（承接上文）**與發(fā)展商的“勾心斗角”
不可否認(rèn)，人都是追求利潤的，尤其是商人。地產(chǎn)開發(fā)商永遠(yuǎn)不是因?yàn)榇壬贫u房子，就像一個地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也很難永遠(yuǎn)免費(fèi)開車帶客戶看房子而不要求交易。只不過熟話說，君子愛財(cái)，應(yīng)取之有道。如果我們所有的人，敞開心扉，相互之間多一些了解和溝通，就會理解其中一些平常很難理解的道理。
記得在國內(nèi)做房地產(chǎn)的時(shí)候，正趕上1991年以后國家的宏觀調(diào)控，市場上充斥著大量的爛尾樓甚至是空置的現(xiàn)房。反觀現(xiàn)在多倫多，期房在沒有預(yù)售80%的情況下不開工。這是何等的市場差別。通貨膨脹造成原材料和人工的不斷上漲，新房的價(jià)格不上漲是很難的。而作為聰明的商人，發(fā)展商們是如何吸引買家，迅速地將期房賣掉的呢？這里面就有許多的學(xué)問了。
一般來說，買新房是不討價(jià)還價(jià)的，除非是大樓即將建成或已經(jīng)建成，發(fā)展商為了清倉（Clearance）處理掉樣板房（Model Suite）和最后剩下的幾套，才會跟你談?wù)剝r(jià)格。研究發(fā)展商的定價(jià)，有很多的學(xué)問，比如有的樓房，每層價(jià)差$800，有的每層價(jià)差$2500甚至$5000，朝向也有價(jià)差，其實(shí)不同的價(jià)差就意味著不同的選房策略。
買期房真正要明白的是：在發(fā)展商預(yù)售期房核算成本的時(shí)候，通常他們計(jì)劃將出售的項(xiàng)目的30%左右的單位讓一部分人先得到，并給予價(jià)格上的極大優(yōu)惠。這樣一來，就會在短時(shí)間內(nèi)，迅速的將30%以上的房產(chǎn)售出。而后來的購房者發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目竟然銷售的如此之好，自然會繼續(xù)爭購。這一點(diǎn)是充分地運(yùn)用了人們的消費(fèi)心理和從眾心理。也許很多人并不了解，真正的利潤點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)的控制其實(shí)就是在這關(guān)鍵的一天甚至是這一個小時(shí)里。當(dāng)你的買入成本少于同一棟樓里其他70%單元的成本時(shí)，你對風(fēng)險(xiǎn)的控制就比其他人更加游刃有余了。
這就是為什么，聰明的投資者平時(shí)就要做一個有心人，提前準(zhǔn)備，預(yù)先獲知，系統(tǒng)而理性地找到好DEAL的原因。投資并不是你想投資的時(shí)候就一定有好DEAL的。好的機(jī)會往往稍瞬即逝，恰巧碰見的概率實(shí)在是太小了。相信這一點(diǎn)：機(jī)遇只會留給有準(zhǔn)備的人。
**研究“打時(shí)間差”
其實(shí)在期房內(nèi)部銷售與正式公開銷售的之間，我們就已經(jīng)有一個時(shí)間差了。
買期房降低風(fēng)險(xiǎn)的真正玄妙就是在“打時(shí)間差”上。而時(shí)間差上的優(yōu)勢是靠平時(shí)的準(zhǔn)備和信用的積累得來的。沒有信用，就無從談起“打時(shí)間差”。關(guān)于“時(shí)間差”，這里有一個很有意思的例子可以說明：一個專業(yè)和有實(shí)力的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)真正給客戶帶來的利益和實(shí)惠是什么？回扣，機(jī)會還是專業(yè)服務(wù)？
前一段時(shí)間一個非常炙手的項(xiàng)目即將開始預(yù)售。兩個月前，我就開始做準(zhǔn)備。當(dāng)然這里面包括許多在此不必詳訴的各種公關(guān)工作。加上以前信用的積累，我基本上得到來自該Builder總負(fù)責(zé)人的承諾，那就是：保證我的客戶在第一時(shí)間，被安排到靠前的位置，拿到相對好的Deal.
