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委托合同書(篇1)
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及合肥市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,并承諾共同遵守:
第一條:房屋基本情況
1、甲方將坐落于 的房屋(以下簡稱“該房屋”委托乙方出售,并保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況:房屋性質(zhì): / 所有權(quán)人: / 房型: / 樓層: / 總層數(shù): / 結(jié)構(gòu): / 房齡約: / 建筑面積: / 該房屋裝修及配套設(shè)施:毛坯房 。
第二條:合同期限
代賣期限為自20__ 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自動順延,本合同繼續(xù)有效。
第三條:銷售價格
1、經(jīng)甲乙雙方商定,該房屋的委托銷售價格為:底價(明細附后)元整(小寫: / )(此價格不包含該項房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用。
2、房屋出售價格所包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有: / 。
3、在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)將實際銷售價格上浮,甲方保證無任何異議。
第四條:收費標準
1、該房屋在委托銷售期間售出,簽訂《房屋買賣合同》時,由買方支付全部中介服務(wù)費。
2、若實際成交價格超出約定委托銷售價格,超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務(wù)費。
第五條:甲方的責任
甲方應(yīng)向乙方提供以下物件:
(1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。
(2)乙方留存甲方其他證件及物品如下: 。
2、該房屋售出,如因甲方不能滿足下列情況,造成房屋買賣行為不能完全履行,視同違約;若造成《房屋買賣合同》不能完全履行,按該合同追究違約責任:
(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權(quán)證所標內(nèi)容相符;“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實。
(2)“該房屋”的所有權(quán)和使用權(quán)沒有糾紛。
(3)與“該房屋”同進轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備等齊全完好,并能正常使用。
(4)“該房屋”不屬于行政司機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(5)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽定合同時,已取得其他共有人書面同意。
(6)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象,如已拆改,應(yīng)取得合法有效的證明。
(7)甲方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。
3、在實際的銷售過程中,甲方承諾保守價格秘密,不向第三方透露,否則視為違約。
4、委托銷售期限內(nèi),乙方負責以各種方式銷售該房屋,甲方應(yīng)無條件配合并協(xié)助乙方正常的銷售工作,積極配合乙方及推薦的客戶看房。
5、委托銷售期內(nèi)由乙方確定房屋的最終售價,甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易,不得轉(zhuǎn)托他人或自行出售,否則視為違約。
6、房屋委托銷售期間出現(xiàn)買方時,甲方應(yīng)與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》,甲方不得以任何借口推諉,如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂,視同違約。
7、甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內(nèi)將該房屋騰空,《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
8、甲方承諾結(jié)清該房屋在辦理完交接手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費用:如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)等費用。如甲方有欠費,乙方有權(quán)要求從該房屋相關(guān)售房款中代扣所欠費用。
第六條:乙方的責任
1、乙方應(yīng)如實將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(若因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障,照成信息有誤、丟失,乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障),并在各連鎖店積極推薦。
2、該房屋售出后,待過戶手續(xù)完畢,甲方向乙方交付獎勵資金等相關(guān)費用,否則乙方有權(quán)不予配合辦理房屋交接手續(xù)。
3、委托銷售期內(nèi),乙方若需以低于委托銷售價格銷售該房屋,乙方應(yīng)及時告知甲方,征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定價格為準,甲方簽字最終確認)。
第七條:合同的終止和變更
1、若該房屋售出,此合同有效期將持續(xù)到該房屋過戶手續(xù)辦理完畢且相關(guān)手續(xù)交接清楚,無糾紛、無附屬設(shè)施欠費,與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。
2、甲方房屋售出相關(guān)手續(xù)都交接清楚后,合同雙方不再相互承擔任何經(jīng)濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能履行,合同雙方互不承擔違約責任。
3、該房屋在合同期內(nèi)未發(fā)生重大變化(如增加產(chǎn)權(quán)等)合同委托銷售價格不得變更。
4、該房屋在合同期內(nèi)發(fā)生重大變化(如非正常死亡、房屋現(xiàn)狀改變、權(quán)屬糾紛、意外事件等),造乙方無法正常履行合同,乙方不承擔違約責任。
第八條:違約責任
如甲、乙任何一方拒絕履行和解除合同,或甲方違反本合同第五條約定,需支付委托銷售價格的2%(如低于5000元時,須按5000元支付)作為違約金,實際損失超過違約總額的,責任方應(yīng)據(jù)實賠償。
第九條:免責條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、已雙方互不承擔違約責任。
第十條:約定其他事宜
1、乙方原則上不低于底價出售房產(chǎn);
2、根據(jù)二手房交易規(guī)定,買賣雙方各自承擔交易稅費。
3、乙方及時反饋銷售信息。
