案例背景題（一）
某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價(jià)格為20000萬元，工期為18個(gè)月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，其中
1．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)在（ ?。?BR> A．確定施工單位前
B．住宅小區(qū)工程開工前
C．確定監(jiān)理單位前
D．住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前
【答案】B
【解析】考點(diǎn)：施工許可證的領(lǐng)取時(shí)間。P22
2．該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的（ ?。?BR> A．建設(shè)用地地規(guī)劃許可證
B．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D．土地使用權(quán)證
【答案】C
【解析】考點(diǎn)：報(bào)批程序。
3．由于項(xiàng)目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證前，拆遷工作（ ?。?BR> A．必須全部完成
B．所需求的補(bǔ)償安置資金全部到位
C．應(yīng)完成50%以上
D．進(jìn)度已滿足施工的要求
【答案】D
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22
4．該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（ ）
A．滿足施工需要并按規(guī)定通過審查
B．滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查
C．滿足該開發(fā)公司的要求
D．滿足施工單位的要求
【答案】A
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22
5．根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)的到位建設(shè)資金至少要達(dá)到（ ?。┤f元。
A．4000
B．6000
C．10000
D．20000
【答案】B
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的資金落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。P23
建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價(jià)的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%.18個(gè)月超過一年，按合同價(jià)的30%.
某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價(jià)格為20000萬元，工期為18個(gè)月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，其中
1．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)在（ ?。?BR> A．確定施工單位前
B．住宅小區(qū)工程開工前
C．確定監(jiān)理單位前
D．住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前
【答案】B
【解析】考點(diǎn)：施工許可證的領(lǐng)取時(shí)間。P22
2．該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的（ ?。?BR> A．建設(shè)用地地規(guī)劃許可證
B．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D．土地使用權(quán)證
【答案】C
【解析】考點(diǎn)：報(bào)批程序。
3．由于項(xiàng)目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證前，拆遷工作（ ?。?BR> A．必須全部完成
B．所需求的補(bǔ)償安置資金全部到位
C．應(yīng)完成50%以上
D．進(jìn)度已滿足施工的要求
【答案】D
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22
4．該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（ ）
A．滿足施工需要并按規(guī)定通過審查
B．滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查
C．滿足該開發(fā)公司的要求
D．滿足施工單位的要求
【答案】A
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22
5．根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)的到位建設(shè)資金至少要達(dá)到（ ?。┤f元。
A．4000
B．6000
C．10000
D．20000
【答案】B
【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的資金落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。P23
建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價(jià)的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%.18個(gè)月超過一年，按合同價(jià)的30%.