場地等行為做好監(jiān)督管理工作。
第十四條 建設單位應當對下列高層建筑的消防安全負責：
（一）已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的；
（二）應當經公安機關消防機構消防驗收，但未經驗收或者驗收不合格而交付使用的；
（四）經消防竣工驗收備案后未被抽中的，因建設單位的違法行為造成建設項目未達到工程建設消防技術標準的。
上述高層建筑存在消防安全隱患的，由建設單位負責進行整改，并承擔整改費用。
第十五條 施工單位應當對新建、改建、擴建高層建筑施工現場的消防安全負責，建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全責任人。
單位或者個人對高層建筑進行局部改建、擴建或者裝修時，應當與施工單位對施工現場的消防安全責任進行約定；沒有約定的，消防安全由雙方共同負責。
第十六條 依法投入使用的高層建筑，其業(yè)主是消防安全責任人，承擔下列消防安全責任：
（一）遵守公共消防安全管理規(guī)約；
（二）及時落實火災隱患整改措施，按規(guī)定承擔整改費用；
（三）不得違法設置經營性場所或者庫房；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主負責，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負責。
第十七條 高層建筑使用人在使用、管理范圍內承擔消防安全責任。
高層建筑業(yè)主與使用人應當對消防安全進行約定；沒有約定的，消防安全由雙方共同負責。
第十八條 高層建筑業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)對消防安全進行管理的，由物業(yè)服務企業(yè)依照法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定承擔物業(yè)管理區(qū)域內的消防安全責任。
物業(yè)服務企業(yè)應當將消防安全防范服務作為對物業(yè)管理活動的重要內容，并接受住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的監(jiān)督管理。
物業(yè)服務企業(yè)承擔下列消防安全責任：
（一）制定消防安全管理制度，組織防火巡查，及時消除火災隱患；
（二）定期對共用消防設施進行維護保養(yǎng)，確保完好有效；
（三）組織開展消防安全宣傳教育；
（四）制定預防火災、滅火救援和應急疏散方案并開展演練；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（七）妥善保管高層建筑消防檔案資料；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
第三章 火災預防
第十九條 施工單位應當在新建、改建、擴建高層建筑施工現場安裝用于撲救施工工地火災的臨時消防供水設施。
第二十條 高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場所的經營者應當建立并落實消防安全培訓制度，明確機構和人員，保障消防安全經費，按照下列規(guī)定對相關人員進行消防安全教育培訓：
（一）對新上崗和進入新崗位的職工進行上崗前消防安全培訓；
（三）對在崗人員每年至少進行一次消防安全培訓。
第二十一條 高層建筑消防安全培訓的內容包括：
（一）消防法律、法規(guī)和相關政策；
（二）火災預防知識；
（三）滅火救援、人員疏散逃生和自救互救知識；
（四）其他應當培訓的內容。
第二十二條 高層建筑內的公眾聚集場所經營者應當在經營場所內開展下列消防安全宣傳工作：
（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
（三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識。
第二十三條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設計。
消防車道、消防撲救場地應當設置明顯標志，不得擅自改變用途或者設置妨礙消防車通行和撲救的障礙物。廣告牌、雨篷等外墻設施不得妨礙消防排煙和滅火救援。避難層、避難間應當設置明顯標志，并且不得擅自改變用途或者非法占用。
第二十四條 高層建筑管理人應當對高層建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測并建立檢測檔案，對出現故障或者損壞的消防設施進行維護保養(yǎng)。
需要暫時停用消防設施、器材的，高層建筑管理人應當采取有效措施確保消防安全，停用前二十四小時應當報告轄區(qū)公安機關消防機構。
第二十五條 對依法投入使用的高層建筑，共有部分火災隱患整改或者維修共用消防設施的費用，在保修期內的由建設單位承擔。保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從專項維修資金中列支。
第二十六條 高層建筑的建筑構件、室內裝修和裝飾材料的防火性能必須符合國家標準或者行業(yè)標準；沒有國家標準或者行業(yè)標準的，必須符合地方標準。
第二十七條 高層建筑業(yè)主將住宅改建為賓館、餐飲等經營性場所或者作為庫房使用的，必須符合相關法律、法規(guī)及國家工程建設消防技術標準。
第二十八條 高層建筑內用火安全管理應當符合下列要求：
（一）不得在有可能引起火災、爆炸的危險場所吸煙或者使用明火；
（二）不得在商店、公共娛樂場所營業(yè)期間動火施工；
（三）不得在人員密集場所使用明火照明或者取暖；
（四）不得燃放煙花爆竹。
第二十九條 高層建筑內賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施。
賓館、餐飲場所的經營者至少每季度對廚房煙道、燃氣管道進行一次檢查、清洗和保養(yǎng)。
第三十條 高層建筑管理人應當對所管理的高層建筑逐棟制定火災預防、滅火救援和應急疏散方案，其主要內容是：
（一）高層建筑的基本情況；
（二）消防安全管理制度操作規(guī)程；
（三）共用消防設施的維護保養(yǎng)；
（四）防火巡查和火災隱患整改；
（五）消防宣傳教育；
（六）報警和接警處置程序；
（七）應急疏散的程序和措施；
（八）撲救初期火災的程序和措施；
（九）安全防護救護的程序和措施。
第三十一條 高層建筑管理人應當每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練。演練時，應當設置明顯標識，并事先告知演練范圍內的人員。
第三十二條 高層建筑管理人應當開展防火巡查、檢查。
高層建筑內的機關、團體、事業(yè)等單位應當至少每季度開展一次防火檢查，其他單位至少每月開展一次防火檢查，重點單位或者人員密集場所應當每日組織防火巡查。
高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)期間應當至少每2小時開展一次防火巡查，營業(yè)結束時應當對營業(yè)現場進行檢查。
第三十三條 高層建筑消防控制室必須實行專人值班、專人負責制度。值班人員應當經過專門機構培訓并經考試合格，方可上崗。
第三十四條 高層建筑有關單位或者個人根據需要將火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第三十五條 鼓勵高層建筑內的公眾聚集場所經營者投保火災公眾責任保險。
第四章 火災救援
第三十六條 高層建筑發(fā)生火災時，發(fā)現火災的人員應當立即報警。
任何單位、個人都應當為報警提供便利，不得阻攔報警，嚴禁謊報火警。
第三十七條 高層建筑發(fā)生火災時，高層建筑管理人應當立即開啟固定消防設施，組織人員疏散，開展初期滅火救援，協(xié)助做好火情偵查、人員救助、滅火救援、秩序維護等工作。
第三十八條 公安消-防-隊和專職消-防-隊接到火警后，應當立即出警，趕赴火災現場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災。
第三十九條 公安機關消防機構統(tǒng)一組織和指揮火災現場撲救，應當優(yōu)先保障遇險人員的生命安全。根據撲救火災的緊急需要，有關地方人民政府應當組織人員、調集所需物資支援滅火救援。
第四十條 公安機關消防機構應當建立消防無線通信指揮網絡，配備滿足滅火救援的通信設備，必要時依照滅火救援預案以人工方式保持聯(lián)絡，確?；馂默F場通信暢通。
電信部門應當做好火災事故現場應急通信保障的協(xié)調工作，確保及時、準確地傳達火災事故現場信息和調度指揮命令。
高層建筑管理人應當配備必要的通信工具，協(xié)助做好火場聯(lián)絡保障工作。
第五章 法律責任
第四十一條 公安機關消防機構對違反本規(guī)定的行為依法實施處罰或者采取行政強制措施。
第四十二條 規(guī)劃、住建、工商、質監(jiān)、城-管綜合行政執(zhí)法等部門按照各自職責，對違反本規(guī)定的行為依法實施處罰。
第四十三條 國家機關工作人員在高層建筑消防安全管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位、上級行政主管部門或者行政監(jiān)察部門依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第四十四條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權人。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。
本規(guī)定所稱使用人，是指承包、承租或者受委托經營高層建筑房屋的單位或者個人。
本規(guī)定所稱高層建筑管理人，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主自行統(tǒng)一管理的組織、個人，或者接受業(yè)主委托對消防安全工作進行統(tǒng)一管理的物業(yè)服務企業(yè)。
第四十五條 本規(guī)定自2012年8月1日起施行。
第一章 總則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理,預防和減少火災危害,保護人身、財產安全,維護公共安全,根據《中華人民共和國消防法》、《河南省消防條例》等法律、法規(guī),結合本省實際,制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內高層建筑的消防工作適用本辦法。
本辦法所稱高層建筑,是指10層以上的居住建筑(包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅)和建筑高度超過24米的公共建筑。
高層工業(yè)建筑和單層主體建筑高度超過24米的公共建筑的消防工作按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條 高層建筑消防工作貫徹預防為主、防消結合的方針,按照政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與的原則,實行消防安全責任制。
第四條 各級人民政府應當加強本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
縣級以上公安機關對本行政區(qū)域高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理,并由本級公安機關消防機構負責實施。公安派出所應當按照國家和本省有關規(guī)定負責高層居住建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳等工作。
縣級以上人民政府其他有關部門按照各自職責做好高層建筑消防安全的相關工作。
第二章 消防職責和義務
第五條 省轄市、縣(市、區(qū))人民政府在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(一)研究并協(xié)調解決高層建筑消防工作中的重大問題;
(二)組織有關部門開展高層建筑消防安全檢查;
(三)建立健全應急救援社會聯(lián)動機制,組織指揮高層建筑的火災撲救和應急救援工作;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(一)健全消防安全制度,落實消防安全責任,實行高層建筑消防安全網格化管理;
(二)組織開展高層建筑消防安全宣傳教育和消防安全檢查,督促消除火災隱患;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第七條 公安機關消防機構在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(六)定期對高層建筑的專兼職消防安全管理人員進行免費培訓;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在審核高層建筑工程設計方案時,應當依法審查高層建筑周邊的消防車通道,保障消防車通道的寬度、間距、轉彎半徑等符合國家有關規(guī)定。
第九條 依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的高層建筑工程,未經審核或者審核不合格的,住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門不得給予施工許可;依法應當進行消防驗收的高層建筑工程,未經消防驗收或者消防驗收不合格的,禁止投入使用。
第十條 高層建筑內的公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前,建設單位或者使用單位應當向場所所在地的公安機關消防機構申請消防安全檢查。
第十一條 房地產行政主管部門應當將消防安全防范服務質量作為對物業(yè)服務企業(yè)進行監(jiān)督管理的重要內容。
第十二條 城市供水單位應當保證高層建筑消防用水,定期維護市政公共消火栓、消防水池等消防供水設施。
單位自行投資建設給水管網的,應當同時建設公共消火栓、消防水池等消防供水設施并負責管理維護。
第十三條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當履行下列消防安全職責:
(四)利用廣播、電子顯示屏、公告欄、社區(qū)網絡等宣傳消防安全知識和技能;
(六)制定火災預防和應急疏散預案并定期組織演練,提高自防自救能力;
(七)其他依法應當履行或者約定履行的消防安全職責。
第十四條 高層建筑內的住宅、經營性用房等專有部分的所有權人或者使用人應當履行下列消防安全義務:
(一)遵守公共消防安全管理規(guī)約,負責專有部分的消防安全工作;
(四)不得違法設置經營性場所或者庫房危害公共消防安全;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全義務。
第三章 消防管理和火災預防
第十五條 新建、改建、擴建高層建筑的外墻保溫材料,應當按照國家和省有關規(guī)定使用不燃或者難燃材料,不得使用易燃材料。使用可燃材料應當嚴格執(zhí)行國家規(guī)定標準。
第十六條 建筑高度超過100米的公共建筑應當設置避難層(間)。建筑高度超過100米且標準層建筑面積超過1000平方米時,應當設置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助的設施。
第十七條 托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所和老年公寓不應設在高層建筑內。當必須設在高層建筑內時,應當設在首層或者二、三層,并設置單獨出入口。
高層建筑內設置公共娛樂場所的,應當設置在首層或者二、三層,并符合國家相關規(guī)定;必須設置在其他樓層時,還應當保證建筑面積、出口數量、防煙排煙設施、疏散指示標志等符合國家相關規(guī)定。
第十八條 高層建筑內的兒童活動場所、老年公寓、公共娛樂場所、賓館客房和醫(yī)院的高層病房樓應當設置應急疏散路線圖,配備移動照明燈具、防煙面罩、逃生繩、緩降器等輔助逃生器材,并放置在醒目、便于操作的部位。
第十九條 高層建筑外墻裝飾、裝修及廣告牌設置應當符合消防安全技術要求,不得影響高層建筑防火防煙性能和火災撲救行動。
第二十條 高層建筑施工現場消防安全由施工單位負責。施工單位應當按照有關消防技術標準和管理規(guī)定,明確施工現場消防安全責任,落實消防安全管理制度和措施。
高層建筑施工現場的外腳手架、支模架的架體應當采用不燃材料搭設,外腳手架的安全防護網應當采用阻燃型安全防護網。
高層建筑施工高度超過24米的,施工單位應當隨施工進度保證消防水源。
在建高層建筑內不得設置員工宿舍以及鍋爐房、廚房操作間、可燃物品或者易燃易爆危險品存放庫房等火災危險性較大的臨時用房。
第二十一條 工程監(jiān)理單位應當按照有關規(guī)定對高層建筑施工現場消防安全進行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現施工現場不符合消防技術標準和管理規(guī)定的,應當要求施工單位整改;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應當及時向當地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門或者公安機關消防機構報告。
第二十二條 高層建筑內的住宅、經營性用房等專有部分的所有權人或者使用人對高層建筑進行局部改造或者內部裝修的,應當事先告知高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織,并采取必要的安全防范措施。
對高層建筑進行局部改造或者內部裝修不得影響其他區(qū)域消防設施的使用,施工區(qū)域與其他區(qū)域之間應當采取可靠的防火分隔措施。
任何單位和個人不得擅自變更高層建筑使用功能,改動防火分區(qū)、消防設施等消防設計內容,降低裝修材料燃燒性能等級。
第二十三條 高層建筑的消防車通道、消防救援場地、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器等,應當按照規(guī)定設置明顯標志,并加強日常管理。
高層建筑周邊不得設置妨礙消防車通行或者在高層建筑消防救援場地上空設置妨礙舉高消防車作業(yè)的建筑物、構筑物和其他有關設施、設備。
第二十四條 高層建筑的消防設施、器材,應當按照規(guī)定設置消防安全標識,明示使用、維護的方法和要求。
高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等,應當設置明顯標志或者警示標語,提示火災危險性,標明安全逃生路線和安全出口方位。
任何單位和個人不得占用、堵塞、封閉、分隔安全出口、疏散走道、疏散樓梯,不得占用避難層(間)或者改變其使用功能。
第二十五條 高層建筑消防控制室應當落實每日24小時專人值班制度。消防控制室值班人員應當掌握接警處警操作程序和要求,按照有關規(guī)定檢查自動消防設施、聯(lián)動控制設備運行情況,確保其處于正常工作狀態(tài),并及時處理火警信號。
第二十六條 高層建筑應當根據火災危險性劃定禁火、禁煙區(qū)域,并設置醒目的警示標志。
在高層建筑內舉辦大型群眾性活動,承辦人應當依法向公安機關申請安全許可,制定滅火和應急疏散預案并組織演練,明確消防安全責任分工,確定消防安全管理人員,保持消防設施和消防器材配置齊全、完好有效,保證疏散通道、安全出口、疏散指示標志、應急照明和消防車通道符合消防技術標準和管理規(guī)定。
第二十七條 任何單位和個人不得在高層建筑內及其地下部分生產、儲存、經營易燃易爆危險品。
高層建筑使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。在高層建筑內使用其他易燃易爆危險品以及設置使用其他易燃易爆危險品的設施、設備,應當符合消防技術標準和管理規(guī)定。
第二十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當建立并落實消防安全培訓制度,對專兼職消防安全管理人員和新上崗的職工進行消防安全培訓。
第二十九條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當定期進行防火安全檢查,并填寫檢查記錄。
高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)期間,應當每2小時至少進行1次防火巡查;營業(yè)結束時,應當對營業(yè)現場進行全面檢查,消除遺留火種。
第三十條 高層建筑的共用消防設施發(fā)生故障或者損壞的,管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當及時組織維修。因建筑改造、設備檢修等情況需要臨時停用消防設施的,應當采取有效措施確保消防安全。
高層建筑的共用消防設施需要維修、更新和改造的,可以依法使用住宅專項維修資金。
第四章 火災救援
第三十一條 縣級以上人民政府應當根據本行政區(qū)域火災撲救和應急救援工作需要,建立消防應急救援調度指揮中心;當高層建筑發(fā)生火災時,應當迅速啟動應急救援預案,統(tǒng)一組織指揮火災撲救和應急救援工作。
第三十二條 公安機關消防機構應當掌握執(zhí)勤轄區(qū)內每棟高層建筑的基本情況,有針對性地制訂火災撲救預案,并定期組織演練。火災撲救預案的主要內容包括:
(一)高層建筑的基本情況;
(二)固定消防設施設備的狀況;
(三)外部消防水源的分布和使用方案;
(四)重點部位消防力量部署;
(五)火災撲救技術戰(zhàn)術措施;
(六)應急疏散的組織程序和措施;
(七)通信聯(lián)絡、安全防護救護的程序和措施;
(八)火災撲救注意事項。
第三十三條 高層建筑發(fā)生火災后,發(fā)現火災的人員應當立即撥打119報警。任何單位、個人都應當無償為報警提供便利,不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。
公安機關消防機構接到火警后應當立即出警,迅速、準確、安全地趕赴火災現場,救助遇險人員,排除險情,撲滅火災。
第三十四條 高層建筑發(fā)生火災時,高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當立即組織人員疏散,撲救初起火災,并協(xié)助公安消-防-隊、專職消-防-隊做好有關火災撲救工作。
高層建筑內的公共娛樂場所、賓館、商場等人員密集場所應當明確疏散引導員,負責在火災等緊急情況下組織、引導在場人員安全疏散。
第三十五條 火災撲滅后,高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當組織保護火災現場。在火災調查結束前,未經公安機關消防機構允許,任何單位和個人不得擅自進入、清理火災現場,移動火災現場中的任何物品。
第五章 法律責任
第三十六條 人民政府及其有關部門違反本辦法規(guī)定,未履行高層建筑消防安全管理職責嚴重影響消防安全工作,或者未及時組織整改重大火災隱患的,由上級人民政府予以通報,并責令限期改正;致使本地高層建筑發(fā)生重特大火災的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由任免機關或者監(jiān)察機關依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十七條 公安機關消防機構及其工作人員在高層建筑消防工作中有下列行為之一的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由任免機關或者監(jiān)察機關依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(二)無故拖延消防設計審核、消防驗收、消防安全檢查,不在法定期限內履行職責的;
(三)發(fā)現火災隱患不及時通知有關單位或者個人整改的;
(四)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第三十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織違反本辦法規(guī)定,未履行消防安全管理職責嚴重影響消防安全,或者未及時組織整改火災隱患的,由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分或者給予警告處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十九條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的,處以3000元以上3萬元以下罰款:
(二)高層建筑施工高度超過24米時,施工單位沒有隨施工進度保證消防水源的;
(三)高層建筑施工現場的外腳手架、支模架、安全防護網等不符合規(guī)定標準的;
(四)在建高層建筑內設置員工宿舍或者其他火災危險性較大的臨時用房的;
(五)工程監(jiān)理單位發(fā)現影響消防安全的嚴重問題但未履行報告義務的;
(六)擅自改動高層建筑防火分區(qū)、消防設施等消防設計內容的;
(七)擅自改變避難層(間)的使用性質的;
(八)高層建筑消防控制室未按照規(guī)定落實專人值班制度的;
(九)未按照規(guī)定對消防設施進行年度全面檢測的;
(十)臨時停用消防設施時未采取有效措施確保消防安全的。
第六章 附則
第四十條 本辦法自2015年10月15日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等法律法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條 本省投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱高層建筑指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅）及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。
第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，立足自防自救的原則，實行嚴格、科學的管理。
第四條 設置在高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位應按公安部《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》組織實施本單位的消防安全管理工作。
第五條 高層建筑投入使用后，應明確高層建筑的統(tǒng)一管理人對高層建筑實施統(tǒng)一的消防安全管理。統(tǒng)一管理人應當報當地公安機關消防機構備案。多產權、多使用權的高層建筑統(tǒng)一管理人對共用部位和共用消防設施的消防安全負責，使用人對各自使用部分消防安全負責。
第六條 業(yè)主委托統(tǒng)一管理人實施管理時，應當簽訂書面合同，將公共消防安全管理工作納入合同內容，明確雙方權利、義務及違約責任。統(tǒng)一管理人應當嚴格按照合同約定，對管理區(qū)域內的消防共用部位和共用消防設施實施消防安全管理，并對使用人履行消防安全職責情況進行監(jiān)督、指導。統(tǒng)一管理人接受委托時，應當與業(yè)主辦理消防資料、消防設施的檢測、驗收等移交手續(xù)。
第七條 實行承包、租賃或者委托經營時，業(yè)主應當向使用人提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應當明確各方的消防安全責任；沒有約定或者約定不明的，消防安全責任由業(yè)主和使用人共同承擔。
第八條 高層建筑整改共有部分火災隱患或者檢測、維修、更新和改造共用消防設施的費用，在保修期內的由建設單位承擔；保修期滿后，業(yè)主與使用人、統(tǒng)一管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從共用設施設備專項維修資金中列支；沒有約定且沒有共用設施設備專項維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例支付。
第二章 消防安全管理
第一節(jié) 一般規(guī)定
第九條 高層建筑擴建及改建（含室內外裝修，用途變更）時，其消防設計應符合國家現行消防技術標準的要求，并依法辦理消防設計審核、消防驗收或備案。
第十條 高層建筑內的賓館、飯店、醫(yī)院、商場、市場、公共娛樂場所等公眾聚集場所應經公安機關消防機構消防安全檢查合格后方可營業(yè)。
第十一條 設在高層建筑內的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所應當按規(guī)定配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等逃生避難設施。逃生避難設施應設置在明顯醒目便于操作的部位。
第十二條 統(tǒng)一管理人應當按照國家有關規(guī)定，結合本建筑的特點，建立健全統(tǒng)一的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。統(tǒng)一的消防安全管理制度應包括：消防安全例會，消防安全教育、培訓，防火檢查、巡查，安全疏散設施管理，消防（控制室）值班，消防設施、器材維護管理，火災隱患整改，用火、用電安全管理，易燃易爆危險物品和場所防火防爆，專職和志愿消-防-隊的組織管理，滅火和應急疏散預案演練，燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電），消防安全工作考評和獎懲，消防安全重點部位管理、消防檔案管理和其他必要的消防安全管理內容。
第二節(jié) 建筑防火管理
第十三條 高層建筑四周不得占用防火間距、消防車通道、消防救援場地，不得設置影響消防撲救或遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌等障礙物, 消防車通道、消防救援場地、消防車取水口等應當設置明顯標志。
第十四條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設計。使用人在實施建筑內部裝修前，應事先告知統(tǒng)一管理人。統(tǒng)一管理人應當將裝修中的禁止行為和注意事項告知使用人。建筑內部裝修不得擅自改變內部結構、改動防火分區(qū)和消防設施、降低裝修材料的燃燒性能等級。
第三節(jié) 安全疏散設施管理
第十五條 任何單位和個人應當確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設施通暢。
第十六條 任何單位和個人不得在安全出口、公共疏散走道上安裝柵欄門、卷簾門。
第十七條 常閉式防火門的.閉門器、順序器應完好有效，并應保持常閉狀態(tài)；常開式防火門應能在火災發(fā)生時自行關閉并反饋信號。
第十八條 消防應急照明、安全疏散指示標志應完好、有效，發(fā)生損壞時應及時維修、更換。
第十九條 任何單位和個人不得占用避難層（間），并應確保避難層（間）防排煙、應急照明等設施完好有效。高層病房樓應根據實際需要設置避難層（間），保證火災情況下不易疏散人員的避難要求。
第四節(jié) 消防設施器材管理
第二十條 高層建筑消防設施的維護管理應執(zhí)行ga 587的相關規(guī)定。
第二十一條 統(tǒng)一管理人應當定期實施建筑消防設施檢查，并填寫檢查記錄。
第二十二條 統(tǒng)一管理人應每年委托具有相關資質的消防技術服務機構對建筑自動消防設施進行全面檢測并建立檢測檔案，對故障或者損壞的自動消防設施應當及時組織維修。
第二十三條 需要暫時停用消防設施的，統(tǒng)一管理人應當采取有效措施確保消防安全；停用消防設施超過24小時的應當報告轄區(qū)公安機關消防機構。
第二十四條 消防設施器材管理應達到下列要求：
（三）滅火器配置選型正確、數量充足、位置合理、取用方便；
（五）相關檔案臺賬齊全、完整。
第五節(jié) 消防控制室管理
第二十五條 統(tǒng)一管理人應當制定消防控制室日常管理制度，指定專人負責消防控制室日常管理。
消防控制室應有消防泵、配電裝置、排煙（送風）機等重要消防設備安裝房間的鑰匙，并確?；馂臅r能及時、順利開啟，應配備方便巡查、確認火災所需的通訊、視頻以及初起火災撲救所需的個人防護、破拆等設備器材。
第二十六條 消防控制室管理應達到以下要求：
（二）保證火災自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；
（四）接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認；
（六）火災確認后，消防控制室必須立即啟動滅火和應急疏散預案，并應同時報告統(tǒng)一管理人、使用人。
第六節(jié) 用火用電用油用氣管理
第二十七條 統(tǒng)一管理人應當對高層建筑內用火用電用油用氣實行嚴格的消防安全管理。
第二十八條 用火用電用油用氣管理應達到以下要求：
（一）單位用火管理應根據火災危險性劃定禁火區(qū)，并設置醒目的警示標志。嚴禁在建筑內部、附近燃放煙花爆竹，禁煙場所應設置符合要求的吸煙區(qū)。
（二）需進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應辦理動火許可證，按照定人、定點、定措施的要求，確保：動火操作人員具備動火資格；動火監(jiān)護人到位；動火地點具備動火作業(yè)條件；焊、割器具及電、氣源等符合安全要求；滅火器材等防護措施到位；動火作業(yè)結束后，認真檢查清理作業(yè)現場，不留火種，關閉電、氣源，并加強巡查。
（三）電氣線路、開關、插座、配電箱、燈具等敷設安裝符合要求，大功率用電設備使用符合要求，無私拉亂接及違規(guī)使用電器設備等現象。
（四）使用燃氣管道供氣，應當符合gb 50028的相關要求，燃油、燃氣管道閥門及用具完好，無泄漏。
第七節(jié) 防火檢查、巡查、自查
第二十九條 統(tǒng)一管理人應當至少每月開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄，存檔備查。高層建筑內的機關、團體、事業(yè)單位應當至少每季度開展一次防火檢查，其他單位至少每月開展一次防火檢查。防火檢查應包括下列主要內容：
（一）消防安全制度、管理措施及操作規(guī)程的執(zhí)行和落實情況；
（二）用火用電用油用氣有無違章；
（三）消防安全重點部位管理情況；
（四）安全出口、疏散通道和消防車道是否暢通；
（五）消防設施、器材和消防水源是否完好；
（六）消防（控制室）值班人員值班情況；
（七）滅火和應急疏散預案的制定與演練情況；
（八）員工消防知識掌握情況；
（九）防火巡查、火災隱患整改及防范措施落實情況；
（十）其他消防安全情況。
第三十條 統(tǒng)一管理人應當每日進行防火巡查，并填寫巡查記錄，存檔備查。高層建筑內的消防安全重點單位應當每日進行防火巡查。高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)時間的防火巡查應至少每二小時一次；營業(yè)結束應對營業(yè)現場進行檢查，消除遺留火種。高層建筑內的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學校、托兒所、幼兒園還應當加強夜間防火巡查，其他消防安全重點單位可以結合實際組織夜間防火巡查。防火巡查應包括下列主要內容：
（一）用火用電用油用氣有無違章；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；
（三）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
（四）消防設施器材、消防安全標志是否完好；
（五）重點部位員工在崗在位情況；
（六）其他消防安全情況。
第三十一條 高層建筑內的單位員工應每日進行崗位自查，檢查包括下列內容：
（一）用火用電用油用氣有無違章；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通；
（三）消防器材、消防安全標志完好情況；
（四）其他消防安全情況。
第八節(jié) 火災隱患整改
第三十二條 高層建筑內的任何單位和個人發(fā)現火災隱患應當立即改正。不能立即改正的，應向使用人或統(tǒng)一管理人報告，由使用人或統(tǒng)一管理人研究制定整改方案，確定整改措施、時限和責任人，并落實整改資金。整改期間應采取臨時防范措施，確保消防安全。對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應當將危險部位停產停業(yè)整改。
第三十三條 火災隱患整改完畢，整改責任人應當將整改情況記錄報送使用人或統(tǒng)一管理人，由使用人或統(tǒng)一管理人組織驗收并做好記錄。
第三十四條 對公安機關消防機構責令限期改正的火災隱患，使用人或統(tǒng)一管理人應當在規(guī)定的期限內改正并將火災隱患整改復函報送公安機關消防機構。
第九節(jié) 消防宣傳教育
第三十五條 高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場所的經營者應當建立并落實消防安全培訓制度，明確機構和人員，保障教育培訓工作經費，按照下列規(guī)定對職工進行消防安全教育培訓：
（一）定期開展形式多樣的消防安全宣傳教育；
（二）對新上崗和進入新崗位的職工進行上崗前消防安全培訓；
（三）對在崗職工每年至少進行一次消防安全培訓。
第三十六條 高層建筑消防安全培訓的主要內容包括：
（一）國家消防工作方針、政策；
（二）消防法律法規(guī)；
（三）火災預防知識；
（四）火災撲救、人員疏散逃生和自救互救知識；
（五）本單位火災危險性和防火措施；
（六）其他應當教育培訓的內容。
第三十七條 高層建筑內的公眾聚集場所經營者和統(tǒng)一管理人應當開展下列消防宣傳工作：
（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
（三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識。
第三章 滅火、應急疏散預案和演練
第三十八條 統(tǒng)一管理人應根據高層建筑的實際情況，制定統(tǒng)一的滅火和應急疏散預案，預案應當包括下列內容：
（二）報警、接警處置、通訊聯(lián)絡程序和措施；
（三）應急疏散的組織程序和措施；
（四）撲救初起火災的程序和措施；
（五）安全防護救護的程序和措施。
第三十九條 統(tǒng)一管理人應當每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練。演練時，應當設置明顯標識，并事先告知演練范圍內的人員；演練后及時修訂、完善方案。
第四十條 統(tǒng)一管理人應在每個樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導員，負責組織引導在場人員安全疏散。
第四十一條 火災發(fā)生時，疏散引導員應通過喊話、廣播等方式，按照滅火和應急疏散預案要求通知、引導火場人員正確逃生。
第四章 火災事故處理
第四十二條 任何人發(fā)現火災應立即呼救并撥打“119”電話報警，起火部位現場員工應在1分鐘內形成第一滅火應急力量，采取如下措施：
（二）靠近消防設施、器材附近的員工使用現場消火栓、滅火器等設施器材滅火；
（三）現場員工迅速引導人員疏散。
第四十三條 火災確認后，消防控制室應立即啟動滅火和應急疏散預案，在3分鐘內形成第二滅火應急力量，采取如下措施：
（一）消防控制室啟動滅火和應急疏散預案的同時，報告統(tǒng)一管理人；
（二）統(tǒng)一管理人迅速展開指揮，召集各行動小組按程序實施火災撲救和人員疏散；
高層建筑消防安全工作總結篇三
集團總公司對分公司各項目進行了消防安全檢查，現將檢查情況匯總如下：
1、易燃物品：泡沫、紙箱、塑料制品，水桶，礦泉水瓶；
2、消防設施：倉庫、車間內沒有消防栓，只有滅火器；
4、消防通道：建議倉庫做好規(guī)劃，物品有序放置，水桶不要堵住消防通道。
措施：加強人員防火教育，提高員工防火意識；電器設備要規(guī)范，制定出安全操作規(guī)程，制度上墻；下班后專人管理，檢查易燃物品。
2、會議室、客房：沒有消防栓，滅火器數量較少；缺少制度上墻；
措施：規(guī)范施工現場，做好監(jiān)督與督促；每天利用班前會加強人員消防安全意識；下班后及時清理可燃物，易燃物品做到專人管理，確保萬無一失。
集團行政中心及各部門堅持消防安全常態(tài)化，長期抓，加強安全宣傳教育，堅持每月對消防安全工作進行監(jiān)督和檢查，排查安全隱患。
針對檢查中發(fā)現的消防安全隱患以及消防安全自查工作，各位要充分認識消防安全責任的重大，不能有絲毫的松懈和僥幸，確保消防安全不留死角，排除安全隱患，共同創(chuàng)造一個健康安全的工作環(huán)境。
高層建筑消防安全工作總結篇四
二、治安管理。
3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務，做到預防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生。
三、隊伍建設及培訓。
3、樹立保安部員工的整體形象，特別是對顧客服務、禮節(jié)禮貌方面要做到主動，儀容儀表干凈整潔、言語文明，維護企業(yè)形象，但對違法犯罪分子絕不手軟!
