合同是一種重要的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務。在合同中，要明確交易商品或服務的規(guī)格、質(zhì)量、價格等關鍵信息。范文所示的合同范本都是經(jīng)過合法認證的，有法律效力。
房屋租賃合同的必備條款篇一
一、房屋租賃合同應具備以下主要條款：
(一)當事人的姓名或名稱及地址;
(二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;
(三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等);
(四)租賃期限(不得超過二十年);
(五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)裝修的約定;
(八)轉(zhuǎn)租的約定;
(九)變更或解除合同的條件;
(十)違約責任;
(十一)租賃雙方的其他權(quán)利和義務;
(十二)當事人約定的其他條款。
二、房屋租賃合同應注意的事項：
1、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權(quán)為目的，因而是轉(zhuǎn)移標的物用益權(quán)的合同，這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標志。承租人可以對承租物使用收益，但卻無權(quán)處分。出租人交付租賃物，在其自己不再占有、使用租賃物的同時，卻并未失去對租賃物的所有權(quán)或者處分權(quán)。租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)用益權(quán)的合同。
2、租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物。
承租人取得租賃物的目的，在于對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，并且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃合同標的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符。
3、在租賃合同中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權(quán)利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對價關系。租賃合同是雙務有償合同。
4、租賃合同自租賃人與承租人達成協(xié)議時成立，不以實際交付標的物作為合同成立的要件。
5、租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。
[房屋租賃合同條款及注意事項]
房屋租賃合同的必備條款篇二
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號。
2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。
3、租用期限：自年月日起至年月日。
4、甲方房屋內(nèi)附屬設施：
電器設備和家具物品經(jīng)現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。
5、維修責任：房屋因本身質(zhì)量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。
7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉(zhuǎn)租，否則視為違約。
9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，另行處理，余款不退。
10、乙方應保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，退房時應將衛(wèi)生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內(nèi)物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內(nèi)設施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數(shù)：水表度數(shù)：出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同的必備條款篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋租賃合同的必備條款篇四
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：_____________
b：家具：_____________
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_____元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關_____機關進行_____。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方：_____________承租方：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
簽約日期：____年_____月_____日
房屋租賃合同的必備條款篇五
上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責任公司，住所地本市建國西路__________號，電話1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長。
被上訴人(原審被告)徐州__________文化發(fā)展有限公司，住所地本市建國西路__________號。法定代表人王__________，系該公司經(jīng)理，電話1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區(qū)人民法院(20__)泉民初字第1__________9號判決，現(xiàn)依法提起上訴。
上訴請求：_________________1.請求改判被上訴人賠償上訴人損失共計人民幣40000元;2.請求判令被上訴人承擔本案一、二審的全部訴訟費用。
事實與理由：_________________一、一審判決認定根據(jù)被上訴人在20__年8月5日向上訴人發(fā)出的回函來看，糾紛發(fā)生時雙方當事人對租賃關系是否存續(xù)認識尚存在較大爭議。系認定錯誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續(xù)占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經(jīng)明確表明其無能力再簽合同。這時雙方的租賃關系就已經(jīng)終止了，雙方之間是否存在租賃關系并無爭議。所以一審判決系認定錯誤。二、一審判決認定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關系，要求被上訴人承擔損失沒有法律依據(jù)。系認定錯誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權(quán)利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權(quán)利，其行使不應當受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關系終止以后，沒有及時騰房，其行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。就應當為其侵權(quán)行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒有及時騰房的侵權(quán)行為，導致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應由被上訴人承擔。被上訴人到期沒有騰房的侵權(quán)行為與上訴人向案外人承擔違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關系。所以一審判決系認定錯誤。綜上所述，一審法院認定事實存在錯誤，請求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請求。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
房屋租賃合同的必備條款篇六
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
簽訂地點：_____________。
簽訂時間：___年__月___日。
第一條租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質(zhì)量____________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第九條定金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。
第十條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十二條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條其他約定事項：___。
房屋租賃合同的必備條款篇七
根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
房屋租賃合同的必備條款篇八
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________。
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同的必備條款篇九
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
房屋租賃合同的必備條款篇十
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務關系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。
二、乙方核對無誤后每月日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費元/套·月;水費/噸;電費/度)。逾期個月未付以上費用，甲方有權(quán)收回該房。
三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕，維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。
八、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使。
乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
九、合同的自動解除。
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除。
1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;。
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;。
3、有關法律規(guī)定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：日期：日期：
房屋租賃合同的必備條款篇十一
新標簽)。
2、充裝量不符合要求;
(1)原因：計量工具發(fā)生故障，操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導致計量失效。
(2)整改方案：立即更換新計量臺秤。
(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)
鑒于本次產(chǎn)品抽查不合格事件我廠領導非常重視，經(jīng)過深入細致調(diào)查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產(chǎn)品質(zhì)量提出的寶貴意見，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導，謝謝!!
