2014建筑工程承包合同書

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    合同的內(nèi)容由當事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關系來說,合同的內(nèi)容是指當事人享有的債權和承擔的債務;合同作為一種法律文書來說,合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當事人權利、義務和責任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息,僅供參考。更多相關合同及合同簽訂的信息請關注www.liuxue86.com 合同網(wǎng).(本文為你提供合同范本兩篇。)
    篇一:
    發(fā)包方(甲方):承包方(乙方): (責任人)
    為加強“ 裝修改造 ”工程的項目管理,甲方成。。。公司“ 裝修改造”工程項目經(jīng)理部。 出任目部經(jīng)理。項目部實行承包經(jīng)營, 作為工程承包人,負責該工程施工生產(chǎn),確保按期、保質(zhì)、安全完成施工任務,全面履行甲方與業(yè)方就“ 裝修改造”工程簽定的《建設工程施工合同》及補充同或協(xié)議。甲乙雙方充分協(xié)商訂立本合同,以明確雙方責任、義務、權利。
    第一條 承包工程概況
    工程名稱: 裝修改造
    工程地點:
    工程內(nèi)容: 裝修改造
    工程工期: 日歷天
    承包范圍: 裝修改造工程設計圖紙及設計變更的全部內(nèi)容。
    開工日期: 擬定 年 月 日
    竣工日期: 擬定 年 月 日
    工程合同造價: 元 工程質(zhì)量標準:達到國家、省級現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量檢驗評標定標準合格等級
    文明施工標準:工地現(xiàn)場達到省市建設有關部門及我司有關規(guī)定的達標工地要求。
    第二條 承包方式:包工包料、獨立核算、自負盈虧
    第三條 承包期限:從該工程開工日起至竣工并結(jié)清工程尾款止。
    第四條 營業(yè)稅、管理費等稅費:
    1、取費標準
    (1)、甲方除消防工程部分造價后,按工程總造價的2%凈收乙方管理費(含勞保)。
    (2)、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費,均由甲方向業(yè)主代收代付;企業(yè)所得稅、基本養(yǎng)老保險費、個人所得稅、工程定額測定費、防洪護提費、印花稅、意外傷害保險稅、交易費均由乙方承擔;乙方及班組個人所得稅如需交納時由乙方承擔;稅費遇政策性調(diào)整,按實繳納。
    2、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設工程施工合同》及施工合同補充協(xié)議等所有合同文件中涉及 “質(zhì)量、安全、工期”等所有條款的獎懲權責任全由乙方享有、承擔。
    第五條 財務管理:
    1、本合同約定該項工程所有工程款全部匯入甲方指定的銀行帳戶,甲方財務人員負責監(jiān)督,乙方隨時接受甲方的財務檢查;購買材料的結(jié)算審批按甲方規(guī)定辦理。
    2、乙方每次請款時應提供相關有效憑證,10天內(nèi)或月底應提供正式發(fā)票,若發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票由乙方承擔責任及查補稅等經(jīng)濟處罰,造成甲方損失的,甲方直接從工程款中扣除相應部分的款項。
    3、未經(jīng)甲方認可乙方不得私自向業(yè)主領取現(xiàn)金或請業(yè)主代付工程費用或提供實物材料,否則甲方除加倍收取乙方管理費外,并作為乙方構成重大違約論處,造成甲方的所有損失均由乙方承擔。
    4、本工程施工過程中所需財產(chǎn)物,只限于本工程專用,乙方不得挪作他用。
    第六條 工程管理:
    1、項目施工過程中,乙方應嚴格按省市有關標準及甲方內(nèi)部質(zhì)量管理體系及工程管理規(guī)定實施運行。
    2、項目若存在分包,乙方應選擇有資質(zhì)的企業(yè)做為分包單位,且手續(xù)齊全,并接受甲方的考核。
    3、乙方應按《公司農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》及時按月足額發(fā)放民工工資。若因乙方原因發(fā)生勞資糾紛,乙方應承擔政府勞動及相關部門對甲方處以的所有經(jīng)濟處罰,同時視勞資糾紛造成的影響情況接受甲方處以的不低于10000元/人次的罰款。
    4、項目開工之前,乙方應按《企業(yè)內(nèi)部項目開工管理的若干規(guī)定》組織實施,并在《開工報告》簽署之前向甲方交納5000元的竣工資料歸檔押金,待竣工資料歸檔齊全后不計息歸還。