四、日常工作。
3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調能力，發(fā)揚傳、幫、帶作用，做到取長補短。
五、內務衛(wèi)生。
1、個人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個人形象。
2、杜絕三長出現(頭發(fā)、胡須、指甲過長)。
3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味。
4、上崗前不吃帶異味的東西。
高層建筑消防安全工作總結篇五
在本項工作中，按照以人為本的要求，以建設"平安校園'為目標，堅持"以人為本、標本兼治、綜合治理'的工作方針，認真落實各級各類學校的消防安全領導責任、監(jiān)管責任和主體責任，確?；馂碾[患減少"存量'不添"新量'，為創(chuàng)建"平安校園'營造良好的消防安全環(huán)境，為建設"平安榮昌'管線自己的力量。
1、完善學校消防安全工作基礎設施建設及各種存檔材料。
2、校園及周邊消防安全宣傳率達到100%。
3、學校建立"兩公示、一監(jiān)督'制度(公示安全責任人、法制副校長、社區(qū)民警的'照片、聯(lián)系電話，公示校園及周邊治安狀況，主動接受師生、家長和周邊群眾的監(jiān)督。
4、對學校消防安全專項整治實現"四個確保'的目標：確保學校消防安全隱患有減少。確保學校師生消防安全防范的意識和能力有增強。確保學校消防安全監(jiān)管責任有落實。確保學校消防安全管理水平有提升。
自縣教委文件下發(fā)以來，我校就積極動員師生，以極大的熱情投入本項工作中。從20xx年5月4日開始，至20xx年12月31日結束。專項整治分動員部署、摸底排查、集中整治、檢查驗收四個階段進行。
(一)動員部署階段(5月4日15日)。學校要按照通知要求，及時進行安排布置。同時要結合學校實際，結合新《消防法》的宣傳貫徹工作，按照"全力整治，有患必除'的原則，制訂專項整治工作實施方案，組織召開動員部署大會，明確目標任務，層層落實責任，迅速展開工作。
(二)摸底排查階段(5月16日7月31日)。學校按照整治范圍、圍繞整治重點，集中組織開展了全面的"拉網式'消防安全隱患大排查、大檢查。特別是對學校教學樓、學校圖書閱覽室、教師寢室等重要部位的排查，并認真填寫《全縣教育系統(tǒng)消防安全專項整治工作情況統(tǒng)計表》，存檔備查。
(三)集中整治階段(8月1日11月30日)。學校要以建國xx周年大型慶典活動前后為重點整治時段，圍繞工作目標和重點整治內容，對排查出的消防隱患和消防違法行為，及時制定有效措施，分解任務，落實責任，切實進行整改。對不能立即整改的，要落實整改方案，明確整改措施和整改時間，并制訂應急預案，加強內部管理，確保取得實效。
(四)檢查驗收階段(12月1日31日)。學校要認真總結了專項整治工作中的做法和經驗，以促進更完善的消防安全監(jiān)管長效機制建立。
(一)、學校加強組織領導，落實工作責任。
學校成立了以曾煥勝為組長的消防安全專項整治工作領導小組，把消防安全隱患專項整治工作納入重要的議事日程。進一步完善了分級管理、分片落實的工作機制，全面落實"主要領導負總責、分管領導具體抓'、"一崗雙責'制和安全監(jiān)管責任追究制。
(二)、強化宣傳教育，提高防范意識。學校緊緊圍繞消防安全專項整治工作要求，制定了宣傳提綱，采取黑板報、警示標語等多種宣傳途徑，強化消防安全文化建設，結合新《消防法》，對廣大師生開展消防安全知識宣傳教育和消防疏散實戰(zhàn)演練等活動，營造起了"人人重視消防安全，人人參與隱患排查'的濃厚氛圍，切實提高了廣大師生的消防安全意識和緊急避險能力。
(三)、加強隱患排查，切實消除整改。學校要認真履行職責，認真組織開展了消防安全大排查、大檢查。
1、所有場所均經消防安全檢查驗收合格。
2、學校無重大火災隱患。
3、消防設施完備好用，安全出口、疏散通道是否鎖閉、堵塞、占用，并指定了專人負責。
4、學校制定完善消防安全制度和應急預案并開展了應急實戰(zhàn)演練。
5、對室內裝飾裝修材料尤其是頂棚、墻面、地面裝修材料以及窗簾、幕布等室內懸掛物的阻燃性，經檢查均符合國家消防技術標準的要求。
(四)、整治重點。
學校教學樓、圖書閱覽室、教師寢室等人員聚集場所。
(五)學校認真總結了專項整治工作中的做法和經驗，以促進建立更完善消防安全監(jiān)管長效機制。
高層建筑消防安全工作總結篇六
接到消防安全檢查通知后，我校立即組織進行了一次大檢查，校長親自帶領學校安全員、教導主任、水電工及有關人員對學校的專用教室、教室、辦公室、門衛(wèi)室、宿舍樓等進行了全面自查，對報警裝置進行檢測調試，對消防設施進行全面自查，現將自查情況匯報如下：
一、落實了安全責任制。學校都制定了消防安全責任制和各崗位消防安全職責，明確了各部門的安全責任和安全責任人，簽訂了《消防安全責任狀》，并嚴格按照責任制和責任狀的要求去做。
二、學校消防安全通道暢通；每樓層按標準配置了3個滅火器，并在有效期內。
三、校制定了滅火應急疏散預案，并定期組織師生進行了消防練習。
四、按照國家有關規(guī)定配置了消防器材。消防器材定期進行了檢修，無損壞和不可用現象。
五、消防疏散通道、安全出口暢通。
六、學校定期對師生進行消防宣傳教育和培訓，并組織了消防知識競賽活動。
七、學校每月都有安全工作會議及安全檢查并有記錄。通過自查自糾，讓廣大教職工進一步認清肩負的重大責任，增強憂患意識，自覺、主動地落實安全工作，全力維護好學校的安全與穩(wěn)定。
高層建筑消防安全工作總結篇七
為貫徹落實公司《關于開展新一輪安全性評價工作的通知》精神，根據安排，保衛(wèi)處擬對消防及交通安全工作開展安全性評價，為此成立消防及交通安全專業(yè)評價小組，對包括線路工區(qū)、客戶中心、地調所等12個單位的消防及交通安全進行評價評估檢查，通過車間、班組自查和公司檢查共發(fā)現問題36條，通過9、10月份整改24條，現存待整改問題12條；消防及交通安全專業(yè)標準分260分，實得分222分，得分率85％。消防及交通安全專業(yè)安全性評價檢查情況總結如下：
（一）根據濟南供電公司的總體工作安排，并吸取近期國內發(fā)生的幾起特大火災事故的教訓，為進一步規(guī)范消防安全管理工作，落實消防安全責任制，逐步形成“自我管理、自我檢查、自除隱患、自負責任”的良性消防管理體制，全面提高職工防火意識，確保公司安全生產，在20xx年上半年，公司舉辦了二期消防安全培訓班。授課內容：消防基本常識；公安部關于“機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定；怎樣進行安全疏散、油盤滅火等內容。參加培訓單位：天橋供電部、歷下供電部、市中供電部、開發(fā)區(qū)供電部、修驗場、線路工區(qū)、地調所、客戶中心、多經辦、物資公司。格瑞德公司、運輸公司、物業(yè)公司、奉魯公司、潤博公司、彩虹酒店。在槐蔭大樓上班的單位組織職工全部參加。
（二）我公司被濟南市政府評為20xx年度消防安全工作“先進單位”，全市60個先進單位排續(xù)第一位。
我公司的消防安全工作在黨委的領導下，堅持“預防為主，消防結合”的原則，認真貫徹執(zhí)行上級領導指示和各項消防法律、法規(guī)，層層落實消防安全責任制，加強消防培訓及疏散、滅火演習，進一步增強了廣大職工消防安全意識。
（三）按照集團公司公安處部署,為認真貫徹落實省委、省府，市委、市府《關于創(chuàng)建“平安山東”“平安濟南”的決定》，和濟南市消防安全工作會議精神，切實做好春季安全防火工作，公司開展了為期60天的消防安全環(huán)境集中整治活動。具體活動總結如下：
1、春季消防安全整治活動的開展方式：按照集團公司和濟南市消防安全委員會的要求，加強了組織領導，公司主要領導負責防火領導小組工作，將防火工作作為春季安全生產的重要內容來抓；同時，加大防火知識宣傳力度，在職工中廣泛地進行了防火知識的宣傳教育，全面提高了職工的防火技能和防火意識。結合公司的實際情況，制定了具體的工作方案，迅速全面地開展了消防安全整治活動，并將其作為一項長期的工作，長抓不懈。
2、春季消防安全整治活動的具體落實情況：按照整治活動的內容要求，進一步落實了消防安全責任制，并逐條進行整改和落實，確保不發(fā)生責任火災事故，為公司創(chuàng)建良好的消防安全環(huán)境。具體落實情況如下：
（1）按照《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》對各項消防安全管理制度進行了落實，細化，對不符合要求的重新進行了修訂。
（2）進一步健全，完善了各單位的消防安全責任制，落實了責任人和消防安全管理人。
（3）檢查了建筑消防設施、設備，確保按照規(guī)范進行配備，并確保完好有效。
（4）嚴格執(zhí)行動火工作票審批制度，將其切實落實到了各車間班組，電焊、氣割等工作開工前預先辦理動火工作票并落實好防火、滅火等安全措施。
（5）檢查了電器線路敷設和物品擺放是否符合要求：對本單位辦公室及廠房電氣線路，用電設施，進行了檢查，確保了其安全性，并對擺放的物品進行了檢查，確保了危險品按照規(guī)定安全地放置。
（6）檢查了疏散通道，保證暢通，并且經常進行檢查。
（7）重新落實了義務消防組織，并對義務消防員進行了消防培訓及演習，讓他們時刻記得自己的責任和義務。
（8）建立了應急突發(fā)事件的緊急處理預案，預想辦公大樓著火，怎樣對職工進行緊急疏散，從人員的通知到具體的疏散路線的選擇（按照起火點的不同方位）都進行了模擬。
（9）保衛(wèi)處組織人員對各主要車間、公司和多經單位進行了消防設施安全大檢查，補充和更換了部分消防器材.
（10）為了避免大小火災事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。對調度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內的電纜豎井、室內外消防栓進行了全面檢查和水壓試驗，確保了自動消防系統(tǒng)的安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
通過自查整改階段、整治階段、總結檢查階段，三個階段的活動開展，我們公司的消防安全工作有了長足的進步，我們持之以恒，狠抓落實，把消防安全工作做的更好。
（四）根據生產的需要，為新建、改建和接管的變電站增設消防器材。城南變電站是我公司今年新建變電站的重要生產項目，玉函、長清、馬山、魯能工業(yè)園的改建和接管是生產部門的主要工作，為確保各變電站的治安、消防等方面的安全，切實做好防火、防盜工作，確保按時供電，保衛(wèi)處多次派人對其進行消防安全檢查、整改及驗收，并按規(guī)定配齊配全了各類消防器材，增加了防盜門窗。同時，加強了與住地公安機關的聯(lián)系，建立了長效工作機制，為變電站的安全運行奠定了基礎。
（五）根據《關于開展春季消防安全大檢查的通知》，要求各單位開展消防設施安全自查活動，發(fā)現火災隱患及時整改。保衛(wèi)處組織有關部門對各單位進行復查。通過復查發(fā)現各單位對消防工作非常重視，對存在的問題及時進行了整治，對缺少的滅火器材及時進行了補充和更換，消除了火災隱患。為了避免大小火災事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。保衛(wèi)處對調度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內的電纜豎井、室內外消防栓進行了全面檢查和水壓試驗，確保了自動消防系統(tǒng)的'安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
根據公司的統(tǒng)一要求，為了更好的完成安全性評價工作，確保公司總體目標的順利完成，保衛(wèi)處按時完成了安全性評價工作，完善了各類消防資料及消防設施，圓滿的完成了領導交給的各項任務，為公司的安全生產奠定了良好的基礎。
存在問題是：各單位規(guī)章制度不夠完善，檢查記錄不健全，消防安全培訓不及時、缺少滅火疏散預案。
保衛(wèi)處正在完善各種規(guī)章制度，將消防安全規(guī)范化，10月15日前已完成。
交通安全安全性評價工作，由于機動車輛正好處于年審階段，所以我們把重點放在資料的檢查上面，結合這次安全性評價工作，也是檢驗公司在3月份車輛管理體制改革后交通安全管理工作的有利時機，總體來看，車改之前設立班組的單位資料比較健全，車輛的定期檢查等制度執(zhí)行比較好，各種記錄相對較全，如變電工區(qū)、天橋供電部、市中供電部，但車改之前沒有設立班組的交通安全管理存在的問題較多，統(tǒng)計結果：共性的問題是規(guī)章制度不健全，惡劣天氣出車前的檢查記錄沒有，個別的問題是車輛定期檢查記錄不規(guī)范、不完善，總的感覺有些單位對交通安全管理的重視程度不夠，存在車輛管理人員不知怎樣管理的現象。
針對上述情況，保衛(wèi)處和亞飛公司領導高度重視，參照《供電企業(yè)安全性評價查評依據》，確定了規(guī)范和完善各種規(guī)章制度，健全各種記錄，統(tǒng)一標準，理順車輛管理和資料管理的工作思路，以此為目的，促進公司的交通安全管理工作，并限期11月前完成：
（一）建立“誰主管、誰負責”的交通安全領導小組：
按照“誰主管、誰負責”的原則，各有車單位的領導小組組長應該有本單位的主要負責人擔任，并明確一名副職分管交通安全工作，具體工作各單位可根據自己的情況進行安排，但必須做到便于領導、便于車輛安全，便于資料管理。
（二）建立健全各種管理制度及規(guī)定：
1、轉發(fā)山東電力集團公司兼職駕駛員、聘用駕駛員管理辦法的通知；
2、關于印發(fā)《濟南供電局機動車及駕駛員管理規(guī)定》的通知；
3、汽車運輸公司反違章管理辦法；
4、濟南供電局機動車載人載貨規(guī)定；
5、汽車運輸公司交通事故考核經濟處罰細則；
6、汽車運輸公司汽車駕駛員工作標準；
7、關于加強電力緊急服務車和彩虹服務車形象管理的通知；
（三）建立健全運輸、裝卸設備的技術檔案：
亞飛公司應建立運輸、裝卸設備的技術檔案，有計劃地對運輸、裝卸設備進行大、中、小修和維護保養(yǎng)工作，新購、改造、改裝和修復后的運輸、裝卸設備在投入使用前，必須經過試運轉，證明符合安全技術要求，并制定安全技術操作規(guī)程后，方準使用。有關部室、車間、公司自購或借用的車輛，有本單位負責建檔。
（四）建立健全外聘駕駛員個人資料：
包括：交通部門頒發(fā)的駕駛證，特種車輛作業(yè)許可證、駕駛員的簡歷，定期考核、體檢記錄，新聘任駕駛員的考核體檢記錄。駕駛員違章記錄。
（五）建立健全各種記錄：
包括：車輛定期檢查記錄；惡劣氣候出車前的檢查記錄；
駕駛員定期學習記錄。
高層建筑消防安全工作總結篇八
最近各地發(fā)生多起火災，給大家敲響了警鐘。工地本身就是一個容易發(fā)生火災的地方，尤其是受北方氣候環(huán)境的影響。因此，我們應該提高警惕，增強消防安全意識。按照洮南市消防部門有關會議和文件精神，為預防和減少火災，盡可能避免人民生命財產和物資損失，自上而下開展消防安全自檢和自查活動。工作情況的自我檢查和自我評價如下：
1、建立和完善組織。消防安全負責人：xxx消防安全經理：xxx。
2、落實安全責任制。制定各崗位的消防安全責任，明確施工現場消防安全小組成員的分工，制定消防演習計劃。
3、建立了工人生活區(qū)和項目經理辦公區(qū)的安全管理制度，消除了生活用電過程中存在的一些隱患。
根據縣消防部門的精神，我項目部對消防安全工作進行了每日檢查、每周檢查和每月總結，并對施工現場的所有設施進行了全面的安全檢查。同時，我們分析了檢查結果，要求檢查人員認真開會總結。真正做到心中有數，杜絕死角，杜絕一切隱患。具體檢查內容包括以下主要項目：
1、施工現場消防通道等設置是否符合規(guī)定；
2、消火栓、消防水帶等消防設施、操作和消防設備配置是否符合規(guī)定；
3、施工現場的電氣線路和電氣設備操作是否符合規(guī)定；
4、施工現場室內裝飾材料的防火性能是否符合進場要求；
5、施工現場作業(yè)人員的操作是否存在消防安全隱患。
1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必修內容，每月開展安全教育活動，通過安全教育加強工人的消防安全知識。
2、我項目部還對施工現場的關鍵消防部位進行了登記，并設置了明顯的標志，提醒工人隨時注意消防安全。
3、消防演習。建筑工人知道如何在火災時自救的活動。
經過這一個月的努力，我們項目部的消防安全工作取得了初步成效。經過消防部門的幾次檢查，我們也發(fā)現了幾個隱患，我們項目部及時整改，得到了消防部門的認可。
當然，在今后的工作中，我們會繼續(xù)努力，加強宣傳，提高職工的消防意識；定期和不定期地，認真開展防火安全檢查，防止火災永遠在施工現場發(fā)生。
高層建筑消防安全工作總結篇九
為切實加強高層建筑消防安全管理工作，全面排查整治高層建筑消防安全問題，經辦事處同意，決定自20xx年11月至20xx年1月，在全處組織開展高層建筑消防安全專項整治。工作方案如下：
認真貫徹落實關于應急管理的重要思想和黨的十九大精神，按照區(qū)委區(qū)政府主要領導關于公共安全工作重要指示批示要求，堅持問題導向，堅持政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、社會綜合治理原則，全面摸清我處高層建筑基本情況，組織開展高層建筑消防安全專項整治，有效解決高層建筑消防安全突出問題，切實推動高層建筑產權單位和管理使用單位落實消防安全管理責任，堅決預防和遏制高層建筑重特大火災事故發(fā)生，全力維護全處消防安全形勢穩(wěn)定。
高都辦事處范圍內已建成投入使用的高層建筑。
專項整治工作分四個階段進行：
（一）動員部署階段（11月29日前）。成立全處高層建筑消防安全專項整治工作領導小組（附件1），辦事處分管負責同志任組長，綜治、民政、建設、安監(jiān)、派出所、供電等單位為成員。召開專題工作會議，對全處高層建筑消防安全專項整治工作進行安排部署，制定實施方案，明確工作目標、步驟和措施，細化相關部門、單位工作責任，形成工作合力。
（二）全面排查階段（11月30日至12月10日）。組織各高層建筑管理使用單位開展消防安全自查自糾，認真填寫《全區(qū)高層建筑消防安全專項整治自查情況登記表》（附件2），切實整改存在的問題。各有關行業(yè)部門在辦事處統(tǒng)一領導下，成立聯(lián)合檢查組，逐個區(qū)域、逐棟建筑開展排查。
（三）重點整治階段（12月11日至20xx年1月20日）。全面梳理、分析研判排查結果，根據隱患整改難易程度以及危害后果，分類制定整改計劃和措施，落實整改方案和責任，逐個督促整改。對整改難度不大的火災隱患，督促盡快整改；對一時難以整改的重大火災隱患，督促單位和業(yè)主在確保安全的前提下，采取先易后難、分步實施的方式，逐項消除隱患。
（四）總結驗收階段（20xx年1月21日至31日）。辦事處組織成立聯(lián)合檢查組，對全處高層建筑消防安全專項整治工作進行檢查驗收，驗收情況納入年度平安工作考核內容。對排查發(fā)現的問題，各有關部門要進行專題研究，進一步完善管理措施，落實工作責任，健全高層建筑火災防控長效工作機制。對尚未完成整改的高層建筑火災隱患要緊盯不放，跟蹤督辦，確保隱患消除。
（一）建筑外墻外保溫和裝飾材料。
1.高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料。
2.高層建筑外墻外保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆。
3.高層建筑違規(guī)使用易燃可燃外墻裝飾材料。
1.高層建筑未按消防技術標準設置消防設施或設置不符合消防技術標準。
2.高層建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效。
3.高層建筑管理使用單位未委托消防設施維修保養(yǎng)機構對消防設施定期進行維修保養(yǎng)和功能檢測。
4.消防控制室設備故障，控制功能及聯(lián)動運行不正常。
（三）安全疏散設施。
1.占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口，疏散樓梯、安全出口數量和形式不符合標準。
2.避難層（間）堆放雜物或擅自改變用途，避難區(qū)內穿越通風風管、排煙風管、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道。
3.疏散走道、樓梯間內部裝修材料不符合標準。
4.防火門損壞或構件缺失，應急照明、疏散指示標識缺失、損壞等。
（四）管道井。
1.電纜井、管道井封堵不嚴密，堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門破損，日常維護管理不到位。
2.電纜井、管道井防火門設置不符合標準。
（五）電氣燃氣管理。
1.電氣線路亂拉亂接或敷設不符合規(guī)范，電氣設備容量負荷超標或安裝不規(guī)范。
2.消防用電負荷不符合消防技術標準，未落實任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施。
3.使用燃氣的場所、部位不符合相關技術標準；燃氣管線、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關安全技術標準；公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。
4.對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養(yǎng)、檢測等管理措施不落實。
5.用火、用電、用氣不規(guī)范。動用明火作業(yè)時，未落實現場監(jiān)護和安全措施。
（六）影響滅火救援的障礙物。
1.違章建筑、隔離樁及違停汽車等，違規(guī)占用堵塞消防車通道。
2.高層建筑外墻門窗違規(guī)設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
（七）電動自行車管理。
1.高層住宅建筑未落實電動自行車“三集中”措施（集中管理、集中停放、集中充電措施）。
2.新建住宅小區(qū)未同步規(guī)劃建設停放充電場所和智能充電控制設施。
1.消防安全主體責任不落實，未設立或明確消防安全管理機構，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人員和員工逐級崗位責任不落實。
2.消防安全檢查巡查不落實，不能及時整改火災隱患。
3.未定期組織消防安全培訓和消防演練。
4.未按標準組建微型消防站，未開展針對性消防訓練，不具備“早發(fā)現、早處置”的撲救初起火災能力。
5.未落實物業(yè)服務企業(yè)消防安全管理責任。
（一）組織開展聯(lián)合檢查。
綜治、派出所、民政、建設、安監(jiān)、邀請區(qū)消防和供電等部門抽調專業(yè)技術監(jiān)督人員成立聯(lián)合檢查隊伍，根據高層建筑分布情況，制定詳細工作計劃，逐棟建筑開展“兵團化”集中檢查。對檢查發(fā)現的問題，如實登記，及時下發(fā)法律文書，建立工作臺賬，填寫《高層建筑消防安全基本情況統(tǒng)計表》（附件3），移交所在村居和管理單位，并及時通報相關行業(yè)主管部門。
（二）嚴格執(zhí)法鐵腕整治。
對排查發(fā)現的高層建筑消防安全違法行為和火災隱患，依法上報區(qū)相關單位實施責令“三?！薄⒌蹁N執(zhí)照、行政拘留、臨時查封等處罰和強制措施，強力督促整改。開展集中約談，11月30日前，統(tǒng)一集中約談存在突出火災隱患的高層建筑管理使用單位和物業(yè)服務企業(yè)負責人，督促做出整改承諾；12月31日前，集中約談整改進度緩慢的單位，以及工作推進不力、治理成效不明顯的村居、管理單位負責人，督促落實整改措施。同時，在隱患嚴重、逾期未改的重大火災隱患單位醒目位置張貼警示牌，推動隱患整改。
（三）強化主體責任落實。
高層公共建筑管理使用單位明確專人擔任“專職消防安全經理人”，高層住宅建筑明確責任片區(qū)的網格員或物業(yè)服務企業(yè)人員擔任“樓長”，負責本單位、本建筑消防安全管理。定期開展防火檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。高層建筑管理使用單位按要求配備專業(yè)電工，嚴格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除安全隱患。各高層小區(qū)檢查驗收情況要簽字負責，形成臺賬，逐級存檔備查。
（四）提升物防技防水平。
在高層公共建筑和高層住宅小區(qū)建立集防火、滅火、宣傳于一體的微型消防站，在商業(yè)部分逐樓層設置消防應急執(zhí)勤點，配齊人員和必要裝備器材，定期開展應急測試。推動高層建筑廣泛安裝電氣火災監(jiān)控裝置，老舊高層住宅在建筑公共區(qū)域設置火災應急廣播、簡易噴淋系統(tǒng)，在居民家庭推廣安裝獨立式感煙火災探測報警器，提高初起火災預警和處置能力。推廣應用“智慧消防安全服務云平臺”系統(tǒng)，加快城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)建設，逐步將設有火災自動報警系統(tǒng)的高層建筑聯(lián)入系統(tǒng)，對重點部位、關鍵設施和電氣線路運行狀況實行24小時監(jiān)控，提升高層建筑火災預警能力。
（五）加強消防宣傳教育。
定期向高層建筑管理使用單位和物業(yè)服務企業(yè)負責人、專職消防安全經理人、樓長、單位電工、消防控制室值班人員等推送消防安全知識，提示高層建筑火災危險性，宣傳高層建筑防火、滅火和逃生自救知識。在樓棟入口處、電梯內張貼消防安全宣傳提示標語，設置消防安全宣傳櫥窗。利用戶外視頻、樓宇電視等不間斷播放高層建筑火災警示片，提倡社區(qū)居委會、物業(yè)服務企業(yè)刻制火災警示光盤免費贈送居民。開設消防知識大講堂，向高層建筑住戶、服務人員和從業(yè)人員進行消防知識培訓，指導社區(qū)居委會和物業(yè)企業(yè)制定應急預案，組織開展滅火逃生演練，提高群眾自防自救能力。
（一）辦事處高層建筑消防安全專項整治領導小組負責統(tǒng)籌推進全處高層建筑消防安全專項整治工作，協(xié)調解決專項整治期間重大問題，開展督導檢查。西高都派出所承擔領導小組日常工作，定期組織召開成員單位聯(lián)絡員會議，調度工作進展情況，督促全處高層建筑消防安全專項整治各項工作落實。
（二）街道辦事處是專項整治活動的直接責任主體，負責專項整治的`組織實施，落實各項整治工作措施。
（三）相關職能部門、單位要在辦事處統(tǒng)一領導下，成立聯(lián)合整治工作機構，認真履職，密切配合，依法依規(guī)抓好各項工作落實。
綜治辦負責把高層建筑消防安全納入基層網格化管理內容，深化網格化服務管理，推動高層建筑消防安全各項措施落實到基層。發(fā)動基層網格力量、居民委員會，全面排查高層住宅，消除動態(tài)火災隱患。
派出所要依據《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》《山東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，檢查高層住宅建筑消防設施和管理使用單位履行消防安全職責情況，依法查處火災隱患和消防安全違法行為。
民政所負責指導社區(qū)居民委員會、村民委員會協(xié)助有關部門開展高層住宅建筑檢查排查和消防宣傳教育工作。
建設辦負責檢查在建高層建筑、節(jié)能改造工程等外保溫材料使用情況，引導產權單位拆除易燃可燃外保溫材料，更換符合消防技術標準的外保溫材料。加大對建設單位、施工單位、監(jiān)理單位降低標準，違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料、降低外保溫系統(tǒng)安全性能，違規(guī)施工作業(yè)等行為的處罰力度。組織開展高層建筑燃氣設施安全排查，落實燃氣使用安全措施，降低燃氣安全風險。督促物業(yè)服務企業(yè)與具備資質的消防技術服務機構簽訂委托協(xié)議，開展高層建筑疏散設施、消防設施的維護保養(yǎng)。加強對物業(yè)服務企業(yè)履行消防管理職責的督導，對不依法履行合同規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)，采取計入物業(yè)服務企業(yè)誠信檔案處理措施。
安監(jiān)辦負責將高層建筑消防安全專項整治列入安全生產巡查內容。對部門提交的重大火災隱患，及時提請本級安委會或安委會辦公室掛牌督辦。檢查高層公共建筑消防安全疏散和消防設施建設及日常消防管理情況。做好專項整治協(xié)調工作，加強會商研判、信息共享，及時通報工作進展，推動各項任務措施落實。
農電所負責高層建筑產權范圍內電力設施安全、使用、維護等環(huán)節(jié)安全隱患的治理工作，做好重要用戶電力保障，加強安全用電知識的宣傳教育。
（一）加強組織領導。
各村居、管理單位要高度重視，充分認識高層建筑消防安全面臨的嚴峻形勢，開展這次綜合治理是防止火災發(fā)生、維護公共安全的重要舉措，切實抓好落實、抓出成效。要逐級成立組織機構，主要領導要專題研究，分管領導要進行督辦，加強調度指揮。要結合本地實際制定具體實施方案，明確有關部門、單位治理責任，層層傳導壓力，級級壓實責任。
（二）密切協(xié)作配合。
各部門要按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產經營必須管安全”的要求，加強協(xié)作配合，各盡其職，各負其責，聯(lián)合組織檢查督查，建立健全信息共享、情況通報、聯(lián)合查處、案件移送機制，切實形成工作合力，有效推進高層建筑消防安全專項整治工作開展，確保取得實效。
（三）嚴格督導考核。
辦事處將組織成立督導組，采取“四不兩直”的方式，明察暗訪各村居、管理單位治理工作開展及任務落實情況。對高層建筑問題突出、隱患嚴重的村居、管理單位進行集中掛牌督辦，對發(fā)現整治不到位、措施不落實、履責不力、工作敷衍的，約談相關部門負責同志并在全處進行通報。整治工作期間，對因工作失職造成火災事故的，依法依規(guī)嚴肅追究責任。
高層建筑消防安全工作總結篇十
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災危害，保護人身、財產安全，維護公共安全，根據《中華人民共和國消防法》、《山東省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本省行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指建筑高度大于二十七米的住宅建筑和建筑高度大于二十四米的公共建筑。
高層工業(yè)建筑的消防安全管理按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條各級人民政府應當加強本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
縣級以上人民政府公安機關消防機構依法對高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理。公安派出所按照國家和省有關規(guī)定，負責管轄范圍內高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
縣級以上人民政府其他有關部門按照各自職責做好高層建筑的消防工作。
第四條任何單位和個人都有維護高層建筑消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。
第二章消防安全主體責任
第五條建設單位應當對下列高層建筑的消防安全負責，對消防安全隱患進行整改并承擔費用：
(一)已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的;
(二)依法應當經公安機關消防機構消防驗收，未經驗收或者驗收不合格而交付使用的;
(四)依法經消防竣工驗收備案后未被抽查，因建設單位的違法行為造成建設項目未達到國家工程建設消防技術標準的。
第六條鼓勵高層居住建筑每戶配備滅火器、滅火毯、自救呼吸器和家庭用火災探測報警器，新建高層居住建筑的建設單位應當按照國家和省有關規(guī)定配置必要的救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。
第七條設計單位應當按照有關法律、法規(guī)和國家工程建設消防技術標準進行消防設計，對消防設計質量負責，不得降低消防技術標準設計。
第八條施工單位應當對高層建筑施工現場負責，建立施工現場消防安全責任制度，明確消防安全責任人。
對既有高層建筑進行局部擴建、改建時，建設單位、個人應當與施工單位明確施工現場的消防安全責任;沒有約定或者約定不明確的，消防安全責任由雙方共同承擔。
對既有高層建筑進行局部施工時，應當將施工區(qū)域與其他區(qū)域進行防火分隔，配置消防器材，指定專人監(jiān)護，不得影響其他區(qū)域消防設施的正常使用。
第九條工程監(jiān)理單位應當按照有關規(guī)定對高層建筑施工現場消防安全進行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現施工現場不符合消防技術標準和管理規(guī)定的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向當地公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑共用部位消防安全由全體業(yè)主共同負責，高層建筑專有部分消防安全由相關業(yè)主各自負責。
高層建筑實行承包、租賃或者委托經營管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應當明確各方的消防安全責任;沒有約定或者約定不明確的，承包人、承租人、受托人對使用或者管理部分的消防安全負責。
供電、供水、燃氣、供暖、電視、通訊等經營性設施設備的消防安全由相關專業(yè)經營單位負責。
第十一條同一高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當設立消防安全管理機構或者委托物業(yè)服務企業(yè)(以下統(tǒng)稱統(tǒng)一管理機構)負責高層建筑消防工作，并報當地公安機關消防機構備案。
統(tǒng)一管理機構確立前，建設單位應當根據物業(yè)管理的有關規(guī)定，將消防安全管理納入前期物業(yè)管理的內容。
對未委托統(tǒng)一管理機構進行物業(yè)管理的高層建筑，村(居)民委員會、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當按照本規(guī)定，督促、指導、協(xié)助業(yè)主、使用人落實消防安全責任。
第十二條統(tǒng)一管理機構在管理區(qū)域內履行下列消防安全職責：
(二)定期組織共用消防設施的維修保養(yǎng)，確保完好有效;
(四)制定滅火和應急疏散預案，每年至少組織一次演練;
(七)其他應當履行的消防安全職責。
第十三條高層建筑的業(yè)主、使用人應當履行下列消防安全義務：
(一)遵守公共消防安全管理規(guī)定;
(二)不得違法設置經營性場所或者庫房;
(三)嚴格執(zhí)行用電、用火、用油、用氣安全管理規(guī)定，發(fā)現違章行為及時舉報;
(四)保持樓梯、走道和安全出口暢通，不得堆放物品、存放車輛或者設置其他障礙物;
(五)保護消防設施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用;
(六)其他應當履行的義務。
第十四條高層建筑業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當履行下列消防安全職責：
(一)執(zhí)行消防法律、法規(guī)，落實消防安全責任制;
(三)定期組織研究解決消防工作重大問題，落實建筑消防設施檢測、維修、更新、改造和共用部位火災隱患整改資金。
第三章火災預防
第十五條新建、擴建、改建高層建筑應當依法辦理消防設計審核、消防驗收或者備案手續(xù)。設在高層建筑內的公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，應當依法申請消防安全檢查。
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的`消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
第六條任何單位和個人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