第十一條:其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份;本合同自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)共同嚴格遵守,認真履行。
2、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
委托合同書(篇2)
委托人:______________身份證號:___________________
被委托人:______________身份證號:__________________
委托事項:________________________
委托權(quán)限:
1.____________________________
2.____________________________
委托時限:自__年__月_日至__年__月__日
備注:本委托書一式三份。簽字生效。
委托人簽名:_____________
委托人電話:_____________
被委托人簽名:____________
被委托人電話:_____________
委托日期:____年__月__日
附件:1.委托人身份證復(fù)印件
2.被委托人身份證復(fù)印件
過戶授權(quán)委托書二
委托人:
委托人法人:
委托人法人身份證號:
受托人:
受托人身份證號:
我司委托上述受托人,前往辦理電力供電表過戶予,管理有限公司。特此授權(quán)。
權(quán)限范圍:根據(jù)合同公正、真實、合法的必要條件,特別授權(quán)受托人依據(jù)我司的要求,簽置過戶(更名)文件,作為我司履行合同所做的承諾。
(委托人簽字或蓋章)
年 月 日
受托人身份證復(fù)印件:
委托合同書(篇3)
甲 方: (以下稱為甲方)
乙 方: (以下稱為乙方)
甲乙雙方就甲方內(nèi)衣服飾品牌畫冊拍攝委托乙方做為平面模特宜事,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,達成以下共識:
一、權(quán)益事項:
甲方權(quán)益:
A) 甲方委托乙方出任其內(nèi)衣服飾平面拍攝模特。合約期限為半年,自畫冊首次發(fā)布之日起計。
B) 甲方使用乙方平面肖像權(quán)的區(qū)域為產(chǎn)品畫冊、官網(wǎng)、淘寶商城、潮星商城,品牌推廣。
C) 甲方擁有在拍攝后對其拍攝圖像進行美化權(quán)利,無需經(jīng)過乙方確認。
D) 甲方拍攝的照片所屬權(quán)歸于甲方,乙方若需要照片作為拷貝,需經(jīng)過甲方同意后方可拷貝。
乙方權(quán)益:
A) 乙方平面肖像權(quán)的使用區(qū)域為產(chǎn)品畫冊、官網(wǎng)、淘寶商城、潮星商城,品牌推廣。
B) 在合約內(nèi),乙方必須聽從甲方安排,拍攝時間內(nèi)積極配合甲方完成拍攝工作,如有消積以及其他因乙方事
物耽誤拍攝時間及未達到甲方拍攝效果,乙方將承擔所有拍攝損失的兩倍給予賠償。
二、拍攝時間: 年 月 日
肖像權(quán)使用時間為:自 年 月 日至 年 月 日
三、酬金與支付:
1、薪酬:甲方支付乙方(小寫元整(稅前)。作為拍攝及肖像使用費。
2、支付方式:拍攝完畢后甲方一次性支付乙方。
四、其它:
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字) 乙方簽字:
甲方蓋章: 乙方身份證:
電話: 電話:
簽署日期: 簽署日期:
委托合同書(篇4)
委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產(chǎn) 依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務(wù),并完成其他委托服務(wù)事項達成一致意見,訂立本協(xié)議。
一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或 相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。
1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定
1.2 坐落:區(qū)路 弄 號 室以及號車位;
1.3 建筑面積(實測 / 暫測) : ; 衛(wèi);
1.4 ;
1.5 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號:號 ; 號
1.6 室內(nèi)裝修情況: ;
1.7 附屬設(shè)施、 ;
1.8 是否已設(shè)立抵押:□否□是,;貸款余額:元; 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優(yōu)先用于 償還,余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;
1.9 是否已設(shè)立租賃:□否□是(租賃期限: 年 月 日至 年月 是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明:□否 □是
1.10 ;
注:甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時/□ 日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買賣合同□上手房款發(fā)票□
上手
契稅完稅證□授權(quán)委托書□其他 ;
二、委托期限
2.1本協(xié)議代理期限為 個月,自__年____月____日至____年____月____日。在
本
合同到期前的__ __天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長__ 個
月。
合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.2在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
2.3在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得委托第三方。
三、委托房價款: □人民幣 □美元元整 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費/ 有線電視申請費 / 等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費用,前述費用不再另行 /
另行 結(jié)算,辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。 甲方同意:求購方可以現(xiàn)金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉(zhuǎn)付定金
或房價款。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款
的數(shù)額向求購方報價。
四、銷售推廣費用負擔該房地產(chǎn)的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、
印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
5.1 作為傭金。
5.2 甲方應(yīng)在與求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的`類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。
5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。