在開場前的頭一天，一個客戶打電話給我，說他可以從其他經(jīng)紀(jì)人那里拿到回扣。沒有給回扣習(xí)慣的我欣然地接受了他的退出，并馬上安排了另一個有誠意的客戶。相信這個從我的客戶名單上退出的顧客可以獲得少許的回扣。但是根據(jù)了解，還是因?yàn)闀r(shí)間差，因?yàn)槲彝ㄟ^努力工作而獲得先人一步的機(jī)會，我的客戶比這個退出的顧客在購買價(jià)格上便宜$12000/套，并且獲得相對靠前選戶型的優(yōu)勢。雖然，這僅僅是一個很偶然的事件，但可以說明：一個盡心的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的努力方向應(yīng)該是平時(shí)提高自己的能力，通過積累自己的能量帶給客戶更大的利益，而不是臨時(shí)抱佛腳，讓自己的客戶撿了芝麻丟了西瓜。
更大的時(shí)間差是在以后交房的時(shí)候與需要住現(xiàn)房的人打時(shí)間差。這并不代表，找現(xiàn)房的人就吃虧了，其實(shí)他們也沒有吃虧，因?yàn)闊o論是通貨膨脹還是市場本身的變化，他們找現(xiàn)房住的時(shí)候，一樣是在現(xiàn)有的所有房源（POOL）里找性價(jià)比的。
關(guān)于時(shí)間差，其實(shí)還有幾個很有趣的規(guī)律。在期房預(yù)售時(shí)，你好象可選的很多，而在若干年以后，當(dāng)后來的人們想買現(xiàn)住房的時(shí)候，其實(shí)他們會發(fā)現(xiàn)，可選的單元并不多，因?yàn)椴⒉皇敲块g房都是空著等你去挑的。而且，在任何一個正常的市場情況下，找現(xiàn)房住的消費(fèi)群永遠(yuǎn)會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于在同一時(shí)期愿意購買一套兩三年以后才交付并打算到時(shí)候自己入住的人群的。
而仔細(xì)研究過Condo大樓現(xiàn)房（二手房）買賣的人可能還會發(fā)現(xiàn)一個更有趣的現(xiàn)象，平均起來，在一棟大樓里，什么房子最先被賣掉？是在某一戶型的幾套標(biāo)價(jià)中最低（前提是房屋狀況相差不大）的那一套先有Offer.請注意，我這里所說的是標(biāo)價(jià)，而不是成交價(jià)！
**撿“垃圾”的人
我常常把自己比喻為撿“垃圾”的人。因?yàn)檎f起來可笑，我這個Condo發(fā)燒友這幾年所買的Condo，都是客戶不要而退訂的單位。就象最近我買的一個兩室兩衛(wèi)的單元，美國加州的客戶遠(yuǎn)程委托我?guī)退麄冊谝粋€VIP Special Event里面買下的一個單元。本來我?guī)退麄兿阮A(yù)定的是一室一廳的單元，而由于想要的人太多，僅有的15套這種戶型沒有爭取下來，中午12：00到2：00這個項(xiàng)目售出的近30套單元中，我?guī)土似渌?個客戶買下了預(yù)訂的單元。
下午2：00過后，有一些新的單元Release出來，我發(fā)現(xiàn)有一套朝南的2室2衛(wèi)單元放了出來，迅速給加州打電話，不錯，就要這一套?？珊灪贤臅r(shí)候問題出來了，我發(fā)現(xiàn)下午2：00的價(jià)格已經(jīng)比中午12：00的價(jià)格高出了整整一萬元。這樣不成，受人之托，哪能不盡職盡責(zé)？！我認(rèn)為這樣對我的委托人不公平，于是找到發(fā)展商的總銷售負(fù)責(zé)人，最終把價(jià)格爭取回到漲價(jià)$10000前的價(jià)格。