(一)超負荷用電;
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上2000元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防 批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
第一條 為了加強高層建筑消防安全管理，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《天津市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱高層建筑，是指符合國家工程建設消防技術標準規(guī)定高度的居住建筑和公共建筑。
第三條 市和區(qū)縣公安機關對本行政區(qū)域內高層建筑消防安全工作實施監(jiān)督管理，并由本級公安機關消防機構負責實施。公安派出所按照國家和本市的有關規(guī)定負責高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
第四條 市和區(qū)縣公安機關消防機構應當定期對高層建筑消防安全形勢進行消防安全綜合評估，并根據評估結果提出改進措施和建議報送本級人民政府。
第五條 市和區(qū)縣公安機關消防機構應當制定高層建筑滅火應急救援預案，并定期組織演練，提高火災撲救和應急救援的能力。
第六條 市和區(qū)縣建設交通行政管理部門應當督促建設、設計、施工圖審查、施工、工程監(jiān)理等單位嚴格執(zhí)行國家工程建設消防技術標準和相關管理規(guī)定，落實建設工程消防安全責任。
依法應當進行消防設計審核的高層建筑建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，市和區(qū)縣建設交通行政管理部門不得給予施工許可。
依法應當進行消防驗收的高層建筑建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，市和區(qū)縣建設交通行政管理部門不得辦理竣工驗收備案。
第七條 市和區(qū)縣市容園林行政管理部門審批高層建筑戶外廣告設置、審查高層建筑景觀照明設置方案時，應當要求設置的戶外廣告和景觀照明不得妨礙消防排煙、滅火救援和人員逃生。
第八條 國土房管、工商、質監(jiān)、安全監(jiān)管等有關部門按照各自職責，做好高層建筑消防安全的相關工作。
第九條 高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和合同約定履行高層建筑消防安全義務。
同一高層建筑有2個或者2個以上業(yè)主、物業(yè)使用人的，業(yè)主、物業(yè)使用人應當確定消防安全管理者或者委托物業(yè)服務企業(yè)負責高層建筑共用消防設施的維護以及共用疏散通道、安全出口、消防車通道的管理等消防安全相關工作。
第十條 消防安全管理者和接受委托負責高層建筑消防安全相關工作的物業(yè)服務企業(yè)（以下統(tǒng)稱管理者），應當確定具體負責高層建筑消防安全相關工作的人員，并組織其進行消防安全培訓。
第十一條 任何單位不得聘用未取得相應證書的人員從事高層建筑消防設施的安裝、調試、檢測工作或者自動消防系統(tǒng)操作工作。
第十二條 高層建筑共用消防設施發(fā)生故障或者損壞的，管理者應當及時組織維修。因建筑改造、設備檢修等情況需要臨時停用共用消防設施的，管理者應當告知當地公安機關消防機構，并采取有效措施確保消防安全。
第十三條 高層建筑共用消防設施在建筑保修期內依法由施工單位承擔保修責任；保修期滿后，除物業(yè)服務合同約定范圍內的日常維修和維護費用外，高層建筑共用消防設施的維修、更新、改造費用按照國家和本市的有關規(guī)定從房屋專項維修資金中列支。未建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金余額不足的，高層建筑共用消防設施的維修、更新、改造費用由業(yè)主或者物業(yè)使用人按照約定承擔，沒有約定或者約定不明的，由業(yè)主按照各自專有部分占高層建筑總面積的比例承擔。
高層建筑共用消防設施發(fā)生嚴重損壞，不再具備防火滅火功能或者不及時維修可能危及人身安全、公共安全的，業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)按照本市有關規(guī)定申請使用房屋應急解危專項資金，未成立業(yè)主委員會的，可以由居（村）民委員會按照本市有關規(guī)定申請使用。
第十四條 區(qū)縣公安機關消防機構、公安派出所、居（村）民委員會應當組織、指導管理者開展高層建筑消防安全宣傳活動，利用樓宇電視、社區(qū)電子屏、固定宣傳欄等設施普及高層建筑消防安全知識，提高滅火逃生技能。
第十五條 任何單位和個人不得擅自變更高層建筑的用途，不得擅自改動防火分區(qū)、消防設施或者降低裝修材料燃燒性能等級，不得占用避難間。
高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人對高層建筑進行內部裝修或者明火作業(yè)的，應當事先告知管理者。管理者應當與業(yè)主、物業(yè)使用人、施工單位書面約定消防安全責任和義務，明確禁止行為和注意事項。
第十六條 有關單位在公安機關消防機構指導下，按照相關標準對高層建筑的消防車通道、消防撲救場地、消防控制室、消防水泵房、消防車取水口等設置醒目的消防安全標志，并加強日常維護管理。
高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等位置應當設置明顯標志或者警示標語，提示火災危險性，標明安全逃生路線和安全出口方位。
第十七條 任何單位和個人不得占用、堵塞、封閉高層建筑疏散通道、安全出口和消防車通道。劃定停車泊位、設置固定隔離樁等設施，不得妨礙高層建筑消防水源使用，不得占用高層建筑消防撲救場地。
第十八條 高層建筑內的賓館、酒店應當在客房內設置應急疏散路線圖，配備手電筒、防煙面具等逃生器材及其使用說明。
居住在高層建筑內的居民應當學習高層建筑火災應對知識，自備滅火器、防煙面具、口哨、手電筒等自救工具。
第十九條 高層建筑消防控制室應當每日24小時有專人值班，每班值班人數不少于2人。高層建筑消防控制室值班人員應當按照有關標準和規(guī)定履行職責。
第二十條 高層建筑內賓館、酒店、餐飲場所的經營者應當至少每季度對集煙罩、排油煙管道等設施進行一次檢查、清洗或者保養(yǎng)，并做好記錄，保留2年備查。
第二十一條 本市鼓勵單位和個人及時舉報危及高層建筑消防安全的違法行為。
公安機關消防機構和公安派出所應當對舉報的危及高層建筑消防安全的違法行為進行核查并依法處理，并將處理情況反饋舉報人。
第二十二條 經市公安機關消防機構確定高層建筑為火災高危單位的，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，定期委托具有相應資質的機構進行消防設施檢測和消防安全評估，檢測報告和評估報告報當地公安機關消防機構備案。
市和區(qū)縣公安機關消防機構應當加強對確定為火災高危單位的高層建筑的監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查結果可以通過互聯(lián)網等方式向社會公告。
第二十三條 違反本規(guī)定，單位聘用未取得相應證書的人員從事高層建筑消防設施的安裝、調試、檢測工作或者操作高層建筑自動消防系統(tǒng)的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期不改正的，處5000元以下罰款。
第二十四條 違反本規(guī)定，劃定停車泊位、設置固定隔離樁等設施妨礙高層建筑消防水源使用或者占用高層建筑消防撲救場地的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上1萬元以下罰款，對個人處警告或者1000元以下罰款。
高層建筑消防安全工作總結篇十一
檢查中，消防監(jiān)督員發(fā)現小區(qū)存在室外消防給水系統(tǒng)不能正常使用，自動噴水滅火系統(tǒng)不能正常運行，防火卷簾系統(tǒng)不能正常聯(lián)動控制，疏散指示標志損壞，電氣線路敷設不符合消防技術標準，消防控制室無人員值班等重大火災隱患。針對存在的問題，消防監(jiān)督員依法下發(fā)了《責令限期改正通知書》，并提出了整改要求。要求負責人要嚴格落實消防安全責任，主動開展火災隱患自查自糾工作，落實好消防安全隱患整改措施，認真維修消防設施，及時消除火災隱患，積極預防火災事故的發(fā)生。
通過此次檢查，提高了高層建筑負責人的火災防范意識，有效規(guī)范了轄區(qū)高層建筑的消防安全管理工作，為轄區(qū)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境奠定了堅實的基礎。
高層建筑消防安全工作總結篇十二
第一條為了加強高層建筑的消防管理，預防和減少火災危害，保障國家經濟建設和人民生命財產的安全，根據《中華人民共和國消防條例》和有關規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條高層建筑的消防管理，要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，本著自防自救的原則，實行嚴格管理和科學管理。
第三條做好高層建筑的消防工作，是每個職工和居住人員應盡的責任。
第四條本規(guī)則適用于建筑高度超過24米的賓館、飯店、醫(yī)院以及辦公樓、廣播樓、電信樓、商業(yè)樓、教學樓、科研樓等。
十層及十層以上的居住建筑，可由房產部門參照本規(guī)則實施消防管理。
本規(guī)則不適用于高層工業(yè)建筑。
第五條本規(guī)則由高層建筑的設計、施工、經營或使用單位貫徹實施，各級公安消防監(jiān)督機關實施監(jiān)督。
第二章管理責任。
第六條高層建筑的消防工作，實行逐級防火責任制，其上級主管部門負責領導。各單位應把預防火災作為整個管理工作的一個重要部分，使防火工作經?；?、制度化。
第七條高層建筑的施工、經營或使用單位，必須確定一名領導為防火負責人，全面負責消防工作。
多家經營或使用的高層建筑，由當地公安消防監(jiān)督機關與各方協(xié)商確定一家牽頭，成立有關單位防火負責人參加的防火領導小組，統(tǒng)一管理消防工作。
第八條高層建筑的經營或使用單位，應設置消防安全機構，或配備防火專職干部和從事消防設施管理、維護的工程技術人員。
第九條高層建筑的施工、經營或使用單位，應建立義務消防隊，并經常訓練，定期考核。
第十條防火負責人的職責：
(一)領導消防安全機構，貫徹執(zhí)行消防法規(guī);。
(二)組織制定、修訂各項消防規(guī)章制度;。
(四)組織防火安全檢查，整改火險隱患;。
(五)對職工群眾進行消防宣傳教育;。
(六)組織領導義務消防隊開展消防工作;。
(七)組織管理和維修消防設施、器材;。
(八)組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;。
(九)組織撲救初起火災和指導安全疏散;。
(十)調查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
第三章防火設計與施工。
第十一條新建、擴建和改建高層建筑的防火設計，必須符合《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和其他有關消防法規(guī)的要求。
第十二條高層建筑的防火設計圖紙，必須經當地公安消防監(jiān)督機關審核批準，方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設計內容。確需變更的，必須經當地公安消防監(jiān)督機關核準。
第十三條高層建筑施工現場的消防管理工作，由建設單位與施工單位簽訂管理合同，并報當地公安消防監(jiān)督機關備案。
第十四條高層建筑的高級賓館、飯店和醫(yī)院病房樓的室內裝修，應當采用非燃或難燃材料。
第十五條高層建筑竣工后，其消防設施必須經當地公安消防監(jiān)督機關檢查合格，方可交付使用。對不合格的，任何單位和個人不得自行決定使用。
第十六條高層建筑的經營或使用單位，如改變建筑的使用性質，或進行內部裝修時，應事先報經當地公安消防監(jiān)督機關審批。凡增添的建筑材料、設備和構配件，必須符合消防安全要求。
第十七條在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》頒發(fā)前建造的高層建筑，凡不符合要求的重要消防設施和火險隱患，應采取有效措施，予以整改。
第四章火災預防。
第十八條高層建筑內動用明火作業(yè)時，必須由經營或使用單位的消防安全機構批準。動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準備。
第十九條餐廳、舞廳、酒巴間以及游樂場、禮堂、影劇院和體育館等公共場所，必須按照額定人數售票，場內不準超員。
第二十條建筑物內禁止儲存易燃易爆化學物品。教學、科研、醫(yī)療等工作必須使用的易燃易爆化學物品，可按不超過一周的使用量儲存，并定人、定點、定措施，予以妥善保管。
第二十一條居住賓館、飯店的旅客，不得將易燃易爆化學物品帶入建筑物內。建筑物內嚴禁焚燒可燃物品，燃放煙花爆竹。嚴格吸煙、用火、用電管理，防止引起火災。
第二十二條賓館、飯店的客房內，不準使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房內不得安裝復印機、電傳打字機等辦公設備。確因工作需要的，應經消防安全機構審批。
第二十三條經營或使用單位的職工，應掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑內外的疏散路線。
第二十四條經營或使用單位，要按照有關電力技術規(guī)范的規(guī)定，定期對電氣設備、開關、線路和照明燈具等進行檢查，凡不符合安全要求的，要及時維修或更換。
第二十五條建筑物內煤氣管道系統(tǒng)的儀表、閥門和法蘭接頭等，必須符合安全要求，并定期檢查維修。
第二十六條建筑物內的走道、樓梯、出口等部位，要經常保持暢通，嚴禁堆放物品。疏散標志和指示燈，要保證完整好用。
第五章火災撲救。
第二十七條建筑物內的報警電話及其他報警設備必須保證靈敏好用。高級賓館和飯店要設有與附近公安消防隊直通的火警電話。
第二十八條消防控制室應設專人晝夜值班，隨時觀察、記錄儀器設備的工作情況，及時處理火警信號。
第二十九條建筑物內的所有人員，一旦發(fā)現火警，必須及時報警，并迅速采取撲救措施。
第三十條經營或使用單位的領導和消防安全機構的負責人以及義務消防隊員、職工，聞警后必須及時趕赴火場，撲救火災。
第三十一條賓館、飯店各樓層服務臺的值班人員，在火災緊急情況下，必須負責引導住客迅速安全轉移?？头績葢邪踩枭⒙肪€指導圖。
第六章消防設備。
第三十二條經營或使用單位應當嚴格按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和有關的規(guī)定，設置固定消防設施。建筑物內的下列部位應當配置相應種類的輕便滅火器材：
(一)餐廳、觀眾廳、舞臺等公共活動場所;。
(二)各樓層服務臺、電梯前室、走道;。
(三)配電室、消防控制室、計算機房、發(fā)電機房、圖書室、燃油燃氣鍋爐房和廚房;。
(四)車庫、可燃物品庫房等重要部位。
第三十三條建筑物內的自動報警和滅火系統(tǒng)，防、排煙設備，防火門、防火卷簾和消火栓等，要定期進行檢查測試，凡失靈損破的，要及時維修或更換，確保完整好用。
第三十四條消防水泵、消防給水管道、消防水箱和消火栓等設施，不得任意改裝或挪作他用。
第三十五條消防給水系統(tǒng)需停水維修時，必須經公安消防監(jiān)督機關批準。第三十六條賓館、飯店的各樓層宜配備供住客自救用的安全繩或緩降器、軟梯、救生袋等避難救生器具。
第三十七條消防設施、器材的管理人員，對設備要認真管理和維護，并建立檔案，記錄每次檢查情況。
第七章獎罰。
第三十八條經營或使用單位應定期檢查總結消防工作，對成績突出的集體和個人給予獎勵。
第三十九條凡具備下列條件之一的個人或集體，可由本單位給予表揚和獎勵：
(一)熱愛消防工作，積極參加防火、滅火訓練，成績優(yōu)秀、工作表現突出的;。
(二)模范執(zhí)行防火制度和崗位防火責任制，在預防火災工作中做出貢獻的;。
(三)積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救國家財產和保護人民生命安全表現突出的;。
(四)積極鉆研消防業(yè)務，提出合理化建議和技術革新成績突出的;。
(五)發(fā)現和消除重大隱患者，表現突出的;。
(六)及時發(fā)現和撲救火災，避免了重大損失的。
第四十條凡有下列情形之一的，情節(jié)較輕的，由經營或使用單位給予經濟處罰、行政紀律處分;情節(jié)嚴重的，由公安機關依照治安管理處罰條例的有關規(guī)定給予處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)擅自將消防設備、器材挪作他用或損壞的;。
(二)違反消防法規(guī)和制度的;。
(三)對存在火險隱患拒不整改的;。
(四)造成火災事故的直接責任人;。
(五)貫徹消防法規(guī)不力，管理不嚴或因玩忽職守而引起火災事故的單位領導人。
第八章附則。
第四十一條高層建筑的經營或使用單位，可根據本規(guī)則結合實際情況制定具體實施辦法，報當地公安消防監(jiān)督機關備案。
第四十二條本規(guī)則自一九八六年七月一日起施行。
高層建筑消防安全工作總結篇十三
我部消防安全工作在公司及業(yè)主的領導下，本著“安全一地、預防為主、防消結合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”的思想。近期各地都不時有火災發(fā)生，我部在項目部領導的指揮下，對各變電站消防安全嚴格把關，確保了我部供電及線路的安全運行。項目部按照2016年度消防安全工作計劃有序地進行，并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作?，F將本年度消防安全工作總結如下：
一、領導重視、工作到位。
為了加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行開展，項目部組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部的實際情況聯(lián)合組成應急小組，明確職責切實做好消防安全工作，做到發(fā)現隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃的正常開展實施。
1、成立消防安全工作領導小組：組長：副組長：成員：
2、明確消防安全工作領導小組職責：
1)負責對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火災逃生及救護知識等。
2)負責項目部基地消防管理檢查工作，發(fā)現隱患，及時督促整改。
3)負責對職工進行消防知識培訓，定期組織職工進行消防演習、訓練，不定期的對所有員工發(fā)送有關消防安全警示和消防安全知識的短信。
4)發(fā)現火情，立即啟動應急預案，把災害降低到最小程度，保障職工生命和財產的安全。
二、樹立教育為本、增強全員消防安全意識。
安全知識、認識和觀念。消防安全、生產安全事關員工生命和項目部財產安全、事關社會穩(wěn)定，只有全員懂得消防、安全知識，提高對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正保障我部生產、生活的安全運行。為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能，強化安全意識和安全制度的責任化理念，在對全體員工經常性的消防安全教育基礎上，把握消防安全生產活動創(chuàng)造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練活動。通過隊消防安全理論學習和消防器材操作的培訓活動，使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性，又能做到在實際操作消防器材，能很好的運用所學知識采取有效措施，提高了消防安全防范能力和自我保護能力。
三、開展各類消防安全活動。
1、由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月進行了至少一次全面的的消防安全檢查，并做到有檢查、有結果、隱患整改有跟蹤結案。
2、20xx年項目部專項、綜合消防安全檢查共37次，并做到將檢查到所存在的隱患通知及時下達到整改責任部門，且做到有跟蹤、有關閉，隱患整改率達100%。
3、全年消防安全專項綜合培訓達15余次;組織考試3次;滅火器演練1次、消防安全應急演練1次。
4、我部2010年更換滅火器共11個，其中3個(mfzl4型)干粉滅火器、4個(mfzl25型)干粉滅火器、3個(mt2型)二氧化碳滅火器、1個(mfzl2)abc干粉滅火器，另外還對21個滅火器進行了加粉處理，每次檢查后都合格的滅火器貼上標簽，注明檢查人和時間。對流失的消防沙進行了填充，并不定期的安排人員將消防沙刨松，保持消防沙的干燥。
5、以“119”消防宣傳周活動為契機，大力開展消防安全工作，期間，在各個變電站懸掛宣傳橫幅8條，宣傳標語、宣傳圖片20張、制作了2期消防安全板報，對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查，組織開展消防安全培訓和消防演練，通過“119”消防宣傳周活動的開展，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的良好局面，極大的促進了活動的開展。
6.在消防周期間，我部還組織了一次對變電站的消防安全檢查，對各個變電站電纜進出線位置、高壓柜室、蓄電池室、電容器室等采用加設消防沙、防火泥一系列措施，達到了防火的效果。
1、端正消防演練的態(tài)度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓、演練時不能引起高度重視，抱著好玩的心態(tài)，也有個別職工在接到培訓、演練通知不參加，演練時不投入。
2、加大消防安全培訓及演練力度一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠，在2017年的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。
高層建筑消防安全工作總結篇十四
第一條為加強采暖費收繳的管理，確保全市冬季供暖的順利進行，根據《遼寧省城市供熱管理辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條采暖收費實行誰供暖誰收費，誰受益誰繳費的原則，由供暖單位直接向房屋產權人或承租人所在單位收取;無工作單位的，向個人收取。
第三條市房產局是本市采暖費收繳的行政主管部門，負責采暖費收繳的協(xié)調服務和監(jiān)督檢查工作。
區(qū)、縣(市)人民政府具體負責組織本轄區(qū)內采暖費的收繳工作。
各有關部門應當配合所在區(qū)、縣(市)人民政府，共同做好采暖費的收繳工作。
第四條凡在本市行政區(qū)域內的采暖用戶必須與供熱單位簽訂供熱合同，并按本規(guī)定按期足額交納采暖費。
第五條機關和財政撥款的事業(yè)單位，未按規(guī)定交納采暖費的，經所在地供熱行政管理部門確認后，由同級財政部門直接向供暖單位劃撥，并書面通知其采暖用戶。
第六條非財政撥款的事業(yè)單位和國有企業(yè)，未按規(guī)定交納采暖費的，由監(jiān)察部門會同供熱行政管理部門對企業(yè)主要負責人提出行政處理意見，有關部門按管理權限予以處理，同時對其單位的車輛、房產等資產由有關部門依法予以拍賣，抵交采暖費。
其他各類企業(yè)未按規(guī)定交納采暖費的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
第七條居民個人未按規(guī)定交納采暖費的，由街道辦事處、社區(qū)管理委員會會同供熱單位進行清繳，并發(fā)送《限期交費通知單》，逾期仍未交納的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
第八條經過認定的低保戶免交采暖費。
第九條采暖費收費標準的調整，由財政、物價、房產部門共同提出，報經市政府批準，向社會公布后予以實施。
第十條本規(guī)定自2003年11月1日起施行?！渡蜿柺胁膳M收繳暫行辦法》市政府令(1996第29號)即行廢止。
高層建筑消防安全工作總結篇十五
1.1目的。
加強消防安全管理，做好防火、滅火及應急救援工作，預防火災發(fā)生，減少火災損失，保護人身安全和財產安全，確保酒店安全穩(wěn)定生產經營。
1.2適用范圍。
本制度適用于本酒店所有部門。
2職責。
2.1總經理職責：對酒店的防火安全負全責。
2.2主管安全工作的副總經理職責：協(xié)助總經理開展酒店消防安全工作，并負直接領導責任。
2.3保衛(wèi)部職責：
2.3.1負責組織本酒店消防安全工作，監(jiān)督、檢查和考核各部門消防安全工作有效開展情況。
2.3.2負責制定并貫徹落實酒店的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、消防安全責任制，制定滅火和應急救援預案，實現組織健全、制度健全、管理到位、執(zhí)行有力。
2.3.3負責建設工程消防設施設計、施工、驗收的“三同時”制度的貫徹執(zhí)行和申報、審批、驗收工作。
2.3.4根據實際需要，按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準，按需及時配置消防設施和器材，定期檢查、維護，確保完好可靠。
2.3.5負責做好消防宣傳、教育工作，開展“消防四個能力”建設工作，通過培訓，使職工具有：會管理、會檢查、會使用、會報警、會救援等五個基本能力。
2.3.6負責組織開展專項消防安全檢查，重點防火部位每季度至少進行一次全面檢查、建筑物的消防設施每年至少進行一次全面檢查，記錄完整準確，存檔備查。
2.3.7負責組織開展日常消防安全檢查、整改工作，督促消防技術措施和管理措施的落實到位，及時發(fā)現和消除火災事故隱患，保障疏散通道、安全出口、消防通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準。
2.3.8負責做好志愿消防隊員培訓，開展消防演練，提高初期滅火技能。
2.3.9負責動火作業(yè)的審批并監(jiān)護動火作業(yè)施工的消防安全，嚴禁違章、冒險作業(yè)。
2.3.10負責組織酒店內部一般性火警、火災事故的調查、分析、處理，嚴格落實“四不放過”原則。
2.3.11協(xié)助上級機構對本酒店重大火災事故的調查、分析、處理工作。
2.4其他部門領導職責：
2.4.1對職責范圍內的消防安全工作負責。
2.4.2認真貫徹執(zhí)行酒店的消防安全管理制度，開展消防安全教育，督促職工遵章守紀，樹立強烈的消防安全意識，自覺做好消防安全工作。
2.4.3定期組織本部門的消防安全檢查，特別是重點防火部位的檢查，發(fā)現隱患應及時整改或上報協(xié)調整改，主動預防火災事故。
2.4.4組織本部門志愿消防隊員參加消防培訓演練和應急救援工作，定期組織員工進行消防緊急疏散演練，提高處置突發(fā)事件的應變能力。
2.4.5嚴格管理、檢查和維護本部門配置的消防設施和滅火器材，發(fā)現損壞、過期、失壓、遺失時，應主動及時報告保衛(wèi)部，及時整改恢復使用功能。
2.4.6嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格定點吸煙管理、嚴格重點防火部位的監(jiān)督管理。
2.4.7發(fā)生火災時，應立即通報酒店保衛(wèi)部。同時，及時組織搶救，注意保護事故現場，參加或組織火災事故的調查、分析，堅持“四不放過”原則。
2.5班組長、安全員職責。
2.5.1負責協(xié)助上級領導開展本部門、班組的消防安全工作，認真執(zhí)行上級布置的防火工作任務。
2.5.2教育、督促員工遵守消防安全管理制度，制止違章行為，監(jiān)督考核定點吸煙，及時消除事故隱患。
2.5.3組織員工進行消防知識的學習和演練，提高消防安全意識和滅火技能。
2.5.4定期組織班組級消防安全檢查，特別是電氣防火、易燃易爆重點防火部位的檢查，發(fā)現隱患應及時整改或上報協(xié)調整改，主動預防火災事故。
2.5.5嚴格管理、檢查和維護本班組配置的消防設施和滅火器材，發(fā)現損壞、過期、失壓、遺失時，應主動及時報告部門領導、保衛(wèi)部，及時整改恢復使用功能。
2.5.6嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格定點吸煙管理、嚴格重點防火部位的監(jiān)督管理。
2.5.7嚴格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導書，不違章指揮，不違章作業(yè)。
2.5.8發(fā)生火災時，迅速向酒店總經理或保衛(wèi)部報告，并帶領員工積極進行搶險救災，做好搶救傷員、疏散人群、保護現場工作。
2.6員工職責。
2.6.1遵守酒店的.消防安全管理制度，負責工作責任區(qū)的防火安全，自覺做好防火檢查和整改工作。
2.6.2嚴格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導書，不違章作業(yè)。
2.6.3愛護消防器材，不在消防設施周圍亂堆雜物，不得擅自動用或故意損壞消防設施。
2.6.4嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格執(zhí)行定點吸煙管理制度、嚴格易燃易爆重點防火部位的管理。
2.6.5發(fā)現火警要及時報警，并積極參加滅火救災;已用消防器材應及時通知更換。
3管理程序。
3.1消防“三同時”的實施。
3.1.1凡新建、改建、擴建的工程項目，其實施單位應嚴格執(zhí)行“三同時”申報、審批制度，根據國家有關建設項目消防安全設計規(guī)范和生產工藝及環(huán)境要求，做好消防措施的設計、施工、竣工驗收，督促、檢查技術措施和管理措施的實施到位。
3.1.2項目管理單位選擇有資質的設計及施工單位參與項目設計和建設，并按有關管理規(guī)定與相關方簽訂確保安全和工程質量的施工合同和安全協(xié)議書，做好統(tǒng)一協(xié)調管理工作。
3.1.3項目管理單位及時將設計方案和施工技術方案的安全技術措施報上級消防管理部門、公司保衛(wèi)部審批，并按審批意見組織施工。
3.1.4施工中，施工單位應自覺接受屬地部門、職能部門及監(jiān)理方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一協(xié)調管理，確保消防技術措施的實施到位。
3.1.5竣工時，項目管理單位應通知公司保衛(wèi)部、工程部、財務部、人力資源部等進行建設項目的竣工驗收，驗收合格的準予投入使用，否則，財務部不予付款。
3.2動火作業(yè)的審批。
3.2.1各部門及外來施工方在本企業(yè)范圍內實施動火作業(yè)時，必須向保衛(wèi)部提出動火作業(yè)申請，并填寫《動火作業(yè)申請單》，嚴格執(zhí)行動火審批制度，防止火災、爆炸等事故的發(fā)生。
3.2.2保衛(wèi)部接到動火作業(yè)申請后，消防管理人員應到現場查看確認，根據動火作業(yè)審批意見，認真做好現場巡檢工作，督促施工單位做好動火作業(yè)監(jiān)護工作。
3.3電熱器具的管理。
3.3.1有關部門因工作需要使用的電熱器具，應按規(guī)定到保衛(wèi)部申請備案，自覺接受監(jiān)督和指導，預防火災和觸電事故。未申報的，一律不準使用。
3.3.2工程部接到電熱器具安裝申請后，應派人現場確認，并指導、協(xié)助安裝。
3.4消防設施的檢查與維護保養(yǎng)。
3.4.1各部門應對消防設施做好日常檢查、維護保養(yǎng)工作，禁止在消防設施周圍擺放雜物，不準擅自動用或故意損壞消防設施，已用消防器材應及時通知保衛(wèi)部更換。
3.4.2保衛(wèi)部專職消防管理人員應做好日常消防安全檢查和整改工作，做好消防器材定期年檢、換新、演練工作，確保消防系統(tǒng)設施能正常使用。
4火災事故應急準備與響應。
4.1當火警發(fā)生時各單位應嚴格按火災應急救援預案執(zhí)行，及時開展初期救護和滅火、疏散人群、搶救傷員、保護現場、及時上報救援。
4.2應急報警電話：
保衛(wèi)部：
工程部：
辦公室：
社會救援：治安110火警119交通122醫(yī)療救護120。
4.3應急準備：
4.3.1配備消防水栓、自來水水源，其供水應充足、水帶、水槍應齊全完好。
4.3.2配備必要的滅火器材，主要有：干粉滅火器、二氧化碳滅火器，麻袋、沙土、石棉毯、鐵鏟等滅火器材。
4.3.3配備應急照明燈、通訊工具、交通工具、軟木塞、防毒面具、口罩、手套、防護服、防護鞋、繩索、強制通風設施等。
4.4應急響應：
4.4.1迅速切斷電源、氣源，撲救初期火災，開展自救和互救，避免混亂、防止煙氣吸入、及時報警、保護現場。
4.4.2搶險救災人員及時出警，專人指揮，迅速搶救傷員、疏散被困人員、搶救貴重物資、評估災情、上報救援。
4.4.3堅持先救人后滅火，先控制后滅火，先重點后一般原則，防止事故擴大。
4.4.4正確選擇滅火技術和方法控制火勢，滅火時盡量選擇上風位或側風位、正確著裝及個人防護，在確保救援人員安全的前提下開展救援工作。
4.4.5醫(yī)療救護隊做好現場急救或轉院急救，注意救援人員身體狀況和健康。
4.4.6做好清場工作，清點搶險救援人員，評估災情，并及時匯報。
5火災事故的調查處理。
5.1發(fā)生無人受傷、燒毀財物損失小、使用滅火器就可撲滅的明火，事件調查處理由事故部門召集相關人員針對火警事故的發(fā)生原因、責任、防范措施進行調查、分析、處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存，上報酒店保衛(wèi)部備案。
5.2發(fā)生有人受傷或燒毀財物損失或部門不能立即撲救的火災，事故的調查處理由保衛(wèi)部召集相關人員對火災事故的發(fā)生原因、責任、防范措施進行調查、分析、處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存。
5.3發(fā)生酒店無能力控制的火災，保衛(wèi)部配合公安消防機構進行事故的調查處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存。
5.4獎懲辦法按《安全績效考核管理規(guī)定》相關條款執(zhí)行。
6培訓教育。
6.1新入職人員由人力資源部負責組織培訓，保衛(wèi)部做好消防基本知識及企業(yè)消防管理制度、滅火技能的培訓和演練。
6.2外來人員由接洽單位召集，保衛(wèi)部實施培訓、教育，并做好對相關方的管理與協(xié)調工作。
6.3全體員工應積極參與酒店組織的消防培訓或演練，每年至少組織一次消防滅火或緊急疏散演練，提高火災初期的補救和應急救援能力。
7附則。
7.1本制度由保衛(wèi)部制訂，并負責解釋。
7.2本制度自印發(fā)施行之日起執(zhí)行。
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高層建筑消防安全工作總結篇十六
為有效防范化解住宅小區(qū)高層建筑消防安全重大風險，結合《消防安全專項整治三年行動實施方案》關于住宅小區(qū)高層建筑消防安全綜合整治的有關部署要求，確保扎實有序、高質推進、高效完成各項目標任務，縣住建局決定自即日起至20xx年底在全縣開展住宅小區(qū)高層建筑消防安全專項整治三年行動，現制定工作方案如下。
按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、物業(yè)按規(guī)履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過三年持續(xù)整治，進一步加強和提升防范化解住宅小區(qū)高層建筑重大消防安全風險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故。20xx年，完成50%消防隱患整改；20xx年，完成80%消防隱患整改；20xx年，完成全部消防隱患整改，住宅小區(qū)高層建筑消防安全能力水平得到全面優(yōu)化和提升。