5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產(chǎn)后的十二個月內(nèi),與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信
息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內(nèi),買方愿以甲方
委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同
的;甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。
5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后,非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金
不予退還,乙方并保留向?qū)Ψ秸埱笾Ц段词杖蚪鸬臋?quán)利。
六、本協(xié)議的履行
6.1 乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
6.2 乙方應(yīng)積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。
6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
6.4 甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產(chǎn);若除甲方外,尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載 的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利,則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出 售該房地產(chǎn)的同意,并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。
6.5 甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。
6.6 求購方在購買甲方之房地產(chǎn)時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。
6.7 本協(xié)議履行期間,甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向或發(fā)生證明買賣關(guān)系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務(wù)的補償。
6.8 本協(xié)議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補充協(xié)議的,以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補充協(xié)議》為準,該補充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體,與
本協(xié)議具有同等法律效力。
七、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,任何
一方均可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、甲、乙雙方在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視
作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時書面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項:
十、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽章后即為生效,甲方執(zhí)一份、乙方一份。委托人(甲方):居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產(chǎn)有限公司代理人(代表人): 經(jīng)辦人員簽字: 證件號碼: 經(jīng)紀人證件號: 聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址 : 電話/傳真: 電話/傳真: 日期:日期: 簽約地點:委托人(甲方): 甲方委托乙方居間出售坐落于 區(qū) 路 弄 號
室以及號車位之房地產(chǎn);雙方曾就該居間關(guān)系于年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》(下稱“該居間協(xié)議”),現(xiàn)雙方同意變更該居間協(xié)議的部分
內(nèi)容,并達成本補充協(xié)議,以資共同遵守:
一、雙方同意本條第 款共款作如下變更(未變更
的條款刪除):
1、 變更委托房價款為:□人民幣 □美元元整。
2、 變更委托房價款是否包含相關(guān)費用為:該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 /
管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費 / 有線電視申請費 / 等在內(nèi)
的甲方已付或應(yīng)付的費用,前述費用不再另行 / 另行結(jié)算。3;
4、變更出售房地產(chǎn)室內(nèi)裝修情況為:;
5、變更交易方式為:□存量房(二手房)過戶 □預(yù)售商品房更名(權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退房
購房)
6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為: ; ;
二、本補充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的整體,具有同等法律效力;本補充協(xié)議沒有
對該居間協(xié)議作出變更的部分,仍按照該居間協(xié)議的約定履行。
三、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽章后即為生效,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產(chǎn)有限公司代理人(代表人): 經(jīng)辦人員簽字: 證件號碼:經(jīng)紀人證件號: 聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址 : 電話/傳真:電話/傳真:日期: 日期:簽約地點: 居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產(chǎn)有限公司篇二:傳真出金委托書 傳真出金委托書 海南大宗商品交易中心萬寧檳榔市場:茲委托貴司從本單位 的交易結(jié)算賬戶(代碼: h0668 )中轉(zhuǎn)出保證金金額: (¥ )轉(zhuǎn)
到以下賬戶:
收款單位:
賬 號:
開戶銀行:單位簽章:年 月 日篇三:獨家委托書 房地產(chǎn)出售獨家委托協(xié)議
委托人(甲方): 受托人(乙方):李家祥
(上海正自地產(chǎn))依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務(wù),并完成其他委托服務(wù)事項達成一致意見,訂立本協(xié)議。
