第九章 買(mǎi)賣(mài)合同
第一節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同概述
一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念和特征
(一)買(mǎi)賣(mài)合同的概念
按照《合同法》第130條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)一方為出賣(mài)人或者賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。這是買(mǎi)賣(mài)合同的法定定義，該定義也是與傳統(tǒng)民法對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的界定相一致的。 在采狹義之買(mǎi)賣(mài)合同概念的立法例，雖將無(wú)形權(quán)利的有償轉(zhuǎn)讓排除在買(mǎi)賣(mài)概念之外，但也并不等于其將所有的無(wú)形物均排除在外。如我國(guó)多數(shù)學(xué)者就把電的有償供用稱(chēng)為買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)《合同法》也將供用電合同與使用水、煤氣、熱力合同列為同一種類(lèi)合同，也可見(jiàn)其實(shí)際上視其為買(mǎi)賣(mài)合同。立法上沒(méi)有將它們直接納入買(mǎi)賣(mài)合同篇名之下，主要因?yàn)楫?dāng)事人履行義務(wù)的持續(xù)性。
(二)法律特征
1、買(mǎi)賣(mài)合同是典型的具有對(duì)待給付關(guān)系的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同最基本的權(quán)利和義務(wù)是買(mǎi)方支付價(jià)款和賣(mài)方移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)。價(jià)款與標(biāo)的物具有對(duì)待給付關(guān)系，即標(biāo)的物所有權(quán)是用價(jià)款換取的，兩者之間存在著對(duì)價(jià)的關(guān)系，而且是最典型的有償關(guān)系。
2、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。
在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在著對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，反之亦然。買(mǎi)賣(mài)合同最基本的權(quán)利義務(wù)是轉(zhuǎn)移所有權(quán)和支付價(jià)款，其他權(quán)利義務(wù)通常是該權(quán)利義務(wù)派生出來(lái)的;
賣(mài)方以獲取價(jià)款作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的報(bào)償，買(mǎi)方以支付價(jià)款為代價(jià)獲取標(biāo)的物的所有權(quán)。因此，任何一方獲取利益是以向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的利益為代價(jià)，兩者是一種利益的互換;買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示達(dá)成一致就可以成立生效，不需要交付標(biāo)的物，因而不同于實(shí)踐合同;
一般是不要式合同，采取哪一種形式，由當(dāng)事人自由選定。當(dāng)然，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
二、買(mǎi)賣(mài)合同的分類(lèi)
(一)根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)的不同，分為特定物買(mǎi)賣(mài)合同與種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同。
以特定物為標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)合同為特定物買(mǎi)賣(mài)合同;以種類(lèi)物為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同為種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同。
兩類(lèi)合同具有不同的法律意義，表現(xiàn)為不同的標(biāo)的物可以產(chǎn)生不同的債，具有不同的法律效果。1、特定物買(mǎi)賣(mài)合同可以產(chǎn)生特定物之債，種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生種類(lèi)物之債。2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間的不同。《民法通則》第72條規(guī)定，“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付之日起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”;《合同法》第133條規(guī)定，“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付之日起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。3、合同的履行以及標(biāo)的物滅失的后果的不同。在特定物買(mǎi)賣(mài)合同中，合同的履行只能交付合同約定的標(biāo)的物，標(biāo)的物滅失時(shí)構(gòu)成履行不能。在種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同中，同種類(lèi)、同質(zhì)量的標(biāo)的物具有替代性，部分標(biāo)的物惡意失不構(gòu)成履行不能。
(二)根據(jù)合同訂立方式的不同，分為競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同與非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同。
競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品轉(zhuǎn)讓給應(yīng)價(jià)者而成立的合同。拍賣(mài)和招投標(biāo)是最典型的競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同。非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同是指當(dāng)事人雙方通過(guò)單獨(dú)協(xié)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，其訂立過(guò)程是一對(duì)一式的。