每個人都有自己做事的風(fēng)格，謹(jǐn)慎的我不希望鼓吹市場是多么的一片大好，更不保證現(xiàn)在投資是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。任何時(shí)候都不能盲目樂觀，每一個真正懂投資的人必須要明白：投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，誰都不能決定未來的市場倒底是漲還是會跌。所以，買房和投資的決心都得由自己去下。我的任務(wù)就是在現(xiàn)在的市場中找到的deal，盡可能地降低風(fēng)險(xiǎn)；將實(shí)際的市場情況研究透徹，如實(shí)告知，在此基礎(chǔ)上，客戶如果要退，決不勸阻。
雖然并不富有，不可能每一個退訂的單元我都要買下。但我心里明白，推薦的項(xiàng)目是相對穩(wěn)妥的，在目前的市場上是低風(fēng)險(xiǎn)的，甚至是無風(fēng)險(xiǎn)的。道理很簡單，這個項(xiàng)目所在的區(qū)域是我的工作區(qū)域，幫助過太多的人在這里買房，租房。隨時(shí)關(guān)注市場變化的我知道，兩室兩衛(wèi)同樣條件（現(xiàn)房其實(shí)很難有同樣的條件，越新的Condo，裝修得越高檔，比如全套的廚房用具，比如客廳木地板等等）的現(xiàn)房的價(jià)格已經(jīng)高出這套價(jià)格至少一萬，再加上當(dāng)天2：00以前時(shí)差的一萬，已經(jīng)能保證這一套的成本已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同類型的競爭單元。當(dāng)成本低的時(shí)候，以后操作起來，無論是出租還是出售，至少風(fēng)險(xiǎn)就低了很多。
**愛人，朋友和情人
談起買房的用途，有自住房和投資房的分別。許多不了解房地產(chǎn)的人分不清這其中的區(qū)別，在買房或投資的時(shí)候概念模糊，無所適從。為了區(qū)分，我會想起三種人：愛人，朋友和情人，你能想想這三者之間的區(qū)別嗎？
不管住的是什么房子，只要是自己住的房子，包括Condo和House，其實(shí)就是一個家。在平時(shí)和客戶看房子的路上經(jīng)常談起，房子不在大小，關(guān)鍵是我們在尋找一個家，一個讓自己避風(fēng)的港灣。住著再豪華的宮殿，沒有溫馨，沒有親情，生活同樣也不會幸福。我把這個家比做愛人。家就象愛人一樣與我們朝夕相處，需要我們無時(shí)無刻的關(guān)心，愛護(hù)。所以尋找家的過程就象是尋找心中的愛人，可能就只能是你自己最喜歡的那個，抑或是最適合你的那個，也應(yīng)該是你的。
用做投資的物業(yè)，是我們的朋友，是一種友誼，他為我們默默的工作。君子之交淡如水，多一個朋友，多一條路，你的生活就更豐富了一些，有時(shí)可能也會帶來一些麻煩，但他畢竟不是你生活的全部，朋友可以是多樣的，并不一定是你的，Condo的投資就是我們的朋友之一。
而那些既用來自住，又有投資意味的選項(xiàng)，可能就可以理解為你的情人了。比如說你在海濱或者湖邊的度假屋……情人是一個太敏感，太復(fù)雜的話題，以后再找機(jī)會討論。
無論是愛人，朋友還是情人。選擇對Condo的投資其實(shí)就是一種對生活的品味，也是一種情感的表達(dá)。
如果你有心，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，多倫多的Condo大樓也是有性別的，甚至還有性格。偶爾，你也許會在公共汽車?yán)锇l(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)處一位風(fēng)姿綽約的美女亭亭玉立在城市的中央。同樣你也許在高速公路上不經(jīng)意間看到幾個偉岸的俊男高聳屹立在遠(yuǎn)方。有時(shí)不得不被他們優(yōu)美的線條，端莊的外形，挺拔輝宏的氣勢所震撼。到這個時(shí)候，你會感覺到，多倫多其實(shí)是個充滿生機(jī)和活力的城市。