一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或 相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。
1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定
1.2 坐落:區(qū)路弄 號車位;
1.3 建筑面積(實測 / 暫測) 平方米 ;
1.4 ;
1.5 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號: 滬房 字(第 號 ; 預(yù)售合同預(yù)售登記編號:
1.6 室內(nèi)裝修情況: ;
1.7 附屬設(shè)施、設(shè)備:;
1.8 是否已設(shè)立抵押:□否□是,抵押權(quán)人:;貸款余額:約 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優(yōu)先用于 償還,余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由求購方承擔(轉(zhuǎn)貸款,或稱轉(zhuǎn)按揭)
1.9 是否已設(shè)立租賃:□否□是(年月 月 30 日
是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明:□否 □是
1.10 其他:
注:甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時/□ 30日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買賣合同□上手房款發(fā)票□
上手
契稅完稅證□授權(quán)委托書□其他 ;
二、委托期限
2.1本協(xié)議代理期限為個月,自年月日至年月 日。在本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期 自動延長__叁 個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同
終
止條款處理。
2.2在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
2.3在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得委托第三方。
三、委托房價款: □人民幣 □美元 伍佰肆拾伍萬 元整到手價。 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費
/ 有線電視申請費 / 前述費用不再另行 / 另行結(jié)算,辦理前述事項變更的更名費用由求購
方承擔)。
甲方同意:求購方可以現(xiàn)金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉(zhuǎn)付定金
或房價款。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款
的數(shù)額向求購方報價。
四、銷售推廣費用負擔該房地產(chǎn)的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、
印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
5.1 甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實際成交總房價款的%作為傭金。
5.2 甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。
5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。
5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產(chǎn)后的十二個月內(nèi),與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信
息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內(nèi),買方愿以甲方
委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同
的;甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。
5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后,非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金
不予退還,乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權(quán)利。
六、本協(xié)議的履行
6.1 乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
6.2 乙方應(yīng)積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。
6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
6.4 甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產(chǎn);若除甲方外,尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載 的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利,則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出 售該房地產(chǎn)的同意,并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。
6.5 甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。
6.6 求購方在購買甲方之房地產(chǎn)時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。買賣成交后,甲方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定自行繳納有關(guān)稅費。
6.7 本協(xié)議履行期間,甲方與乙方介紹的求購
方達成交易意向或發(fā)生證明買賣關(guān)系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務(wù)的補償。
6.9 本協(xié)議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補充協(xié)議的,以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補充協(xié)議》為準,該補充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體,與
本協(xié)議具有同等法律效力。
委托合同書(篇5)
甲方:____
乙方:____深圳市___有限公司
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方開發(fā)的申報聯(lián)合國 FOTUN “全球人居環(huán)境 的社區(qū)(項目) 獎” 一事達成如下協(xié)議:____