已建成投入使用的小區(qū)住宅高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
（一）消防管理。消防安全承諾制度未建立，消防安全責任人、管理人未履行消防安全承諾制或履職不到位，以及堵塞、占用、鎖閉疏散樓梯、安全出口等問題。
（二）消防設施。消防電源可靠性不強，室內外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防電梯、封閉樓梯間正壓送風系統(tǒng)，消防控制主機、感煙和感溫火災探測器等消防設施設備未保持完好有效，以及未建立維護保養(yǎng)制度等問題。
（三）管道豎井。電纜井、管道井未在每層樓板處進行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進行防火封堵；管道井內堆放雜物等問題。
（四）保溫材料。外保溫防護層破損開裂、脫落等問題。
（一）壓降致災因素。全面排查外保溫防護層破損開裂、脫落等問題，逐項登記整改修復，或采取措施完全包覆；對違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料的，結合改建、擴建或民生工程，予以拆除改造，未拆除前，在醒目位置設立保溫材料性能等級及防火要求標識，嚴格落實防范措施。對違規(guī)采用易燃可燃材料裝修、裝飾的，予以限期拆除或更換。規(guī)范用火用電用氣，定期檢測維護電氣燃氣線路設備和排查清洗油煙管道。嚴禁在高層建筑內違規(guī)生產、儲存、使用易燃易爆危險品，嚴禁電動自行車進樓入戶、違規(guī)充電。
（二）嚴密防火分隔。對疏散樓梯間，電纜井、管道井等豎向井道防火門以及防火卷簾等防火分隔設施故障、損壞或被拆除的.，及時進行維修安裝。對電纜井、管道井等豎向井道以及電纜橋架封堵缺失或不嚴密的，使用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料進行嚴密封堵。對動用明火的施工區(qū)域，嚴格落實與其他區(qū)域進行分隔的防護措施。
（三）完善消防設施。督促住宅小區(qū)高層建筑產權單位、使用單位、經營主體以及委托管理單位、開發(fā)企業(yè)等按照規(guī)范標準配置消防設施、器材，委托具備消防設施維保能力的單位開展消防設施日常維護保養(yǎng)，并確保完好有效。全面排查測試室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，建立維護保養(yǎng)制度，逐棟解決消火栓無水以及消防供水不足、壓力不夠等問題，保障供水不間斷；排查解決消防電源可靠性不強等問題，確保消防用電設施設置專用供電回路，保障供電不間斷；定期測試消防電梯迫降、轎廂內消防電話、防水及排水設施等功能。
（四）暢通安全通道。全面清理疏散樓梯、疏散走道違規(guī)設置的功能性用房，堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動自行車，嚴禁鎖閉安全出口，確保疏散通道暢通。設有通向屋面出口的，出口上的門或窗應能從內向外開啟；超高層建筑避難層（間）被占用或改變用途的，應恢復原有功能。實施打通消防生命通道工程，按標準對消防車通道逐一劃線、標名、立牌，實施標識化管理；拆除占用、堵塞消防車道及登高操作場地的路樁、架空管線等障礙物以及違章搭建的臨時建（構）筑物，規(guī)范機動車輛有序停放，確保消防車道及登高操作場地暢通。
（五）廣泛宣傳培訓。利用小區(qū)櫥窗板報等固定設施，設置消防宣傳永久性專欄，時刻提醒居民群注意防火。
1。消防科加強對新、改、擴建高層建筑消防設計審查驗收工作，強化高層建筑消防安全源頭管控。
2。物業(yè)科指導、督促物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，加強對住宅小區(qū)高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務企業(yè)消防服務質量納入行業(yè)管理、信用評價范疇，推動設置電動自行車集中停放場所和充電設施，指導業(yè)主依照有關規(guī)定使用住宅專項維修資金對高層住宅小區(qū)共用消防設施進行維修、更新、改造。
3。燃氣辦督促、指導燃氣企業(yè)加強對住宅小區(qū)高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的定期安全檢查。
（一）自查自改階段（20xx年12月1日—20xx年12月15日）。督促住宅小區(qū)高層建筑管理使用單位嚴格自查自改消防安全隱患問題。
（二）集中排查階段（20xx年12月16日—20xx年12月30日）。各有關部門按照職責任務分工，對住宅小區(qū)高層建筑逐棟開展排查，做到邊排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生重特大事故。
（三）持續(xù)整治階段（20xx年12月至20xx年10月）。20xx年12月底前，完成50%隱患整改任務；對存在重大火災隱患的高層建筑全部完成整改。20xx年，完成80%隱患整改任務；20xx年，完成全部隱患整改任務。
（四）總結驗收階段（20xx年10月至12月）。對高層建筑消防安全三年整治工作進行檢查驗收，驗收不合格的一律重新進行整治，要認真總結、固化經驗，健全高層建筑消防安全長效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。
（一）加強組織領導。要切實加強組織領導，建立工作機制，將高層建筑消防安全整治作為重要工作內容，確保整治工作取得實效。
（二）合力推進落實。各有關部門要各盡其職，各負其責，加強溝通協(xié)作，全面提升防范化解重大消防安全風險水平。
（三）強化督導。對因履職不力導致發(fā)生住宅小區(qū)高層建筑火災事故的，要依法追究有關單位和人員的責任。
高層建筑消防安全工作總結篇十七
“消防”患即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災害的總稱。下面是關于高層建筑消防安全知識的內容，歡迎閱讀！
現行國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定:凡10層及10層以上的居住建筑和建筑高度超過24m的公共建筑，都屬于高層建筑，建筑高度超過100m高度建筑通常稱為超高層建筑。高層建筑如發(fā)生火災，通常呈現出以下幾方面的特點:
1、火災蔓延速度快
由于高層住宅建筑火災蔓延途徑多，影響火勢蔓延的因素復雜，本身具有煙囪效應，加上各樓梯間、電梯井、管道井、風道、弱電井等豎向并道，如果防火分隔處理不好，火勢可以通過門、窗、走廊等途徑水平蔓延，也能豎向管井和孔洞、共享空間縫隙等途徑蔓延。
2、人員疏散困難
高層住宅建筑樓層多，樓層高，垂直距離長，人員疏散到地面相對于低層建筑時間長；高層住宅建筑人員密集，疏散困難；高層住宅建筑發(fā)生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度。
3、火災撲救難度大
目前的消防車供水能力和供水器材的耐壓強度達不到所需的高度，發(fā)生火災時從室外進行撲救相當困難。
高層住宅建筑普遍存在的消防安全問題
相對于高層建筑火災的突出特點以及產生的嚴重后果，目前高層建筑存在的`消防安全現狀不容樂觀。
目前，一些老式高層住宅仍存在建筑下部用于辦公、商業(yè)的公共部分與上部住宅部分共用樓梯間的現象，由于公共場所人員流動量大、出入頻繁，防火門上的閉門器很容易失效，防火門無法完全閉合，造成火勢及濃煙可能通過樓梯間向上蔓延，導致人員無法從住宅向下疏散。有些業(yè)主甚至隨意改變住宅樓內建筑構件，大大降低了建筑的防火性能。
還有一些業(yè)主擅自改變住宅的使用性質，同樣造成了火災隱患，主要表現為：一是部分住宅小區(qū)的物業(yè)公司謀取私利或管理不嚴，將規(guī)劃使用性質為汽車庫、自行車庫或物業(yè)管理用房的場所擅自出租，改為商鋪、倉庫等或作為物業(yè)公司服務人員的生活用房；二是部分小區(qū)業(yè)主將房屋出租給他人或公司作為倉庫使用等。這些未經審批擅自改變建筑結構、建筑使用性質的行為，勢必增加住宅樓的火災危險性，一旦發(fā)生火災，容易造成重大人員傷亡和財產損失。
由于規(guī)劃設計上存在缺陷、疏于管理以及部分業(yè)主的消防意識淡薄，高層住宅小區(qū)消防車通道被占用、消防登高面被破壞的情況普遍存在，嚴重阻礙了消防車通行。還有一些小區(qū)竣工驗收投入使用后，物業(yè)公司或小區(qū)自行成立的管理組織對消防設施、器材的管理不夠重視，消防設施沒有定期維護保養(yǎng)，損壞嚴重。一旦高層住宅建筑發(fā)生火災，將嚴重阻礙滅火救援工作的開展。
高層住宅建筑外立面裝修或戶內裝修時，由于點火源、可燃物、助燃物同時存在，假如施工現場安全管理不嚴，安全防護措施未落實到位，工人違規(guī)操作，就容易引發(fā)火災。同時，房屋內裝修使用的大量易燃材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品等增加了住宅的火災危險性，并在發(fā)生火災時，產生大量濃煙和劇毒物質，影響人員疏散逃生。
有些住宅建筑采用易燃、可燃外墻保溫材料，燃燒快、釋放有毒氣體，還會滴融，引起垂直燃燒，更增加了建筑的潛在危險。除此之外，各種大功率電器成為家庭日常必需品，用電量急劇增加，電器、線路超負荷運轉，也給高層建筑防火埋下了隱患。另外，有些高層住宅建筑用電線路隱蔽埋設，長期使用后老化的電線難以檢查，不易進行維修或更換，容易造成漏電、短路，進而導致火災。
1、規(guī)范高層建筑物設施，高層建筑物都必須有火災自動報警、滅火噴淋系統(tǒng)，消防設施要完好有效。
防火分區(qū)要嚴格控制面積大小，防火分區(qū)是用較高耐火極限的墻和樓板等構件劃分出的，能在一定時間內阻止火勢蔓延的防火區(qū)域，對于高層建筑物來說防火分區(qū)的最大面積要嚴格：一類高層民用建筑物的每層每個防火分區(qū)最大允許面積為1000平方米，二類的高層建筑物為1500平方米，地下室為500平方米?？刂谱畲竺娣e是為了在允許時間內把火撲滅，確保人員疏散安全。設置避難層或避難間。
避難層或避難間是保障高層建筑物內人員在發(fā)生火災時安全脫險的一項有效措施。設置消防電梯。在高層建筑物工作生活的人們最熟悉的交通工具是電梯，當發(fā)生火災時人們會下意識地逃往電梯，若在火災剛發(fā)生時，利用電梯或許可以成功的疏散人員。室內裝修應當用不燃材料裝修。
2、加強消防管理工作，落實消防安全制度，實行防火安全責任制。
對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，每一幢高層建筑物內至少有一個專職防火人員，每一層配備一名兼職防火人員，同時人員要經過嚴格的消防培訓，要做到分工明、責任清、各負其責。制定滅火預案和應急疏散預案，定期組織演練。
高層建筑物火災作為突發(fā)事件，應制定火災突發(fā)事件的處置方案，并按照處置方案進行教育訓練和模擬演練，做到發(fā)生火災時按照預案規(guī)范處置，臨危不亂，從而減少人員傷亡。定期檢查、維修、測試固定消防設施，確保完好有效。
這些固定消防設施的完好有效是發(fā)現火災以及撲滅火災強有力的保障。實行每日防火巡查制度，及時消除火災隱患。很多火災都是由于隱患長期不整改或沒有及時消除而引起來的，每日防火巡查制度的落實，也能有效地預防火災的發(fā)生。
發(fā)生火災時，最好能判斷火源點，再判斷先滅火還是逃生。打個比方，如果涉及電起火，先關閉電閘，千萬別用水去滅，會觸電，要用滅火器救。廚房起火，可用濕毛巾、圍裙、抹布將火源蓋住等。
如果你不會救火，那就要想辦法第一時間選擇逃生。怎么逃？這也有講究。開門前先用手觸摸門把鎖，如果門鎖溫度很高，或有煙霧從門縫中往里鉆，說明大火或濃煙已封鎖房門出口，千萬別貿然打開房門。離開房間時要把房門、疏散通道門關閉，防止煙氣進入走道。切忌為了財物折回著火房間。
1、家庭常備滅火器。有條件的家庭一定要給家里配備一個滅火器，如果家里發(fā)生火災時，家庭主力成員可以第一時間用滅火器滅火。其他人員，如老人、孩子等要快速離家下樓逃生，同時撥打119，清楚告訴消防員自家的具體位置。遇到火勢無法控制的情況下，及時下樓，走時要把房門關上，防止煙氣進入樓道。
2、疏散樓梯逃生。如果火或煙在所在樓層之上，盡量往下跑。如果火在當事人所處樓層下，最好盡量跑到便于消防登高車觸及的窗口。在疏散逃生時，要熟悉了解所居住場所的疏散通道和安全出口位置情況，一般高層建筑都有至少兩部以上的樓梯可供疏散，著火時切勿使用電梯。
3、果斷冷靜。無論是自家、鄰居或其他樓層起火，不要遲疑，第一時間疏散逃生，還應大聲呼喊周圍鄰居一起疏散逃生。疏散逃生盡量靠右側，扶好樓梯扶手或扶墻，切忌混亂，導致發(fā)生踩踏事故。
4、防毒措施。疏散逃生時，要有防煙氣中毒措施，用濕毛巾或者打濕的口罩捂住口鼻?；馂臅r高層建筑死亡人數中被煙氣熏死的人員比例達到80%以上，在高溫和濃煙條件下，連戴著呼吸面罩都要被嗆，更不要說濕毛巾。但在火災發(fā)生的初級階段，濕毛巾是必備的逃生裝備，毛巾浸濕后疊三折（八層）有較好的濾煙效果。高樓火災中大部分致死情況是吸入濃煙導致窒息，因此逃生時要彎下腰匍匐前進，同時用毛巾、手帕捂住鼻子。為了做到未雨綢繆，有備無患，平時可以自行備一套火災逃生應急包（防毒面具、強光手電筒、逃生緩降器、救生錘等）。
5、勿盲目跳樓。不能及時離開火場時，可選擇進入避難層（間）躲避，等待救援。當實在沒有去路，可以躲進自己家里或鄰居家里（遠離著火點），且用多種明顯方式發(fā)出求救信號，引起救援人員的注意。發(fā)現門鎖溫度很高，用毛巾、被子等塞住門縫，并潑水降溫，延遲火焰蔓延的速度，等待救援。
高層建筑消防安全工作總結篇十八
為認真吸取省內外高層建筑火災事故教訓，全面排查整治高層建筑消防安全突出問題，按照省委、省政府和市委、市政府統(tǒng)一安排，區(qū)政府決定，自即日起至12月15日，在全區(qū)組織開展高層建筑消防安全專項整治，特制定本工作方案。
深入貫徹落實關于安全工作的重要論述，按照省委、省政府、市政府關于消防安全工作決策部署，積極推進高層建筑消防安全專項整治工作，全力解決高層建筑消防安全突出問題，推動高層建筑產權單位和管理使用單位落實消防安全管理責任，堅決預防和遏制高層建筑火災事故發(fā)生。
全區(qū)已建成投入使用的高層公共建筑（建筑高度大于24米的非單層公共建筑）和高層住宅建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
各級各部門要認真分析研判本地、本行業(yè)領域高層建筑消防安全形勢，嚴格按照相關法律、法規(guī)、技術標準以及《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應急管理部令第5號）要求明確細化針對性整治措施，在全面排查治理的基礎上，重點整治以下10個方面問題：
（一）用火用電用氣方面。重點整治高層建筑內電動自行車違規(guī)停放充電、建筑內各區(qū)域違規(guī)給電動自行車蓄電池充電，私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率用電設備；公共建筑餐飲區(qū)域違規(guī)使用明火，廚房違規(guī)使用瓶裝液化石油氣等氣體燃料，燃氣管線敷設不規(guī)范，未及時對廚房灶具、排油煙罩設施、排油煙管道進行清洗，高層住宅建筑公共排油煙管道未定期檢查或未采取防火措施等問題。
（二）電纜井方面。重點整治電纜井內堆放雜物、違規(guī)住人、擅自改造變更使用性質，橫向電纜線路、橋架違規(guī)敷設、改造以及電纜井煙感報警探測器保護罩未摘除等問題。
（三）公共走道、樓梯間方面。重點清理公共走道、樓梯間、避難層（間）內堆放物品影響疏散以及占用、封閉、堵塞安全出口和公共走道等問題。
（四）建筑屋頂和裙房屋頂平臺方面。重點整治建筑屋頂、裙房屋頂平臺擅自搭建建（構）筑物或堆放可燃雜物，陽臺可燃物清理不及時等問題。
（五）地下室和重點設備用房方面。重點整治地下室違規(guī)設置冷庫、雜物間，配電間違規(guī)存放可燃物品，地下室各類設備用房失控漏管、違規(guī)住宿，鍋爐房、變配電室、空調機房、自備發(fā)電機房、儲油間、消防水泵房、消防水箱間、防排煙風機房等設備用房未按消防技術標準設置防火標志或有效防水淹措施以及違規(guī)堆放雜物等問題。
（六）消防車通道方面。重點清理高層建筑周邊及內部消防車通道、登高作業(yè)場地等位置違規(guī)停放車輛，違章搭建構筑物或設置攤位，違法設置鐵樁、石墩、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等問題。
（七）外墻保溫材料方面。重點整治高層建筑外墻保溫材料封堵不嚴、門窗洞口部位開裂、防護層脫落、保溫材料裸露等問題。對使用易燃可燃外墻保溫材料的，要清理外墻內及周邊違規(guī)敷設的各類電氣設備和線路，并在建筑周邊明顯位置設置警示提示標志（規(guī)格不小于400×200厘米，標明外墻保溫材料燃燒性能、防火要求，標牌顏色應與建筑外立面顏色有明顯區(qū)別）。
（八）防火分隔封堵方面。重點對防火墻上的開口部位，防火卷簾上方，電纜井、管道井等豎向管井內存在的'井壁孔洞、豎向孔洞，電纜橋架外圍進行完全防火封堵。
（九）消防設施方面。重點整治因暴雨積水造成消防設施癱瘓，以及消防設施器材缺失、故障、損壞或停用，建筑內防火門損壞或構件缺失等問題，規(guī)范各類消防設施、閥門、消防電源等標識。重點整治管理使用單位未按規(guī)定對消防設施檢測和維護保養(yǎng)以及消防控制室值班人員未持證上崗等問題。
（十）施工作業(yè)方面。重點整治高層建筑管理使用單位未建立完善施工作業(yè)審批管理相關規(guī)定，未落實施工作業(yè)審批、安全公告、現場監(jiān)護、防火隔離、作業(yè)結束巡檢等制度措施，以及違規(guī)施工裝修、違章進行電氣焊或切割作業(yè)等問題。
（一）單位自查。高層建筑管理使用單位要全面組織隱患自查自糾，至少開展一次全員消防安全培訓，對消防設施進行維護保養(yǎng)，對電氣線路和設備組織安全檢查，開展火災撲救和應急疏散演練，對公共區(qū)域堆放可燃雜物、占用堵塞消防車通道等問題組織集中清理。
（二）全面排查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、行業(yè)主管部門分別組織對轄區(qū)和行業(yè)領域高層建筑進行全面排查，指導高層建筑管理使用單位落實消防安全主體責任，按期保質完成隱患問題整改。屬地政府、消防、住建、電力、燃氣等相關部門要組織專業(yè)技術人員成立聯(lián)合檢查組，對全區(qū)所有的高層建筑開展聯(lián)合檢查。
（三）從嚴執(zhí)法。消防、公安、住建等部門要按照職責分工，依法對存在隱患問題和違法行為的高層建筑使用管理單位實施強制措施和行政處罰。對符合《重大火災隱患判定辦法》（gb35181-2017）的高層建筑，實施掛牌督辦；對嚴重威脅公共安全的重大隱患單位，依法采取責令停產停業(yè)、臨時查封等措施。
（四）通報整改。治理期間，結合每月25日隱患曝光日，要定期通報問題突出、整改緩慢以及存在重大火災隱患的高層建筑。
（五）督辦函告。對隱患問題突出、整治進度緩慢的，通過函告、通報、約談等方式，督促屬地政府、行業(yè)主管部門推動整改落實。
（六）滅火救援能力評估。組織發(fā)展改革、財政、消防、住房城鄉(xiāng)建設等部門，對本地高層建筑火災應急處置能力進行全面評估，配齊配強高噴消防車、登高平臺消防車等專業(yè)車輛裝備。
此次專項整治工作分四個階段進行：
（一）動員部署階段（9月5日前）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心要進行專題部署，明確治理工作目標、任務和職責分工，細化工作措施。
（二）全面排查階段（9月6日至10月20日）。組織高層建筑管理使用單位開展消防安全自查自糾，并填寫高層建筑消防安全自查情況登記表。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心、相關部門分別開展全面排查和重點抽查，建立臺賬并填寫《高層建筑排查登記表》。
（三）整治整改階段（10月21日至11月30日）。全面梳理排查情況，按照整改難易程度以及危害后果，分類制定整改計劃和措施，逐一督促整改。
（四）總結驗收階段（12月1日至15日）。各級各部門對排查發(fā)現的普遍性問題要進行專題研究，完善管理措施，健全高層建筑火災防控長效機制。區(qū)政府將結合2021年度消防工作考核，對各級各部門專項整治工作開展情況進行檢查驗收，驗收情況將進行全區(qū)通報。
（一）強化組織領導。各級各部門要高度重視，充分認識開展高層建筑消防安全專項整治的緊迫性和重要性，結合實際制定具體實施方案，明確責任、強化督導，落實保障措施，確保工作成效。區(qū)消防救援大隊要聯(lián)合住建局、教體局、交通輸局、民政局、商務局、文旅局、衛(wèi)健委等部門建立高層建筑消防安全專項整治聯(lián)席會議機制，由區(qū)消防救援大隊負責統(tǒng)籌協(xié)調。
（二）形成工作合力。各級各部門要加強協(xié)作配合，各盡其職、各負其責，建立信息互通、會商研究、聯(lián)合執(zhí)法的運作機制，形成齊抓共管合力；要立足源頭管控，從根本上提升高層建筑消防安全設防水平。消防部門要依法對高層建筑管理使用單位履行消防安全職責情況進行監(jiān)督抽查，依法查處火災隱患和消防安全違法行為；完善高層建筑滅火救援預案，開展實地熟悉演練和戰(zhàn)術戰(zhàn)法研究，提升高層建筑火災處置能力。公安部門要指導公安派出所加強高層住宅建筑的消防安全檢查和宣傳教育工作。住建部門要加強節(jié)能改造工程使用外保溫材料情況的監(jiān)督，嚴格高層建筑消防驗收標準。對采用易燃可燃外保溫材料的高層建筑進行排查摸底，結合改建、擴建工程，逐步進行拆除和更換。督促物業(yè)服務企業(yè)落實消防安全管理責任，明確每棟高層建筑“樓長”或消防安全負責人。城市管理部門要組織對高層建筑燃氣安全進行排查，及時消除安全隱患，普及燃氣安全常識。電力部門要督促發(fā)電、供電企業(yè)做好產權范圍內高層建筑輸配電線路和供電設施設備維護管理和安全檢查工作。教體、衛(wèi)健、交通、民政、商務、文旅及其他行業(yè)主管部門要組織對本系統(tǒng)、本行業(yè)領域高層建筑開展消防安全排查并督促問題整改。
（三）強化主體責任。高層建筑使用管理單位要按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章要求和本方案明確的工作重點，對本單位高層建筑逐棟開展隱患排查，按照“誰排查、誰負責”要求建立排查臺賬，及時消除隱患；從嚴履行消防安全主體責任，落實“三自主兩公開一承諾”（自主評估風險、自主檢查安全、自主整改隱患，向社會公開消防安全責任人、管理人，承諾本場所不存在突出風險或已落實防范措施）要求。要建立消防安全管理團隊，承擔日常消防安全巡查檢查、隱患整改、宣傳教育等職能。要組織物業(yè)服務企業(yè)組織電工、水暖工、維修工、消防控制室值班員等專業(yè)工種成立技術團隊，明確日常防火檢查巡查職責和應急處置程序，實施建筑內相關重點區(qū)域消防安全管理。要根據建筑結構體量實際，按照標準建立微型消防站，配齊人員、器材和裝備，定期開展微型消防站人員業(yè)務訓練。
（四）強化責任落實。專項整治期間，區(qū)政府將組織開展暗訪督導，對未按要求開展綜合治理以及整改工作不到位、措施不落實、效果不明顯的予以通報批評；對高層建筑問題突出、隱患嚴重、火災多發(fā)的，要進行掛牌督辦；發(fā)現履責不力、工作敷衍的，直接約談屬地政府、相關部門負責同志，并在全區(qū)進行通報批評。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心要于2021年9月10日前將高層建筑消防安全專項整治工作部署情況報區(qū)消安委會辦公室。自9月起，每月15日、30日報送《高層建筑消防安全綜合治理情況統(tǒng)計表》；2021年12月30日前上報驗收情況及專項整治工作總結。
高層建筑消防安全工作總結篇十九
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
(一)超負荷用電;。
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;。
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;。
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;。
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;。
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;。
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;。
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;。
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;。
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;。
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;。
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自7月1日起施行。
高層建筑消防安全工作總結篇一
昆明市液化燃氣管理處：
安寧液化石油氣供應站根據昆明市液化燃氣管理處《關于做好重大天氣安全生產及高層建筑消防安全專項整治工作的緊急通知》和昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于轉發(fā)做好昆明市高層建筑消防安全專項整治工作的通知》（昆建通〔2017〕559號）文件精神，及時組織開展摸底排查工作。并成立了重大天氣安全生產及高層建筑消防安全專項整治工作領導小組：
組長：陳雷。
組員：徐廣利、孫沖、聶元森、申羊洋。
公司對于建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其它高層民用建筑內，認真組織摸底排查結果如下：
2、我公司氣站、門市均無高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的門市、倉庫，無瓶裝液化氣供應管道。
安寧液化石油氣供應站。
2017年9月18日。
高層建筑消防安全工作總結篇二
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
第六條任何單位和個人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
(一)超負荷用電;
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上2000元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防 批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
第三條 高層建筑消防安全管理堅持預防為主、防消結合的方針，立足自防自救的原則，實行消防安全責任制。
第四條 市、縣（市）區(qū)人民政府負責本行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理工作。
公安機關對高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理，并由公安機關消防機構負責實施。
第二章 職責與義務
第五條 市、縣（市）區(qū)人民政府在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（二）組織開展消防安全檢查；
（四）組織有關部門針對高層建筑火災特點制定應急預案，建立應急反應和處置機制；
（五）為高層建筑滅火救援和應急救援工作提供消防裝備和經費保障；
（六）組織開展消防安全宣傳教育；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在高層建筑消防工作中除應當履行前款第（一）、（二）、（六）項規(guī)定的職責外，還應當根據當地經濟社會發(fā)展和消防工作的需要，建立專職或者志愿消-防-隊，參與高層建筑滅火救援工作；組織本行政區(qū)域內未實行物業(yè)管理的高層建筑業(yè)主或者使用人進行自我管理，落實消防安全責任；指導、支持和幫助村（居）民委員會開展群眾性消防工作。
第六條 街道辦事處在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（二）協(xié)助公安機關消防機構開展消防監(jiān)督檢查和督促火災隱患整改；
（三）組織開展消防安全宣傳教育；
（五）按照上級人民政府安排開展相關消防工作；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第七條 公安機關消防機構在高層建筑消防安全管理中的主要職責是：
（四）開展高層建筑消防監(jiān)督檢查，依法督促單位或者個人及時整改火災隱患；
（五）督促、指導有關單位做好高層建筑消防安全宣傳教育；
（七）組織公安消-防-隊和指導專職消-防-隊實施專業(yè)技能訓練；
（八）督促專職消-防-隊配備并維護消防裝備、器材；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第八條 公安派出所應當從監(jiān)管、列管單位中確定高層建筑消防安全重點單位，并履行下列消防職責：
（二）依照規(guī)定對公眾聚集場所實施投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查；
（三）開展日常消防監(jiān)督檢查，依法處理消防安全違法行為；
（四）按照職責范圍對舉報、投訴的消防違法行為進行查處；
（五）協(xié)助公安機關消防機構開展火災事故調查；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第九條 規(guī)劃行政主管部門應當根據有關規(guī)定將涉及高層建筑消防安全的避難場所規(guī)劃納入控制性詳細規(guī)劃統(tǒng)一管理，在對高層建筑工程設計方案進行審查時，應當征求公安機關消防機構意見。
第十條 對依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的高層建筑工程，未經審核或者審核不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門不予發(fā)放施工許可證；對依法應當經公安機關消防機構進行消防驗收的高層建筑工程，未經驗收或者驗收不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門不予辦理竣工驗收備案。
第十一條 工商行政主管部門應當對高層建筑使用的消防產品進行監(jiān)督管理，查處假冒偽劣產品；對高層建筑內未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所，不予辦理登記手續(xù)。
第十二條 質量技術監(jiān)督部門負責生產領域消防產品質量的監(jiān)督管理。
第十三條 城-管綜合行政執(zhí)法部門依法對其管理范圍內占用消防車通道及消防撲救場地等行為做好監(jiān)督管理工作。
第十四條 建設單位應當對下列高層建筑的消防安全負責：
（一）已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的；
（二）應當經公安機關消防機構消防驗收，但未經驗收或者驗收不合格而交付使用的；
（四）經消防竣工驗收備案后未被抽中的，因建設單位的違法行為造成建設項目未達到工程建設消防技術標準的。
上述高層建筑存在消防安全隱患的，由建設單位負責進行整改，并承擔整改費用。
第十五條 施工單位應當對新建、改建、擴建高層建筑施工現場的消防安全負責，建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全責任人。
單位或者個人對高層建筑進行局部改建、擴建或者裝修時，應當與施工單位對施工現場的消防安全責任進行約定；沒有約定的，消防安全由雙方共同負責。
第十六條 依法投入使用的高層建筑，其業(yè)主是消防安全責任人，承擔下列消防安全責任：
（一）遵守公共消防安全管理規(guī)約；
（二）及時落實火災隱患整改措施，按規(guī)定承擔整改費用；
（三）不得違法設置經營性場所或者庫房；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主負責，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負責。
第十七條 高層建筑使用人在使用、管理范圍內承擔消防安全責任。
高層建筑業(yè)主與使用人應當對消防安全進行約定；沒有約定的，消防安全由雙方共同負責。
第十八條 高層建筑業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)對消防安全進行管理的，由物業(yè)服務企業(yè)依照法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定承擔物業(yè)管理區(qū)域內的消防安全責任。
物業(yè)服務企業(yè)應當將消防安全防范服務作為對物業(yè)管理活動的重要內容，并接受住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的監(jiān)督管理。
物業(yè)服務企業(yè)承擔下列消防安全責任：
（一）制定消防安全管理制度，組織防火巡查，及時消除火災隱患；
（二）定期對共用消防設施進行維護保養(yǎng)，確保完好有效；
（三）組織開展消防安全宣傳教育；
（四）制定預防火災、滅火救援和應急疏散方案并開展演練；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（七）妥善保管高層建筑消防檔案資料；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。
第三章 火災預防
第十九條 施工單位應當在新建、改建、擴建高層建筑施工現場安裝用于撲救施工工地火災的臨時消防供水設施。
第二十條 高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場所的經營者應當建立并落實消防安全培訓制度，明確機構和人員，保障消防安全經費，按照下列規(guī)定對相關人員進行消防安全教育培訓：
（一）對新上崗和進入新崗位的職工進行上崗前消防安全培訓；
（三）對在崗人員每年至少進行一次消防安全培訓。
第二十一條 高層建筑消防安全培訓的內容包括：
（一）消防法律、法規(guī)和相關政策；
（二）火災預防知識；
（三）滅火救援、人員疏散逃生和自救互救知識；
（四）其他應當培訓的內容。
第二十二條 高層建筑內的公眾聚集場所經營者應當在經營場所內開展下列消防安全宣傳工作：
（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
（三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識。
第二十三條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設計。
消防車道、消防撲救場地應當設置明顯標志，不得擅自改變用途或者設置妨礙消防車通行和撲救的障礙物。廣告牌、雨篷等外墻設施不得妨礙消防排煙和滅火救援。避難層、避難間應當設置明顯標志，并且不得擅自改變用途或者非法占用。
第二十四條 高層建筑管理人應當對高層建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測并建立檢測檔案，對出現故障或者損壞的消防設施進行維護保養(yǎng)。
需要暫時停用消防設施、器材的，高層建筑管理人應當采取有效措施確保消防安全，停用前二十四小時應當報告轄區(qū)公安機關消防機構。
第二十五條 對依法投入使用的高層建筑，共有部分火災隱患整改或者維修共用消防設施的費用，在保修期內的由建設單位承擔。保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從專項維修資金中列支。
