☆☆☆新加坡移民頻道為網(wǎng)友整理的《李連杰移民新加坡》，希望對大家有所幫助！
據(jù)外媒報(bào)道，中國功夫明星李連杰被證實(shí)已經(jīng)加入新加坡籍，并在新加坡市區(qū)購買了價(jià)值1400萬美元（約合人民幣9560萬元）的房產(chǎn)。
一夜之間，輿論群起，網(wǎng)友們紛紛直呼太失望了，曾經(jīng)引以為傲的偶像竟然加入新加坡國籍，實(shí)在有些不應(yīng)該，有過激的網(wǎng)友甚至直接罵道“李連杰簡直就是賣國賊。”
但其實(shí)李連杰的移民也有著他自己的苦衷與考慮，在私下接受采訪時(shí)，李連杰說起了他移民的真正原因，“我當(dāng)年選擇移民新加坡的原因不是我不愛國，我在移民前也糾結(jié)了好長時(shí)間！講真話就是我對國內(nèi)的現(xiàn)狀很不滿意，你們可以罵我，可以不理解我！但我選擇移民我不會后悔，無論生活在任何國家我永遠(yuǎn)是炎黃子孫?！?BR> 其實(shí)移民新加坡不代表李連杰就不愛國了，每個(gè)人都有追求自己幸福生活的權(quán)利，每個(gè)人都在尋找適合自己幸福生活的地方，加入他國國籍，并不等于忘記了自己的祖國。移民后的李連杰仍在關(guān)注著祖國的發(fā)展，不斷為祖國的建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。
那么究竟是什么樣的原因讓李連杰在眾多國家中獨(dú)選新加坡呢？新加坡又有著怎樣的魅力，讓他不后悔自己移民的選擇呢？
小編查閱了新加坡的資料后，發(fā)現(xiàn)李連杰作出這個(gè)移民選擇確實(shí)是有一定的道理的。
新加坡有著宜居的環(huán)境。作為一個(gè)國際大都會，新加坡的生活不僅僅局限于便捷的交通或購物，更多地體現(xiàn)在其人性化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及豐富的娛樂休閑場所，被評選為“最適宜華人居住生活的首選”。
新加坡有著優(yōu)越的投資環(huán)境、穩(wěn)定的商業(yè)環(huán)境。新加坡是全球化程度、競爭力、經(jīng)商最便利的國家。作為全球經(jīng)商重要樞紐之一，新加坡云集了7000多家跨國公司， 來自世界各地的外籍人士在這里的工作和生活如魚得水。在新加坡經(jīng)商無資本收益稅、無增值稅、無遺產(chǎn)稅、無外匯管制、無海外收入稅，可享受免利息收益稅、較低的企業(yè)稅率。
新加坡還有著優(yōu)質(zhì)的教育資源。近幾年越來越多的中國人選擇將子女送到新加坡受教育。根據(jù)《亞洲周刊》報(bào)道，目前在新加坡留學(xué)的中國學(xué)生總數(shù)約3萬人。優(yōu)越的雙語教育體系、卓越的教育質(zhì)量、安全的社會環(huán)境都是眾多家長選擇新加坡的原因。
當(dāng)然，最最重要的是，在全球房地產(chǎn)市場中，新加坡被公認(rèn)為最安全、價(jià)值的地點(diǎn)之一。長期以來，新加坡房價(jià)一直保持穩(wěn)步上升，泡沫相對較少，能夠較穩(wěn)定健康地發(fā)展。眾多分析師也對新加坡未來的房產(chǎn)發(fā)展趨勢十分看好，認(rèn)為新加坡土地資源有限，房產(chǎn)價(jià)格仍會攀升，投資風(fēng)險(xiǎn)小，具有較高的升值潛力，購買新加坡房地產(chǎn)是財(cái)富保存與累積的投資方式。
新加坡房產(chǎn)類型
目前，新加坡房產(chǎn)類型主要有以下五種，并不是每一種都可以供外國人購買：
建屋局組屋：相當(dāng)于國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房，只有新加坡公民可以買新的HDB組屋，永久居民只能購買二手房。
執(zhí)行共管公寓：類似私人共管公寓，但只有符合條件的新加坡公民可以買。
私人公寓：外國人可購買私人公寓，公寓一般都配有包括俱樂部、操場、健身房、游泳池、網(wǎng)球場和燒烤臺等在內(nèi)的全套設(shè)施。
有地房產(chǎn)：有地房產(chǎn)通常指擁有私有花園、車庫的別墅。一般情況下，外國人和新加坡永久居民不可以買。但指定區(qū)域除外，如圣淘沙。
地契種類：新加坡地契有別于中國70年地契，分為99年、999年及永久地契。
新加坡購房優(yōu)惠政策：
鑒于新加坡人口結(jié)構(gòu)的畸形、勞動力的短缺，新加坡十分歡迎外國人來此置業(yè)，并且開放移民政策，引進(jìn)高教育水平、有專業(yè)技能的人才。
為了吸引更多外國人來新加坡置業(yè)，新加坡推出了許多優(yōu)惠政策：
對于在新加坡投資房產(chǎn)的外國買家，身份沒有限制；無貨幣管制；無地產(chǎn)增值稅；只有上繳政府的印花稅。外國人同樣可貸款新加坡元，可以拿到高達(dá)80%的貸款額度，低至1.2%的貸款利率，加上新加坡租房市場十分活躍，租金回報(bào)率高，租金收入足以還貸款。更具吸引力的是在新加坡買房，如果選擇期房還能享受根據(jù)工程進(jìn)度的付款程序，對于購房者來說將有充裕的時(shí)間籌備資金。而且在房子的面積計(jì)算上，只算使用面積，不算公攤面積。
新加坡房價(jià)趨勢：
2015年1月新加坡私人公寓市場平均價(jià)為$1181psf(約合人民幣85000元平方米)，相較2014年12月下跌了2.4%，而與去年同期相比則微升了1.9%。新加坡幾個(gè)熱門區(qū)域房價(jià)有些許變動，其中金文泰、西海岸、實(shí)龍崗、馬里士他、烏節(jié)路、兀蘭、克蘭芝等地房價(jià)上升，價(jià)格上升幅度在1.3%—10.9%區(qū)間內(nèi)。而港灣、圣淘沙、唐林、荷蘭村、武吉知馬、盛港、后港、榜鵝、裕廊、東海岸、加?xùn)|區(qū)域房價(jià)則是略微下降，價(jià)格下降幅度在-12.1%—-0.7%區(qū)間內(nèi)。
租賃市場方面，2014年12月每平方尺每月平均租金較2014年11月下跌了1.4%，而與去年同期相比則下跌了4%.
總體而言，業(yè)內(nèi)人士分析2015年雖然降溫措施不會在短期內(nèi)被移除，但是如果沒有新的降溫措施推出，市場價(jià)格可能會維持在新的平衡點(diǎn)。有意投資購房新加坡的，不妨趁平衡點(diǎn)時(shí)期著手購入，未來有望繼續(xù)增長。
這樣看來，小編也覺得新加坡是個(gè)很有吸引力的國家呢。不一定要移民去新加坡，但是至少可以在新加坡買一套房子呀！其實(shí)在新加坡買房的名人除了李連杰還有很多人，據(jù)說趙薇在新加坡也有一套房子，此外還有眾多全球富豪榜榜上有名的土豪們……