一、 甲方職責:____
1. 甲方全權(quán)委托乙方代理進行聯(lián)合國(FOTUN) “全球人居 環(huán)境 獎”的申報工作。
2. 甲方按照要求認真準備申報材料,申報成功后,由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出 席 20__年 8 月 30-31 日在深圳舉辦的“20__全球人居環(huán)境表 彰活動”,并接受表彰。
3. 于 8 月 20 日前向乙方提供會刊菲林,規(guī)格為大 16 開,四色印刷。
4. 于 8 月 20 日前向乙方提供甲方出席論壇代表名單。
二、 乙方責任:____
1. 遵守國家法律法規(guī),認真履行代理義務(wù); 2. 申報批準后,負責落實相關(guān)頒獎事宜,在論壇期間舉行隆重的表彰典禮,由出席論壇的貴賓向獲獎單位頒發(fā)獎牌和證書; 3. 向甲方贈送論壇入場券,分別為綜合獎 3 張,單項獎 2 張; 4. 在論壇會刊上為甲方刊登廣告,分別為綜合獎 2P, 單項獎 1P;
5. 在論壇現(xiàn)場為乙方提供易拉寶展示(尺寸 80×120mm) ,綜合 獎 2 個,單項獎 1 個。
三、 申報獎項總費用支付:____
甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書三個工作日內(nèi)向本次論壇的承辦單位深
圳市天兆吉慶網(wǎng)絡(luò)有限公司一次性支付人民幣
萬元
的`申報獎項總費用,如果申報不成功,乙方于本次論壇結(jié)束后全 款退還甲方。如果甲方未及時報送材料或未及時付款導(dǎo)致影響申 報的,責任與乙方無關(guān)。
四、 本協(xié)議委托期限自本協(xié)議書生效日起至獎項頒發(fā)日止。 五、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 負責人:____
乙方: 負責人:____
指定收款帳
帳戶名稱:____深圳市____有限公司 開戶銀行:____深發(fā)___支行 帳 號:__________
委托合同書(篇6)
甲方(出租方):南京江寧民心保障房置業(yè)管理有限公司
乙方(承租人):
丙方(承租單位): 長安馬自達汽車有限公司
你承租我單位位于 (具體地址) 棟 (房號) 米2已于 20xx年 11 月 14 日到期,按照《江寧區(qū)公共租賃住房保障實施細則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的,可以與區(qū)住建局續(xù)約。年審后不符合公共租賃住房保障范圍的,應(yīng)當退出。退出確有困難的,經(jīng)區(qū)住建局同意,可以申請最長超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi),按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”,根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表,為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、續(xù)租期限自 20xx年 11 月 15 日至 20xx年 11 月 14日,續(xù)租期限到期前,請按照《江寧區(qū)公共租賃住房保障實施細則》
規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。
二、續(xù)租期限房屋租金標準為 元/M2,半年租金元。(大寫: )。該協(xié)議其他條款均沿用《南京市江寧區(qū)公共租賃住房租賃合同》(合同編號: )(無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間)相關(guān)條款。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
經(jīng) 辦 人:身份證號碼:
聯(lián) 系 電話:聯(lián) 系 電話:
地址:地址:丙方(承租單位):
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
合同訂立時間:年月 日
委托合同書(篇7)
賣方:____________________身份證/護照號碼:________________
委托代理人:身份證/護照號碼:________________
聯(lián)系地址:_________________________________________________________
買方:身份證/護照號碼:________________
法定代表人:身份證/護照號碼:________________
委托代理人:身份證/護照號碼:________________
聯(lián)系地址:_________________________________________________________
經(jīng)紀方:______________________________________聯(lián)系地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達成如下協(xié)議。
第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為:,
建筑面積_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中,此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。
第二條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號/備案證明號:),賣方對該物業(yè)享有完整處分權(quán),出售該物業(yè)未侵犯第三人的權(quán)利,且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應(yīng)承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔全部責任,合同條款第十二條處理。
第三條該物業(yè)按套銷售,買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣_____________________________元整(¥元),該成交價不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動而變動,且成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關(guān)費用。
第四條買方應(yīng)按附件約定的付款方式及付款時間將房款支付給賣方,同時買方確認經(jīng)查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議,并已實地察看該物業(yè),故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認可。
第五條本次交易所產(chǎn)生稅費按第____項繳納:①買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅;②按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費用由買方負責;③按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費用由賣方負責.
