第三章 建筑安裝工程造價
第一節(jié) 建筑安裝工程計價
一、計價依據(jù)
1．定義：運用科學的調(diào)查統(tǒng)計，從工程經(jīng)濟活動中分析出相關的參數(shù)、量值、方法，用于測算、評估、計算工程造價。
2．內(nèi)容：工程定額、指標、市場信息價、企業(yè)定額等。
3．作用：編制設計概算、標底的指導性依據(jù)；編制施工圖預算、承包人投標報價的參考性依據(jù)；國有資金投資為主的建設工程造價的控制性標準。
二、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）
1．建設部119號令；
2．2003年7月1日起實行；
3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標準；是規(guī)范文件。
4．內(nèi)容：五章、五個附錄。
A：建設工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政工程；E：園林綠化工程
三、浙江省建設工程計價依據(jù)
1．內(nèi)容：《建筑預算定額》、《安裝預算定額》、《市政預算定額》、《園林綠化及仿古預算定額》、《取費定額》、人材機信息價、造價指數(shù)指標等。
2．2003版計價依據(jù)編制原則：
（1）量價分離，適應綜合單價法和工料單價法；
（2）符合社會平均水平；
（3）有利于清單報價，有利于企業(yè)經(jīng)濟核算和成本分析，有利于計算機軟件開發(fā)。
（4）統(tǒng)一項目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。
四、浙江省建設工程計價規(guī)則
1.建設工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種模式。
2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價，定額計價模式采用工料單價法計價。
綜合單價法：完成工程量清單中某一項目所需人、材、機及企業(yè)管理費和利潤，考慮風險因素。
工料單價法：完成某一項目所需的人、材、機費用。
工程量清單計價和定額計價的區(qū)別
1.適用范圍不同 2.計價方法不同 3.項目劃分不同 4.工程量計算規(guī)則不同 5.風險分擔不同
五、三大計價管理系統(tǒng)
1.標準定額消耗量系統(tǒng) 2.市場信息價發(fā)布系統(tǒng) 3.計算機輔助管理系統(tǒng)
第二節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成
《建筑安裝工程費用項目組成》（建標【2003】206號文）
接費 間接費 利潤 稅金
第三節(jié) 建筑安裝工程費用項目組成
第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別
建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林綠化工程、人防工程
第五節(jié) 計算程序和規(guī)則
一、建設工程施工取費計算程序
1．綜合單價法
（1）人工費加機械費為取費技術的計算程序 （2）人工非費為取費技術的計算程序
2．工料單價法
（1）人工費加機械費為取費技術的計算程序 （2）人工非費為取費技術的計算程序
第六節(jié) 預備費的使用
一、基本預備費
1．設計增加、施工過程增加的費用2．一般的自然災害造成的損失3．隱蔽工程進行挖掘、修復。
二、漲價預備費
1．人、材、機、設備的價差； 2．建安造價及其他費用的調(diào)整； 3．利率、匯率的變化。
第七節(jié) 建設工程施工取費定額的管理規(guī)定
1．三廳以浙建建【2004】45號文下發(fā)；
2．費用定額適用范圍；
3．費用定額是編制估算、概算、標底、預算、結(jié)算、約定合同價的依據(jù)；
4．造價組成；
5．費用項目分施工措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金五類；
6．施工組織措施費、綜合費用設立彈性區(qū)間，為指導費率；規(guī)費、稅金費率為固定的不可競爭費率；
7．概算費率；
8．費用計算程序和取費計算規(guī)則是指令性的，費率是指導性的。
第一節(jié) 建筑安裝工程計價
一、計價依據(jù)
1．定義：運用科學的調(diào)查統(tǒng)計，從工程經(jīng)濟活動中分析出相關的參數(shù)、量值、方法，用于測算、評估、計算工程造價。
2．內(nèi)容：工程定額、指標、市場信息價、企業(yè)定額等。
3．作用：編制設計概算、標底的指導性依據(jù)；編制施工圖預算、承包人投標報價的參考性依據(jù)；國有資金投資為主的建設工程造價的控制性標準。
二、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）
1．建設部119號令；
2．2003年7月1日起實行；
3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標準；是規(guī)范文件。
4．內(nèi)容：五章、五個附錄。
A：建設工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政工程；E：園林綠化工程
三、浙江省建設工程計價依據(jù)
1．內(nèi)容：《建筑預算定額》、《安裝預算定額》、《市政預算定額》、《園林綠化及仿古預算定額》、《取費定額》、人材機信息價、造價指數(shù)指標等。
2．2003版計價依據(jù)編制原則：
（1）量價分離，適應綜合單價法和工料單價法；
（2）符合社會平均水平；
（3）有利于清單報價，有利于企業(yè)經(jīng)濟核算和成本分析，有利于計算機軟件開發(fā)。
（4）統(tǒng)一項目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。
四、浙江省建設工程計價規(guī)則
1.建設工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種模式。
2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價，定額計價模式采用工料單價法計價。
綜合單價法：完成工程量清單中某一項目所需人、材、機及企業(yè)管理費和利潤，考慮風險因素。
工料單價法：完成某一項目所需的人、材、機費用。
工程量清單計價和定額計價的區(qū)別
1.適用范圍不同 2.計價方法不同 3.項目劃分不同 4.工程量計算規(guī)則不同 5.風險分擔不同
五、三大計價管理系統(tǒng)
1.標準定額消耗量系統(tǒng) 2.市場信息價發(fā)布系統(tǒng) 3.計算機輔助管理系統(tǒng)
第二節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成
《建筑安裝工程費用項目組成》（建標【2003】206號文）
接費 間接費 利潤 稅金
第三節(jié) 建筑安裝工程費用項目組成
第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別
建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林綠化工程、人防工程
第五節(jié) 計算程序和規(guī)則
一、建設工程施工取費計算程序
1．綜合單價法
（1）人工費加機械費為取費技術的計算程序 （2）人工非費為取費技術的計算程序
2．工料單價法
（1）人工費加機械費為取費技術的計算程序 （2）人工非費為取費技術的計算程序
第六節(jié) 預備費的使用
一、基本預備費
1．設計增加、施工過程增加的費用2．一般的自然災害造成的損失3．隱蔽工程進行挖掘、修復。
二、漲價預備費
1．人、材、機、設備的價差； 2．建安造價及其他費用的調(diào)整； 3．利率、匯率的變化。
第七節(jié) 建設工程施工取費定額的管理規(guī)定
1．三廳以浙建建【2004】45號文下發(fā)；
2．費用定額適用范圍；
3．費用定額是編制估算、概算、標底、預算、結(jié)算、約定合同價的依據(jù)；
4．造價組成；
5．費用項目分施工措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金五類；
6．施工組織措施費、綜合費用設立彈性區(qū)間，為指導費率；規(guī)費、稅金費率為固定的不可競爭費率；
7．概算費率；
8．費用計算程序和取費計算規(guī)則是指令性的，費率是指導性的。