（一）規(guī)劃用地位置圖（區(qū)位圖）（比例不限）
標明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達性狀況。
（二）規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1：2000）
標明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀。
1．土地利用現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類。
2．人口現(xiàn)狀指標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等。
3．建筑物現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等。
4．公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂等建筑）類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況等。
（三）土地使用規(guī)劃圖
規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標明各類用地的性質(zhì)、界線和地塊編號，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標。
（四）道路交通及豎向規(guī)劃圖
確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標、標高、停車場和其他交通設(shè)施為之機用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標高；
1．道路交通規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上，標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級道路紅線寬度、道路線形、走向，標明道路控制點坐標和標高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會停車場、公共交通及軌道交通站場等）的位置、規(guī)模與用地范圍。
2．豎向規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級道路為何地塊的排水方向，各級道路交叉點、轉(zhuǎn)折點的標高、坡度、坡長，標明各地塊規(guī)劃控制標高。
（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1：2000）
標明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。
（六）工程管線規(guī)劃圖（1：2000）
各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點坐標和標高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃氣、管線綜合等。必要時，可分別會址。
1．給水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)供水來源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置及供水標高，供水管線走向和管徑。
2．排水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標高和出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標高和出水口的位置。
3．電力規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)電源來源，各級變電站、變電所、開閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制高度。
4．電信規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點限高要求。
5．燃氣規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)氣源來源，儲配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃氣管道等級、走向、管徑。
6．供熱規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)熱源來源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級、走向、管徑。
（七）環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖
標明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護隔離設(shè)施帶等。
（八）空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為1：1000～1：2000）
表達城市設(shè)計構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥瞰圖，及重點地段、主要節(jié)點立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達城市設(shè)計構(gòu)思的示意圖紙等。
（九）城市設(shè)計概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護規(guī)劃）（比例1：2000）
表達城市設(shè)計構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗與調(diào)整地塊規(guī)劃指標、落實重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點、景觀界面、開放空間、視覺走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標明特色景觀和需要保護的文物保護單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。
（十）地塊劃分編號圖（比例1：5000）
標明地塊劃分具體界限和地塊編號，作為地塊圖則索引。
（十一）地塊控制圖則（比例1：1000～1：2000）
表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標，并標明地塊編號。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進行對比。圖則中英表達以下內(nèi)容：
1．地塊的區(qū)位；
2．各地快地用地界線、地塊編號；
3．規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標；
4．公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護單位、歷史街區(qū)的位置及保護范圍；
5．道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點控制坐標、標高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場、停車場、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等。
6．大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等；
7．其他對環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護距離和范圍；
8．城市設(shè)計要點、注釋。
分圖圖則是控制性詳細規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導則，此外還包括風玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號和項目說明。圖則包括一些基本的組成要素，如“控制線”、坐標標注、其他標注和地塊編號等。
此外，控制性詳細規(guī)劃圖指示具體項目編制需要，可增加規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、綠化結(jié)構(gòu)圖、總平面示意圖等。
控制性詳細規(guī)劃的控制指標
控制性詳細規(guī)劃（控制性詳規(guī)，控規(guī)）的控制指標分為規(guī)定性指標和指導性指標。
規(guī)定性指標為以下各項：
（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標準小類進行標注。
（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積。
（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟性的主要指標之一。計算公式為：
建筑密度＝建筑基底總面積÷建筑用地總面積。
（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體點的垂直距離。
（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離。
（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。
容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，容積率以公式表示如下：
容積率＝總建筑面積÷建筑用地面積。
（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標之一。
（八）交通出入口方位：規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機動車和行人出入口的方向和位置。
（九）停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施：停車泊位指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)。其他需要配置的公共設(shè)施包括：居住區(qū)服務(wù)設(shè)施（中小學、托幼、居住區(qū)級公建），環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾轉(zhuǎn)運站、公共廁所），電力設(shè)施（配電站、所），電信設(shè)施（電話局、郵政局），燃氣設(shè)施（煤氣調(diào)壓站）等。
指導性指標一般為以下各項：
人口容量：即規(guī)劃地塊內(nèi)部每公頃用地的居住人口數(shù)。
建筑形式、體量、色彩、風格要求。
其他環(huán)境要求。
控制性詳細規(guī)劃的實施
控制性詳細規(guī)劃一旦編制好并通過相應(yīng)的法定程序?qū)徟?，即形成為法定文件。在?guī)劃實施過程中要加強管理，在控制性詳細規(guī)劃完成后即開展修建性詳規(guī)和單體建筑設(shè)計及環(huán)境設(shè)計。由于整個開發(fā)和建設(shè)的過程較長，一定要進行跟蹤管理，不允許任意修改規(guī)劃，避免改變使用性質(zhì)、加建、加層等違章現(xiàn)象出現(xiàn)。建設(shè)項目完成后要進行規(guī)劃驗收，不僅要核對建筑密度、容積率等指標，還要對配套建設(shè)、綠化環(huán)境、停車位、道路、管線等設(shè)施的各項指標進行核實，達標后才能予以驗收投入使用。