生活應(yīng)該是彩色的，并不應(yīng)該只有灰色和抱怨，不同的人抱著不同的心態(tài)去面對生活。不同的際遇，也會給人不同的感受。生活在多倫多的人們也是如此。不同的人甚至同一個人在不同的時(shí)期也同樣有不同的選擇：坐擁恬靜淡雅的田園生活，亦或享受燈火斕熌的都市美景低象多倫多的夜！趵遠(yuǎn)不缺少浪隆蹌變幻？
根據(jù)調(diào)查，中國大陸來的新移民中，大約30%已經(jīng)或正在考慮回國發(fā)展，還有相當(dāng)一部分同胞，由于剛剛來到北美這片土地，工作和生活還不穩(wěn)定。本文獻(xiàn)給愿意并正在這里艱苦奮斗的人們。無論是在艱難的時(shí)候，還是在順利的時(shí)候，選擇積極樂觀還是消極悲觀的態(tài)度面對生活，完全在我們自己。和大多數(shù)國內(nèi)來的移民一樣，現(xiàn)在的我并不十分富有，條件其實(shí)不如在國內(nèi)的時(shí)候。但是我知道我們需要的是清醒地認(rèn)識自我，尋找合適的機(jī)會，重新開始。而不必瞻前顧后，患得患失。無論是生活還是投資，都需要時(shí)間和腳踏實(shí)地地努力去積累。經(jīng)歷過奢華與沒落，也許更能讓人明白建成一棟大廈的道理：越高的大樓需要越深的地基。我們每一個剛到北美來的人，都需要一個重新打地基的心理準(zhǔn)備和過程。像小草一樣，用積極的心態(tài)面對現(xiàn)實(shí)，隨時(shí)告誡自己，虛心地學(xué)習(xí)，認(rèn)真地工作，誠實(shí)做人，自己的Condo大樓就會慢慢建成。（完）
不可否認(rèn)，人都是追求利潤的，尤其是商人。地產(chǎn)開發(fā)商永遠(yuǎn)不是因?yàn)榇壬贫u房子，就像一個地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也很難永遠(yuǎn)免費(fèi)開車帶客戶看房子而不要求交易。只不過熟話說，君子愛財(cái)，應(yīng)取之有道。如果我們所有的人，敞開心扉，相互之間多一些了解和溝通，就會理解其中一些平常很難理解的道理。
記得在國內(nèi)做房地產(chǎn)的時(shí)候，正趕上1991年以后國家的宏觀調(diào)控，市場上充斥著大量的爛尾樓甚至是空置的現(xiàn)房。反觀現(xiàn)在多倫多，期房在沒有預(yù)售80%的情況下不開工。這是何等的市場差別。通貨膨脹造成原材料和人工的不斷上漲，新房的價(jià)格不上漲是很難的。而作為聰明的商人，發(fā)展商們是如何吸引買家，迅速地將期房賣掉的呢？這里面就有許多的學(xué)問了。
一般來說，買新房是不討價(jià)還價(jià)的，除非是大樓即將建成或已經(jīng)建成，發(fā)展商為了清倉（Clearance）處理掉樣板房（Model Suite）和最后剩下的幾套，才會跟你談?wù)剝r(jià)格。研究發(fā)展商的定價(jià)，有很多的學(xué)問，比如有的樓房，每層價(jià)差$800，有的每層價(jià)差$2500甚至$5000，朝向也有價(jià)差，其實(shí)不同的價(jià)差就意味著不同的選房策略。
買期房真正要明白的是：在發(fā)展商預(yù)售期房核算成本的時(shí)候，通常他們計(jì)劃將出售的項(xiàng)目的30%左右的單位讓一部分人先得到，并給予價(jià)格上的極大優(yōu)惠。這樣一來，就會在短時(shí)間內(nèi)，迅速的將30%以上的房產(chǎn)售出。而后來的購房者發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目竟然銷售的如此之好，自然會繼續(xù)爭購。這一點(diǎn)是充分地運(yùn)用了人們的消費(fèi)心理和從眾心理。也許很多人并不了解，真正的利潤點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)的控制其實(shí)就是在這關(guān)鍵的一天甚至是這一個小時(shí)里。當(dāng)你的買入成本少于同一棟樓里其他70%單元的成本時(shí)，你對風(fēng)險(xiǎn)的控制就比其他人更加游刃有余了。