第二十六條 高層建筑的建筑構件、室內裝修和裝飾材料的防火性能必須符合國家標準或者行業(yè)標準；沒有國家標準或者行業(yè)標準的，必須符合地方標準。
第二十七條 高層建筑業(yè)主將住宅改建為賓館、餐飲等經營性場所或者作為庫房使用的，必須符合相關法律、法規(guī)及國家工程建設消防技術標準。
第二十八條 高層建筑內用火安全管理應當符合下列要求：
（一）不得在有可能引起火災、爆炸的危險場所吸煙或者使用明火；
（二）不得在商店、公共娛樂場所營業(yè)期間動火施工；
（三）不得在人員密集場所使用明火照明或者取暖；
（四）不得燃放煙花爆竹。
第二十九條 高層建筑內賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施。
賓館、餐飲場所的經營者至少每季度對廚房煙道、燃氣管道進行一次檢查、清洗和保養(yǎng)。
第三十條 高層建筑管理人應當對所管理的高層建筑逐棟制定火災預防、滅火救援和應急疏散方案，其主要內容是：
（一）高層建筑的基本情況；
（二）消防安全管理制度操作規(guī)程；
（三）共用消防設施的維護保養(yǎng)；
（四）防火巡查和火災隱患整改；
（五）消防宣傳教育；
（六）報警和接警處置程序；
（七）應急疏散的程序和措施；
（八）撲救初期火災的程序和措施；
（九）安全防護救護的程序和措施。
第三十一條 高層建筑管理人應當每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練。演練時，應當設置明顯標識，并事先告知演練范圍內的人員。
第三十二條 高層建筑管理人應當開展防火巡查、檢查。
高層建筑內的機關、團體、事業(yè)等單位應當至少每季度開展一次防火檢查，其他單位至少每月開展一次防火檢查，重點單位或者人員密集場所應當每日組織防火巡查。
高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)期間應當至少每2小時開展一次防火巡查，營業(yè)結束時應當對營業(yè)現場進行檢查。
第三十三條 高層建筑消防控制室必須實行專人值班、專人負責制度。值班人員應當經過專門機構培訓并經考試合格，方可上崗。
第三十四條 高層建筑有關單位或者個人根據需要將火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第三十五條 鼓勵高層建筑內的公眾聚集場所經營者投保火災公眾責任保險。
第四章 火災救援
第三十六條 高層建筑發(fā)生火災時，發(fā)現火災的人員應當立即報警。
任何單位、個人都應當為報警提供便利，不得阻攔報警，嚴禁謊報火警。
第三十七條 高層建筑發(fā)生火災時，高層建筑管理人應當立即開啟固定消防設施，組織人員疏散，開展初期滅火救援，協(xié)助做好火情偵查、人員救助、滅火救援、秩序維護等工作。
第三十八條 公安消-防-隊和專職消-防-隊接到火警后，應當立即出警，趕赴火災現場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災。
第三十九條 公安機關消防機構統(tǒng)一組織和指揮火災現場撲救，應當優(yōu)先保障遇險人員的生命安全。根據撲救火災的緊急需要，有關地方人民政府應當組織人員、調集所需物資支援滅火救援。
第四十條 公安機關消防機構應當建立消防無線通信指揮網絡，配備滿足滅火救援的通信設備，必要時依照滅火救援預案以人工方式保持聯(lián)絡，確?；馂默F場通信暢通。
電信部門應當做好火災事故現場應急通信保障的協(xié)調工作，確保及時、準確地傳達火災事故現場信息和調度指揮命令。
高層建筑管理人應當配備必要的通信工具，協(xié)助做好火場聯(lián)絡保障工作。
第五章 法律責任
第四十一條 公安機關消防機構對違反本規(guī)定的行為依法實施處罰或者采取行政強制措施。
第四十二條 規(guī)劃、住建、工商、質監(jiān)、城-管綜合行政執(zhí)法等部門按照各自職責，對違反本規(guī)定的行為依法實施處罰。
第四十三條 國家機關工作人員在高層建筑消防安全管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位、上級行政主管部門或者行政監(jiān)察部門依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第四十四條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權人。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。
本規(guī)定所稱使用人，是指承包、承租或者受委托經營高層建筑房屋的單位或者個人。
本規(guī)定所稱高層建筑管理人，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主自行統(tǒng)一管理的組織、個人，或者接受業(yè)主委托對消防安全工作進行統(tǒng)一管理的物業(yè)服務企業(yè)。
第四十五條 本規(guī)定自2012年8月1日起施行。
第一章 總則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理,預防和減少火災危害,保護人身、財產安全,維護公共安全,根據《中華人民共和國消防法》、《河南省消防條例》等法律、法規(guī),結合本省實際,制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內高層建筑的消防工作適用本辦法。
本辦法所稱高層建筑,是指10層以上的居住建筑(包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅)和建筑高度超過24米的公共建筑。
高層工業(yè)建筑和單層主體建筑高度超過24米的公共建筑的消防工作按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條 高層建筑消防工作貫徹預防為主、防消結合的方針,按照政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與的原則,實行消防安全責任制。
第四條 各級人民政府應當加強本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
縣級以上公安機關對本行政區(qū)域高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理,并由本級公安機關消防機構負責實施。公安派出所應當按照國家和本省有關規(guī)定負責高層居住建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳等工作。
縣級以上人民政府其他有關部門按照各自職責做好高層建筑消防安全的相關工作。
第二章 消防職責和義務
第五條 省轄市、縣(市、區(qū))人民政府在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(一)研究并協(xié)調解決高層建筑消防工作中的重大問題;
(二)組織有關部門開展高層建筑消防安全檢查;
(三)建立健全應急救援社會聯(lián)動機制,組織指揮高層建筑的火災撲救和應急救援工作;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(一)健全消防安全制度,落實消防安全責任,實行高層建筑消防安全網格化管理;
(二)組織開展高層建筑消防安全宣傳教育和消防安全檢查,督促消除火災隱患;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第七條 公安機關消防機構在高層建筑消防工作中應當履行下列職責:
(六)定期對高層建筑的專兼職消防安全管理人員進行免費培訓;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責。
第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在審核高層建筑工程設計方案時,應當依法審查高層建筑周邊的消防車通道,保障消防車通道的寬度、間距、轉彎半徑等符合國家有關規(guī)定。
第九條 依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的高層建筑工程,未經審核或者審核不合格的,住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門不得給予施工許可;依法應當進行消防驗收的高層建筑工程,未經消防驗收或者消防驗收不合格的,禁止投入使用。
第十條 高層建筑內的公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前,建設單位或者使用單位應當向場所所在地的公安機關消防機構申請消防安全檢查。
第十一條 房地產行政主管部門應當將消防安全防范服務質量作為對物業(yè)服務企業(yè)進行監(jiān)督管理的重要內容。
第十二條 城市供水單位應當保證高層建筑消防用水,定期維護市政公共消火栓、消防水池等消防供水設施。
單位自行投資建設給水管網的,應當同時建設公共消火栓、消防水池等消防供水設施并負責管理維護。
第十三條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當履行下列消防安全職責:
(四)利用廣播、電子顯示屏、公告欄、社區(qū)網絡等宣傳消防安全知識和技能;
(六)制定火災預防和應急疏散預案并定期組織演練,提高自防自救能力;
(七)其他依法應當履行或者約定履行的消防安全職責。
第十四條 高層建筑內的住宅、經營性用房等專有部分的所有權人或者使用人應當履行下列消防安全義務:
(一)遵守公共消防安全管理規(guī)約,負責專有部分的消防安全工作;
(四)不得違法設置經營性場所或者庫房危害公共消防安全;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全義務。
第三章 消防管理和火災預防
第十五條 新建、改建、擴建高層建筑的外墻保溫材料,應當按照國家和省有關規(guī)定使用不燃或者難燃材料,不得使用易燃材料。使用可燃材料應當嚴格執(zhí)行國家規(guī)定標準。
第十六條 建筑高度超過100米的公共建筑應當設置避難層(間)。建筑高度超過100米且標準層建筑面積超過1000平方米時,應當設置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助的設施。
第十七條 托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所和老年公寓不應設在高層建筑內。當必須設在高層建筑內時,應當設在首層或者二、三層,并設置單獨出入口。
高層建筑內設置公共娛樂場所的,應當設置在首層或者二、三層,并符合國家相關規(guī)定;必須設置在其他樓層時,還應當保證建筑面積、出口數量、防煙排煙設施、疏散指示標志等符合國家相關規(guī)定。
第十八條 高層建筑內的兒童活動場所、老年公寓、公共娛樂場所、賓館客房和醫(yī)院的高層病房樓應當設置應急疏散路線圖,配備移動照明燈具、防煙面罩、逃生繩、緩降器等輔助逃生器材,并放置在醒目、便于操作的部位。
第十九條 高層建筑外墻裝飾、裝修及廣告牌設置應當符合消防安全技術要求,不得影響高層建筑防火防煙性能和火災撲救行動。
第二十條 高層建筑施工現場消防安全由施工單位負責。施工單位應當按照有關消防技術標準和管理規(guī)定,明確施工現場消防安全責任,落實消防安全管理制度和措施。
高層建筑施工現場的外腳手架、支模架的架體應當采用不燃材料搭設,外腳手架的安全防護網應當采用阻燃型安全防護網。
高層建筑施工高度超過24米的,施工單位應當隨施工進度保證消防水源。
在建高層建筑內不得設置員工宿舍以及鍋爐房、廚房操作間、可燃物品或者易燃易爆危險品存放庫房等火災危險性較大的臨時用房。
第二十一條 工程監(jiān)理單位應當按照有關規(guī)定對高層建筑施工現場消防安全進行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現施工現場不符合消防技術標準和管理規(guī)定的,應當要求施工單位整改;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應當及時向當地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門或者公安機關消防機構報告。
第二十二條 高層建筑內的住宅、經營性用房等專有部分的所有權人或者使用人對高層建筑進行局部改造或者內部裝修的,應當事先告知高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織,并采取必要的安全防范措施。
對高層建筑進行局部改造或者內部裝修不得影響其他區(qū)域消防設施的使用,施工區(qū)域與其他區(qū)域之間應當采取可靠的防火分隔措施。
任何單位和個人不得擅自變更高層建筑使用功能,改動防火分區(qū)、消防設施等消防設計內容,降低裝修材料燃燒性能等級。
第二十三條 高層建筑的消防車通道、消防救援場地、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器等,應當按照規(guī)定設置明顯標志,并加強日常管理。
高層建筑周邊不得設置妨礙消防車通行或者在高層建筑消防救援場地上空設置妨礙舉高消防車作業(yè)的建筑物、構筑物和其他有關設施、設備。
第二十四條 高層建筑的消防設施、器材,應當按照規(guī)定設置消防安全標識,明示使用、維護的方法和要求。
高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等,應當設置明顯標志或者警示標語,提示火災危險性,標明安全逃生路線和安全出口方位。
任何單位和個人不得占用、堵塞、封閉、分隔安全出口、疏散走道、疏散樓梯,不得占用避難層(間)或者改變其使用功能。
第二十五條 高層建筑消防控制室應當落實每日24小時專人值班制度。消防控制室值班人員應當掌握接警處警操作程序和要求,按照有關規(guī)定檢查自動消防設施、聯(lián)動控制設備運行情況,確保其處于正常工作狀態(tài),并及時處理火警信號。
第二十六條 高層建筑應當根據火災危險性劃定禁火、禁煙區(qū)域,并設置醒目的警示標志。
在高層建筑內舉辦大型群眾性活動,承辦人應當依法向公安機關申請安全許可,制定滅火和應急疏散預案并組織演練,明確消防安全責任分工,確定消防安全管理人員,保持消防設施和消防器材配置齊全、完好有效,保證疏散通道、安全出口、疏散指示標志、應急照明和消防車通道符合消防技術標準和管理規(guī)定。
第二十七條 任何單位和個人不得在高層建筑內及其地下部分生產、儲存、經營易燃易爆危險品。
高層建筑使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。在高層建筑內使用其他易燃易爆危險品以及設置使用其他易燃易爆危險品的設施、設備,應當符合消防技術標準和管理規(guī)定。
第二十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當建立并落實消防安全培訓制度,對專兼職消防安全管理人員和新上崗的職工進行消防安全培訓。
第二十九條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當定期進行防火安全檢查,并填寫檢查記錄。
高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)期間,應當每2小時至少進行1次防火巡查;營業(yè)結束時,應當對營業(yè)現場進行全面檢查,消除遺留火種。
第三十條 高層建筑的共用消防設施發(fā)生故障或者損壞的,管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當及時組織維修。因建筑改造、設備檢修等情況需要臨時停用消防設施的,應當采取有效措施確保消防安全。
高層建筑的共用消防設施需要維修、更新和改造的,可以依法使用住宅專項維修資金。
第四章 火災救援
第三十一條 縣級以上人民政府應當根據本行政區(qū)域火災撲救和應急救援工作需要,建立消防應急救援調度指揮中心;當高層建筑發(fā)生火災時,應當迅速啟動應急救援預案,統(tǒng)一組織指揮火災撲救和應急救援工作。
第三十二條 公安機關消防機構應當掌握執(zhí)勤轄區(qū)內每棟高層建筑的基本情況,有針對性地制訂火災撲救預案,并定期組織演練。火災撲救預案的主要內容包括:
(一)高層建筑的基本情況;
(二)固定消防設施設備的狀況;
(三)外部消防水源的分布和使用方案;
(四)重點部位消防力量部署;
(五)火災撲救技術戰(zhàn)術措施;
(六)應急疏散的組織程序和措施;
(七)通信聯(lián)絡、安全防護救護的程序和措施;
(八)火災撲救注意事項。
第三十三條 高層建筑發(fā)生火災后,發(fā)現火災的人員應當立即撥打119報警。任何單位、個人都應當無償為報警提供便利,不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。
公安機關消防機構接到火警后應當立即出警,迅速、準確、安全地趕赴火災現場,救助遇險人員,排除險情,撲滅火災。
第三十四條 高層建筑發(fā)生火災時,高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當立即組織人員疏散,撲救初起火災,并協(xié)助公安消-防-隊、專職消-防-隊做好有關火災撲救工作。
高層建筑內的公共娛樂場所、賓館、商場等人員密集場所應當明確疏散引導員,負責在火災等緊急情況下組織、引導在場人員安全疏散。
第三十五條 火災撲滅后,高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織應當組織保護火災現場。在火災調查結束前,未經公安機關消防機構允許,任何單位和個人不得擅自進入、清理火災現場,移動火災現場中的任何物品。
第五章 法律責任
第三十六條 人民政府及其有關部門違反本辦法規(guī)定,未履行高層建筑消防安全管理職責嚴重影響消防安全工作,或者未及時組織整改重大火災隱患的,由上級人民政府予以通報,并責令限期改正;致使本地高層建筑發(fā)生重特大火災的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由任免機關或者監(jiān)察機關依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十七條 公安機關消防機構及其工作人員在高層建筑消防工作中有下列行為之一的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由任免機關或者監(jiān)察機關依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(二)無故拖延消防設計審核、消防驗收、消防安全檢查,不在法定期限內履行職責的;
(三)發(fā)現火災隱患不及時通知有關單位或者個人整改的;
(四)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第三十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務企業(yè)或者消防安全管理組織違反本辦法規(guī)定,未履行消防安全管理職責嚴重影響消防安全,或者未及時組織整改火災隱患的,由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分或者給予警告處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十九條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的,處以3000元以上3萬元以下罰款:
(二)高層建筑施工高度超過24米時,施工單位沒有隨施工進度保證消防水源的;
(三)高層建筑施工現場的外腳手架、支模架、安全防護網等不符合規(guī)定標準的;
(四)在建高層建筑內設置員工宿舍或者其他火災危險性較大的臨時用房的;
(五)工程監(jiān)理單位發(fā)現影響消防安全的嚴重問題但未履行報告義務的;
(六)擅自改動高層建筑防火分區(qū)、消防設施等消防設計內容的;
(七)擅自改變避難層(間)的使用性質的;
(八)高層建筑消防控制室未按照規(guī)定落實專人值班制度的;
(九)未按照規(guī)定對消防設施進行年度全面檢測的;
(十)臨時停用消防設施時未采取有效措施確保消防安全的。
第六章 附則
第四十條 本辦法自2015年10月15日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等法律法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條 本省投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱高層建筑指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅）及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。
第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，立足自防自救的原則，實行嚴格、科學的管理。
第四條 設置在高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位應按公安部《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》組織實施本單位的消防安全管理工作。
第五條 高層建筑投入使用后，應明確高層建筑的統(tǒng)一管理人對高層建筑實施統(tǒng)一的消防安全管理。統(tǒng)一管理人應當報當地公安機關消防機構備案。多產權、多使用權的高層建筑統(tǒng)一管理人對共用部位和共用消防設施的消防安全負責，使用人對各自使用部分消防安全負責。
第六條 業(yè)主委托統(tǒng)一管理人實施管理時，應當簽訂書面合同，將公共消防安全管理工作納入合同內容，明確雙方權利、義務及違約責任。統(tǒng)一管理人應當嚴格按照合同約定，對管理區(qū)域內的消防共用部位和共用消防設施實施消防安全管理，并對使用人履行消防安全職責情況進行監(jiān)督、指導。統(tǒng)一管理人接受委托時，應當與業(yè)主辦理消防資料、消防設施的檢測、驗收等移交手續(xù)。
第七條 實行承包、租賃或者委托經營時，業(yè)主應當向使用人提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應當明確各方的消防安全責任；沒有約定或者約定不明的，消防安全責任由業(yè)主和使用人共同承擔。
第八條 高層建筑整改共有部分火災隱患或者檢測、維修、更新和改造共用消防設施的費用，在保修期內的由建設單位承擔；保修期滿后，業(yè)主與使用人、統(tǒng)一管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從共用設施設備專項維修資金中列支；沒有約定且沒有共用設施設備專項維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例支付。
第二章 消防安全管理
第一節(jié) 一般規(guī)定
第九條 高層建筑擴建及改建（含室內外裝修，用途變更）時，其消防設計應符合國家現行消防技術標準的要求，并依法辦理消防設計審核、消防驗收或備案。
第十條 高層建筑內的賓館、飯店、醫(yī)院、商場、市場、公共娛樂場所等公眾聚集場所應經公安機關消防機構消防安全檢查合格后方可營業(yè)。
第十一條 設在高層建筑內的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所應當按規(guī)定配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等逃生避難設施。逃生避難設施應設置在明顯醒目便于操作的部位。
第十二條 統(tǒng)一管理人應當按照國家有關規(guī)定，結合本建筑的特點，建立健全統(tǒng)一的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。統(tǒng)一的消防安全管理制度應包括：消防安全例會，消防安全教育、培訓，防火檢查、巡查，安全疏散設施管理，消防（控制室）值班，消防設施、器材維護管理，火災隱患整改，用火、用電安全管理，易燃易爆危險物品和場所防火防爆，專職和志愿消-防-隊的組織管理，滅火和應急疏散預案演練，燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電），消防安全工作考評和獎懲，消防安全重點部位管理、消防檔案管理和其他必要的消防安全管理內容。
第二節(jié) 建筑防火管理
第十三條 高層建筑四周不得占用防火間距、消防車通道、消防救援場地，不得設置影響消防撲救或遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌等障礙物, 消防車通道、消防救援場地、消防車取水口等應當設置明顯標志。
第十四條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設計。使用人在實施建筑內部裝修前，應事先告知統(tǒng)一管理人。統(tǒng)一管理人應當將裝修中的禁止行為和注意事項告知使用人。建筑內部裝修不得擅自改變內部結構、改動防火分區(qū)和消防設施、降低裝修材料的燃燒性能等級。
第三節(jié) 安全疏散設施管理
第十五條 任何單位和個人應當確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設施通暢。
第十六條 任何單位和個人不得在安全出口、公共疏散走道上安裝柵欄門、卷簾門。
第十七條 常閉式防火門的.閉門器、順序器應完好有效，并應保持常閉狀態(tài)；常開式防火門應能在火災發(fā)生時自行關閉并反饋信號。
第十八條 消防應急照明、安全疏散指示標志應完好、有效，發(fā)生損壞時應及時維修、更換。
第十九條 任何單位和個人不得占用避難層（間），并應確保避難層（間）防排煙、應急照明等設施完好有效。高層病房樓應根據實際需要設置避難層（間），保證火災情況下不易疏散人員的避難要求。
第四節(jié) 消防設施器材管理
第二十條 高層建筑消防設施的維護管理應執(zhí)行ga 587的相關規(guī)定。
第二十一條 統(tǒng)一管理人應當定期實施建筑消防設施檢查，并填寫檢查記錄。
第二十二條 統(tǒng)一管理人應每年委托具有相關資質的消防技術服務機構對建筑自動消防設施進行全面檢測并建立檢測檔案，對故障或者損壞的自動消防設施應當及時組織維修。
第二十三條 需要暫時停用消防設施的，統(tǒng)一管理人應當采取有效措施確保消防安全；停用消防設施超過24小時的應當報告轄區(qū)公安機關消防機構。
第二十四條 消防設施器材管理應達到下列要求：
（三）滅火器配置選型正確、數量充足、位置合理、取用方便；
（五）相關檔案臺賬齊全、完整。
第五節(jié) 消防控制室管理
第二十五條 統(tǒng)一管理人應當制定消防控制室日常管理制度，指定專人負責消防控制室日常管理。
消防控制室應有消防泵、配電裝置、排煙（送風）機等重要消防設備安裝房間的鑰匙，并確?；馂臅r能及時、順利開啟，應配備方便巡查、確認火災所需的通訊、視頻以及初起火災撲救所需的個人防護、破拆等設備器材。
第二十六條 消防控制室管理應達到以下要求：
（二）保證火災自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；
（四）接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認；
（六）火災確認后，消防控制室必須立即啟動滅火和應急疏散預案，并應同時報告統(tǒng)一管理人、使用人。
第六節(jié) 用火用電用油用氣管理
第二十七條 統(tǒng)一管理人應當對高層建筑內用火用電用油用氣實行嚴格的消防安全管理。
第二十八條 用火用電用油用氣管理應達到以下要求：
（一）單位用火管理應根據火災危險性劃定禁火區(qū)，并設置醒目的警示標志。嚴禁在建筑內部、附近燃放煙花爆竹，禁煙場所應設置符合要求的吸煙區(qū)。
（二）需進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應辦理動火許可證，按照定人、定點、定措施的要求，確保：動火操作人員具備動火資格；動火監(jiān)護人到位；動火地點具備動火作業(yè)條件；焊、割器具及電、氣源等符合安全要求；滅火器材等防護措施到位；動火作業(yè)結束后，認真檢查清理作業(yè)現場，不留火種，關閉電、氣源，并加強巡查。
（三）電氣線路、開關、插座、配電箱、燈具等敷設安裝符合要求，大功率用電設備使用符合要求，無私拉亂接及違規(guī)使用電器設備等現象。
（四）使用燃氣管道供氣，應當符合gb 50028的相關要求，燃油、燃氣管道閥門及用具完好，無泄漏。
第七節(jié) 防火檢查、巡查、自查
第二十九條 統(tǒng)一管理人應當至少每月開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄，存檔備查。高層建筑內的機關、團體、事業(yè)單位應當至少每季度開展一次防火檢查，其他單位至少每月開展一次防火檢查。防火檢查應包括下列主要內容：
（一）消防安全制度、管理措施及操作規(guī)程的執(zhí)行和落實情況；
（二）用火用電用油用氣有無違章；
（三）消防安全重點部位管理情況；
（四）安全出口、疏散通道和消防車道是否暢通；
（五）消防設施、器材和消防水源是否完好；
（六）消防（控制室）值班人員值班情況；
（七）滅火和應急疏散預案的制定與演練情況；
（八）員工消防知識掌握情況；
（九）防火巡查、火災隱患整改及防范措施落實情況；
（十）其他消防安全情況。
第三十條 統(tǒng)一管理人應當每日進行防火巡查，并填寫巡查記錄，存檔備查。高層建筑內的消防安全重點單位應當每日進行防火巡查。高層建筑內的公眾聚集場所在營業(yè)時間的防火巡查應至少每二小時一次；營業(yè)結束應對營業(yè)現場進行檢查，消除遺留火種。高層建筑內的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學校、托兒所、幼兒園還應當加強夜間防火巡查，其他消防安全重點單位可以結合實際組織夜間防火巡查。防火巡查應包括下列主要內容：
（一）用火用電用油用氣有無違章；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；
（三）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
（四）消防設施器材、消防安全標志是否完好；
（五）重點部位員工在崗在位情況；
（六）其他消防安全情況。
第三十一條 高層建筑內的單位員工應每日進行崗位自查，檢查包括下列內容：
（一）用火用電用油用氣有無違章；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通；
（三）消防器材、消防安全標志完好情況；
（四）其他消防安全情況。
第八節(jié) 火災隱患整改
第三十二條 高層建筑內的任何單位和個人發(fā)現火災隱患應當立即改正。不能立即改正的，應向使用人或統(tǒng)一管理人報告，由使用人或統(tǒng)一管理人研究制定整改方案，確定整改措施、時限和責任人，并落實整改資金。整改期間應采取臨時防范措施，確保消防安全。對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應當將危險部位停產停業(yè)整改。
第三十三條 火災隱患整改完畢，整改責任人應當將整改情況記錄報送使用人或統(tǒng)一管理人，由使用人或統(tǒng)一管理人組織驗收并做好記錄。
第三十四條 對公安機關消防機構責令限期改正的火災隱患，使用人或統(tǒng)一管理人應當在規(guī)定的期限內改正并將火災隱患整改復函報送公安機關消防機構。
第九節(jié) 消防宣傳教育
第三十五條 高層建筑內的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場所的經營者應當建立并落實消防安全培訓制度，明確機構和人員，保障教育培訓工作經費，按照下列規(guī)定對職工進行消防安全教育培訓：
（一）定期開展形式多樣的消防安全宣傳教育；
（二）對新上崗和進入新崗位的職工進行上崗前消防安全培訓；
（三）對在崗職工每年至少進行一次消防安全培訓。
第三十六條 高層建筑消防安全培訓的主要內容包括：
（一）國家消防工作方針、政策；
（二）消防法律法規(guī)；
（三）火災預防知識；
（四）火災撲救、人員疏散逃生和自救互救知識；
（五）本單位火災危險性和防火措施；
（六）其他應當教育培訓的內容。
第三十七條 高層建筑內的公眾聚集場所經營者和統(tǒng)一管理人應當開展下列消防宣傳工作：
（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
（三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識。
第三章 滅火、應急疏散預案和演練
第三十八條 統(tǒng)一管理人應根據高層建筑的實際情況，制定統(tǒng)一的滅火和應急疏散預案，預案應當包括下列內容：
（二）報警、接警處置、通訊聯(lián)絡程序和措施；
（三）應急疏散的組織程序和措施；
（四）撲救初起火災的程序和措施；
（五）安全防護救護的程序和措施。
第三十九條 統(tǒng)一管理人應當每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練。演練時，應當設置明顯標識，并事先告知演練范圍內的人員；演練后及時修訂、完善方案。
第四十條 統(tǒng)一管理人應在每個樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導員，負責組織引導在場人員安全疏散。
第四十一條 火災發(fā)生時，疏散引導員應通過喊話、廣播等方式，按照滅火和應急疏散預案要求通知、引導火場人員正確逃生。
第四章 火災事故處理
第四十二條 任何人發(fā)現火災應立即呼救并撥打“119”電話報警，起火部位現場員工應在1分鐘內形成第一滅火應急力量，采取如下措施：
（二）靠近消防設施、器材附近的員工使用現場消火栓、滅火器等設施器材滅火；
（三）現場員工迅速引導人員疏散。
第四十三條 火災確認后，消防控制室應立即啟動滅火和應急疏散預案，在3分鐘內形成第二滅火應急力量，采取如下措施：
（一）消防控制室啟動滅火和應急疏散預案的同時，報告統(tǒng)一管理人；
（二）統(tǒng)一管理人迅速展開指揮，召集各行動小組按程序實施火災撲救和人員疏散；
高層建筑消防安全工作總結篇三
集團總公司對分公司各項目進行了消防安全檢查，現將檢查情況匯總如下：
1、易燃物品：泡沫、紙箱、塑料制品，水桶，礦泉水瓶；
2、消防設施：倉庫、車間內沒有消防栓，只有滅火器；
4、消防通道：建議倉庫做好規(guī)劃，物品有序放置，水桶不要堵住消防通道。
措施：加強人員防火教育，提高員工防火意識；電器設備要規(guī)范，制定出安全操作規(guī)程，制度上墻；下班后專人管理，檢查易燃物品。
2、會議室、客房：沒有消防栓，滅火器數量較少；缺少制度上墻；
措施：規(guī)范施工現場，做好監(jiān)督與督促；每天利用班前會加強人員消防安全意識；下班后及時清理可燃物，易燃物品做到專人管理，確保萬無一失。
集團行政中心及各部門堅持消防安全常態(tài)化，長期抓，加強安全宣傳教育，堅持每月對消防安全工作進行監(jiān)督和檢查，排查安全隱患。
針對檢查中發(fā)現的消防安全隱患以及消防安全自查工作，各位要充分認識消防安全責任的重大，不能有絲毫的松懈和僥幸，確保消防安全不留死角，排除安全隱患，共同創(chuàng)造一個健康安全的工作環(huán)境。
高層建筑消防安全工作總結篇四
二、治安管理。
3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務，做到預防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生。
三、隊伍建設及培訓。
3、樹立保安部員工的整體形象，特別是對顧客服務、禮節(jié)禮貌方面要做到主動，儀容儀表干凈整潔、言語文明，維護企業(yè)形象，但對違法犯罪分子絕不手軟!