如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費,買賣雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行,各自負責承擔新的稅費。
第六條賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為第____項:①賣方收到全部房款三日內(nèi)保留固定裝修及配套設(shè)施完好交付給買方使用;②買方付完款日,賣方保留固定裝修及配套設(shè)施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。在簽署本合同之時,賣方同意交付人民幣元整(¥元)予經(jīng)紀方保管作為該物業(yè)之雜費保證金,待結(jié)清相關(guān)雜費后,由經(jīng)紀方無息原款退還該保證金予賣方:如買賣雙方不設(shè)定雜費保證金,則視為買賣雙方自行交房,因該房產(chǎn)生的一切糾紛買買雙方自行負責。
第七條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。
(一)該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第____項:
①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電,以清單為準;③毛坯房。
(二)該物業(yè)之使用現(xiàn)狀為以下第____項:
①不帶租約;②帶租約,買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約。
第八條賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業(yè)地址已落有戶口,則賣方應(yīng)在___日前將戶口遷出,否則每逾期一天,應(yīng)按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀方保管直至交易完成當日。
第九條基于買、賣雙方獨家委托經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定了本合同,且經(jīng)紀方在買賣該物業(yè)時提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜),買、賣雙方同意,于本合同簽訂之日,買方須向經(jīng)紀方支付咨詢及中介服務(wù)費人民
幣元整(¥______元),賣方須經(jīng)紀方支付咨詢及中介服務(wù)費人民幣元整(¥________元)。在簽訂本合同后,買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費,買、賣雙方均委托經(jīng)紀方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)經(jīng)紀方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù),同時每逾期一天,按應(yīng)付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金,直至全部支付完之日止。
如經(jīng)紀方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認書》,作為本合同的附件,具同等法律效力。
第十條經(jīng)紀方全權(quán)代理本次交易服務(wù),若買賣雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能履行,則違約方須按本合同約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀方;若買賣雙方在未取得經(jīng)紀方的同意擅自協(xié)議取消本合同的,則買賣雙方均為違約方,須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀方。
第十一條若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款,因買方有過逾期還貸不良記錄等原因,導(dǎo)致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款的,買方于經(jīng)紀方通知之日起五個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足給賣方,并向經(jīng)紀方支付按揭服務(wù)費。
第十二條賣方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買方,賣方須無息退還買方已付的所有款項,賣方還應(yīng)按該物業(yè)成交額的向買方支付違約金,買方收到違約金后該合同自動失效。賣方逾期交付該物業(yè),或者未能按時履行合同的其他義務(wù),每逾期一天,按該物業(yè)成交額的1‰向買方支付違約金,直至賣方交付該物業(yè)之日或履行完合同的`其他義務(wù)止。
第十三條買方未能按照合同約定買入該物業(yè)的,在經(jīng)紀方發(fā)出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽署《存量房買賣合同》十個工作日內(nèi),仍未能履行合同約定的買入物業(yè),視買方違約,買方應(yīng)按該物業(yè)成交額的向賣方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金后的剩余房款退還買方后,合同自行解除。
第十四條經(jīng)紀方有關(guān)本合同的通知、文件、資料,按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式
之一聯(lián)系,如有變更,須以書面的形式及時向經(jīng)紀方更新,以上地址、電話號碼/傳真/郵件以
發(fā)送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據(jù)。
第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經(jīng)紀方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約承諾及協(xié)議(《傭金確認書》除外)。
第十六條賣方、買方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生無法協(xié)商解決的,應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十七條本合同一式叁份,各份內(nèi)容必須一致,賣方一份,買方一份,經(jīng)紀方一份,各份具有同等法律效
力。本合同自三方簽署之日生效。
第十八條三方約定的其他事項(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的,以本備注條款為準):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
買賣須知:閣下凡向我司繳付款項,我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章。的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù),請閣下拒絕接受,否則我司對此不予認可,視為雙方私下行為,我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。
賣方:買方:
賣方代理人:買方代理人:
簽約日期:____年__月__日簽約日期:____年__月__日
經(jīng)紀方:
委托合同書(篇8)
甲方名稱:____
乙方名稱:___
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲.乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定,簽訂本協(xié)議,由雙方共同遵守。