這就是為什么，聰明的投資者平時(shí)就要做一個有心人，提前準(zhǔn)備，預(yù)先獲知，系統(tǒng)而理性地找到好DEAL的原因。投資并不是你想投資的時(shí)候就一定有好DEAL的。好的機(jī)會往往稍瞬即逝，恰巧碰見的概率實(shí)在是太小了。相信這一點(diǎn)：機(jī)遇只會留給有準(zhǔn)備的人。
**研究“打時(shí)間差”
其實(shí)在期房內(nèi)部銷售與正式公開銷售的之間，我們就已經(jīng)有一個時(shí)間差了。
買期房降低風(fēng)險(xiǎn)的真正玄妙就是在“打時(shí)間差”上。而時(shí)間差上的優(yōu)勢是靠平時(shí)的準(zhǔn)備和信用的積累得來的。沒有信用，就無從談起“打時(shí)間差”。關(guān)于“時(shí)間差”，這里有一個很有意思的例子可以說明：一個專業(yè)和有實(shí)力的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)真正給客戶帶來的利益和實(shí)惠是什么？回扣，機(jī)會還是專業(yè)服務(wù)？
前一段時(shí)間一個非常炙手的項(xiàng)目即將開始預(yù)售。兩個月前，我就開始做準(zhǔn)備。當(dāng)然這里面包括許多在此不必詳訴的各種公關(guān)工作。加上以前信用的積累，我基本上得到來自該Builder總負(fù)責(zé)人的承諾，那就是：保證我的客戶在第一時(shí)間，被安排到靠前的位置，拿到相對好的Deal.
在開場前的頭一天，一個客戶打電話給我，說他可以從其他經(jīng)紀(jì)人那里拿到回扣。沒有給回扣習(xí)慣的我欣然地接受了他的退出，并馬上安排了另一個有誠意的客戶。相信這個從我的客戶名單上退出的顧客可以獲得少許的回扣。但是根據(jù)了解，還是因?yàn)闀r(shí)間差，因?yàn)槲彝ㄟ^努力工作而獲得先人一步的機(jī)會，我的客戶比這個退出的顧客在購買價(jià)格上便宜$12000/套，并且獲得相對靠前選戶型的優(yōu)勢。雖然，這僅僅是一個很偶然的事件，但可以說明：一個盡心的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的努力方向應(yīng)該是平時(shí)提高自己的能力，通過積累自己的能量帶給客戶更大的利益，而不是臨時(shí)抱佛腳，讓自己的客戶撿了芝麻丟了西瓜。
更大的時(shí)間差是在以后交房的時(shí)候與需要住現(xiàn)房的人打時(shí)間差。這并不代表，找現(xiàn)房的人就吃虧了，其實(shí)他們也沒有吃虧，因?yàn)闊o論是通貨膨脹還是市場本身的變化，他們找現(xiàn)房住的時(shí)候，一樣是在現(xiàn)有的所有房源（POOL）里找性價(jià)比的。
關(guān)于時(shí)間差，其實(shí)還有幾個很有趣的規(guī)律。在期房預(yù)售時(shí)，你好象可選的很多，而在若干年以后，當(dāng)后來的人們想買現(xiàn)住房的時(shí)候，其實(shí)他們會發(fā)現(xiàn)，可選的單元并不多，因?yàn)椴⒉皇敲块g房都是空著等你去挑的。而且，在任何一個正常的市場情況下，找現(xiàn)房住的消費(fèi)群永遠(yuǎn)會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于在同一時(shí)期愿意購買一套兩三年以后才交付并打算到時(shí)候自己入住的人群的。