    5、乙方應在建設方通知甲方進場日前將所有設備、機器運到場,若因乙方原因?qū)е录追綋p失,甲方有權對乙方進行罰款,直接從工程款中扣除。
    6、乙方與分包單位或班組應訂立詳盡的書面合同,并報項目經(jīng)理部備案。
    第七條 雙方責任:
    甲 方
    1、甲方對建設單位負責,乙方配備的技術人員需持證上崗,并報甲方審批備案;若乙方人員有調(diào)整,均須報甲方備案。
    2、甲方對工程施工技術、安全、質(zhì)量、進雅、文明施工等方面統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。如乙方若達不到要標,甲方有權強制執(zhí)行,產(chǎn)生費用乙方負責。
    3、組織施工圖紙自審工作,參加建設單位主持的圖紙會審。
    4、甲方負責審核工程預、結(jié)算,批準施工組織設計。
    5、若乙方管理不善或喪失施工能力,甲方有權停止乙方施工活動,辦理中間結(jié)算。
    6、若上述原因造成甲方違約并受到建設方處罰的,除乙方承擔該
    罰款外,甲方有權另行對乙方處以相應罰款。
    乙 方
    1、乙方對甲方全面負責,履行甲方與建設單位簽訂的所有合同條款,在工期、質(zhì)量、安全等方面不損害甲方的信譽,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自停工、窩工。
    2、乙方必須配備具有相應技術資質(zhì)的項目管理班子,負責對所承擔工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、技術、質(zhì)量、安全、及生活安排等事項的具體管理工作。
    3、服從甲方領導,接受甲方,建設單位及政府有關部門及人員的監(jiān)督,嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。積極配合甲方職能部門的工作,做好計劃生育工作,違者要追究責任,并按國家的有關規(guī)定處罰。
    4、負責編制所承包范圍內(nèi)的施工預算,配合甲方組織的施工組織設計或施工方案的編制;按時提供月、季施工進度計劃和月統(tǒng)計報表;參加甲方或建設單位主持的圖紙會審;保證竣工檔案資料的完整。
    5、做好施工現(xiàn)場的產(chǎn)品保護和安全保衛(wèi)工作,工程施工中使用的模板、支撐、井架、安全防護、施工用電等均應嚴格按規(guī)范的標準及甲方與建設方所訂立合同條款的約定執(zhí)行,保證現(xiàn)場文明施工。
    6、保證工程工期、確保工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)。
    7、嚴禁使用不符合工程設計與質(zhì)量要求的材料、設備及假冒偽劣安全防護品。
    第八條 人事管理:
    為加強對工程質(zhì)量、安全和財務的有效監(jiān)控,項目部對工程項目進行統(tǒng)一管理,項目部甲方管理人員每月補貼經(jīng)費及辦公用品相關費用由乙方負責承擔。同時乙方應根據(jù)所承包工程的實際需要相應配備足夠的施工員、質(zhì)檢員、專職安全員、預算員等工程技術人員并自行承擔費用,乙方配備的技術人員需持證上崗,并報甲方審批備案。
    第九條 質(zhì)量技術管理:
    乙方對工程項目的質(zhì)量負全責。乙方應嚴格按照施工規(guī)范,操作規(guī)程進行施工,對現(xiàn)場的建筑材料、構配件和設備嚴格把關,并提供材料合格證或檢驗報告等資料,嚴格監(jiān)控施工質(zhì)量,確保工程質(zhì)量達到甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設工程施工合同》要求的等級,否則因質(zhì)量原因造成的經(jīng)濟損失和賠償由乙方承擔。施工質(zhì)量管理應執(zhí)行甲方內(nèi)部有關管理規(guī)定。
    第十條 安全、文明管理:
    乙方對工程安全及文明施工、計劃生育、勞動務工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)等負全責。乙方應切實落實施工現(xiàn)場的安全管理措施,加強 “三級教育”,發(fā)放足量安防設施用品,嚴格按安全規(guī)程操作,杜絕事故的發(fā)生,確保安全生產(chǎn)。因施工安全、計劃生育、暫住證、勞動務工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)(屬乙方造成)等原因所造成的經(jīng)濟損失、處罰和賠償均由乙方負責并承擔責任。施工安全獎罰執(zhí)行甲方內(nèi)部有前管理規(guī)定。
    乙方應嚴格執(zhí)行公司《安全管理規(guī)定》,若發(fā)生四級以上(含四級)重大安全事故,乙方除按規(guī)定賠償經(jīng)濟損失及罰款外,給甲方造成重大信譽影響,乙方應賠償甲方信譽損失費不少于人民幣壹拾伍萬元。