(蓋章)
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同的必備條款篇十二
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方)______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)______________元整，租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、拖欠租金累計達2個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同的必備條款篇十三
xxxxx 已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔保。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx 不承擔任何責任和義務。
對于本網(wǎng)站提供的信息，我公司不對其性質(zhì)、標準、準確性或其他用途的適用性等給予任何形式的，包括明示或暗示的擔保、承諾和/或陳述。 我們現(xiàn)在不能、將來也不會保證本網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。
對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接、間接或其它)的損失或損害，不論是合同、民事侵權(quán)或其它方面的，我們均不承擔任何責任。 本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接。此第三方網(wǎng)站的內(nèi)容不在我們的控制范圍之內(nèi)，我們不能也不在將來對此網(wǎng)站中的信息或內(nèi)容承擔責任。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構(gòu)成xxxxx 對該網(wǎng)站或其中宣傳、提供或銷售的產(chǎn)品的認可，也不能確保此網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。我們不能也不會對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個人信息的行為承擔責任。
另外，我們不對第三方廣告的準確性承擔責任。 如果需要進一步幫助，請發(fā)送問題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。
標準服務條款
xx服務通用條款與條件(版，中文)
標準采購條款
xxxx區(qū)服務采購訂單(中文)
xxxx區(qū)服務采購條款(中文)
xxxx區(qū)貨物采購訂單(中文)
xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)
房屋租賃合同的必備條款篇十四
委托人： (甲方)
以下簡稱
行紀人：鎮(zhèn)江市兄*房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)
根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年 _____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元 _________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1. 現(xiàn)金;
2._______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任：
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：
資質(zhì)證號：
身 份 證：
經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
二oo_____年_____月_____日
房屋租賃合同的必備條款篇十五
(一)當事人姓名或者名稱及住所；
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
(三)租賃用途；
(四)租賃期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修繕責任；
(七)轉(zhuǎn)租的約定；
(八)變更和解除合同的條件；
(九)違約責任；
(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；
(三)當事人協(xié)商一致的。.c因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后____日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：
(一)書面租賃合同；
(二)房屋所有權(quán)證書；
(三)當事人的合法證件；
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
(四)拖欠租金累計六個月以上的；
(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的；
(六)租用承租房屋進行違法活動的；
(七)故意損壞承租房屋的；
(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款；
(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款；
(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、貪賄的，由所在機關給予行政處分，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任?！狙由扉喿x：房屋租賃合同無效有3種】“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權(quán)屬是否獲得相關國家機關批準，也就是房屋本身存在的合法性問題。具體無效情形有三：
(一)出租房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的；
(二)未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑；
(三)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關部門批準的，也就是權(quán)屬完整的，租賃合同有效。同一房屋訂立數(shù)份租賃合同誰優(yōu)先在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理。
(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
(三)合同成立在先的。承租人解除租賃合同的3個條件因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：
(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的；
(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。4種情況下承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)該司法解釋對承租人的優(yōu)先購買權(quán)進行了一定的制約。在下列情形下，承租人主張優(yōu)先購買房屋的不會獲得人民法院的支持：