而仔細(xì)研究過Condo大樓現(xiàn)房（二手房）買賣的人可能還會發(fā)現(xiàn)一個更有趣的現(xiàn)象，平均起來，在一棟大樓里，什么房子最先被賣掉？是在某一戶型的幾套標(biāo)價(jià)中最低（前提是房屋狀況相差不大）的那一套先有Offer.請注意，我這里所說的是標(biāo)價(jià)，而不是成交價(jià)！
**撿“垃圾”的人
我常常把自己比喻為撿“垃圾”的人。因?yàn)檎f起來可笑，我這個Condo發(fā)燒友這幾年所買的Condo，都是客戶不要而退訂的單位。就象最近我買的一個兩室兩衛(wèi)的單元，美國加州的客戶遠(yuǎn)程委托我?guī)退麄冊谝粋€VIP Special Event里面買下的一個單元。本來我?guī)退麄兿阮A(yù)定的是一室一廳的單元，而由于想要的人太多，僅有的15套這種戶型沒有爭取下來，中午12：00到2：00這個項(xiàng)目售出的近30套單元中，我?guī)土似渌?個客戶買下了預(yù)訂的單元。
下午2：00過后，有一些新的單元Release出來，我發(fā)現(xiàn)有一套朝南的2室2衛(wèi)單元放了出來，迅速給加州打電話，不錯，就要這一套?？珊灪贤臅r(shí)候問題出來了，我發(fā)現(xiàn)下午2：00的價(jià)格已經(jīng)比中午12：00的價(jià)格高出了整整一萬元。這樣不成，受人之托，哪能不盡職盡責(zé)？！我認(rèn)為這樣對我的委托人不公平，于是找到發(fā)展商的總銷售負(fù)責(zé)人，最終把價(jià)格爭取回到漲價(jià)$10000前的價(jià)格。
每個人都有自己做事的風(fēng)格，謹(jǐn)慎的我不希望鼓吹市場是多么的一片大好，更不保證現(xiàn)在投資是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。任何時(shí)候都不能盲目樂觀，每一個真正懂投資的人必須要明白：投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，誰都不能決定未來的市場倒底是漲還是會跌。所以，買房和投資的決心都得由自己去下。我的任務(wù)就是在現(xiàn)在的市場中找到的deal，盡可能地降低風(fēng)險(xiǎn)；將實(shí)際的市場情況研究透徹，如實(shí)告知，在此基礎(chǔ)上，客戶如果要退，決不勸阻。
雖然并不富有，不可能每一個退訂的單元我都要買下。但我心里明白，推薦的項(xiàng)目是相對穩(wěn)妥的，在目前的市場上是低風(fēng)險(xiǎn)的，甚至是無風(fēng)險(xiǎn)的。道理很簡單，這個項(xiàng)目所在的區(qū)域是我的工作區(qū)域，幫助過太多的人在這里買房，租房。隨時(shí)關(guān)注市場變化的我知道，兩室兩衛(wèi)同樣條件（現(xiàn)房其實(shí)很難有同樣的條件，越新的Condo，裝修得越高檔，比如全套的廚房用具，比如客廳木地板等等）的現(xiàn)房的價(jià)格已經(jīng)高出這套價(jià)格至少一萬，再加上當(dāng)天2：00以前時(shí)差的一萬，已經(jīng)能保證這一套的成本已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同類型的競爭單元。當(dāng)成本低的時(shí)候，以后操作起來，無論是出租還是出售，至少風(fēng)險(xiǎn)就低了很多。