法律對(duì)該兩類(lèi)合同有著不同的調(diào)整，主要是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同一般有著特別的規(guī)范。
(三)根據(jù)履行時(shí)間的不同，分為即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同和非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同。
即時(shí)買(mǎi)賣(mài)是指標(biāo)的物和貨款在訂立合同時(shí)即時(shí)清結(jié)的合同;非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同是指按照約定一方或者雙方當(dāng)事人在合同成立之后履行債務(wù)的合同。
即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)即時(shí)了結(jié)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系不易發(fā)生糾紛，一般采取囗頭形式。非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的訂閱時(shí)間與履行時(shí)間不一致，如不對(duì)合同內(nèi)容形成文字，容易發(fā)生權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議，因此常常需要采用書(shū)面形式。
(四)根據(jù)當(dāng)事人的買(mǎi)賣(mài)是否一次性完結(jié)，分為一次性買(mǎi)賣(mài)合同與連續(xù)交易性合同。
一是指當(dāng)事人雙方只進(jìn)行一次交易就終結(jié)合同關(guān)系的合同;連是指當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)，定期或者不定期地供給標(biāo)的物并支付價(jià)款的協(xié)議，期間每次交易都相關(guān)聯(lián)。這種區(qū)分的法律意義不大。但是，在特殊情況下法律也會(huì)對(duì)連續(xù)交易性合同作出特殊規(guī)定。
(五)根據(jù)法律有無(wú)特別規(guī)定，分為一般買(mǎi)賣(mài)合同和特種買(mǎi)賣(mài)合同。
一是指適用合同法的一般規(guī)定、法律未做特別規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同;特是指法律對(duì)其種類(lèi)或者內(nèi)容有特別規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同。從國(guó)外民法規(guī)定來(lái)看，特種買(mǎi)賣(mài)合同有買(mǎi)回、試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)、樣品買(mǎi)賣(mài)、分期付款買(mǎi)賣(mài)、拍賣(mài)、房屋買(mǎi)賣(mài)、連續(xù)交易的買(mǎi)賣(mài)等。我國(guó)《合同法》也有相應(yīng)的規(guī)定。
第一節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同概述
一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念和特征
(一)買(mǎi)賣(mài)合同的概念
按照《合同法》第130條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)一方為出賣(mài)人或者賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。這是買(mǎi)賣(mài)合同的法定定義，該定義也是與傳統(tǒng)民法對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的界定相一致的。 在采狹義之買(mǎi)賣(mài)合同概念的立法例，雖將無(wú)形權(quán)利的有償轉(zhuǎn)讓排除在買(mǎi)賣(mài)概念之外，但也并不等于其將所有的無(wú)形物均排除在外。如我國(guó)多數(shù)學(xué)者就把電的有償供用稱(chēng)為買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)《合同法》也將供用電合同與使用水、煤氣、熱力合同列為同一種類(lèi)合同，也可見(jiàn)其實(shí)際上視其為買(mǎi)賣(mài)合同。立法上沒(méi)有將它們直接納入買(mǎi)賣(mài)合同篇名之下，主要因?yàn)楫?dāng)事人履行義務(wù)的持續(xù)性。
(二)法律特征
1、買(mǎi)賣(mài)合同是典型的具有對(duì)待給付關(guān)系的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同最基本的權(quán)利和義務(wù)是買(mǎi)方支付價(jià)款和賣(mài)方移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)。價(jià)款與標(biāo)的物具有對(duì)待給付關(guān)系，即標(biāo)的物所有權(quán)是用價(jià)款換取的，兩者之間存在著對(duì)價(jià)的關(guān)系，而且是最典型的有償關(guān)系。
2、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。
在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在著對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，反之亦然。買(mǎi)賣(mài)合同最基本的權(quán)利義務(wù)是轉(zhuǎn)移所有權(quán)和支付價(jià)款，其他權(quán)利義務(wù)通常是該權(quán)利義務(wù)派生出來(lái)的;
賣(mài)方以獲取價(jià)款作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的報(bào)償，買(mǎi)方以支付價(jià)款為代價(jià)獲取標(biāo)的物的所有權(quán)。因此，任何一方獲取利益是以向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的利益為代價(jià)，兩者是一種利益的互換;買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示達(dá)成一致就可以成立生效，不需要交付標(biāo)的物，因而不同于實(shí)踐合同;