(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；
(三)出租人履行通知義務后，承租人在____日內(nèi)未明確表示購買的；
(四)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的?！百I賣不破租賃”也是有例外的買賣不破租賃依然是不變的法律規(guī)則，但該司法解釋做出了例外的規(guī)定：
(一)房屋在出租前已設立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；
房屋租賃合同的必備條款篇十六
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲_雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲_雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的`一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃合同的必備條款篇十七
代表人（簽章）______代表人（簽章）______
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日___年___月___日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
房屋租賃合同的必備條款篇十八
出租方：______（以下簡稱甲方）。
承租方：______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：________________。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房屋租賃合同的必備條款篇十九
您進入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中，“本公司”指xxxxxx股份有限公司，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。
本網(wǎng)站所提供的信息、服務及產(chǎn)品并不是針對所有國家或地區(qū)的。只有適用法律允許之人士，才可瀏覽本網(wǎng)站的信息及/或接受其提供的服務及產(chǎn)品。本網(wǎng)站瀏覽者，須確保其了解及遵守有關的適用限制，自行負責查證其所在國家或地區(qū)的法律是否允許其瀏覽本網(wǎng)站及/或使用有關服務。
您被禁止在、向或從本網(wǎng)站發(fā)布或傳送任何非法的、威脅性的、損害名譽的、誹謗的、淫穢的、煽動性的、色情的或者褻瀆的資料;禁止在信息發(fā)布時使用任何含有辱罵性、攻擊性、不實性、侵權(quán)性、假冒性、反動性等語言;禁止在本網(wǎng)站使用或者發(fā)布任何其它的能夠引起任何法律上的民事糾紛或有犯罪傾向的材料。如違反以上任何信息提交規(guī)定，本公司有權(quán)不經(jīng)過您的許可對相關信息予以刪除或屏蔽，因此給本公司造成嚴重影響的，本公司有權(quán)依法向信息發(fā)布者追究法律責任。
本網(wǎng)站所載資料均由本公司發(fā)布。本網(wǎng)站所包含的資料或信息不應視為任何形式的要約邀請、要約或向瀏覽者提出的任何建議。瀏覽者在做出任何投資決策或購買任何產(chǎn)品前，應自行尋求專業(yè)顧問意見。
本公司盡力嚴謹管理本網(wǎng)站所載資料，本網(wǎng)站所含資訊為“現(xiàn)有”或“現(xiàn)存”資料。對本網(wǎng)站所含資訊與功能，包括但不限于所有權(quán)保證、不侵權(quán)、適銷性或特殊目的的適用性，本公司不作任何明示或暗示的陳述或保證。本網(wǎng)站所包含的資料或信息僅供一般性參考，在法律允許的情況下，本公司不保證本網(wǎng)站所提供的資料或信息沒有任何錯誤、遺漏、不實，也不保證使用本網(wǎng)站所獲得的信息和結(jié)果以及xxxx網(wǎng)站不帶有病毒或沒有錯誤。本公司無須事前通知，隨時有權(quán)更改該類資料或信息。
投資涉及風險，凈值及其收益可漲可跌，過往的業(yè)績并不代表將來表現(xiàn)。本公司鄭重提醒您注意投資風險，盈虧自負。在進行投資前請參閱本公司在xx證監(jiān)會指定信息披露媒體發(fā)布的正式公告和有關信息。
本網(wǎng)站所載商標、徽號和服務標志及其他任何數(shù)據(jù)的所有版權(quán)、專利權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其它產(chǎn)權(quán)均屬本公司或其關聯(lián)公司所有。本網(wǎng)站所載資料受版權(quán)保護。未經(jīng)本公司事前以書面同意，不可將此等材料的任何部分修改、翻版、儲存于檢索系統(tǒng)、傳送、復制、分發(fā)或以任何其它方式作商業(yè)或公共用途。
xxxx或適用的第三方所有權(quán)人保留對xxxx網(wǎng)站上所有資訊和內(nèi)容(包括所有文章、數(shù)據(jù)、圖解、標識)的各項權(quán)利 (包括但不限于所有權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)以及其它知識產(chǎn)權(quán)或其它權(quán)利)。您可打印本網(wǎng)站個別頁面與/或部分，但僅供您個人或內(nèi)部使用，并必須保留所有相關版權(quán)或其它專利聲明。事先未經(jīng)本公司的書面許可，所有使用者不得為任何商業(yè)或公共的目的改動、復印、傳播、散發(fā)、展示、施行、再制、出版、許可、制定、在其基礎上創(chuàng)造衍生內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓或以任何其他形式(不限于此)使用從本網(wǎng)站上獲得的所有或部分信息、文章、圖解、圖像、視頻剪輯、姓名地址錄、數(shù)據(jù)庫、列表或軟件等。此外，事先未經(jīng)本公司的.書面許可，禁止系統(tǒng)性檢索本網(wǎng)站的內(nèi)容(不論是通過遠程遙控、網(wǎng)上蜘蛛、自動設備或人工制程等)以直接或間接創(chuàng)作和匯編收藏、編輯、數(shù)據(jù)庫或姓名地址錄，或建立與本網(wǎng)站的鏈接。
本公司就本網(wǎng)站各項服務的安全、無誤及不中斷不承擔任何明示或默示的保證責任。您已經(jīng)充分了解到并同意，本網(wǎng)站可能因公司、其他合作方或相關電信部門的互聯(lián)網(wǎng)軟硬件設備故障或失靈、或人為操作疏忽而全部或部分中斷、延遲、遺漏、產(chǎn)生誤導或造成資料傳輸或儲存上的錯誤、或遭第三人侵入系統(tǒng)篡改或偽造變造資料等，您同意自行承擔使用本網(wǎng)站服務的所有風險及因該等風險可能造成的任何直接、間接、衍生或特別損害。本公司對此不承擔任何責任。
凡通過本網(wǎng)站與其他網(wǎng)站的鏈接，而獲得其他網(wǎng)站所提供的網(wǎng)上資料、內(nèi)容及服務，您應該自行辨別及判斷，并應當由該等網(wǎng)站對其提供內(nèi)容承擔相應責任，本公司對此不承擔任何責任。本網(wǎng)站可能含有第三方內(nèi)容或與第三方網(wǎng)站的鏈接。這些內(nèi)容與鏈接僅為您提供方便，并供您參考。對于第三方的任何內(nèi)容和網(wǎng)站，包括但不限于其準確性、主題、質(zhì)量或及時性，本公司既無法控制，也不為其承擔任何責任，并不作任何保證或陳述。本公司對第三方的內(nèi)容或網(wǎng)站或與本網(wǎng)站鏈接或配合的網(wǎng)站一律免責。本網(wǎng)站提供超級鏈接至其它網(wǎng)站，并不視為同意、推薦、認可、保證或推介任何第三方或在其網(wǎng)站所提供的服務、產(chǎn)品，亦不可視為與該等第三方及網(wǎng)站有任何形式的合作。