四、日常工作。
3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調能力，發(fā)揚傳、幫、帶作用，做到取長補短。
五、內務衛(wèi)生。
1、個人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個人形象。
2、杜絕三長出現(頭發(fā)、胡須、指甲過長)。
3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味。
4、上崗前不吃帶異味的東西。
高層建筑消防安全工作總結篇五
在本項工作中，按照以人為本的要求，以建設"平安校園'為目標，堅持"以人為本、標本兼治、綜合治理'的工作方針，認真落實各級各類學校的消防安全領導責任、監(jiān)管責任和主體責任，確?；馂碾[患減少"存量'不添"新量'，為創(chuàng)建"平安校園'營造良好的消防安全環(huán)境，為建設"平安榮昌'管線自己的力量。
1、完善學校消防安全工作基礎設施建設及各種存檔材料。
2、校園及周邊消防安全宣傳率達到100%。
3、學校建立"兩公示、一監(jiān)督'制度(公示安全責任人、法制副校長、社區(qū)民警的'照片、聯(lián)系電話，公示校園及周邊治安狀況，主動接受師生、家長和周邊群眾的監(jiān)督。
4、對學校消防安全專項整治實現"四個確保'的目標：確保學校消防安全隱患有減少。確保學校師生消防安全防范的意識和能力有增強。確保學校消防安全監(jiān)管責任有落實。確保學校消防安全管理水平有提升。
自縣教委文件下發(fā)以來，我校就積極動員師生，以極大的熱情投入本項工作中。從20xx年5月4日開始，至20xx年12月31日結束。專項整治分動員部署、摸底排查、集中整治、檢查驗收四個階段進行。
(一)動員部署階段(5月4日15日)。學校要按照通知要求，及時進行安排布置。同時要結合學校實際，結合新《消防法》的宣傳貫徹工作，按照"全力整治，有患必除'的原則，制訂專項整治工作實施方案，組織召開動員部署大會，明確目標任務，層層落實責任，迅速展開工作。
(二)摸底排查階段(5月16日7月31日)。學校按照整治范圍、圍繞整治重點，集中組織開展了全面的"拉網式'消防安全隱患大排查、大檢查。特別是對學校教學樓、學校圖書閱覽室、教師寢室等重要部位的排查，并認真填寫《全縣教育系統(tǒng)消防安全專項整治工作情況統(tǒng)計表》，存檔備查。
(三)集中整治階段(8月1日11月30日)。學校要以建國xx周年大型慶典活動前后為重點整治時段，圍繞工作目標和重點整治內容，對排查出的消防隱患和消防違法行為，及時制定有效措施，分解任務，落實責任，切實進行整改。對不能立即整改的，要落實整改方案，明確整改措施和整改時間，并制訂應急預案，加強內部管理，確保取得實效。
(四)檢查驗收階段(12月1日31日)。學校要認真總結了專項整治工作中的做法和經驗，以促進更完善的消防安全監(jiān)管長效機制建立。
(一)、學校加強組織領導，落實工作責任。
學校成立了以曾煥勝為組長的消防安全專項整治工作領導小組，把消防安全隱患專項整治工作納入重要的議事日程。進一步完善了分級管理、分片落實的工作機制，全面落實"主要領導負總責、分管領導具體抓'、"一崗雙責'制和安全監(jiān)管責任追究制。
(二)、強化宣傳教育，提高防范意識。學校緊緊圍繞消防安全專項整治工作要求，制定了宣傳提綱，采取黑板報、警示標語等多種宣傳途徑，強化消防安全文化建設，結合新《消防法》，對廣大師生開展消防安全知識宣傳教育和消防疏散實戰(zhàn)演練等活動，營造起了"人人重視消防安全，人人參與隱患排查'的濃厚氛圍，切實提高了廣大師生的消防安全意識和緊急避險能力。
(三)、加強隱患排查，切實消除整改。學校要認真履行職責，認真組織開展了消防安全大排查、大檢查。
1、所有場所均經消防安全檢查驗收合格。
2、學校無重大火災隱患。
3、消防設施完備好用，安全出口、疏散通道是否鎖閉、堵塞、占用，并指定了專人負責。
4、學校制定完善消防安全制度和應急預案并開展了應急實戰(zhàn)演練。
5、對室內裝飾裝修材料尤其是頂棚、墻面、地面裝修材料以及窗簾、幕布等室內懸掛物的阻燃性，經檢查均符合國家消防技術標準的要求。
(四)、整治重點。
學校教學樓、圖書閱覽室、教師寢室等人員聚集場所。
(五)學校認真總結了專項整治工作中的做法和經驗，以促進建立更完善消防安全監(jiān)管長效機制。
高層建筑消防安全工作總結篇六
接到消防安全檢查通知后，我校立即組織進行了一次大檢查，校長親自帶領學校安全員、教導主任、水電工及有關人員對學校的專用教室、教室、辦公室、門衛(wèi)室、宿舍樓等進行了全面自查，對報警裝置進行檢測調試，對消防設施進行全面自查，現將自查情況匯報如下：
一、落實了安全責任制。學校都制定了消防安全責任制和各崗位消防安全職責，明確了各部門的安全責任和安全責任人，簽訂了《消防安全責任狀》，并嚴格按照責任制和責任狀的要求去做。
二、學校消防安全通道暢通；每樓層按標準配置了3個滅火器，并在有效期內。
三、校制定了滅火應急疏散預案，并定期組織師生進行了消防練習。
四、按照國家有關規(guī)定配置了消防器材。消防器材定期進行了檢修，無損壞和不可用現象。
五、消防疏散通道、安全出口暢通。
六、學校定期對師生進行消防宣傳教育和培訓，并組織了消防知識競賽活動。
七、學校每月都有安全工作會議及安全檢查并有記錄。通過自查自糾，讓廣大教職工進一步認清肩負的重大責任，增強憂患意識，自覺、主動地落實安全工作，全力維護好學校的安全與穩(wěn)定。
高層建筑消防安全工作總結篇七
為貫徹落實公司《關于開展新一輪安全性評價工作的通知》精神，根據安排，保衛(wèi)處擬對消防及交通安全工作開展安全性評價，為此成立消防及交通安全專業(yè)評價小組，對包括線路工區(qū)、客戶中心、地調所等12個單位的消防及交通安全進行評價評估檢查，通過車間、班組自查和公司檢查共發(fā)現問題36條，通過9、10月份整改24條，現存待整改問題12條；消防及交通安全專業(yè)標準分260分，實得分222分，得分率85％。消防及交通安全專業(yè)安全性評價檢查情況總結如下：
（一）根據濟南供電公司的總體工作安排，并吸取近期國內發(fā)生的幾起特大火災事故的教訓，為進一步規(guī)范消防安全管理工作，落實消防安全責任制，逐步形成“自我管理、自我檢查、自除隱患、自負責任”的良性消防管理體制，全面提高職工防火意識，確保公司安全生產，在20xx年上半年，公司舉辦了二期消防安全培訓班。授課內容：消防基本常識；公安部關于“機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定；怎樣進行安全疏散、油盤滅火等內容。參加培訓單位：天橋供電部、歷下供電部、市中供電部、開發(fā)區(qū)供電部、修驗場、線路工區(qū)、地調所、客戶中心、多經辦、物資公司。格瑞德公司、運輸公司、物業(yè)公司、奉魯公司、潤博公司、彩虹酒店。在槐蔭大樓上班的單位組織職工全部參加。
（二）我公司被濟南市政府評為20xx年度消防安全工作“先進單位”，全市60個先進單位排續(xù)第一位。
我公司的消防安全工作在黨委的領導下，堅持“預防為主，消防結合”的原則，認真貫徹執(zhí)行上級領導指示和各項消防法律、法規(guī)，層層落實消防安全責任制，加強消防培訓及疏散、滅火演習，進一步增強了廣大職工消防安全意識。
（三）按照集團公司公安處部署,為認真貫徹落實省委、省府，市委、市府《關于創(chuàng)建“平安山東”“平安濟南”的決定》，和濟南市消防安全工作會議精神，切實做好春季安全防火工作，公司開展了為期60天的消防安全環(huán)境集中整治活動。具體活動總結如下：
1、春季消防安全整治活動的開展方式：按照集團公司和濟南市消防安全委員會的要求，加強了組織領導，公司主要領導負責防火領導小組工作，將防火工作作為春季安全生產的重要內容來抓；同時，加大防火知識宣傳力度，在職工中廣泛地進行了防火知識的宣傳教育，全面提高了職工的防火技能和防火意識。結合公司的實際情況，制定了具體的工作方案，迅速全面地開展了消防安全整治活動，并將其作為一項長期的工作，長抓不懈。
2、春季消防安全整治活動的具體落實情況：按照整治活動的內容要求，進一步落實了消防安全責任制，并逐條進行整改和落實，確保不發(fā)生責任火災事故，為公司創(chuàng)建良好的消防安全環(huán)境。具體落實情況如下：
（1）按照《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》對各項消防安全管理制度進行了落實，細化，對不符合要求的重新進行了修訂。
（2）進一步健全，完善了各單位的消防安全責任制，落實了責任人和消防安全管理人。
（3）檢查了建筑消防設施、設備，確保按照規(guī)范進行配備，并確保完好有效。
（4）嚴格執(zhí)行動火工作票審批制度，將其切實落實到了各車間班組，電焊、氣割等工作開工前預先辦理動火工作票并落實好防火、滅火等安全措施。
（5）檢查了電器線路敷設和物品擺放是否符合要求：對本單位辦公室及廠房電氣線路，用電設施，進行了檢查，確保了其安全性，并對擺放的物品進行了檢查，確保了危險品按照規(guī)定安全地放置。
（6）檢查了疏散通道，保證暢通，并且經常進行檢查。
（7）重新落實了義務消防組織，并對義務消防員進行了消防培訓及演習，讓他們時刻記得自己的責任和義務。
（8）建立了應急突發(fā)事件的緊急處理預案，預想辦公大樓著火，怎樣對職工進行緊急疏散，從人員的通知到具體的疏散路線的選擇（按照起火點的不同方位）都進行了模擬。
（9）保衛(wèi)處組織人員對各主要車間、公司和多經單位進行了消防設施安全大檢查，補充和更換了部分消防器材.
（10）為了避免大小火災事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。對調度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內的電纜豎井、室內外消防栓進行了全面檢查和水壓試驗，確保了自動消防系統(tǒng)的安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
通過自查整改階段、整治階段、總結檢查階段，三個階段的活動開展，我們公司的消防安全工作有了長足的進步，我們持之以恒，狠抓落實，把消防安全工作做的更好。
（四）根據生產的需要，為新建、改建和接管的變電站增設消防器材。城南變電站是我公司今年新建變電站的重要生產項目，玉函、長清、馬山、魯能工業(yè)園的改建和接管是生產部門的主要工作，為確保各變電站的治安、消防等方面的安全，切實做好防火、防盜工作，確保按時供電，保衛(wèi)處多次派人對其進行消防安全檢查、整改及驗收，并按規(guī)定配齊配全了各類消防器材，增加了防盜門窗。同時，加強了與住地公安機關的聯(lián)系，建立了長效工作機制，為變電站的安全運行奠定了基礎。
（五）根據《關于開展春季消防安全大檢查的通知》，要求各單位開展消防設施安全自查活動，發(fā)現火災隱患及時整改。保衛(wèi)處組織有關部門對各單位進行復查。通過復查發(fā)現各單位對消防工作非常重視，對存在的問題及時進行了整治，對缺少的滅火器材及時進行了補充和更換，消除了火災隱患。為了避免大小火災事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。保衛(wèi)處對調度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內的電纜豎井、室內外消防栓進行了全面檢查和水壓試驗，確保了自動消防系統(tǒng)的'安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
根據公司的統(tǒng)一要求，為了更好的完成安全性評價工作，確保公司總體目標的順利完成，保衛(wèi)處按時完成了安全性評價工作，完善了各類消防資料及消防設施，圓滿的完成了領導交給的各項任務，為公司的安全生產奠定了良好的基礎。
存在問題是：各單位規(guī)章制度不夠完善，檢查記錄不健全，消防安全培訓不及時、缺少滅火疏散預案。
保衛(wèi)處正在完善各種規(guī)章制度，將消防安全規(guī)范化，10月15日前已完成。
交通安全安全性評價工作，由于機動車輛正好處于年審階段，所以我們把重點放在資料的檢查上面，結合這次安全性評價工作，也是檢驗公司在3月份車輛管理體制改革后交通安全管理工作的有利時機，總體來看，車改之前設立班組的單位資料比較健全，車輛的定期檢查等制度執(zhí)行比較好，各種記錄相對較全，如變電工區(qū)、天橋供電部、市中供電部，但車改之前沒有設立班組的交通安全管理存在的問題較多，統(tǒng)計結果：共性的問題是規(guī)章制度不健全，惡劣天氣出車前的檢查記錄沒有，個別的問題是車輛定期檢查記錄不規(guī)范、不完善，總的感覺有些單位對交通安全管理的重視程度不夠，存在車輛管理人員不知怎樣管理的現象。
針對上述情況，保衛(wèi)處和亞飛公司領導高度重視，參照《供電企業(yè)安全性評價查評依據》，確定了規(guī)范和完善各種規(guī)章制度，健全各種記錄，統(tǒng)一標準，理順車輛管理和資料管理的工作思路，以此為目的，促進公司的交通安全管理工作，并限期11月前完成：
（一）建立“誰主管、誰負責”的交通安全領導小組：
按照“誰主管、誰負責”的原則，各有車單位的領導小組組長應該有本單位的主要負責人擔任，并明確一名副職分管交通安全工作，具體工作各單位可根據自己的情況進行安排，但必須做到便于領導、便于車輛安全，便于資料管理。
（二）建立健全各種管理制度及規(guī)定：
1、轉發(fā)山東電力集團公司兼職駕駛員、聘用駕駛員管理辦法的通知；
2、關于印發(fā)《濟南供電局機動車及駕駛員管理規(guī)定》的通知；
3、汽車運輸公司反違章管理辦法；
4、濟南供電局機動車載人載貨規(guī)定；
5、汽車運輸公司交通事故考核經濟處罰細則；
6、汽車運輸公司汽車駕駛員工作標準；
7、關于加強電力緊急服務車和彩虹服務車形象管理的通知；
（三）建立健全運輸、裝卸設備的技術檔案：
亞飛公司應建立運輸、裝卸設備的技術檔案，有計劃地對運輸、裝卸設備進行大、中、小修和維護保養(yǎng)工作，新購、改造、改裝和修復后的運輸、裝卸設備在投入使用前，必須經過試運轉，證明符合安全技術要求，并制定安全技術操作規(guī)程后，方準使用。有關部室、車間、公司自購或借用的車輛，有本單位負責建檔。
（四）建立健全外聘駕駛員個人資料：
包括：交通部門頒發(fā)的駕駛證，特種車輛作業(yè)許可證、駕駛員的簡歷，定期考核、體檢記錄，新聘任駕駛員的考核體檢記錄。駕駛員違章記錄。
（五）建立健全各種記錄：
包括：車輛定期檢查記錄；惡劣氣候出車前的檢查記錄；
駕駛員定期學習記錄。
高層建筑消防安全工作總結篇八
最近各地發(fā)生多起火災，給大家敲響了警鐘。工地本身就是一個容易發(fā)生火災的地方，尤其是受北方氣候環(huán)境的影響。因此，我們應該提高警惕，增強消防安全意識。按照洮南市消防部門有關會議和文件精神，為預防和減少火災，盡可能避免人民生命財產和物資損失，自上而下開展消防安全自檢和自查活動。工作情況的自我檢查和自我評價如下：
1、建立和完善組織。消防安全負責人：xxx消防安全經理：xxx。
2、落實安全責任制。制定各崗位的消防安全責任，明確施工現場消防安全小組成員的分工，制定消防演習計劃。
3、建立了工人生活區(qū)和項目經理辦公區(qū)的安全管理制度，消除了生活用電過程中存在的一些隱患。
根據縣消防部門的精神，我項目部對消防安全工作進行了每日檢查、每周檢查和每月總結，并對施工現場的所有設施進行了全面的安全檢查。同時，我們分析了檢查結果，要求檢查人員認真開會總結。真正做到心中有數，杜絕死角，杜絕一切隱患。具體檢查內容包括以下主要項目：
1、施工現場消防通道等設置是否符合規(guī)定；
2、消火栓、消防水帶等消防設施、操作和消防設備配置是否符合規(guī)定；
3、施工現場的電氣線路和電氣設備操作是否符合規(guī)定；
4、施工現場室內裝飾材料的防火性能是否符合進場要求；
5、施工現場作業(yè)人員的操作是否存在消防安全隱患。
1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必修內容，每月開展安全教育活動，通過安全教育加強工人的消防安全知識。
2、我項目部還對施工現場的關鍵消防部位進行了登記，并設置了明顯的標志，提醒工人隨時注意消防安全。
3、消防演習。建筑工人知道如何在火災時自救的活動。
經過這一個月的努力，我們項目部的消防安全工作取得了初步成效。經過消防部門的幾次檢查，我們也發(fā)現了幾個隱患，我們項目部及時整改，得到了消防部門的認可。
當然，在今后的工作中，我們會繼續(xù)努力，加強宣傳，提高職工的消防意識；定期和不定期地，認真開展防火安全檢查，防止火災永遠在施工現場發(fā)生。
高層建筑消防安全工作總結篇九
為切實加強高層建筑消防安全管理工作，全面排查整治高層建筑消防安全問題，經辦事處同意，決定自20xx年11月至20xx年1月，在全處組織開展高層建筑消防安全專項整治。工作方案如下：
認真貫徹落實關于應急管理的重要思想和黨的十九大精神，按照區(qū)委區(qū)政府主要領導關于公共安全工作重要指示批示要求，堅持問題導向，堅持政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、社會綜合治理原則，全面摸清我處高層建筑基本情況，組織開展高層建筑消防安全專項整治，有效解決高層建筑消防安全突出問題，切實推動高層建筑產權單位和管理使用單位落實消防安全管理責任，堅決預防和遏制高層建筑重特大火災事故發(fā)生，全力維護全處消防安全形勢穩(wěn)定。
高都辦事處范圍內已建成投入使用的高層建筑。
專項整治工作分四個階段進行：
（一）動員部署階段（11月29日前）。成立全處高層建筑消防安全專項整治工作領導小組（附件1），辦事處分管負責同志任組長，綜治、民政、建設、安監(jiān)、派出所、供電等單位為成員。召開專題工作會議，對全處高層建筑消防安全專項整治工作進行安排部署，制定實施方案，明確工作目標、步驟和措施，細化相關部門、單位工作責任，形成工作合力。
（二）全面排查階段（11月30日至12月10日）。組織各高層建筑管理使用單位開展消防安全自查自糾，認真填寫《全區(qū)高層建筑消防安全專項整治自查情況登記表》（附件2），切實整改存在的問題。各有關行業(yè)部門在辦事處統(tǒng)一領導下，成立聯(lián)合檢查組，逐個區(qū)域、逐棟建筑開展排查。
（三）重點整治階段（12月11日至20xx年1月20日）。全面梳理、分析研判排查結果，根據隱患整改難易程度以及危害后果，分類制定整改計劃和措施，落實整改方案和責任，逐個督促整改。對整改難度不大的火災隱患，督促盡快整改；對一時難以整改的重大火災隱患，督促單位和業(yè)主在確保安全的前提下，采取先易后難、分步實施的方式，逐項消除隱患。
（四）總結驗收階段（20xx年1月21日至31日）。辦事處組織成立聯(lián)合檢查組，對全處高層建筑消防安全專項整治工作進行檢查驗收，驗收情況納入年度平安工作考核內容。對排查發(fā)現的問題，各有關部門要進行專題研究，進一步完善管理措施，落實工作責任，健全高層建筑火災防控長效工作機制。對尚未完成整改的高層建筑火災隱患要緊盯不放，跟蹤督辦，確保隱患消除。
（一）建筑外墻外保溫和裝飾材料。
1.高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料。
2.高層建筑外墻外保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆。
3.高層建筑違規(guī)使用易燃可燃外墻裝飾材料。
1.高層建筑未按消防技術標準設置消防設施或設置不符合消防技術標準。
2.高層建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效。
3.高層建筑管理使用單位未委托消防設施維修保養(yǎng)機構對消防設施定期進行維修保養(yǎng)和功能檢測。
4.消防控制室設備故障，控制功能及聯(lián)動運行不正常。
（三）安全疏散設施。
1.占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口，疏散樓梯、安全出口數量和形式不符合標準。
2.避難層（間）堆放雜物或擅自改變用途，避難區(qū)內穿越通風風管、排煙風管、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道。
3.疏散走道、樓梯間內部裝修材料不符合標準。
4.防火門損壞或構件缺失，應急照明、疏散指示標識缺失、損壞等。
（四）管道井。
1.電纜井、管道井封堵不嚴密，堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門破損，日常維護管理不到位。
2.電纜井、管道井防火門設置不符合標準。
（五）電氣燃氣管理。
1.電氣線路亂拉亂接或敷設不符合規(guī)范，電氣設備容量負荷超標或安裝不規(guī)范。
2.消防用電負荷不符合消防技術標準，未落實任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施。
3.使用燃氣的場所、部位不符合相關技術標準；燃氣管線、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關安全技術標準；公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。
4.對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養(yǎng)、檢測等管理措施不落實。
5.用火、用電、用氣不規(guī)范。動用明火作業(yè)時，未落實現場監(jiān)護和安全措施。
（六）影響滅火救援的障礙物。
1.違章建筑、隔離樁及違停汽車等，違規(guī)占用堵塞消防車通道。
2.高層建筑外墻門窗違規(guī)設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
（七）電動自行車管理。
1.高層住宅建筑未落實電動自行車“三集中”措施（集中管理、集中停放、集中充電措施）。
2.新建住宅小區(qū)未同步規(guī)劃建設停放充電場所和智能充電控制設施。
1.消防安全主體責任不落實，未設立或明確消防安全管理機構，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人員和員工逐級崗位責任不落實。
2.消防安全檢查巡查不落實，不能及時整改火災隱患。
3.未定期組織消防安全培訓和消防演練。
4.未按標準組建微型消防站，未開展針對性消防訓練，不具備“早發(fā)現、早處置”的撲救初起火災能力。
5.未落實物業(yè)服務企業(yè)消防安全管理責任。
（一）組織開展聯(lián)合檢查。
綜治、派出所、民政、建設、安監(jiān)、邀請區(qū)消防和供電等部門抽調專業(yè)技術監(jiān)督人員成立聯(lián)合檢查隊伍，根據高層建筑分布情況，制定詳細工作計劃，逐棟建筑開展“兵團化”集中檢查。對檢查發(fā)現的問題，如實登記，及時下發(fā)法律文書，建立工作臺賬，填寫《高層建筑消防安全基本情況統(tǒng)計表》（附件3），移交所在村居和管理單位，并及時通報相關行業(yè)主管部門。
（二）嚴格執(zhí)法鐵腕整治。
對排查發(fā)現的高層建筑消防安全違法行為和火災隱患，依法上報區(qū)相關單位實施責令“三?！薄⒌蹁N執(zhí)照、行政拘留、臨時查封等處罰和強制措施，強力督促整改。開展集中約談，11月30日前，統(tǒng)一集中約談存在突出火災隱患的高層建筑管理使用單位和物業(yè)服務企業(yè)負責人，督促做出整改承諾；12月31日前，集中約談整改進度緩慢的單位，以及工作推進不力、治理成效不明顯的村居、管理單位負責人，督促落實整改措施。同時，在隱患嚴重、逾期未改的重大火災隱患單位醒目位置張貼警示牌，推動隱患整改。
（三）強化主體責任落實。
高層公共建筑管理使用單位明確專人擔任“專職消防安全經理人”，高層住宅建筑明確責任片區(qū)的網格員或物業(yè)服務企業(yè)人員擔任“樓長”，負責本單位、本建筑消防安全管理。定期開展防火檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。高層建筑管理使用單位按要求配備專業(yè)電工，嚴格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除安全隱患。各高層小區(qū)檢查驗收情況要簽字負責，形成臺賬，逐級存檔備查。
（四）提升物防技防水平。
在高層公共建筑和高層住宅小區(qū)建立集防火、滅火、宣傳于一體的微型消防站，在商業(yè)部分逐樓層設置消防應急執(zhí)勤點，配齊人員和必要裝備器材，定期開展應急測試。推動高層建筑廣泛安裝電氣火災監(jiān)控裝置，老舊高層住宅在建筑公共區(qū)域設置火災應急廣播、簡易噴淋系統(tǒng)，在居民家庭推廣安裝獨立式感煙火災探測報警器，提高初起火災預警和處置能力。推廣應用“智慧消防安全服務云平臺”系統(tǒng)，加快城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)建設，逐步將設有火災自動報警系統(tǒng)的高層建筑聯(lián)入系統(tǒng)，對重點部位、關鍵設施和電氣線路運行狀況實行24小時監(jiān)控，提升高層建筑火災預警能力。
（五）加強消防宣傳教育。
定期向高層建筑管理使用單位和物業(yè)服務企業(yè)負責人、專職消防安全經理人、樓長、單位電工、消防控制室值班人員等推送消防安全知識，提示高層建筑火災危險性，宣傳高層建筑防火、滅火和逃生自救知識。在樓棟入口處、電梯內張貼消防安全宣傳提示標語，設置消防安全宣傳櫥窗。利用戶外視頻、樓宇電視等不間斷播放高層建筑火災警示片，提倡社區(qū)居委會、物業(yè)服務企業(yè)刻制火災警示光盤免費贈送居民。開設消防知識大講堂，向高層建筑住戶、服務人員和從業(yè)人員進行消防知識培訓，指導社區(qū)居委會和物業(yè)企業(yè)制定應急預案，組織開展滅火逃生演練，提高群眾自防自救能力。
（一）辦事處高層建筑消防安全專項整治領導小組負責統(tǒng)籌推進全處高層建筑消防安全專項整治工作，協(xié)調解決專項整治期間重大問題，開展督導檢查。西高都派出所承擔領導小組日常工作，定期組織召開成員單位聯(lián)絡員會議，調度工作進展情況，督促全處高層建筑消防安全專項整治各項工作落實。
（二）街道辦事處是專項整治活動的直接責任主體，負責專項整治的`組織實施，落實各項整治工作措施。
（三）相關職能部門、單位要在辦事處統(tǒng)一領導下，成立聯(lián)合整治工作機構，認真履職，密切配合，依法依規(guī)抓好各項工作落實。
綜治辦負責把高層建筑消防安全納入基層網格化管理內容，深化網格化服務管理，推動高層建筑消防安全各項措施落實到基層。發(fā)動基層網格力量、居民委員會，全面排查高層住宅，消除動態(tài)火災隱患。
派出所要依據《山東省高層建筑消防安全管理規(guī)定》《山東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，檢查高層住宅建筑消防設施和管理使用單位履行消防安全職責情況，依法查處火災隱患和消防安全違法行為。
民政所負責指導社區(qū)居民委員會、村民委員會協(xié)助有關部門開展高層住宅建筑檢查排查和消防宣傳教育工作。
建設辦負責檢查在建高層建筑、節(jié)能改造工程等外保溫材料使用情況，引導產權單位拆除易燃可燃外保溫材料，更換符合消防技術標準的外保溫材料。加大對建設單位、施工單位、監(jiān)理單位降低標準，違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料、降低外保溫系統(tǒng)安全性能，違規(guī)施工作業(yè)等行為的處罰力度。組織開展高層建筑燃氣設施安全排查，落實燃氣使用安全措施，降低燃氣安全風險。督促物業(yè)服務企業(yè)與具備資質的消防技術服務機構簽訂委托協(xié)議，開展高層建筑疏散設施、消防設施的維護保養(yǎng)。加強對物業(yè)服務企業(yè)履行消防管理職責的督導，對不依法履行合同規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)，采取計入物業(yè)服務企業(yè)誠信檔案處理措施。
安監(jiān)辦負責將高層建筑消防安全專項整治列入安全生產巡查內容。對部門提交的重大火災隱患，及時提請本級安委會或安委會辦公室掛牌督辦。檢查高層公共建筑消防安全疏散和消防設施建設及日常消防管理情況。做好專項整治協(xié)調工作，加強會商研判、信息共享，及時通報工作進展，推動各項任務措施落實。
農電所負責高層建筑產權范圍內電力設施安全、使用、維護等環(huán)節(jié)安全隱患的治理工作，做好重要用戶電力保障，加強安全用電知識的宣傳教育。
（一）加強組織領導。
各村居、管理單位要高度重視，充分認識高層建筑消防安全面臨的嚴峻形勢，開展這次綜合治理是防止火災發(fā)生、維護公共安全的重要舉措，切實抓好落實、抓出成效。要逐級成立組織機構，主要領導要專題研究，分管領導要進行督辦，加強調度指揮。要結合本地實際制定具體實施方案，明確有關部門、單位治理責任，層層傳導壓力，級級壓實責任。
（二）密切協(xié)作配合。
各部門要按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產經營必須管安全”的要求，加強協(xié)作配合，各盡其職，各負其責，聯(lián)合組織檢查督查，建立健全信息共享、情況通報、聯(lián)合查處、案件移送機制，切實形成工作合力，有效推進高層建筑消防安全專項整治工作開展，確保取得實效。
（三）嚴格督導考核。
辦事處將組織成立督導組，采取“四不兩直”的方式，明察暗訪各村居、管理單位治理工作開展及任務落實情況。對高層建筑問題突出、隱患嚴重的村居、管理單位進行集中掛牌督辦，對發(fā)現整治不到位、措施不落實、履責不力、工作敷衍的，約談相關部門負責同志并在全處進行通報。整治工作期間，對因工作失職造成火災事故的，依法依規(guī)嚴肅追究責任。
高層建筑消防安全工作總結篇十
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災危害，保護人身、財產安全，維護公共安全，根據《中華人民共和國消防法》、《山東省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本省行政區(qū)域內高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指建筑高度大于二十七米的住宅建筑和建筑高度大于二十四米的公共建筑。
高層工業(yè)建筑的消防安全管理按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三條各級人民政府應當加強本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
縣級以上人民政府公安機關消防機構依法對高層建筑消防工作實施監(jiān)督管理。公安派出所按照國家和省有關規(guī)定，負責管轄范圍內高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
縣級以上人民政府其他有關部門按照各自職責做好高層建筑的消防工作。
第四條任何單位和個人都有維護高層建筑消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。
第二章消防安全主體責任
第五條建設單位應當對下列高層建筑的消防安全負責，對消防安全隱患進行整改并承擔費用：
(一)已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的;
(二)依法應當經公安機關消防機構消防驗收，未經驗收或者驗收不合格而交付使用的;
(四)依法經消防竣工驗收備案后未被抽查，因建設單位的違法行為造成建設項目未達到國家工程建設消防技術標準的。
第六條鼓勵高層居住建筑每戶配備滅火器、滅火毯、自救呼吸器和家庭用火災探測報警器，新建高層居住建筑的建設單位應當按照國家和省有關規(guī)定配置必要的救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。
第七條設計單位應當按照有關法律、法規(guī)和國家工程建設消防技術標準進行消防設計，對消防設計質量負責，不得降低消防技術標準設計。
第八條施工單位應當對高層建筑施工現場負責，建立施工現場消防安全責任制度，明確消防安全責任人。
對既有高層建筑進行局部擴建、改建時，建設單位、個人應當與施工單位明確施工現場的消防安全責任;沒有約定或者約定不明確的，消防安全責任由雙方共同承擔。
對既有高層建筑進行局部施工時，應當將施工區(qū)域與其他區(qū)域進行防火分隔，配置消防器材，指定專人監(jiān)護，不得影響其他區(qū)域消防設施的正常使用。
第九條工程監(jiān)理單位應當按照有關規(guī)定對高層建筑施工現場消防安全進行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現施工現場不符合消防技術標準和管理規(guī)定的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向當地公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑共用部位消防安全由全體業(yè)主共同負責，高層建筑專有部分消防安全由相關業(yè)主各自負責。
高層建筑實行承包、租賃或者委托經營管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應當明確各方的消防安全責任;沒有約定或者約定不明確的，承包人、承租人、受托人對使用或者管理部分的消防安全負責。
供電、供水、燃氣、供暖、電視、通訊等經營性設施設備的消防安全由相關專業(yè)經營單位負責。
第十一條同一高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當設立消防安全管理機構或者委托物業(yè)服務企業(yè)(以下統(tǒng)稱統(tǒng)一管理機構)負責高層建筑消防工作，并報當地公安機關消防機構備案。
統(tǒng)一管理機構確立前，建設單位應當根據物業(yè)管理的有關規(guī)定，將消防安全管理納入前期物業(yè)管理的內容。
對未委托統(tǒng)一管理機構進行物業(yè)管理的高層建筑，村(居)民委員會、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當按照本規(guī)定，督促、指導、協(xié)助業(yè)主、使用人落實消防安全責任。
第十二條統(tǒng)一管理機構在管理區(qū)域內履行下列消防安全職責：
(二)定期組織共用消防設施的維修保養(yǎng)，確保完好有效;
(四)制定滅火和應急疏散預案，每年至少組織一次演練;
(七)其他應當履行的消防安全職責。
第十三條高層建筑的業(yè)主、使用人應當履行下列消防安全義務：
(一)遵守公共消防安全管理規(guī)定;
(二)不得違法設置經營性場所或者庫房;
(三)嚴格執(zhí)行用電、用火、用油、用氣安全管理規(guī)定，發(fā)現違章行為及時舉報;
(四)保持樓梯、走道和安全出口暢通，不得堆放物品、存放車輛或者設置其他障礙物;
(五)保護消防設施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用;
(六)其他應當履行的義務。
第十四條高層建筑業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當履行下列消防安全職責：
(一)執(zhí)行消防法律、法規(guī)，落實消防安全責任制;
(三)定期組織研究解決消防工作重大問題，落實建筑消防設施檢測、維修、更新、改造和共用部位火災隱患整改資金。
第三章火災預防
第十五條新建、擴建、改建高層建筑應當依法辦理消防設計審核、消防驗收或者備案手續(xù)。設在高層建筑內的公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，應當依法申請消防安全檢查。
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的`消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
第六條任何單位和個人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
(一)超負荷用電;
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上2000元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防 批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
第一條 為了加強高層建筑消防安全管理，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《天津市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱高層建筑，是指符合國家工程建設消防技術標準規(guī)定高度的居住建筑和公共建筑。