**愛人，朋友和情人
談起買房的用途，有自住房和投資房的分別。許多不了解房地產(chǎn)的人分不清這其中的區(qū)別，在買房或投資的時(shí)候概念模糊，無所適從。為了區(qū)分，我會想起三種人：愛人，朋友和情人，你能想想這三者之間的區(qū)別嗎？
不管住的是什么房子，只要是自己住的房子，包括Condo和House，其實(shí)就是一個家。在平時(shí)和客戶看房子的路上經(jīng)常談起，房子不在大小，關(guān)鍵是我們在尋找一個家，一個讓自己避風(fēng)的港灣。住著再豪華的宮殿，沒有溫馨，沒有親情，生活同樣也不會幸福。我把這個家比做愛人。家就象愛人一樣與我們朝夕相處，需要我們無時(shí)無刻的關(guān)心，愛護(hù)。所以尋找家的過程就象是尋找心中的愛人，可能就只能是你自己最喜歡的那個，抑或是最適合你的那個，也應(yīng)該是你的。
用做投資的物業(yè)，是我們的朋友，是一種友誼，他為我們默默的工作。君子之交淡如水，多一個朋友，多一條路，你的生活就更豐富了一些，有時(shí)可能也會帶來一些麻煩，但他畢竟不是你生活的全部，朋友可以是多樣的，并不一定是你的，Condo的投資就是我們的朋友之一。
而那些既用來自住，又有投資意味的選項(xiàng)，可能就可以理解為你的情人了。比如說你在海濱或者湖邊的度假屋……情人是一個太敏感，太復(fù)雜的話題，以后再找機(jī)會討論。
無論是愛人，朋友還是情人。選擇對Condo的投資其實(shí)就是一種對生活的品味，也是一種情感的表達(dá)。
如果你有心，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，多倫多的Condo大樓也是有性別的，甚至還有性格。偶爾，你也許會在公共汽車?yán)锇l(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)處一位風(fēng)姿綽約的美女亭亭玉立在城市的中央。同樣你也許在高速公路上不經(jīng)意間看到幾個偉岸的俊男高聳屹立在遠(yuǎn)方。有時(shí)不得不被他們優(yōu)美的線條，端莊的外形，挺拔輝宏的氣勢所震撼。到這個時(shí)候，你會感覺到，多倫多其實(shí)是個充滿生機(jī)和活力的城市。
生活應(yīng)該是彩色的，并不應(yīng)該只有灰色和抱怨，不同的人抱著不同的心態(tài)去面對生活。不同的際遇，也會給人不同的感受。生活在多倫多的人們也是如此。不同的人甚至同一個人在不同的時(shí)期也同樣有不同的選擇：坐擁恬靜淡雅的田園生活，亦或享受燈火斕熌的都市美景低象多倫多的夜！趵遠(yuǎn)不缺少浪隆蹌變幻？
根據(jù)調(diào)查，中國大陸來的新移民中，大約30%已經(jīng)或正在考慮回國發(fā)展，還有相當(dāng)一部分同胞，由于剛剛來到北美這片土地，工作和生活還不穩(wěn)定。本文獻(xiàn)給愿意并正在這里艱苦奮斗的人們。無論是在艱難的時(shí)候，還是在順利的時(shí)候，選擇積極樂觀還是消極悲觀的態(tài)度面對生活，完全在我們自己。和大多數(shù)國內(nèi)來的移民一樣，現(xiàn)在的我并不十分富有，條件其實(shí)不如在國內(nèi)的時(shí)候。但是我知道我們需要的是清醒地認(rèn)識自我，尋找合適的機(jī)會，重新開始。而不必瞻前顧后，患得患失。無論是生活還是投資，都需要時(shí)間和腳踏實(shí)地地努力去積累。經(jīng)歷過奢華與沒落，也許更能讓人明白建成一棟大廈的道理：越高的大樓需要越深的地基。我們每一個剛到北美來的人，都需要一個重新打地基的心理準(zhǔn)備和過程。像小草一樣，用積極的心態(tài)面對現(xiàn)實(shí)，隨時(shí)告誡自己，虛心地學(xué)習(xí)，認(rèn)真地工作，誠實(shí)做人，自己的Condo大樓就會慢慢建成。（完）