經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)向本公司傳送電子郵件信息，不保證完全安全。您經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)傳送信息時招致任何損失、或本公司按您的要求經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)出信息時導致的任何損失，本公司不承擔任何責任。
本公司具有法律法規(guī)規(guī)定的其它有關免責規(guī)定項下所有的一切權(quán)利，本公司沒有主張或遲延主張該等權(quán)利并不應當被視為本公司對于該等權(quán)利的放棄。
本網(wǎng)站瀏覽者使用本網(wǎng)站即表示同意本網(wǎng)站所載的聲明、條款及政策。
房屋租賃合同的必備條款篇一
一、房屋租賃合同應具備以下主要條款：
(一)當事人的姓名或名稱及地址;
(二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;
(三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等);
(四)租賃期限(不得超過二十年);
(五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)裝修的約定;
(八)轉(zhuǎn)租的約定;
(九)變更或解除合同的條件;
(十)違約責任;
(十一)租賃雙方的其他權(quán)利和義務;
(十二)當事人約定的其他條款。
二、房屋租賃合同應注意的事項：
1、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權(quán)為目的，因而是轉(zhuǎn)移標的物用益權(quán)的合同，這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標志。承租人可以對承租物使用收益，但卻無權(quán)處分。出租人交付租賃物，在其自己不再占有、使用租賃物的同時，卻并未失去對租賃物的所有權(quán)或者處分權(quán)。租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)用益權(quán)的合同。
2、租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物。
承租人取得租賃物的目的，在于對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，并且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃合同標的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符。
3、在租賃合同中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權(quán)利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對價關系。租賃合同是雙務有償合同。
4、租賃合同自租賃人與承租人達成協(xié)議時成立，不以實際交付標的物作為合同成立的要件。
5、租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。
[房屋租賃合同條款及注意事項]
房屋租賃合同的必備條款篇二
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號。
2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。
3、租用期限：自年月日起至年月日。
4、甲方房屋內(nèi)附屬設施：
電器設備和家具物品經(jīng)現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。
5、維修責任：房屋因本身質(zhì)量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。
7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉(zhuǎn)租，否則視為違約。
9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，另行處理，余款不退。
10、乙方應保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，退房時應將衛(wèi)生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內(nèi)物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內(nèi)設施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數(shù)：水表度數(shù)：出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同的必備條款篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋租賃合同的必備條款篇四
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：_____________
b：家具：_____________
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_____元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關_____機關進行_____。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方：_____________承租方：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
簽約日期：____年_____月_____日
房屋租賃合同的必備條款篇五
上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責任公司，住所地本市建國西路__________號，電話1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長。
被上訴人(原審被告)徐州__________文化發(fā)展有限公司，住所地本市建國西路__________號。法定代表人王__________，系該公司經(jīng)理，電話1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區(qū)人民法院(20__)泉民初字第1__________9號判決，現(xiàn)依法提起上訴。
上訴請求：_________________1.請求改判被上訴人賠償上訴人損失共計人民幣40000元;2.請求判令被上訴人承擔本案一、二審的全部訴訟費用。
