08月12日訊《提醒：在澳大利亞買房注意四方面》由出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com報道。
提醒：在澳大利亞買房注意四方面
一、外國人只能買一手房。據(jù)出國留學(xué)網(wǎng)（https://au.liuxue86.com) 介紹，澳大利亞規(guī)定，外國人在澳大利亞買房只能買一手房，如果是以留學(xué)生的名義買的話可以買二手房，但只可以自住，不可以出租，而且留學(xué)生畢業(yè)后一定要賣出去，而買一手房則無這些限制。因此，一般情況下不建議用留學(xué)生的名義購買，第一不能貸款，第二不能出租，就不能實現(xiàn)“以房養(yǎng)學(xué)”了。
二、選擇大的發(fā)展商。因為小的發(fā)展商有可能會因為資金不足而延期交樓或者爛尾，這樣就影響了你的收益。
三、選擇地段很重要。一般來說，靠近大學(xué)附近的地段升值潛力大。此外，要考察附近是否有大型購物商場以及交通是否便利。
提醒：目前澳元高企，投資澳大利亞房產(chǎn)要注重澳大利亞的經(jīng)濟狀況和貨幣價值，把匯率風(fēng)險也納入投資的風(fēng)險考量標準。另外，據(jù)澳大利亞的一項最新調(diào)查顯示，澳大利亞房價在過去10年中已經(jīng)由“可以承受”飆升至“嚴重無法承受”，其中悉尼成為澳大利亞房價最高的城市。在房價處于高位入市，投資者還需注意房價波動的風(fēng)險。更多澳大利亞留學(xué)資訊，請登陸https://aozhou.liuxue86.com
提醒：在澳大利亞買房注意四方面
提醒：在澳大利亞買房注意四方面
一、外國人只能買一手房。據(jù)出國留學(xué)網(wǎng)（https://au.liuxue86.com) 介紹，澳大利亞規(guī)定，外國人在澳大利亞買房只能買一手房，如果是以留學(xué)生的名義買的話可以買二手房，但只可以自住，不可以出租，而且留學(xué)生畢業(yè)后一定要賣出去，而買一手房則無這些限制。因此，一般情況下不建議用留學(xué)生的名義購買，第一不能貸款，第二不能出租，就不能實現(xiàn)“以房養(yǎng)學(xué)”了。
二、選擇大的發(fā)展商。因為小的發(fā)展商有可能會因為資金不足而延期交樓或者爛尾，這樣就影響了你的收益。
三、選擇地段很重要。一般來說，靠近大學(xué)附近的地段升值潛力大。此外，要考察附近是否有大型購物商場以及交通是否便利。
提醒：目前澳元高企，投資澳大利亞房產(chǎn)要注重澳大利亞的經(jīng)濟狀況和貨幣價值，把匯率風(fēng)險也納入投資的風(fēng)險考量標準。另外，據(jù)澳大利亞的一項最新調(diào)查顯示，澳大利亞房價在過去10年中已經(jīng)由“可以承受”飆升至“嚴重無法承受”，其中悉尼成為澳大利亞房價最高的城市。在房價處于高位入市，投資者還需注意房價波動的風(fēng)險。更多澳大利亞留學(xué)資訊，請登陸https://aozhou.liuxue86.com
提醒：在澳大利亞買房注意四方面