多選題:
1、 下列關(guān)于拆除臨時建筑、違章建筑的表述中，正確的有（ ）。
A．拆除違章建筑不給予補償
B．拆除臨時建筑不給予補償
C．拆除臨時建筑和違章建筑必須給予補償
D．拆除沒有超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑應(yīng)該給予適當(dāng)補償
E．拆除超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑不給予補償
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
解析：拆除臨時建筑應(yīng)給予適當(dāng)補償。拆除違章建筑不給予補償。
2、 拆除公益事業(yè)房屋及其附屬物的補償方式有（ ）。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建
C．貨幣補償
D．當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排建設(shè)
E．通過房屋收益確定其補償價格
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c
解析：拆遷公益事業(yè)房屋及其附屬物的補償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門的要求進(jìn)行重新建設(shè)或者進(jìn)行補償。
3、 地租與地價的關(guān)系為（ ）。
A．地價是地租的資本化：
B．地價是預(yù)買一定年數(shù)的地租
C．對于有限租期的土地，地價是每年地租的簡單加和
D．對于永久租期的土地，地價是每年地租折現(xiàn)值的加和
E．若每年的地租為定值且折現(xiàn)率不變，則地價等于地租除以折現(xiàn)率
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e
解析：簡單加和不對
4、 房屋拆遷補償形式有（ ）。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．貨幣補償
C．異地安置
D．房屋以外的其他實物補償
E．人股分紅安置
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b
解析：房屋拆遷補償有兩種方式，即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、 下列關(guān)于拆除臨時建筑、違章建筑的表述中，正確的有（ ）。
A．拆除違章建筑不給予補償
B．拆除臨時建筑不給予補償
C．拆除臨時建筑和違章建筑必須給予補償
D．拆除沒有超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑應(yīng)該給予適當(dāng)補償
E．拆除超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑不給予補償
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
解析：拆除臨時建筑應(yīng)給予適當(dāng)補償。拆除違章建筑不給予補償。
2、 拆除公益事業(yè)房屋及其附屬物的補償方式有（ ）。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建
C．貨幣補償
D．當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排建設(shè)
E．通過房屋收益確定其補償價格
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c
解析：拆遷公益事業(yè)房屋及其附屬物的補償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門的要求進(jìn)行重新建設(shè)或者進(jìn)行補償。
3、 地租與地價的關(guān)系為（ ）。
A．地價是地租的資本化：
B．地價是預(yù)買一定年數(shù)的地租
C．對于有限租期的土地，地價是每年地租的簡單加和
D．對于永久租期的土地，地價是每年地租折現(xiàn)值的加和
E．若每年的地租為定值且折現(xiàn)率不變，則地價等于地租除以折現(xiàn)率
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e
解析：簡單加和不對
4、 房屋拆遷補償形式有（ ）。
A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B．貨幣補償
C．異地安置
D．房屋以外的其他實物補償
E．人股分紅安置
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b
解析：房屋拆遷補償有兩種方式，即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。