事實與理由：_________________一、一審判決認定根據(jù)被上訴人在20__年8月5日向上訴人發(fā)出的回函來看，糾紛發(fā)生時雙方當事人對租賃關系是否存續(xù)認識尚存在較大爭議。系認定錯誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續(xù)占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經(jīng)明確表明其無能力再簽合同。這時雙方的租賃關系就已經(jīng)終止了，雙方之間是否存在租賃關系并無爭議。所以一審判決系認定錯誤。二、一審判決認定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關系，要求被上訴人承擔損失沒有法律依據(jù)。系認定錯誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權(quán)利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權(quán)利，其行使不應當受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關系終止以后，沒有及時騰房，其行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。就應當為其侵權(quán)行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒有及時騰房的侵權(quán)行為，導致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應由被上訴人承擔。被上訴人到期沒有騰房的侵權(quán)行為與上訴人向案外人承擔違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關系。所以一審判決系認定錯誤。綜上所述，一審法院認定事實存在錯誤，請求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請求。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
房屋租賃合同的必備條款篇六
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
簽訂地點：_____________。
簽訂時間：___年__月___日。
第一條租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質(zhì)量____________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第九條定金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。
第十條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十二條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條其他約定事項：___。
房屋租賃合同的必備條款篇七
根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
房屋租賃合同的必備條款篇八
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________。
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同的必備條款篇九
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
房屋租賃合同的必備條款篇十
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務關系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。
二、乙方核對無誤后每月日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費元/套·月;水費/噸;電費/度)。逾期個月未付以上費用，甲方有權(quán)收回該房。
三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕，維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。
八、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使。
乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
九、合同的自動解除。
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除。
1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;。
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;。
3、有關法律規(guī)定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：日期：日期：
房屋租賃合同的必備條款篇十一
新標簽)。
2、充裝量不符合要求;
(1)原因：計量工具發(fā)生故障，操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導致計量失效。
(2)整改方案：立即更換新計量臺秤。
(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)
鑒于本次產(chǎn)品抽查不合格事件我廠領導非常重視，經(jīng)過深入細致調(diào)查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產(chǎn)品質(zhì)量提出的寶貴意見，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導，謝謝!!
(蓋章)
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同的必備條款篇十二
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方)______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)______________元整，租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、拖欠租金累計達2個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同的必備條款篇十三
xxxxx 已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔保。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx 不承擔任何責任和義務。
對于本網(wǎng)站提供的信息，我公司不對其性質(zhì)、標準、準確性或其他用途的適用性等給予任何形式的，包括明示或暗示的擔保、承諾和/或陳述。 我們現(xiàn)在不能、將來也不會保證本網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。