標明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達性狀況。
（二）規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1：2000）
標明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀。
1．土地利用現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類。
2．人口現(xiàn)狀指標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等。
3．建筑物現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等。
4．公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂等建筑）類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況等。
（三）土地使用規(guī)劃圖
規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標明各類用地的性質(zhì)、界線和地塊編號，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標。
（四）道路交通及豎向規(guī)劃圖
確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標、標高、停車場和其他交通設(shè)施為之機用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標高；
1．道路交通規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上，標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級道路紅線寬度、道路線形、走向，標明道路控制點坐標和標高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會停車場、公共交通及軌道交通站場等）的位置、規(guī)模與用地范圍。
2．豎向規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上標明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級道路為何地塊的排水方向，各級道路交叉點、轉(zhuǎn)折點的標高、坡度、坡長，標明各地塊規(guī)劃控制標高。
（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1：2000）
標明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。
（六）工程管線規(guī)劃圖（1：2000）
各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點坐標和標高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃氣、管線綜合等。必要時，可分別會址。
1．給水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)供水來源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置及供水標高，供水管線走向和管徑。
2．排水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標高和出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標高和出水口的位置。
3．電力規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)電源來源，各級變電站、變電所、開閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制高度。
4．電信規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點限高要求。
5．燃氣規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)氣源來源，儲配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃氣管道等級、走向、管徑。
6．供熱規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)熱源來源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級、走向、管徑。
（七）環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖
標明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護隔離設(shè)施帶等。
（八）空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為1：1000～1：2000）
表達城市設(shè)計構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥瞰圖，及重點地段、主要節(jié)點立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達城市設(shè)計構(gòu)思的示意圖紙等。
（九）城市設(shè)計概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護規(guī)劃）（比例1：2000）
表達城市設(shè)計構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗與調(diào)整地塊規(guī)劃指標、落實重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點、景觀界面、開放空間、視覺走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標明特色景觀和需要保護的文物保護單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。
（十）地塊劃分編號圖（比例1：5000）
標明地塊劃分具體界限和地塊編號，作為地塊圖則索引。
（十一）地塊控制圖則（比例1：1000～1：2000）
表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標，并標明地塊編號。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進行對比。圖則中英表達以下內(nèi)容：
1．地塊的區(qū)位；
2．各地快地用地界線、地塊編號；
3．規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標；
4．公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護單位、歷史街區(qū)的位置及保護范圍；
5．道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點控制坐標、標高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場、停車場、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等。
6．大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等；
7．其他對環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護距離和范圍；
8．城市設(shè)計要點、注釋。
分圖圖則是控制性詳細規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導則，此外還包括風玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號和項目說明。圖則包括一些基本的組成要素，如“控制線”、坐標標注、其他標注和地塊編號等。
此外，控制性詳細規(guī)劃圖指示具體項目編制需要，可增加規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、綠化結(jié)構(gòu)圖、總平面示意圖等。
控制性詳細規(guī)劃的控制指標
控制性詳細規(guī)劃（控制性詳規(guī)，控規(guī)）的控制指標分為規(guī)定性指標和指導性指標。
規(guī)定性指標為以下各項：
（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標準小類進行標注。
（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積。
（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟性的主要指標之一。計算公式為：
建筑密度＝建筑基底總面積÷建筑用地總面積。
（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體點的垂直距離。
（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離。
（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。
容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，容積率以公式表示如下：
容積率＝總建筑面積÷建筑用地面積。
（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標之一。
（八）交通出入口方位：規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機動車和行人出入口的方向和位置。
（九）停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施：停車泊位指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)。其他需要配置的公共設(shè)施包括：居住區(qū)服務(wù)設(shè)施（中小學、托幼、居住區(qū)級公建），環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾轉(zhuǎn)運站、公共廁所），電力設(shè)施（配電站、所），電信設(shè)施（電話局、郵政局），燃氣設(shè)施（煤氣調(diào)壓站）等。
指導性指標一般為以下各項：
人口容量：即規(guī)劃地塊內(nèi)部每公頃用地的居住人口數(shù)。
建筑形式、體量、色彩、風格要求。
其他環(huán)境要求。
控制性詳細規(guī)劃的實施
控制性詳細規(guī)劃一旦編制好并通過相應(yīng)的法定程序?qū)徟?，即形成為法定文件。在?guī)劃實施過程中要加強管理，在控制性詳細規(guī)劃完成后即開展修建性詳規(guī)和單體建筑設(shè)計及環(huán)境設(shè)計。由于整個開發(fā)和建設(shè)的過程較長，一定要進行跟蹤管理，不允許任意修改規(guī)劃，避免改變使用性質(zhì)、加建、加層等違章現(xiàn)象出現(xiàn)。建設(shè)項目完成后要進行規(guī)劃驗收，不僅要核對建筑密度、容積率等指標，還要對配套建設(shè)、綠化環(huán)境、停車位、道路、管線等設(shè)施的各項指標進行核實，達標后才能予以驗收投入使用。