第三條 市和區(qū)縣公安機關對本行政區(qū)域內高層建筑消防安全工作實施監(jiān)督管理，并由本級公安機關消防機構負責實施。公安派出所按照國家和本市的有關規(guī)定負責高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
第四條 市和區(qū)縣公安機關消防機構應當定期對高層建筑消防安全形勢進行消防安全綜合評估，并根據評估結果提出改進措施和建議報送本級人民政府。
第五條 市和區(qū)縣公安機關消防機構應當制定高層建筑滅火應急救援預案，并定期組織演練，提高火災撲救和應急救援的能力。
第六條 市和區(qū)縣建設交通行政管理部門應當督促建設、設計、施工圖審查、施工、工程監(jiān)理等單位嚴格執(zhí)行國家工程建設消防技術標準和相關管理規(guī)定，落實建設工程消防安全責任。
依法應當進行消防設計審核的高層建筑建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，市和區(qū)縣建設交通行政管理部門不得給予施工許可。
依法應當進行消防驗收的高層建筑建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，市和區(qū)縣建設交通行政管理部門不得辦理竣工驗收備案。
第七條 市和區(qū)縣市容園林行政管理部門審批高層建筑戶外廣告設置、審查高層建筑景觀照明設置方案時，應當要求設置的戶外廣告和景觀照明不得妨礙消防排煙、滅火救援和人員逃生。
第八條 國土房管、工商、質監(jiān)、安全監(jiān)管等有關部門按照各自職責，做好高層建筑消防安全的相關工作。
第九條 高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和合同約定履行高層建筑消防安全義務。
同一高層建筑有2個或者2個以上業(yè)主、物業(yè)使用人的，業(yè)主、物業(yè)使用人應當確定消防安全管理者或者委托物業(yè)服務企業(yè)負責高層建筑共用消防設施的維護以及共用疏散通道、安全出口、消防車通道的管理等消防安全相關工作。
第十條 消防安全管理者和接受委托負責高層建筑消防安全相關工作的物業(yè)服務企業(yè)（以下統(tǒng)稱管理者），應當確定具體負責高層建筑消防安全相關工作的人員，并組織其進行消防安全培訓。
第十一條 任何單位不得聘用未取得相應證書的人員從事高層建筑消防設施的安裝、調試、檢測工作或者自動消防系統(tǒng)操作工作。
第十二條 高層建筑共用消防設施發(fā)生故障或者損壞的，管理者應當及時組織維修。因建筑改造、設備檢修等情況需要臨時停用共用消防設施的，管理者應當告知當地公安機關消防機構，并采取有效措施確保消防安全。
第十三條 高層建筑共用消防設施在建筑保修期內依法由施工單位承擔保修責任；保修期滿后，除物業(yè)服務合同約定范圍內的日常維修和維護費用外，高層建筑共用消防設施的維修、更新、改造費用按照國家和本市的有關規(guī)定從房屋專項維修資金中列支。未建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金余額不足的，高層建筑共用消防設施的維修、更新、改造費用由業(yè)主或者物業(yè)使用人按照約定承擔，沒有約定或者約定不明的，由業(yè)主按照各自專有部分占高層建筑總面積的比例承擔。
高層建筑共用消防設施發(fā)生嚴重損壞，不再具備防火滅火功能或者不及時維修可能危及人身安全、公共安全的，業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)按照本市有關規(guī)定申請使用房屋應急解危專項資金，未成立業(yè)主委員會的，可以由居（村）民委員會按照本市有關規(guī)定申請使用。
第十四條 區(qū)縣公安機關消防機構、公安派出所、居（村）民委員會應當組織、指導管理者開展高層建筑消防安全宣傳活動，利用樓宇電視、社區(qū)電子屏、固定宣傳欄等設施普及高層建筑消防安全知識，提高滅火逃生技能。
第十五條 任何單位和個人不得擅自變更高層建筑的用途，不得擅自改動防火分區(qū)、消防設施或者降低裝修材料燃燒性能等級，不得占用避難間。
高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人對高層建筑進行內部裝修或者明火作業(yè)的，應當事先告知管理者。管理者應當與業(yè)主、物業(yè)使用人、施工單位書面約定消防安全責任和義務，明確禁止行為和注意事項。
第十六條 有關單位在公安機關消防機構指導下，按照相關標準對高層建筑的消防車通道、消防撲救場地、消防控制室、消防水泵房、消防車取水口等設置醒目的消防安全標志，并加強日常維護管理。
高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等位置應當設置明顯標志或者警示標語，提示火災危險性，標明安全逃生路線和安全出口方位。
第十七條 任何單位和個人不得占用、堵塞、封閉高層建筑疏散通道、安全出口和消防車通道。劃定停車泊位、設置固定隔離樁等設施，不得妨礙高層建筑消防水源使用，不得占用高層建筑消防撲救場地。
第十八條 高層建筑內的賓館、酒店應當在客房內設置應急疏散路線圖，配備手電筒、防煙面具等逃生器材及其使用說明。
居住在高層建筑內的居民應當學習高層建筑火災應對知識，自備滅火器、防煙面具、口哨、手電筒等自救工具。
第十九條 高層建筑消防控制室應當每日24小時有專人值班，每班值班人數不少于2人。高層建筑消防控制室值班人員應當按照有關標準和規(guī)定履行職責。
第二十條 高層建筑內賓館、酒店、餐飲場所的經營者應當至少每季度對集煙罩、排油煙管道等設施進行一次檢查、清洗或者保養(yǎng)，并做好記錄，保留2年備查。
第二十一條 本市鼓勵單位和個人及時舉報危及高層建筑消防安全的違法行為。
公安機關消防機構和公安派出所應當對舉報的危及高層建筑消防安全的違法行為進行核查并依法處理，并將處理情況反饋舉報人。
第二十二條 經市公安機關消防機構確定高層建筑為火災高危單位的，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，定期委托具有相應資質的機構進行消防設施檢測和消防安全評估，檢測報告和評估報告報當地公安機關消防機構備案。
市和區(qū)縣公安機關消防機構應當加強對確定為火災高危單位的高層建筑的監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查結果可以通過互聯(lián)網等方式向社會公告。
第二十三條 違反本規(guī)定，單位聘用未取得相應證書的人員從事高層建筑消防設施的安裝、調試、檢測工作或者操作高層建筑自動消防系統(tǒng)的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期不改正的，處5000元以下罰款。
第二十四條 違反本規(guī)定，劃定停車泊位、設置固定隔離樁等設施妨礙高層建筑消防水源使用或者占用高層建筑消防撲救場地的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上1萬元以下罰款，對個人處警告或者1000元以下罰款。
高層建筑消防安全工作總結篇十一
檢查中，消防監(jiān)督員發(fā)現小區(qū)存在室外消防給水系統(tǒng)不能正常使用，自動噴水滅火系統(tǒng)不能正常運行，防火卷簾系統(tǒng)不能正常聯(lián)動控制，疏散指示標志損壞，電氣線路敷設不符合消防技術標準，消防控制室無人員值班等重大火災隱患。針對存在的問題，消防監(jiān)督員依法下發(fā)了《責令限期改正通知書》，并提出了整改要求。要求負責人要嚴格落實消防安全責任，主動開展火災隱患自查自糾工作，落實好消防安全隱患整改措施，認真維修消防設施，及時消除火災隱患，積極預防火災事故的發(fā)生。
通過此次檢查，提高了高層建筑負責人的火災防范意識，有效規(guī)范了轄區(qū)高層建筑的消防安全管理工作，為轄區(qū)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境奠定了堅實的基礎。
高層建筑消防安全工作總結篇十二
第一條為了加強高層建筑的消防管理，預防和減少火災危害，保障國家經濟建設和人民生命財產的安全，根據《中華人民共和國消防條例》和有關規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條高層建筑的消防管理，要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，本著自防自救的原則，實行嚴格管理和科學管理。
第三條做好高層建筑的消防工作，是每個職工和居住人員應盡的責任。
第四條本規(guī)則適用于建筑高度超過24米的賓館、飯店、醫(yī)院以及辦公樓、廣播樓、電信樓、商業(yè)樓、教學樓、科研樓等。
十層及十層以上的居住建筑，可由房產部門參照本規(guī)則實施消防管理。
本規(guī)則不適用于高層工業(yè)建筑。
第五條本規(guī)則由高層建筑的設計、施工、經營或使用單位貫徹實施，各級公安消防監(jiān)督機關實施監(jiān)督。
第二章管理責任。
第六條高層建筑的消防工作，實行逐級防火責任制，其上級主管部門負責領導。各單位應把預防火災作為整個管理工作的一個重要部分，使防火工作經?；?、制度化。
第七條高層建筑的施工、經營或使用單位，必須確定一名領導為防火負責人，全面負責消防工作。
多家經營或使用的高層建筑，由當地公安消防監(jiān)督機關與各方協(xié)商確定一家牽頭，成立有關單位防火負責人參加的防火領導小組，統(tǒng)一管理消防工作。
第八條高層建筑的經營或使用單位，應設置消防安全機構，或配備防火專職干部和從事消防設施管理、維護的工程技術人員。
第九條高層建筑的施工、經營或使用單位，應建立義務消防隊，并經常訓練，定期考核。
第十條防火負責人的職責：
(一)領導消防安全機構，貫徹執(zhí)行消防法規(guī);。
(二)組織制定、修訂各項消防規(guī)章制度;。
(四)組織防火安全檢查，整改火險隱患;。
(五)對職工群眾進行消防宣傳教育;。
(六)組織領導義務消防隊開展消防工作;。
(七)組織管理和維修消防設施、器材;。
(八)組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;。
(九)組織撲救初起火災和指導安全疏散;。
(十)調查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
第三章防火設計與施工。
第十一條新建、擴建和改建高層建筑的防火設計，必須符合《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和其他有關消防法規(guī)的要求。
第十二條高層建筑的防火設計圖紙，必須經當地公安消防監(jiān)督機關審核批準，方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設計內容。確需變更的，必須經當地公安消防監(jiān)督機關核準。
第十三條高層建筑施工現場的消防管理工作，由建設單位與施工單位簽訂管理合同，并報當地公安消防監(jiān)督機關備案。
第十四條高層建筑的高級賓館、飯店和醫(yī)院病房樓的室內裝修，應當采用非燃或難燃材料。
第十五條高層建筑竣工后，其消防設施必須經當地公安消防監(jiān)督機關檢查合格，方可交付使用。對不合格的，任何單位和個人不得自行決定使用。
第十六條高層建筑的經營或使用單位，如改變建筑的使用性質，或進行內部裝修時，應事先報經當地公安消防監(jiān)督機關審批。凡增添的建筑材料、設備和構配件，必須符合消防安全要求。
第十七條在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》頒發(fā)前建造的高層建筑，凡不符合要求的重要消防設施和火險隱患，應采取有效措施，予以整改。
第四章火災預防。
第十八條高層建筑內動用明火作業(yè)時，必須由經營或使用單位的消防安全機構批準。動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準備。
第十九條餐廳、舞廳、酒巴間以及游樂場、禮堂、影劇院和體育館等公共場所，必須按照額定人數售票，場內不準超員。
第二十條建筑物內禁止儲存易燃易爆化學物品。教學、科研、醫(yī)療等工作必須使用的易燃易爆化學物品，可按不超過一周的使用量儲存，并定人、定點、定措施，予以妥善保管。
第二十一條居住賓館、飯店的旅客，不得將易燃易爆化學物品帶入建筑物內。建筑物內嚴禁焚燒可燃物品，燃放煙花爆竹。嚴格吸煙、用火、用電管理，防止引起火災。
第二十二條賓館、飯店的客房內，不準使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房內不得安裝復印機、電傳打字機等辦公設備。確因工作需要的，應經消防安全機構審批。
第二十三條經營或使用單位的職工，應掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑內外的疏散路線。
第二十四條經營或使用單位，要按照有關電力技術規(guī)范的規(guī)定，定期對電氣設備、開關、線路和照明燈具等進行檢查，凡不符合安全要求的，要及時維修或更換。
第二十五條建筑物內煤氣管道系統(tǒng)的儀表、閥門和法蘭接頭等，必須符合安全要求，并定期檢查維修。
第二十六條建筑物內的走道、樓梯、出口等部位，要經常保持暢通，嚴禁堆放物品。疏散標志和指示燈，要保證完整好用。
第五章火災撲救。
第二十七條建筑物內的報警電話及其他報警設備必須保證靈敏好用。高級賓館和飯店要設有與附近公安消防隊直通的火警電話。
第二十八條消防控制室應設專人晝夜值班，隨時觀察、記錄儀器設備的工作情況，及時處理火警信號。
第二十九條建筑物內的所有人員，一旦發(fā)現火警，必須及時報警，并迅速采取撲救措施。
第三十條經營或使用單位的領導和消防安全機構的負責人以及義務消防隊員、職工，聞警后必須及時趕赴火場，撲救火災。
第三十一條賓館、飯店各樓層服務臺的值班人員，在火災緊急情況下，必須負責引導住客迅速安全轉移?？头績葢邪踩枭⒙肪€指導圖。
第六章消防設備。
第三十二條經營或使用單位應當嚴格按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和有關的規(guī)定，設置固定消防設施。建筑物內的下列部位應當配置相應種類的輕便滅火器材：
(一)餐廳、觀眾廳、舞臺等公共活動場所;。
(二)各樓層服務臺、電梯前室、走道;。
(三)配電室、消防控制室、計算機房、發(fā)電機房、圖書室、燃油燃氣鍋爐房和廚房;。
(四)車庫、可燃物品庫房等重要部位。
第三十三條建筑物內的自動報警和滅火系統(tǒng)，防、排煙設備，防火門、防火卷簾和消火栓等，要定期進行檢查測試，凡失靈損破的，要及時維修或更換，確保完整好用。
第三十四條消防水泵、消防給水管道、消防水箱和消火栓等設施，不得任意改裝或挪作他用。
第三十五條消防給水系統(tǒng)需停水維修時，必須經公安消防監(jiān)督機關批準。第三十六條賓館、飯店的各樓層宜配備供住客自救用的安全繩或緩降器、軟梯、救生袋等避難救生器具。
第三十七條消防設施、器材的管理人員，對設備要認真管理和維護，并建立檔案，記錄每次檢查情況。
第七章獎罰。
第三十八條經營或使用單位應定期檢查總結消防工作，對成績突出的集體和個人給予獎勵。
第三十九條凡具備下列條件之一的個人或集體，可由本單位給予表揚和獎勵：
(一)熱愛消防工作，積極參加防火、滅火訓練，成績優(yōu)秀、工作表現突出的;。
(二)模范執(zhí)行防火制度和崗位防火責任制，在預防火災工作中做出貢獻的;。
(三)積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救國家財產和保護人民生命安全表現突出的;。
(四)積極鉆研消防業(yè)務，提出合理化建議和技術革新成績突出的;。
(五)發(fā)現和消除重大隱患者，表現突出的;。
(六)及時發(fā)現和撲救火災，避免了重大損失的。
第四十條凡有下列情形之一的，情節(jié)較輕的，由經營或使用單位給予經濟處罰、行政紀律處分;情節(jié)嚴重的，由公安機關依照治安管理處罰條例的有關規(guī)定給予處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)擅自將消防設備、器材挪作他用或損壞的;。
(二)違反消防法規(guī)和制度的;。
(三)對存在火險隱患拒不整改的;。
(四)造成火災事故的直接責任人;。
(五)貫徹消防法規(guī)不力，管理不嚴或因玩忽職守而引起火災事故的單位領導人。
第八章附則。
第四十一條高層建筑的經營或使用單位，可根據本規(guī)則結合實際情況制定具體實施辦法，報當地公安消防監(jiān)督機關備案。
第四十二條本規(guī)則自一九八六年七月一日起施行。
高層建筑消防安全工作總結篇十三
我部消防安全工作在公司及業(yè)主的領導下，本著“安全一地、預防為主、防消結合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”的思想。近期各地都不時有火災發(fā)生，我部在項目部領導的指揮下，對各變電站消防安全嚴格把關，確保了我部供電及線路的安全運行。項目部按照2016年度消防安全工作計劃有序地進行，并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作?，F將本年度消防安全工作總結如下：
一、領導重視、工作到位。
為了加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行開展，項目部組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部的實際情況聯(lián)合組成應急小組，明確職責切實做好消防安全工作，做到發(fā)現隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃的正常開展實施。
1、成立消防安全工作領導小組：組長：副組長：成員：
2、明確消防安全工作領導小組職責：
1)負責對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火災逃生及救護知識等。
2)負責項目部基地消防管理檢查工作，發(fā)現隱患，及時督促整改。
3)負責對職工進行消防知識培訓，定期組織職工進行消防演習、訓練，不定期的對所有員工發(fā)送有關消防安全警示和消防安全知識的短信。
4)發(fā)現火情，立即啟動應急預案，把災害降低到最小程度，保障職工生命和財產的安全。
二、樹立教育為本、增強全員消防安全意識。
安全知識、認識和觀念。消防安全、生產安全事關員工生命和項目部財產安全、事關社會穩(wěn)定，只有全員懂得消防、安全知識，提高對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正保障我部生產、生活的安全運行。為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能，強化安全意識和安全制度的責任化理念，在對全體員工經常性的消防安全教育基礎上，把握消防安全生產活動創(chuàng)造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練活動。通過隊消防安全理論學習和消防器材操作的培訓活動，使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性，又能做到在實際操作消防器材，能很好的運用所學知識采取有效措施，提高了消防安全防范能力和自我保護能力。
三、開展各類消防安全活動。
1、由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月進行了至少一次全面的的消防安全檢查，并做到有檢查、有結果、隱患整改有跟蹤結案。
2、20xx年項目部專項、綜合消防安全檢查共37次，并做到將檢查到所存在的隱患通知及時下達到整改責任部門，且做到有跟蹤、有關閉，隱患整改率達100%。
3、全年消防安全專項綜合培訓達15余次;組織考試3次;滅火器演練1次、消防安全應急演練1次。
4、我部2010年更換滅火器共11個，其中3個(mfzl4型)干粉滅火器、4個(mfzl25型)干粉滅火器、3個(mt2型)二氧化碳滅火器、1個(mfzl2)abc干粉滅火器，另外還對21個滅火器進行了加粉處理，每次檢查后都合格的滅火器貼上標簽，注明檢查人和時間。對流失的消防沙進行了填充，并不定期的安排人員將消防沙刨松，保持消防沙的干燥。
5、以“119”消防宣傳周活動為契機，大力開展消防安全工作，期間，在各個變電站懸掛宣傳橫幅8條，宣傳標語、宣傳圖片20張、制作了2期消防安全板報，對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查，組織開展消防安全培訓和消防演練，通過“119”消防宣傳周活動的開展，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的良好局面，極大的促進了活動的開展。
6.在消防周期間，我部還組織了一次對變電站的消防安全檢查，對各個變電站電纜進出線位置、高壓柜室、蓄電池室、電容器室等采用加設消防沙、防火泥一系列措施，達到了防火的效果。
1、端正消防演練的態(tài)度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓、演練時不能引起高度重視，抱著好玩的心態(tài)，也有個別職工在接到培訓、演練通知不參加，演練時不投入。
2、加大消防安全培訓及演練力度一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠，在2017年的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。
高層建筑消防安全工作總結篇十四
第一條為加強采暖費收繳的管理，確保全市冬季供暖的順利進行，根據《遼寧省城市供熱管理辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條采暖收費實行誰供暖誰收費，誰受益誰繳費的原則，由供暖單位直接向房屋產權人或承租人所在單位收取;無工作單位的，向個人收取。
第三條市房產局是本市采暖費收繳的行政主管部門，負責采暖費收繳的協(xié)調服務和監(jiān)督檢查工作。
區(qū)、縣(市)人民政府具體負責組織本轄區(qū)內采暖費的收繳工作。
各有關部門應當配合所在區(qū)、縣(市)人民政府，共同做好采暖費的收繳工作。
第四條凡在本市行政區(qū)域內的采暖用戶必須與供熱單位簽訂供熱合同，并按本規(guī)定按期足額交納采暖費。
第五條機關和財政撥款的事業(yè)單位，未按規(guī)定交納采暖費的，經所在地供熱行政管理部門確認后，由同級財政部門直接向供暖單位劃撥，并書面通知其采暖用戶。
第六條非財政撥款的事業(yè)單位和國有企業(yè)，未按規(guī)定交納采暖費的，由監(jiān)察部門會同供熱行政管理部門對企業(yè)主要負責人提出行政處理意見，有關部門按管理權限予以處理，同時對其單位的車輛、房產等資產由有關部門依法予以拍賣，抵交采暖費。
其他各類企業(yè)未按規(guī)定交納采暖費的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
第七條居民個人未按規(guī)定交納采暖費的，由街道辦事處、社區(qū)管理委員會會同供熱單位進行清繳，并發(fā)送《限期交費通知單》，逾期仍未交納的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
第八條經過認定的低保戶免交采暖費。
第九條采暖費收費標準的調整，由財政、物價、房產部門共同提出，報經市政府批準，向社會公布后予以實施。
第十條本規(guī)定自2003年11月1日起施行?！渡蜿柺胁膳M收繳暫行辦法》市政府令(1996第29號)即行廢止。
高層建筑消防安全工作總結篇十五
1.1目的。
加強消防安全管理，做好防火、滅火及應急救援工作，預防火災發(fā)生，減少火災損失，保護人身安全和財產安全，確保酒店安全穩(wěn)定生產經營。
1.2適用范圍。
本制度適用于本酒店所有部門。
2職責。
2.1總經理職責：對酒店的防火安全負全責。
2.2主管安全工作的副總經理職責：協(xié)助總經理開展酒店消防安全工作，并負直接領導責任。
2.3保衛(wèi)部職責：
2.3.1負責組織本酒店消防安全工作，監(jiān)督、檢查和考核各部門消防安全工作有效開展情況。
2.3.2負責制定并貫徹落實酒店的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、消防安全責任制，制定滅火和應急救援預案，實現組織健全、制度健全、管理到位、執(zhí)行有力。
2.3.3負責建設工程消防設施設計、施工、驗收的“三同時”制度的貫徹執(zhí)行和申報、審批、驗收工作。
2.3.4根據實際需要，按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準，按需及時配置消防設施和器材，定期檢查、維護，確保完好可靠。
2.3.5負責做好消防宣傳、教育工作，開展“消防四個能力”建設工作，通過培訓，使職工具有：會管理、會檢查、會使用、會報警、會救援等五個基本能力。
2.3.6負責組織開展專項消防安全檢查，重點防火部位每季度至少進行一次全面檢查、建筑物的消防設施每年至少進行一次全面檢查，記錄完整準確，存檔備查。
2.3.7負責組織開展日常消防安全檢查、整改工作，督促消防技術措施和管理措施的落實到位，及時發(fā)現和消除火災事故隱患，保障疏散通道、安全出口、消防通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準。
2.3.8負責做好志愿消防隊員培訓，開展消防演練，提高初期滅火技能。
2.3.9負責動火作業(yè)的審批并監(jiān)護動火作業(yè)施工的消防安全，嚴禁違章、冒險作業(yè)。
2.3.10負責組織酒店內部一般性火警、火災事故的調查、分析、處理，嚴格落實“四不放過”原則。
2.3.11協(xié)助上級機構對本酒店重大火災事故的調查、分析、處理工作。
2.4其他部門領導職責：
2.4.1對職責范圍內的消防安全工作負責。
2.4.2認真貫徹執(zhí)行酒店的消防安全管理制度，開展消防安全教育，督促職工遵章守紀，樹立強烈的消防安全意識，自覺做好消防安全工作。
2.4.3定期組織本部門的消防安全檢查，特別是重點防火部位的檢查，發(fā)現隱患應及時整改或上報協(xié)調整改，主動預防火災事故。
2.4.4組織本部門志愿消防隊員參加消防培訓演練和應急救援工作，定期組織員工進行消防緊急疏散演練，提高處置突發(fā)事件的應變能力。
2.4.5嚴格管理、檢查和維護本部門配置的消防設施和滅火器材，發(fā)現損壞、過期、失壓、遺失時，應主動及時報告保衛(wèi)部，及時整改恢復使用功能。
2.4.6嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格定點吸煙管理、嚴格重點防火部位的監(jiān)督管理。
2.4.7發(fā)生火災時，應立即通報酒店保衛(wèi)部。同時，及時組織搶救，注意保護事故現場，參加或組織火災事故的調查、分析，堅持“四不放過”原則。
2.5班組長、安全員職責。
2.5.1負責協(xié)助上級領導開展本部門、班組的消防安全工作，認真執(zhí)行上級布置的防火工作任務。
2.5.2教育、督促員工遵守消防安全管理制度，制止違章行為，監(jiān)督考核定點吸煙，及時消除事故隱患。
2.5.3組織員工進行消防知識的學習和演練，提高消防安全意識和滅火技能。
2.5.4定期組織班組級消防安全檢查，特別是電氣防火、易燃易爆重點防火部位的檢查，發(fā)現隱患應及時整改或上報協(xié)調整改，主動預防火災事故。
2.5.5嚴格管理、檢查和維護本班組配置的消防設施和滅火器材，發(fā)現損壞、過期、失壓、遺失時，應主動及時報告部門領導、保衛(wèi)部，及時整改恢復使用功能。
2.5.6嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格定點吸煙管理、嚴格重點防火部位的監(jiān)督管理。
2.5.7嚴格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導書，不違章指揮，不違章作業(yè)。
2.5.8發(fā)生火災時，迅速向酒店總經理或保衛(wèi)部報告，并帶領員工積極進行搶險救災，做好搶救傷員、疏散人群、保護現場工作。
2.6員工職責。
2.6.1遵守酒店的.消防安全管理制度，負責工作責任區(qū)的防火安全，自覺做好防火檢查和整改工作。
2.6.2嚴格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導書，不違章作業(yè)。
2.6.3愛護消防器材，不在消防設施周圍亂堆雜物，不得擅自動用或故意損壞消防設施。
2.6.4嚴格執(zhí)行動火作業(yè)申報審批制度、嚴格執(zhí)行定點吸煙管理制度、嚴格易燃易爆重點防火部位的管理。
2.6.5發(fā)現火警要及時報警，并積極參加滅火救災;已用消防器材應及時通知更換。
3管理程序。
3.1消防“三同時”的實施。
3.1.1凡新建、改建、擴建的工程項目，其實施單位應嚴格執(zhí)行“三同時”申報、審批制度，根據國家有關建設項目消防安全設計規(guī)范和生產工藝及環(huán)境要求，做好消防措施的設計、施工、竣工驗收，督促、檢查技術措施和管理措施的實施到位。
3.1.2項目管理單位選擇有資質的設計及施工單位參與項目設計和建設，并按有關管理規(guī)定與相關方簽訂確保安全和工程質量的施工合同和安全協(xié)議書，做好統(tǒng)一協(xié)調管理工作。
3.1.3項目管理單位及時將設計方案和施工技術方案的安全技術措施報上級消防管理部門、公司保衛(wèi)部審批，并按審批意見組織施工。
3.1.4施工中，施工單位應自覺接受屬地部門、職能部門及監(jiān)理方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一協(xié)調管理，確保消防技術措施的實施到位。
3.1.5竣工時，項目管理單位應通知公司保衛(wèi)部、工程部、財務部、人力資源部等進行建設項目的竣工驗收，驗收合格的準予投入使用，否則，財務部不予付款。
3.2動火作業(yè)的審批。
3.2.1各部門及外來施工方在本企業(yè)范圍內實施動火作業(yè)時，必須向保衛(wèi)部提出動火作業(yè)申請，并填寫《動火作業(yè)申請單》，嚴格執(zhí)行動火審批制度，防止火災、爆炸等事故的發(fā)生。
3.2.2保衛(wèi)部接到動火作業(yè)申請后，消防管理人員應到現場查看確認，根據動火作業(yè)審批意見，認真做好現場巡檢工作，督促施工單位做好動火作業(yè)監(jiān)護工作。
3.3電熱器具的管理。
3.3.1有關部門因工作需要使用的電熱器具，應按規(guī)定到保衛(wèi)部申請備案，自覺接受監(jiān)督和指導，預防火災和觸電事故。未申報的，一律不準使用。
3.3.2工程部接到電熱器具安裝申請后，應派人現場確認，并指導、協(xié)助安裝。
3.4消防設施的檢查與維護保養(yǎng)。
3.4.1各部門應對消防設施做好日常檢查、維護保養(yǎng)工作，禁止在消防設施周圍擺放雜物，不準擅自動用或故意損壞消防設施，已用消防器材應及時通知保衛(wèi)部更換。
3.4.2保衛(wèi)部專職消防管理人員應做好日常消防安全檢查和整改工作，做好消防器材定期年檢、換新、演練工作，確保消防系統(tǒng)設施能正常使用。
4火災事故應急準備與響應。
4.1當火警發(fā)生時各單位應嚴格按火災應急救援預案執(zhí)行，及時開展初期救護和滅火、疏散人群、搶救傷員、保護現場、及時上報救援。
4.2應急報警電話：
保衛(wèi)部：
工程部：
辦公室：
社會救援：治安110火警119交通122醫(yī)療救護120。
4.3應急準備：
4.3.1配備消防水栓、自來水水源，其供水應充足、水帶、水槍應齊全完好。
4.3.2配備必要的滅火器材，主要有：干粉滅火器、二氧化碳滅火器，麻袋、沙土、石棉毯、鐵鏟等滅火器材。
4.3.3配備應急照明燈、通訊工具、交通工具、軟木塞、防毒面具、口罩、手套、防護服、防護鞋、繩索、強制通風設施等。
4.4應急響應：
4.4.1迅速切斷電源、氣源，撲救初期火災，開展自救和互救，避免混亂、防止煙氣吸入、及時報警、保護現場。
4.4.2搶險救災人員及時出警，專人指揮，迅速搶救傷員、疏散被困人員、搶救貴重物資、評估災情、上報救援。
4.4.3堅持先救人后滅火，先控制后滅火，先重點后一般原則，防止事故擴大。
4.4.4正確選擇滅火技術和方法控制火勢，滅火時盡量選擇上風位或側風位、正確著裝及個人防護，在確保救援人員安全的前提下開展救援工作。
4.4.5醫(yī)療救護隊做好現場急救或轉院急救，注意救援人員身體狀況和健康。
4.4.6做好清場工作，清點搶險救援人員，評估災情，并及時匯報。
5火災事故的調查處理。
5.1發(fā)生無人受傷、燒毀財物損失小、使用滅火器就可撲滅的明火，事件調查處理由事故部門召集相關人員針對火警事故的發(fā)生原因、責任、防范措施進行調查、分析、處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存，上報酒店保衛(wèi)部備案。
5.2發(fā)生有人受傷或燒毀財物損失或部門不能立即撲救的火災，事故的調查處理由保衛(wèi)部召集相關人員對火災事故的發(fā)生原因、責任、防范措施進行調查、分析、處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存。
5.3發(fā)生酒店無能力控制的火災，保衛(wèi)部配合公安消防機構進行事故的調查處理，嚴格按“四不放過”原則辦事，并記錄建檔保存。
5.4獎懲辦法按《安全績效考核管理規(guī)定》相關條款執(zhí)行。
6培訓教育。
6.1新入職人員由人力資源部負責組織培訓，保衛(wèi)部做好消防基本知識及企業(yè)消防管理制度、滅火技能的培訓和演練。
6.2外來人員由接洽單位召集，保衛(wèi)部實施培訓、教育，并做好對相關方的管理與協(xié)調工作。
6.3全體員工應積極參與酒店組織的消防培訓或演練，每年至少組織一次消防滅火或緊急疏散演練，提高火災初期的補救和應急救援能力。
7附則。
7.1本制度由保衛(wèi)部制訂，并負責解釋。
7.2本制度自印發(fā)施行之日起執(zhí)行。
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高層建筑消防安全工作總結篇十六
為有效防范化解住宅小區(qū)高層建筑消防安全重大風險，結合《消防安全專項整治三年行動實施方案》關于住宅小區(qū)高層建筑消防安全綜合整治的有關部署要求，確保扎實有序、高質推進、高效完成各項目標任務，縣住建局決定自即日起至20xx年底在全縣開展住宅小區(qū)高層建筑消防安全專項整治三年行動，現制定工作方案如下。
按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、物業(yè)按規(guī)履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過三年持續(xù)整治，進一步加強和提升防范化解住宅小區(qū)高層建筑重大消防安全風險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故。20xx年，完成50%消防隱患整改；20xx年，完成80%消防隱患整改；20xx年，完成全部消防隱患整改，住宅小區(qū)高層建筑消防安全能力水平得到全面優(yōu)化和提升。
已建成投入使用的小區(qū)住宅高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
（一）消防管理。消防安全承諾制度未建立，消防安全責任人、管理人未履行消防安全承諾制或履職不到位，以及堵塞、占用、鎖閉疏散樓梯、安全出口等問題。
（二）消防設施。消防電源可靠性不強，室內外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防電梯、封閉樓梯間正壓送風系統(tǒng)，消防控制主機、感煙和感溫火災探測器等消防設施設備未保持完好有效，以及未建立維護保養(yǎng)制度等問題。
（三）管道豎井。電纜井、管道井未在每層樓板處進行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進行防火封堵；管道井內堆放雜物等問題。
（四）保溫材料。外保溫防護層破損開裂、脫落等問題。
（一）壓降致災因素。全面排查外保溫防護層破損開裂、脫落等問題，逐項登記整改修復，或采取措施完全包覆；對違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料的，結合改建、擴建或民生工程，予以拆除改造，未拆除前，在醒目位置設立保溫材料性能等級及防火要求標識，嚴格落實防范措施。對違規(guī)采用易燃可燃材料裝修、裝飾的，予以限期拆除或更換。規(guī)范用火用電用氣，定期檢測維護電氣燃氣線路設備和排查清洗油煙管道。嚴禁在高層建筑內違規(guī)生產、儲存、使用易燃易爆危險品，嚴禁電動自行車進樓入戶、違規(guī)充電。
