多選題
根據(jù)規(guī)定，下列抵押有效的是（ ）。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建設用地使用權單獨抵押
B.建設用地使用權抵押后，土地上新增的建筑物
C.正在建造中的建筑物辦理了抵押物登記
D.簽訂半成品的抵押合同
E.以城市的建筑物抵押，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押
【正確答案】CDE
【答案解析】鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押；以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押；A錯誤。建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)；B錯誤。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押；E正確。
根據(jù)規(guī)定，下列抵押有效的是（ ）。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建設用地使用權單獨抵押
B.建設用地使用權抵押后，土地上新增的建筑物
C.正在建造中的建筑物辦理了抵押物登記
D.簽訂半成品的抵押合同
E.以城市的建筑物抵押，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押
【正確答案】CDE
【答案解析】鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押；以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押；A錯誤。建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)；B錯誤。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押；E正確。