對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接、間接或其它)的損失或損害，不論是合同、民事侵權(quán)或其它方面的，我們均不承擔任何責任。 本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接。此第三方網(wǎng)站的內(nèi)容不在我們的控制范圍之內(nèi)，我們不能也不在將來對此網(wǎng)站中的信息或內(nèi)容承擔責任。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構(gòu)成xxxxx 對該網(wǎng)站或其中宣傳、提供或銷售的產(chǎn)品的認可，也不能確保此網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。我們不能也不會對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個人信息的行為承擔責任。
另外，我們不對第三方廣告的準確性承擔責任。 如果需要進一步幫助，請發(fā)送問題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。
標準服務條款
xx服務通用條款與條件(版，中文)
標準采購條款
xxxx區(qū)服務采購訂單(中文)
xxxx區(qū)服務采購條款(中文)
xxxx區(qū)貨物采購訂單(中文)
xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)
房屋租賃合同的必備條款篇十四
委托人： (甲方)
以下簡稱
行紀人：鎮(zhèn)江市兄*房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)
根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年 _____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元 _________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1. 現(xiàn)金;
2._______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任：
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：
資質(zhì)證號：
身 份 證：
經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
二oo_____年_____月_____日
房屋租賃合同的必備條款篇十五
(一)當事人姓名或者名稱及住所；
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
(三)租賃用途；
(四)租賃期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修繕責任；
(七)轉(zhuǎn)租的約定；
(八)變更和解除合同的條件；
(九)違約責任；
(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；
(三)當事人協(xié)商一致的。.c因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后____日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：
(一)書面租賃合同；
(二)房屋所有權(quán)證書；
(三)當事人的合法證件；
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
(四)拖欠租金累計六個月以上的；
(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的；
(六)租用承租房屋進行違法活動的；
(七)故意損壞承租房屋的；
(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款；
(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款；
(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、貪賄的，由所在機關給予行政處分，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任?！狙由扉喿x：房屋租賃合同無效有3種】“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權(quán)屬是否獲得相關國家機關批準，也就是房屋本身存在的合法性問題。具體無效情形有三：
(一)出租房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的；
(二)未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑；
(三)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關部門批準的，也就是權(quán)屬完整的，租賃合同有效。同一房屋訂立數(shù)份租賃合同誰優(yōu)先在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理。
(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
(三)合同成立在先的。承租人解除租賃合同的3個條件因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：
(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的；
(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。4種情況下承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)該司法解釋對承租人的優(yōu)先購買權(quán)進行了一定的制約。在下列情形下，承租人主張優(yōu)先購買房屋的不會獲得人民法院的支持：
(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；
(三)出租人履行通知義務后，承租人在____日內(nèi)未明確表示購買的；
(四)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的?！百I賣不破租賃”也是有例外的買賣不破租賃依然是不變的法律規(guī)則，但該司法解釋做出了例外的規(guī)定：
(一)房屋在出租前已設立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；
房屋租賃合同的必備條款篇十六
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲_雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲_雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的`一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃合同的必備條款篇十七