（二）嚴密防火分隔。對疏散樓梯間，電纜井、管道井等豎向井道防火門以及防火卷簾等防火分隔設施故障、損壞或被拆除的.，及時進行維修安裝。對電纜井、管道井等豎向井道以及電纜橋架封堵缺失或不嚴密的，使用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料進行嚴密封堵。對動用明火的施工區(qū)域，嚴格落實與其他區(qū)域進行分隔的防護措施。
（三）完善消防設施。督促住宅小區(qū)高層建筑產權單位、使用單位、經營主體以及委托管理單位、開發(fā)企業(yè)等按照規(guī)范標準配置消防設施、器材，委托具備消防設施維保能力的單位開展消防設施日常維護保養(yǎng)，并確保完好有效。全面排查測試室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，建立維護保養(yǎng)制度，逐棟解決消火栓無水以及消防供水不足、壓力不夠等問題，保障供水不間斷；排查解決消防電源可靠性不強等問題，確保消防用電設施設置專用供電回路，保障供電不間斷；定期測試消防電梯迫降、轎廂內消防電話、防水及排水設施等功能。
（四）暢通安全通道。全面清理疏散樓梯、疏散走道違規(guī)設置的功能性用房，堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動自行車，嚴禁鎖閉安全出口，確保疏散通道暢通。設有通向屋面出口的，出口上的門或窗應能從內向外開啟；超高層建筑避難層（間）被占用或改變用途的，應恢復原有功能。實施打通消防生命通道工程，按標準對消防車通道逐一劃線、標名、立牌，實施標識化管理；拆除占用、堵塞消防車道及登高操作場地的路樁、架空管線等障礙物以及違章搭建的臨時建（構）筑物，規(guī)范機動車輛有序停放，確保消防車道及登高操作場地暢通。
（五）廣泛宣傳培訓。利用小區(qū)櫥窗板報等固定設施，設置消防宣傳永久性專欄，時刻提醒居民群注意防火。
1。消防科加強對新、改、擴建高層建筑消防設計審查驗收工作，強化高層建筑消防安全源頭管控。
2。物業(yè)科指導、督促物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，加強對住宅小區(qū)高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務企業(yè)消防服務質量納入行業(yè)管理、信用評價范疇，推動設置電動自行車集中停放場所和充電設施，指導業(yè)主依照有關規(guī)定使用住宅專項維修資金對高層住宅小區(qū)共用消防設施進行維修、更新、改造。
3。燃氣辦督促、指導燃氣企業(yè)加強對住宅小區(qū)高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的定期安全檢查。
（一）自查自改階段（20xx年12月1日—20xx年12月15日）。督促住宅小區(qū)高層建筑管理使用單位嚴格自查自改消防安全隱患問題。
（二）集中排查階段（20xx年12月16日—20xx年12月30日）。各有關部門按照職責任務分工，對住宅小區(qū)高層建筑逐棟開展排查，做到邊排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生重特大事故。
（三）持續(xù)整治階段（20xx年12月至20xx年10月）。20xx年12月底前，完成50%隱患整改任務；對存在重大火災隱患的高層建筑全部完成整改。20xx年，完成80%隱患整改任務；20xx年，完成全部隱患整改任務。
（四）總結驗收階段（20xx年10月至12月）。對高層建筑消防安全三年整治工作進行檢查驗收，驗收不合格的一律重新進行整治，要認真總結、固化經驗，健全高層建筑消防安全長效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。
（一）加強組織領導。要切實加強組織領導，建立工作機制，將高層建筑消防安全整治作為重要工作內容，確保整治工作取得實效。
（二）合力推進落實。各有關部門要各盡其職，各負其責，加強溝通協(xié)作，全面提升防范化解重大消防安全風險水平。
（三）強化督導。對因履職不力導致發(fā)生住宅小區(qū)高層建筑火災事故的，要依法追究有關單位和人員的責任。
高層建筑消防安全工作總結篇十七
“消防”患即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災害的總稱。下面是關于高層建筑消防安全知識的內容，歡迎閱讀！
現行國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定:凡10層及10層以上的居住建筑和建筑高度超過24m的公共建筑，都屬于高層建筑，建筑高度超過100m高度建筑通常稱為超高層建筑。高層建筑如發(fā)生火災，通常呈現出以下幾方面的特點:
1、火災蔓延速度快
由于高層住宅建筑火災蔓延途徑多，影響火勢蔓延的因素復雜，本身具有煙囪效應，加上各樓梯間、電梯井、管道井、風道、弱電井等豎向并道，如果防火分隔處理不好，火勢可以通過門、窗、走廊等途徑水平蔓延，也能豎向管井和孔洞、共享空間縫隙等途徑蔓延。
2、人員疏散困難
高層住宅建筑樓層多，樓層高，垂直距離長，人員疏散到地面相對于低層建筑時間長；高層住宅建筑人員密集，疏散困難；高層住宅建筑發(fā)生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度。
3、火災撲救難度大
目前的消防車供水能力和供水器材的耐壓強度達不到所需的高度，發(fā)生火災時從室外進行撲救相當困難。
高層住宅建筑普遍存在的消防安全問題
相對于高層建筑火災的突出特點以及產生的嚴重后果，目前高層建筑存在的`消防安全現狀不容樂觀。
目前，一些老式高層住宅仍存在建筑下部用于辦公、商業(yè)的公共部分與上部住宅部分共用樓梯間的現象，由于公共場所人員流動量大、出入頻繁，防火門上的閉門器很容易失效，防火門無法完全閉合，造成火勢及濃煙可能通過樓梯間向上蔓延，導致人員無法從住宅向下疏散。有些業(yè)主甚至隨意改變住宅樓內建筑構件，大大降低了建筑的防火性能。
還有一些業(yè)主擅自改變住宅的使用性質，同樣造成了火災隱患，主要表現為：一是部分住宅小區(qū)的物業(yè)公司謀取私利或管理不嚴，將規(guī)劃使用性質為汽車庫、自行車庫或物業(yè)管理用房的場所擅自出租，改為商鋪、倉庫等或作為物業(yè)公司服務人員的生活用房；二是部分小區(qū)業(yè)主將房屋出租給他人或公司作為倉庫使用等。這些未經審批擅自改變建筑結構、建筑使用性質的行為，勢必增加住宅樓的火災危險性，一旦發(fā)生火災，容易造成重大人員傷亡和財產損失。
由于規(guī)劃設計上存在缺陷、疏于管理以及部分業(yè)主的消防意識淡薄，高層住宅小區(qū)消防車通道被占用、消防登高面被破壞的情況普遍存在，嚴重阻礙了消防車通行。還有一些小區(qū)竣工驗收投入使用后，物業(yè)公司或小區(qū)自行成立的管理組織對消防設施、器材的管理不夠重視，消防設施沒有定期維護保養(yǎng)，損壞嚴重。一旦高層住宅建筑發(fā)生火災，將嚴重阻礙滅火救援工作的開展。
高層住宅建筑外立面裝修或戶內裝修時，由于點火源、可燃物、助燃物同時存在，假如施工現場安全管理不嚴，安全防護措施未落實到位，工人違規(guī)操作，就容易引發(fā)火災。同時，房屋內裝修使用的大量易燃材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品等增加了住宅的火災危險性，并在發(fā)生火災時，產生大量濃煙和劇毒物質，影響人員疏散逃生。
有些住宅建筑采用易燃、可燃外墻保溫材料，燃燒快、釋放有毒氣體，還會滴融，引起垂直燃燒，更增加了建筑的潛在危險。除此之外，各種大功率電器成為家庭日常必需品，用電量急劇增加，電器、線路超負荷運轉，也給高層建筑防火埋下了隱患。另外，有些高層住宅建筑用電線路隱蔽埋設，長期使用后老化的電線難以檢查，不易進行維修或更換，容易造成漏電、短路，進而導致火災。
1、規(guī)范高層建筑物設施，高層建筑物都必須有火災自動報警、滅火噴淋系統(tǒng)，消防設施要完好有效。
防火分區(qū)要嚴格控制面積大小，防火分區(qū)是用較高耐火極限的墻和樓板等構件劃分出的，能在一定時間內阻止火勢蔓延的防火區(qū)域，對于高層建筑物來說防火分區(qū)的最大面積要嚴格：一類高層民用建筑物的每層每個防火分區(qū)最大允許面積為1000平方米，二類的高層建筑物為1500平方米，地下室為500平方米?？刂谱畲竺娣e是為了在允許時間內把火撲滅，確保人員疏散安全。設置避難層或避難間。
避難層或避難間是保障高層建筑物內人員在發(fā)生火災時安全脫險的一項有效措施。設置消防電梯。在高層建筑物工作生活的人們最熟悉的交通工具是電梯，當發(fā)生火災時人們會下意識地逃往電梯，若在火災剛發(fā)生時，利用電梯或許可以成功的疏散人員。室內裝修應當用不燃材料裝修。
2、加強消防管理工作，落實消防安全制度，實行防火安全責任制。
對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，每一幢高層建筑物內至少有一個專職防火人員，每一層配備一名兼職防火人員，同時人員要經過嚴格的消防培訓，要做到分工明、責任清、各負其責。制定滅火預案和應急疏散預案，定期組織演練。
高層建筑物火災作為突發(fā)事件，應制定火災突發(fā)事件的處置方案，并按照處置方案進行教育訓練和模擬演練，做到發(fā)生火災時按照預案規(guī)范處置，臨危不亂，從而減少人員傷亡。定期檢查、維修、測試固定消防設施，確保完好有效。
這些固定消防設施的完好有效是發(fā)現火災以及撲滅火災強有力的保障。實行每日防火巡查制度，及時消除火災隱患。很多火災都是由于隱患長期不整改或沒有及時消除而引起來的，每日防火巡查制度的落實，也能有效地預防火災的發(fā)生。
發(fā)生火災時，最好能判斷火源點，再判斷先滅火還是逃生。打個比方，如果涉及電起火，先關閉電閘，千萬別用水去滅，會觸電，要用滅火器救。廚房起火，可用濕毛巾、圍裙、抹布將火源蓋住等。
如果你不會救火，那就要想辦法第一時間選擇逃生。怎么逃？這也有講究。開門前先用手觸摸門把鎖，如果門鎖溫度很高，或有煙霧從門縫中往里鉆，說明大火或濃煙已封鎖房門出口，千萬別貿然打開房門。離開房間時要把房門、疏散通道門關閉，防止煙氣進入走道。切忌為了財物折回著火房間。
1、家庭常備滅火器。有條件的家庭一定要給家里配備一個滅火器，如果家里發(fā)生火災時，家庭主力成員可以第一時間用滅火器滅火。其他人員，如老人、孩子等要快速離家下樓逃生，同時撥打119，清楚告訴消防員自家的具體位置。遇到火勢無法控制的情況下，及時下樓，走時要把房門關上，防止煙氣進入樓道。
2、疏散樓梯逃生。如果火或煙在所在樓層之上，盡量往下跑。如果火在當事人所處樓層下，最好盡量跑到便于消防登高車觸及的窗口。在疏散逃生時，要熟悉了解所居住場所的疏散通道和安全出口位置情況，一般高層建筑都有至少兩部以上的樓梯可供疏散，著火時切勿使用電梯。
3、果斷冷靜。無論是自家、鄰居或其他樓層起火，不要遲疑，第一時間疏散逃生，還應大聲呼喊周圍鄰居一起疏散逃生。疏散逃生盡量靠右側，扶好樓梯扶手或扶墻，切忌混亂，導致發(fā)生踩踏事故。
4、防毒措施。疏散逃生時，要有防煙氣中毒措施，用濕毛巾或者打濕的口罩捂住口鼻?；馂臅r高層建筑死亡人數中被煙氣熏死的人員比例達到80%以上，在高溫和濃煙條件下，連戴著呼吸面罩都要被嗆，更不要說濕毛巾。但在火災發(fā)生的初級階段，濕毛巾是必備的逃生裝備，毛巾浸濕后疊三折（八層）有較好的濾煙效果。高樓火災中大部分致死情況是吸入濃煙導致窒息，因此逃生時要彎下腰匍匐前進，同時用毛巾、手帕捂住鼻子。為了做到未雨綢繆，有備無患，平時可以自行備一套火災逃生應急包（防毒面具、強光手電筒、逃生緩降器、救生錘等）。
5、勿盲目跳樓。不能及時離開火場時，可選擇進入避難層（間）躲避，等待救援。當實在沒有去路，可以躲進自己家里或鄰居家里（遠離著火點），且用多種明顯方式發(fā)出求救信號，引起救援人員的注意。發(fā)現門鎖溫度很高，用毛巾、被子等塞住門縫，并潑水降溫，延遲火焰蔓延的速度，等待救援。
高層建筑消防安全工作總結篇十八
為認真吸取省內外高層建筑火災事故教訓，全面排查整治高層建筑消防安全突出問題，按照省委、省政府和市委、市政府統(tǒng)一安排，區(qū)政府決定，自即日起至12月15日，在全區(qū)組織開展高層建筑消防安全專項整治，特制定本工作方案。
深入貫徹落實關于安全工作的重要論述，按照省委、省政府、市政府關于消防安全工作決策部署，積極推進高層建筑消防安全專項整治工作，全力解決高層建筑消防安全突出問題，推動高層建筑產權單位和管理使用單位落實消防安全管理責任，堅決預防和遏制高層建筑火災事故發(fā)生。
全區(qū)已建成投入使用的高層公共建筑（建筑高度大于24米的非單層公共建筑）和高層住宅建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
各級各部門要認真分析研判本地、本行業(yè)領域高層建筑消防安全形勢，嚴格按照相關法律、法規(guī)、技術標準以及《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應急管理部令第5號）要求明確細化針對性整治措施，在全面排查治理的基礎上，重點整治以下10個方面問題：
（一）用火用電用氣方面。重點整治高層建筑內電動自行車違規(guī)停放充電、建筑內各區(qū)域違規(guī)給電動自行車蓄電池充電，私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率用電設備；公共建筑餐飲區(qū)域違規(guī)使用明火，廚房違規(guī)使用瓶裝液化石油氣等氣體燃料，燃氣管線敷設不規(guī)范，未及時對廚房灶具、排油煙罩設施、排油煙管道進行清洗，高層住宅建筑公共排油煙管道未定期檢查或未采取防火措施等問題。
（二）電纜井方面。重點整治電纜井內堆放雜物、違規(guī)住人、擅自改造變更使用性質，橫向電纜線路、橋架違規(guī)敷設、改造以及電纜井煙感報警探測器保護罩未摘除等問題。
（三）公共走道、樓梯間方面。重點清理公共走道、樓梯間、避難層（間）內堆放物品影響疏散以及占用、封閉、堵塞安全出口和公共走道等問題。
（四）建筑屋頂和裙房屋頂平臺方面。重點整治建筑屋頂、裙房屋頂平臺擅自搭建建（構）筑物或堆放可燃雜物，陽臺可燃物清理不及時等問題。
（五）地下室和重點設備用房方面。重點整治地下室違規(guī)設置冷庫、雜物間，配電間違規(guī)存放可燃物品，地下室各類設備用房失控漏管、違規(guī)住宿，鍋爐房、變配電室、空調機房、自備發(fā)電機房、儲油間、消防水泵房、消防水箱間、防排煙風機房等設備用房未按消防技術標準設置防火標志或有效防水淹措施以及違規(guī)堆放雜物等問題。
（六）消防車通道方面。重點清理高層建筑周邊及內部消防車通道、登高作業(yè)場地等位置違規(guī)停放車輛，違章搭建構筑物或設置攤位，違法設置鐵樁、石墩、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等問題。
（七）外墻保溫材料方面。重點整治高層建筑外墻保溫材料封堵不嚴、門窗洞口部位開裂、防護層脫落、保溫材料裸露等問題。對使用易燃可燃外墻保溫材料的，要清理外墻內及周邊違規(guī)敷設的各類電氣設備和線路，并在建筑周邊明顯位置設置警示提示標志（規(guī)格不小于400×200厘米，標明外墻保溫材料燃燒性能、防火要求，標牌顏色應與建筑外立面顏色有明顯區(qū)別）。
（八）防火分隔封堵方面。重點對防火墻上的開口部位，防火卷簾上方，電纜井、管道井等豎向管井內存在的'井壁孔洞、豎向孔洞，電纜橋架外圍進行完全防火封堵。
（九）消防設施方面。重點整治因暴雨積水造成消防設施癱瘓，以及消防設施器材缺失、故障、損壞或停用，建筑內防火門損壞或構件缺失等問題，規(guī)范各類消防設施、閥門、消防電源等標識。重點整治管理使用單位未按規(guī)定對消防設施檢測和維護保養(yǎng)以及消防控制室值班人員未持證上崗等問題。
（十）施工作業(yè)方面。重點整治高層建筑管理使用單位未建立完善施工作業(yè)審批管理相關規(guī)定，未落實施工作業(yè)審批、安全公告、現場監(jiān)護、防火隔離、作業(yè)結束巡檢等制度措施，以及違規(guī)施工裝修、違章進行電氣焊或切割作業(yè)等問題。
（一）單位自查。高層建筑管理使用單位要全面組織隱患自查自糾，至少開展一次全員消防安全培訓，對消防設施進行維護保養(yǎng)，對電氣線路和設備組織安全檢查，開展火災撲救和應急疏散演練，對公共區(qū)域堆放可燃雜物、占用堵塞消防車通道等問題組織集中清理。
（二）全面排查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、行業(yè)主管部門分別組織對轄區(qū)和行業(yè)領域高層建筑進行全面排查，指導高層建筑管理使用單位落實消防安全主體責任，按期保質完成隱患問題整改。屬地政府、消防、住建、電力、燃氣等相關部門要組織專業(yè)技術人員成立聯(lián)合檢查組，對全區(qū)所有的高層建筑開展聯(lián)合檢查。
（三）從嚴執(zhí)法。消防、公安、住建等部門要按照職責分工，依法對存在隱患問題和違法行為的高層建筑使用管理單位實施強制措施和行政處罰。對符合《重大火災隱患判定辦法》（gb35181-2017）的高層建筑，實施掛牌督辦；對嚴重威脅公共安全的重大隱患單位，依法采取責令停產停業(yè)、臨時查封等措施。
（四）通報整改。治理期間，結合每月25日隱患曝光日，要定期通報問題突出、整改緩慢以及存在重大火災隱患的高層建筑。
（五）督辦函告。對隱患問題突出、整治進度緩慢的，通過函告、通報、約談等方式，督促屬地政府、行業(yè)主管部門推動整改落實。
（六）滅火救援能力評估。組織發(fā)展改革、財政、消防、住房城鄉(xiāng)建設等部門，對本地高層建筑火災應急處置能力進行全面評估，配齊配強高噴消防車、登高平臺消防車等專業(yè)車輛裝備。
此次專項整治工作分四個階段進行：
（一）動員部署階段（9月5日前）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心要進行專題部署，明確治理工作目標、任務和職責分工，細化工作措施。
（二）全面排查階段（9月6日至10月20日）。組織高層建筑管理使用單位開展消防安全自查自糾，并填寫高層建筑消防安全自查情況登記表。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心、相關部門分別開展全面排查和重點抽查，建立臺賬并填寫《高層建筑排查登記表》。
（三）整治整改階段（10月21日至11月30日）。全面梳理排查情況，按照整改難易程度以及危害后果，分類制定整改計劃和措施，逐一督促整改。
（四）總結驗收階段（12月1日至15日）。各級各部門對排查發(fā)現的普遍性問題要進行專題研究，完善管理措施，健全高層建筑火災防控長效機制。區(qū)政府將結合2021年度消防工作考核，對各級各部門專項整治工作開展情況進行檢查驗收，驗收情況將進行全區(qū)通報。
（一）強化組織領導。各級各部門要高度重視，充分認識開展高層建筑消防安全專項整治的緊迫性和重要性，結合實際制定具體實施方案，明確責任、強化督導，落實保障措施，確保工作成效。區(qū)消防救援大隊要聯(lián)合住建局、教體局、交通輸局、民政局、商務局、文旅局、衛(wèi)健委等部門建立高層建筑消防安全專項整治聯(lián)席會議機制，由區(qū)消防救援大隊負責統(tǒng)籌協(xié)調。
（二）形成工作合力。各級各部門要加強協(xié)作配合，各盡其職、各負其責，建立信息互通、會商研究、聯(lián)合執(zhí)法的運作機制，形成齊抓共管合力；要立足源頭管控，從根本上提升高層建筑消防安全設防水平。消防部門要依法對高層建筑管理使用單位履行消防安全職責情況進行監(jiān)督抽查，依法查處火災隱患和消防安全違法行為；完善高層建筑滅火救援預案，開展實地熟悉演練和戰(zhàn)術戰(zhàn)法研究，提升高層建筑火災處置能力。公安部門要指導公安派出所加強高層住宅建筑的消防安全檢查和宣傳教育工作。住建部門要加強節(jié)能改造工程使用外保溫材料情況的監(jiān)督，嚴格高層建筑消防驗收標準。對采用易燃可燃外保溫材料的高層建筑進行排查摸底，結合改建、擴建工程，逐步進行拆除和更換。督促物業(yè)服務企業(yè)落實消防安全管理責任，明確每棟高層建筑“樓長”或消防安全負責人。城市管理部門要組織對高層建筑燃氣安全進行排查，及時消除安全隱患，普及燃氣安全常識。電力部門要督促發(fā)電、供電企業(yè)做好產權范圍內高層建筑輸配電線路和供電設施設備維護管理和安全檢查工作。教體、衛(wèi)健、交通、民政、商務、文旅及其他行業(yè)主管部門要組織對本系統(tǒng)、本行業(yè)領域高層建筑開展消防安全排查并督促問題整改。
（三）強化主體責任。高層建筑使用管理單位要按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章要求和本方案明確的工作重點，對本單位高層建筑逐棟開展隱患排查，按照“誰排查、誰負責”要求建立排查臺賬，及時消除隱患；從嚴履行消防安全主體責任，落實“三自主兩公開一承諾”（自主評估風險、自主檢查安全、自主整改隱患，向社會公開消防安全責任人、管理人，承諾本場所不存在突出風險或已落實防范措施）要求。要建立消防安全管理團隊，承擔日常消防安全巡查檢查、隱患整改、宣傳教育等職能。要組織物業(yè)服務企業(yè)組織電工、水暖工、維修工、消防控制室值班員等專業(yè)工種成立技術團隊，明確日常防火檢查巡查職責和應急處置程序，實施建筑內相關重點區(qū)域消防安全管理。要根據建筑結構體量實際，按照標準建立微型消防站，配齊人員、器材和裝備，定期開展微型消防站人員業(yè)務訓練。
（四）強化責任落實。專項整治期間，區(qū)政府將組織開展暗訪督導，對未按要求開展綜合治理以及整改工作不到位、措施不落實、效果不明顯的予以通報批評；對高層建筑問題突出、隱患嚴重、火災多發(fā)的，要進行掛牌督辦；發(fā)現履責不力、工作敷衍的，直接約談屬地政府、相關部門負責同志，并在全區(qū)進行通報批評。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產業(yè)園服務中心要于2021年9月10日前將高層建筑消防安全專項整治工作部署情況報區(qū)消安委會辦公室。自9月起，每月15日、30日報送《高層建筑消防安全綜合治理情況統(tǒng)計表》；2021年12月30日前上報驗收情況及專項整治工作總結。
高層建筑消防安全工作總結篇十九
第一條為了加強高層建筑消防安全管理，落實消防安全責任，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內已交付使用的高層建筑的火災預防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設計和施工的管理，適用有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家和省的工程建設消防技術標準。
本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場、辦公樓等公共建筑。國家相關標準調整的，從其規(guī)定。
第三條高層建筑消防工作應當全面落實業(yè)主和使用人的消防安全責任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務體系，堅持以防為主，強化監(jiān)督管理。
第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責任人，應當依法履行消防安全職責和義務。高層建筑(或者其部分)由使用人實際使用的，使用范圍和期限內的消防安全職責和義務由使用人承擔，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關合同另有約定的除外。
本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個人。
本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經營等方式實際使用高層建筑的單位或者個人。
第五條單位應當按照《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責，落實單位內部消防安全相關制度,加強高層建筑日常消防安全管理。
個人及其家庭應當了解所在高層建筑消防設施的基本情況，學習消防常識和必要的滅火逃生技能。倡導家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應急逃生消防器材。
(一)超負荷用電;。
(二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;。
(四)制造、儲存易燃易爆危險品;。
(五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設施及器材;。
(七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場地，影響消防車通行和滅火救援;。
(九)其他危害消防安全的行為。
違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
(一)違反第一項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
(二)違反第二項、第三項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處100元以上200元以下罰款，對單位處500元以上元以下罰款;構成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法使用爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(三)違反第四項規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關違法制造、儲存爆炸性物質的規(guī)定給予處罰。
(四)違反第五項至第九項規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，對個人處警告或者500元以下罰款，對單位處5000元以上5萬元以下罰款。
(五)單位、個人因危害消防安全的行為引起火災或者造成火災危害擴大的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員或者行為人個人按照《中華人民共和國消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
第七條同一高層建筑有2個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應當明確消防安全統(tǒng)一管理機構(以下簡稱統(tǒng)一管理機構)，對共用的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)依法承擔統(tǒng)一管理機構的工作。
第八條統(tǒng)一管理機構(含住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，下同)應當在管理區(qū)域內做好下列消防安全工作：
(一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;。
(三)按照規(guī)定設置消防設施及器材標志，標示使用方法;。
(四)對臨時停車進行管理、疏導，根據需要標示禁停警告;。
(五)根據業(yè)主、使用人的授權，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強管理;。
(六)其他依法或者依照相關約定應當履行的消防安全職責。
巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機關消防機構統(tǒng)一制訂。
違反本條第一款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，對統(tǒng)一管理機構處2000元以上1萬元以下罰款。
第九條統(tǒng)一管理機構對違反消防安全規(guī)定的行為應當勸阻、督促改正;發(fā)現消防設施損壞、無法正常運行等情況的，應當及時通報相關業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會應當支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機構的工作。
統(tǒng)一管理機構對不聽勸阻、制止的行為和不能及時消除的消防隱患，除依法采取相關火災預防措施外，應當及時向公安機關消防機構報告。
第十條高層建筑保修期滿后，其消防設施的檢測、維修、更新、改造等費用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務費、物業(yè)共用部位和共用設施設備等經營性收益中支出;經費不足的，可以使用物業(yè)專項維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分攤。
第十一條高層建筑消防設施無法正常運行，公安機關消防機構判定存在重大火災隱患的，統(tǒng)一管理機構應當立即組織制訂維修、更新、改造計劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會提交;業(yè)主委員會應當立即組織征求業(yè)主意見，經符合規(guī)定人數的業(yè)主同意后及時組織實施。
業(yè)主委員會應當自收到重大火災隱患整改通知書之日起2個月內向公安機關消防機構報告整改情況。
第十二條消防設施維修保養(yǎng)、檢測單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關標準和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術服務，并對服務質量負責;完成相關服務后，應當向委托人提交維修保養(yǎng)報告書或者檢測報告書，其內容應當包括單位名稱、操作人員姓名、消防設施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測的時間等事項。
對消防設施進行全面檢測的，消防設施檢測單位應當自出具檢測報告書之日起5個工作日內，將檢測報告書的副本報縣(市、區(qū))公安機關消防機構備案。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上1萬元以下罰款。
消防設施檢測單位出具虛假檢測報告書的，按照《中華人民共和國消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測報告書的，由公安機關消防機構同時對指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。
第十三條從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和消防設施檢測等人員，應當按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應等級的消防職業(yè)資格證書。
任何單位和個人不得使用或者委托未取得相應等級的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動消防系統(tǒng)操作和檢測等業(yè)務。
違反前款規(guī)定的，由公安機關消防機構責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。
第十四條鼓勵建設和運營城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
高層建筑按規(guī)定建成的火災自動報警系統(tǒng)應當聯(lián)入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。
第十五條縣級以上人民政府應當高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調解決高層建筑消防安全管理中的重大問題，并督促有關部門和單位落實消防安全責任制和整改重大火災隱患。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照上級人民政府及其有關部門的部署和要求，組織開展消防安全專項治理和檢查，督促消除火災隱患;對未委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理的高層建筑，應當督促和指導有關業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機構。村(居)民委員會對相關工作應當予以協(xié)助。
第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
本規(guī)定實施前高層建筑經批準已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當指定有關部門、機構，組織采取下列措施：
(二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產生高溫的設施;。
(三)按照現行規(guī)定對燃燒性能等級偏低、隱患較大的部位實施改造。
第十七條縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應當依法加強對物業(yè)服務活動的管理和指導，督促物業(yè)服務企業(yè)依法履行消防安全職責，對公安機關消防機構的執(zhí)法活動予以協(xié)助、配合。
縣級以上人民政府文化、工商行政管理部門應當加強對高層建筑內設立娛樂場所、互聯(lián)網上網服務營業(yè)場所的審批管理，對未取得消防批準文件的有關申請，按照各自職責依法不予發(fā)放經營許可證，依法不予注冊登記、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第十八條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當制訂和實施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計劃，并由公安機關向本級人民政府報告年度抽查情況。
公安機關消防機構應當加強火災隱患舉報投訴中心的建設和管理;接到舉報、投訴后，應當按照國家和省規(guī)定的期限及時登記、核查、處理，并將處理情況及時告知舉報、投訴人。
第十九條公安機關消防機構發(fā)現高層建筑存在火災隱患的，應當通知有關業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機構限期整改火災隱患;不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
整改火災隱患通知書應當抄送業(yè)主委員會;根據具體情況，還可以抄送村(居)民委員會、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
對重大火災隱患，公安機關消防機構應當予以通告或者公告;必要時，由公安機關書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位采取措施，予以整改。
第二十條公安機關消防機構根據管理需要，可以采取適當方式公布有關處罰決定書，但依法應當保密的除外。
公安機關消防機構對違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)進行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當結合高層建筑消防工作實際，加強對統(tǒng)一管理機構、有關單位和村(居)民委員會的業(yè)務指導，并通過本機構網站等途徑向社會提供消防服務行業(yè)的有關信息。
設區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機關消防機構應當會同人力資源和社會保障等部門，對從事消防安全防范服務的有關人員進行有針對性的業(yè)務培訓。
第二十二條省質量技術監(jiān)督部門會同省公安機關消防機構、省住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門、機構，結合本省實際，按照嚴格管理、規(guī)范管理、科學管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標準。
第二十三條公安機關消防機構及其工作人員有下列行為之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
(一)不履行法定職責的;。
(三)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十四條本規(guī)定自7月1日起施行。