土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記的基本概念
土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可以取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣得價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)。變價(jià)處分權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)優(yōu)先得到償還的權(quán)利；就賣得價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人
土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可以取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣得價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)。變價(jià)處分權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)優(yōu)先得到償還的權(quán)利；就賣得價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人