代表人（簽章）______代表人（簽章）______
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日___年___月___日
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
房屋租賃合同的必備條款篇十八
出租方：______（以下簡稱甲方）。
承租方：______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：________________。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房屋租賃合同的必備條款篇十九
您進入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中，“本公司”指xxxxxx股份有限公司，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。
本網(wǎng)站所提供的信息、服務及產(chǎn)品并不是針對所有國家或地區(qū)的。只有適用法律允許之人士，才可瀏覽本網(wǎng)站的信息及/或接受其提供的服務及產(chǎn)品。本網(wǎng)站瀏覽者，須確保其了解及遵守有關的適用限制，自行負責查證其所在國家或地區(qū)的法律是否允許其瀏覽本網(wǎng)站及/或使用有關服務。
您被禁止在、向或從本網(wǎng)站發(fā)布或傳送任何非法的、威脅性的、損害名譽的、誹謗的、淫穢的、煽動性的、色情的或者褻瀆的資料;禁止在信息發(fā)布時使用任何含有辱罵性、攻擊性、不實性、侵權(quán)性、假冒性、反動性等語言;禁止在本網(wǎng)站使用或者發(fā)布任何其它的能夠引起任何法律上的民事糾紛或有犯罪傾向的材料。如違反以上任何信息提交規(guī)定，本公司有權(quán)不經(jīng)過您的許可對相關信息予以刪除或屏蔽，因此給本公司造成嚴重影響的，本公司有權(quán)依法向信息發(fā)布者追究法律責任。
本網(wǎng)站所載資料均由本公司發(fā)布。本網(wǎng)站所包含的資料或信息不應視為任何形式的要約邀請、要約或向瀏覽者提出的任何建議。瀏覽者在做出任何投資決策或購買任何產(chǎn)品前，應自行尋求專業(yè)顧問意見。
本公司盡力嚴謹管理本網(wǎng)站所載資料，本網(wǎng)站所含資訊為“現(xiàn)有”或“現(xiàn)存”資料。對本網(wǎng)站所含資訊與功能，包括但不限于所有權(quán)保證、不侵權(quán)、適銷性或特殊目的的適用性，本公司不作任何明示或暗示的陳述或保證。本網(wǎng)站所包含的資料或信息僅供一般性參考，在法律允許的情況下，本公司不保證本網(wǎng)站所提供的資料或信息沒有任何錯誤、遺漏、不實，也不保證使用本網(wǎng)站所獲得的信息和結(jié)果以及xxxx網(wǎng)站不帶有病毒或沒有錯誤。本公司無須事前通知，隨時有權(quán)更改該類資料或信息。
投資涉及風險，凈值及其收益可漲可跌，過往的業(yè)績并不代表將來表現(xiàn)。本公司鄭重提醒您注意投資風險，盈虧自負。在進行投資前請參閱本公司在xx證監(jiān)會指定信息披露媒體發(fā)布的正式公告和有關信息。
本網(wǎng)站所載商標、徽號和服務標志及其他任何數(shù)據(jù)的所有版權(quán)、專利權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其它產(chǎn)權(quán)均屬本公司或其關聯(lián)公司所有。本網(wǎng)站所載資料受版權(quán)保護。未經(jīng)本公司事前以書面同意，不可將此等材料的任何部分修改、翻版、儲存于檢索系統(tǒng)、傳送、復制、分發(fā)或以任何其它方式作商業(yè)或公共用途。
xxxx或適用的第三方所有權(quán)人保留對xxxx網(wǎng)站上所有資訊和內(nèi)容(包括所有文章、數(shù)據(jù)、圖解、標識)的各項權(quán)利 (包括但不限于所有權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)以及其它知識產(chǎn)權(quán)或其它權(quán)利)。您可打印本網(wǎng)站個別頁面與/或部分，但僅供您個人或內(nèi)部使用，并必須保留所有相關版權(quán)或其它專利聲明。事先未經(jīng)本公司的書面許可，所有使用者不得為任何商業(yè)或公共的目的改動、復印、傳播、散發(fā)、展示、施行、再制、出版、許可、制定、在其基礎上創(chuàng)造衍生內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓或以任何其他形式(不限于此)使用從本網(wǎng)站上獲得的所有或部分信息、文章、圖解、圖像、視頻剪輯、姓名地址錄、數(shù)據(jù)庫、列表或軟件等。此外，事先未經(jīng)本公司的.書面許可，禁止系統(tǒng)性檢索本網(wǎng)站的內(nèi)容(不論是通過遠程遙控、網(wǎng)上蜘蛛、自動設備或人工制程等)以直接或間接創(chuàng)作和匯編收藏、編輯、數(shù)據(jù)庫或姓名地址錄，或建立與本網(wǎng)站的鏈接。
本公司就本網(wǎng)站各項服務的安全、無誤及不中斷不承擔任何明示或默示的保證責任。您已經(jīng)充分了解到并同意，本網(wǎng)站可能因公司、其他合作方或相關電信部門的互聯(lián)網(wǎng)軟硬件設備故障或失靈、或人為操作疏忽而全部或部分中斷、延遲、遺漏、產(chǎn)生誤導或造成資料傳輸或儲存上的錯誤、或遭第三人侵入系統(tǒng)篡改或偽造變造資料等，您同意自行承擔使用本網(wǎng)站服務的所有風險及因該等風險可能造成的任何直接、間接、衍生或特別損害。本公司對此不承擔任何責任。
凡通過本網(wǎng)站與其他網(wǎng)站的鏈接，而獲得其他網(wǎng)站所提供的網(wǎng)上資料、內(nèi)容及服務，您應該自行辨別及判斷，并應當由該等網(wǎng)站對其提供內(nèi)容承擔相應責任，本公司對此不承擔任何責任。本網(wǎng)站可能含有第三方內(nèi)容或與第三方網(wǎng)站的鏈接。這些內(nèi)容與鏈接僅為您提供方便，并供您參考。對于第三方的任何內(nèi)容和網(wǎng)站，包括但不限于其準確性、主題、質(zhì)量或及時性，本公司既無法控制，也不為其承擔任何責任，并不作任何保證或陳述。本公司對第三方的內(nèi)容或網(wǎng)站或與本網(wǎng)站鏈接或配合的網(wǎng)站一律免責。本網(wǎng)站提供超級鏈接至其它網(wǎng)站，并不視為同意、推薦、認可、保證或推介任何第三方或在其網(wǎng)站所提供的服務、產(chǎn)品，亦不可視為與該等第三方及網(wǎng)站有任何形式的合作。
經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)向本公司傳送電子郵件信息，不保證完全安全。您經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)傳送信息時招致任何損失、或本公司按您的要求經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)出信息時導致的任何損失，本公司不承擔任何責任。
本公司具有法律法規(guī)規(guī)定的其它有關免責規(guī)定項下所有的一切權(quán)利，本公司沒有主張或遲延主張該等權(quán)利并不應當被視為本公司對于該等權(quán)利的放棄。
本網(wǎng)站瀏覽者使用本網(wǎng)站即表示同意本網(wǎng)站所載的聲明、條款及政策。