第一項合同內(nèi)容
乙方為甲方的活動.提供搭建服務(wù)及制作等項目服務(wù)以下合稱為會議服務(wù)。
第二項活動時間及地點
活動時間: 甲方如需調(diào)整活動時間,應(yīng)不遲于活動開始日前 3 個工作日書面通知乙方;
活動地點:____ 。
第三項合同總額
本次活動甲方應(yīng)支付乙方人民幣共計:____ 元整(大寫:____ _______ )。本合同價格已包含乙方為履行本合同所需的設(shè)備費、人工費、運輸費,發(fā)票稅費。
第四項付款方式
甲方在合同結(jié)束三日內(nèi)一次性付清所有款項。
賬戶名稱:____
開戶賬號:____
開戶行:____
第五項甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供乙方所需的各類資料,并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責,如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛,該責任由甲方負責;
2.本活動的開展若需要向國家有關(guān)機關(guān)申辦相關(guān)許可或備案登記,甲方應(yīng)負責辦理;
3.甲方應(yīng)負責本次活動的場地、安保等;
4.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定,按時向乙方支付服務(wù)費用。如甲方中途變更或增加服務(wù)要求及內(nèi)容的',乙方有權(quán)要求甲方承擔因此而產(chǎn)生的額外費用,并且乙方不承擔因此而導(dǎo)致的延遲履行責任。
5.如乙方因甲方的原因出現(xiàn)故障或遺失,損毀的,甲方應(yīng)按照乙方要求或物品原價對乙方進行賠償。
第六項乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方所確認的施工尺寸以及報價單中所列的所有項目進行服務(wù);
2.乙方搭建和布置活動現(xiàn)場所需的材料和配件以及提供的相關(guān)展品,不得少于報價單所規(guī)定的項目;
3.乙方應(yīng)嚴格根據(jù)工程約定, ___ 月 __ 日 _ 點前安裝布展完成, ______ 月 ___ 日中午撤展(后附物品明細),不得拖延工期(不可抗力除外),因拖延工期造成的損失由乙方承擔。
4.乙方需在活動前將準備事項告知甲方,并提醒甲方做好相關(guān)準備;
5.乙方可以將本服務(wù)的全部或部分內(nèi)容交由第三方完成,而無須取得甲方事先同意;
6.乙方在物料的運輸、搭建、調(diào)試、使用、服務(wù)過程中因乙方人員、配套器材設(shè)備導(dǎo)致的甲方或乙方人身、財產(chǎn)權(quán)益受到損害的,乙方承擔全部責任與甲方無關(guān),因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p,乙方負責給予甲方經(jīng)濟賠償。
第七項違約責任
1.因乙方原因造成合同不能履行而解除的,乙方除賠償損失外,還應(yīng)承擔合同總額10%的違約金。
2.甲方逾期付款的,乙方每日按逾期款項費用的5‰收取滯納金;直到解除本合同。
3.因以上原因解除本合同后,甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項,并應(yīng)向乙方支付本合同總金額10%的違約金。
第八項活動品質(zhì)問題
1.乙方有義務(wù)為甲方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù),
2.甲方對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收,達不到要求的乙方應(yīng)第一時間進行整改,直到甲方滿意為止。
3.甲方因品質(zhì)問題提出的扣款最高不能超過合同總金額的10%。并且給出官方有說服力的扣款書面證據(jù)。
第九項不可抗力
1.如因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風雨、雪災(zāi)等以及甲乙雙方同意的其他不可抗力事件,致使雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內(nèi)容,甲乙雙方不負違約責任;但一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)在合理的時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件;
2.甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的實際情況做出延期履行或立即終止本合同的選擇。
第十項爭議的解決
1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律,雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
生效
2.本合同一式貳份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
第十一項其它
1.甲乙雙方確認的往來傳真、電子郵件等文件,將作為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力;
2.本合同未盡事宜,雙方可另簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.所有相關(guān)活動的報價、方案等請見附件,附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____ 乙方(蓋章):____
法定代表人:____ 法定代表人:
簽訂日期:____ 年 月 日 簽訂日期:____ 年 月 日
委托合同書(篇9)
合同編號:_________
委托人:_________簽訂地點:_________
受托人:_________簽訂時間:__年__月__日
第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:____________________________________________________________________
第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。
第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式:_____________________________________________________
第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式:____________________________________________________________
第八條報酬及支付方式:_______________________________________________
第九條本合同解除的條件:_____________________________________________________________________________
第十條違約責任:__________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項:_______________________________________________
第十三條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
-------------------------------
委托人(章):
受托人(章):
住所:
住所:
法定代表人
法定代表人
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