[經(jīng)典例題]
[例題1·單選題]正保公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為( )萬元。
A.0 B.24 C.32 D.50
[例題2·單選題]正保公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年乙公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金收入為( )萬元。
A.0 B.24 C.32 D.50
[例題答案]
1.B
【解析】承租人發(fā)生的經(jīng)營(yíng)租賃租金確認(rèn)為費(fèi)用，若出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)分?jǐn)?包括免租期)。因此，2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用＝(36＋34＋26)÷4＝24(萬元)。
2.B
【解析】出租人在經(jīng)營(yíng)租賃下收取的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線法確認(rèn)為收入，2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金收入＝(36＋34＋26)÷4＝24(萬元)?！ ?BR>
[例題1·單選題]正保公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為( )萬元。
A.0 B.24 C.32 D.50
[例題2·單選題]正保公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年乙公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金收入為( )萬元。
A.0 B.24 C.32 D.50
[例題答案]
1.B
【解析】承租人發(fā)生的經(jīng)營(yíng)租賃租金確認(rèn)為費(fèi)用，若出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)分?jǐn)?包括免租期)。因此，2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用＝(36＋34＋26)÷4＝24(萬元)。
2.B
【解析】出租人在經(jīng)營(yíng)租賃下收取的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線法確認(rèn)為收入，2009年正保公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金收入＝(36＋34＋26)÷4＝24(萬元)?！ ?BR>