    第十一條 為加強對工程質(zhì)量、安全及文明施工的管理,乙方按甲方管理規(guī)定預留工程造價 2%的質(zhì)量、安全保證金,保證金用于甲方對該工程質(zhì)量、安全及文明施工的監(jiān)督、整改等相關費用的支出,余額待工程竣工驗收后退還給乙方。甲方有權對乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全及文明施工進行檢查、監(jiān)督、管理,并對出現(xiàn)的有關質(zhì)量、安全及文明施工隱患提出整改令并限期整改,乙方必須無條件執(zhí)行。若乙方拒不整改,甲方有權采取必要措施(招指派人員強制執(zhí)行等),由此所發(fā)生的一切費用支出由乙方負擔,甲方在乙方承留的質(zhì)量、安全保證金或工程款中扣除。
    第十二條 乙方在承包生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的全部債權債務自行負責追償或償。甲方配合乙方作好相關工作,工程保修金待建設單位撥還時歸還乙方。
    第十三條 甲方與業(yè)主簽訂“補充協(xié)議”的工程款支付辦法的所有條款,乙方均給予認可并享有,乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方原因造成的其費他用。
    第十四條 本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補協(xié)議。
    第十五條 合同解釋:本合同由甲方負責解釋,如協(xié)商不成提交福州仲裁委員會仲裁。
    第十六條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
    甲方: 乙方:
    法定代表人: 身份證號碼:
    年 月 日
    身份證復印件
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    篇二:
    甲方:_________
    乙方:_________
    為了甲、乙雙方的責權關系,特擬定以下合約,甲、乙雙方須共同遵守。
    一、甲方無償提供給乙方所用的廠地、廚具、水電、燃料以及工作人員住宿等。(注:如廠方不便之處可面議)
    二、廚房工人工資由乙方負責,工具損耗(如:冰箱、風扇、風機)等電器由甲方負責,其它廚具損耗由乙方負責。
    三、員工每天_________餐,中、晚餐各_________菜_________湯。每人每天伙食費_________元,加班夜宵費另計。
    四、干部每天_________餐,每人每天_________元,中、晚餐各_________菜_________湯。
    五、節(jié)假日乙方要安排正常開膳,廚房用具保持衛(wèi)生清潔。
    六、乙方要定期變換食譜,嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)同時負責廚房范圍、設備、用具的衛(wèi)生及管理工作由乙方負責。
    七、甲方有權隨時抽檢乙方食堂衛(wèi)生和所采原輔料。乙方要做到原輔料新鮮無異味,并和甲方一道協(xié)調(diào)做好適合員工口味的飯菜。
    八、甲方員工應自覺維護公共衛(wèi)生,如骨頭、菜渣等不得倒在地面及桌面上,應自覺把殘渣倒入桶內(nèi),不自覺者應由甲方負責。
    九、甲方每天應在下午五點前提供第二天的人數(shù)給乙方。
    十、結(jié)算方式按甲方每天提供人數(shù)計算。
    十一、甲方員工伙食費由乙方先付,以_________天結(jié)算給乙方,最遲不超過_________天。
    十二、廚房里面的剩飯、殘渣應由乙方負責。
    十三、乙方廚房員工應遵守甲方廠規(guī)。
    十四、甲方員工不得帶零食到餐廳吃用及私自跑到廚房里騷亂,出事均由騷亂者負責。
    十五、乙方從_________年_________月_________日開始承包至_________年_________月_________日止。期間任何一方要求解約,須與對方協(xié)商,并提前半個月通知對方。本合同試用期為一個月,如雙方滿意,則按合同執(zhí)行。
    十六、如有問題不在本合約,由雙方協(xié)商解決。本合約甲、乙各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字,蓋章即日生效。
    甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________
    _________年____月____日        _________年____月____日
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