一般是不要式合同，采取哪一種形式，由當(dāng)事人自由選定。當(dāng)然，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
二、買(mǎi)賣(mài)合同的分類(lèi)
(一)根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)的不同，分為特定物買(mǎi)賣(mài)合同與種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同。
以特定物為標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)合同為特定物買(mǎi)賣(mài)合同;以種類(lèi)物為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同為種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同。
兩類(lèi)合同具有不同的法律意義，表現(xiàn)為不同的標(biāo)的物可以產(chǎn)生不同的債，具有不同的法律效果。1、特定物買(mǎi)賣(mài)合同可以產(chǎn)生特定物之債，種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生種類(lèi)物之債。2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間的不同。《民法通則》第72條規(guī)定，“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付之日起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”;《合同法》第133條規(guī)定，“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付之日起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。3、合同的履行以及標(biāo)的物滅失的后果的不同。在特定物買(mǎi)賣(mài)合同中，合同的履行只能交付合同約定的標(biāo)的物，標(biāo)的物滅失時(shí)構(gòu)成履行不能。在種類(lèi)物買(mǎi)賣(mài)合同中，同種類(lèi)、同質(zhì)量的標(biāo)的物具有替代性，部分標(biāo)的物惡意失不構(gòu)成履行不能。
(二)根據(jù)合同訂立方式的不同，分為競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同與非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同。
競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品轉(zhuǎn)讓給應(yīng)價(jià)者而成立的合同。拍賣(mài)和招投標(biāo)是最典型的競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同。非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同是指當(dāng)事人雙方通過(guò)單獨(dú)協(xié)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，其訂立過(guò)程是一對(duì)一式的。
法律對(duì)該兩類(lèi)合同有著不同的調(diào)整，主要是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同一般有著特別的規(guī)范。
(三)根據(jù)履行時(shí)間的不同，分為即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同和非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同。
即時(shí)買(mǎi)賣(mài)是指標(biāo)的物和貨款在訂立合同時(shí)即時(shí)清結(jié)的合同;非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同是指按照約定一方或者雙方當(dāng)事人在合同成立之后履行債務(wù)的合同。
即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)即時(shí)了結(jié)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系不易發(fā)生糾紛，一般采取囗頭形式。非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的訂閱時(shí)間與履行時(shí)間不一致，如不對(duì)合同內(nèi)容形成文字，容易發(fā)生權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議，因此常常需要采用書(shū)面形式。
(四)根據(jù)當(dāng)事人的買(mǎi)賣(mài)是否一次性完結(jié)，分為一次性買(mǎi)賣(mài)合同與連續(xù)交易性合同。
一是指當(dāng)事人雙方只進(jìn)行一次交易就終結(jié)合同關(guān)系的合同;連是指當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)，定期或者不定期地供給標(biāo)的物并支付價(jià)款的協(xié)議，期間每次交易都相關(guān)聯(lián)。這種區(qū)分的法律意義不大。但是，在特殊情況下法律也會(huì)對(duì)連續(xù)交易性合同作出特殊規(guī)定。
(五)根據(jù)法律有無(wú)特別規(guī)定，分為一般買(mǎi)賣(mài)合同和特種買(mǎi)賣(mài)合同。
一是指適用合同法的一般規(guī)定、法律未做特別規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同;特是指法律對(duì)其種類(lèi)或者內(nèi)容有特別規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同。從國(guó)外民法規(guī)定來(lái)看，特種買(mǎi)賣(mài)合同有買(mǎi)回、試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)、樣品買(mǎi)賣(mài)、分期付款買(mǎi)賣(mài)、拍賣(mài)、房屋買(mǎi)賣(mài)、連續(xù)交易的買(mǎi)賣(mài)等。我國(guó)《合同法》也有相應(yīng)的規(guī)定。