單項(xiàng)選擇題
某工業(yè)企業(yè)2010年轉(zhuǎn)讓一幢2005年建造的廠房，當(dāng)時(shí)造價(jià)10萬元，無償取得土地使用權(quán)。如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的房子需60萬元，該房子為七成新，按50萬元出售，支付有關(guān)稅費(fèi)共計(jì)2.75萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A．0 B．1.58 C．17.89 D．20.74
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的計(jì)算
【答案解析】
（1）評估價(jià)格=60×70%=42（萬元）；（2）允許扣除的稅金2.75萬元；（3）扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=42＋2.75=44.75（萬元）；（4）增值額=50－44.75=5.25（萬元）；（5）增值率=5.25÷44.75×100%=11.73%；（6）應(yīng)納稅額=5.25×30%=1.58（萬元）。
某工業(yè)企業(yè)2010年轉(zhuǎn)讓一幢2005年建造的廠房，當(dāng)時(shí)造價(jià)10萬元，無償取得土地使用權(quán)。如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的房子需60萬元，該房子為七成新，按50萬元出售，支付有關(guān)稅費(fèi)共計(jì)2.75萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A．0 B．1.58 C．17.89 D．20.74
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的計(jì)算
【答案解析】
（1）評估價(jià)格=60×70%=42（萬元）；（2）允許扣除的稅金2.75萬元；（3）扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=42＋2.75=44.75（萬元）；（4）增值額=50－44.75=5.25（萬元）；（5）增值率=5.25÷44.75×100%=11.73%；（6）應(yīng)納稅額=5.25×30%=1.58（萬元）。