合同管理的依據和對象
一、設備形成過程中業(yè)主、承包人、監(jiān)理單位的主要工作內容
業(yè)主是設備形成各階段的所有人和委托人。業(yè)主從工程項目的機會研究、可行性研究、識別工程項目中的設備需求，從立項到資金籌措直到設備的設計－制造－儲存－運輸－安裝和調試完成，業(yè)主作為項目的所有人，前期工作是立項審批、資金籌措、通過招投標選擇監(jiān)理單位和承包方；中期工作是控制項目按時按質完成，并在預算費用內實施，處理質量、進度和費用控制中出現的重大問題，確保資金流量滿足工程項目的需要；后期是竣工驗收和處理違約、索賠等問題。
承包人是設備形成各階段的被委托人和實施方。前期工作|考試|大|是通過市場競爭確立被委托人的法律地位，主要是投標和中標后的合同談判及簽訂合同；中期是合同履約階段，按時提交各類保證金、提交設備進度實施計劃，并按時開工、保證設備質量、協(xié)調分承包人、確保設備形成各階段的安全和保險等；后期工作是竣工驗收、提交完工圖紙資料、消除不合格品、處理違約和索賠、保修期內的服務等。
監(jiān)理單位是受業(yè)主委托對設備形成各階段進行監(jiān)督和管理的相對獨立第三方。前期是通過市場競爭確立被業(yè)主委托授權的法律地位，協(xié)助業(yè)主通過招投標選擇設備形成各階段的承包人，協(xié)助業(yè)主進行設備合同談判及簽訂合同等；中期是在業(yè)主委托授權范圍內對設備形成各階段進行合同管理，具體體現在對設備形成各階段的質量、進度和費用實施控制，對設備形成各階段中發(fā)生的重大問題向業(yè)主報告并進行處理；后期是處理違約和索賠，整理并向業(yè)主提交總結報告、設備質量鑒定書，收集設備投產后的故障信息等。
例題（多選）：下面對監(jiān)理單位主要工作內容描述正確的是（ ?。?。
A、代替業(yè)主與承包單位進行設備合同談判及簽訂
B、協(xié)助業(yè)主進行設備合同的談判及簽訂
C、在設備形成各階段對質量、進度、投資|考試|大|發(fā)生的重大問題獨自進行處理
D、在設備形成各階段對質量、進度、投資發(fā)生的重大問題應向業(yè)主報告后進行處理
E、監(jiān)督承包單位，協(xié)調分包單位，保證設備質量
答案：B、D。
二、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的設備委托監(jiān)理合同是設備監(jiān)理工程師對設備合同管理的依據之一
監(jiān)理單位在設備形成各階段中的地位是獨立于業(yè)主和承包人的第三方，監(jiān)理單位和承包人之間沒有合同關系，設備監(jiān)理工程師要取得對承包人的監(jiān)督和管理權，首先要取得業(yè)主的授權和委托。因此，監(jiān)理單位應先和業(yè)主簽訂設備委托監(jiān)理合同，然后業(yè)主把對設備監(jiān)理工程師的委托和授權內容寫進業(yè)主和承包人的設備合同中，使承包人明白設備監(jiān)理工程師作為第三方受業(yè)主委托，對承包人進行監(jiān)督和管理。我們下面要講的合同管理是以業(yè)主和監(jiān)理單位之間的設備委托監(jiān)理合同為依據，設備監(jiān)理工程師對業(yè)主和承包人簽訂的設備合同的管理。
例題（單選）：監(jiān)理方對設備合同管理的依據是（ ?。?BR> A、業(yè)主與承包方簽訂的設備合同
B、業(yè)主與設計方簽訂的設備設計合同
C、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的委托監(jiān)理合同
D、業(yè)主與施工方簽訂的設備安裝合同
答案：C。
三、設備合同是設備監(jiān)理工程師進行合同管理的對象
合同管理的主體是設備監(jiān)理工程師，合同管理的對象是業(yè)主和承包方簽訂的設備形成各階段的設備合同。
設備監(jiān)理工程師對設備合同的管理是通過對設備質量、進度和投資的控制而得以體現的，設備形成各階段：設計－制造－儲存－運輸－安裝和調試，對質量、進度和費用都會有相關的合同條款要求，所以，設備監(jiān)理工程師必須認真管理好設備合同。
例題（單選）：設備監(jiān)理工程師是（ ?。┖贤芾淼闹黧w。
A、 業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的委托監(jiān)理合同
B、 業(yè)主與承包方簽訂的設備合同
C、 業(yè)主與設計方簽訂的設備設計合同
D、 業(yè)主與施工方簽訂的設備安裝合同
答案：B。
例題（單選）：設備監(jiān)理工程師對設備合同的管理工作是通過（ ?。w現的。
A、對設計－制造－儲存－運輸－安裝－調試等設備形成各階段的管理
B、對設備的質量、進度、投資控制
C、對合同的簽訂、履行、索賠處理
D、對合同的試生產、培訓工作進行
答案：B。
在合同正式簽約前，協(xié)助業(yè)主選擇好承|考試|大|包人；在合同簽訂過程中協(xié)助業(yè)主編制合同文件及相關附件，使合同文件符合有關的法律、法規(guī)要求，確保合同內容完整、公平合理和有效；在合同履行過程中按業(yè)主委托授權對合同管理的方法進行詳細研究，確保合同履行過程中的有關信息暢通、及時地傳達到各相關方，努力做到按合同條款要求處理合同履行中的各種事宜，詳細記錄不符合合同條款的相關事宜，處理好違約和索賠以及爭議處理等有關事宜。在合同履行完畢時，做好設備合同的結算和清理事宜，終實現合同各方的預期合同目的。
例題（多選）：在設備合同履行完畢時，設備監(jiān)理工程師應當做好（ ?。?BR> A、設備合同的結算工作
B、設備合同的試生產工作
C、設備合同的清理工作
D、設備合同的爭議仲裁
E、承包方應承擔的設備生產培訓工作
答案：A、C。
一、設備形成過程中業(yè)主、承包人、監(jiān)理單位的主要工作內容
業(yè)主是設備形成各階段的所有人和委托人。業(yè)主從工程項目的機會研究、可行性研究、識別工程項目中的設備需求，從立項到資金籌措直到設備的設計－制造－儲存－運輸－安裝和調試完成，業(yè)主作為項目的所有人，前期工作是立項審批、資金籌措、通過招投標選擇監(jiān)理單位和承包方；中期工作是控制項目按時按質完成，并在預算費用內實施，處理質量、進度和費用控制中出現的重大問題，確保資金流量滿足工程項目的需要；后期是竣工驗收和處理違約、索賠等問題。
承包人是設備形成各階段的被委托人和實施方。前期工作|考試|大|是通過市場競爭確立被委托人的法律地位，主要是投標和中標后的合同談判及簽訂合同；中期是合同履約階段，按時提交各類保證金、提交設備進度實施計劃，并按時開工、保證設備質量、協(xié)調分承包人、確保設備形成各階段的安全和保險等；后期工作是竣工驗收、提交完工圖紙資料、消除不合格品、處理違約和索賠、保修期內的服務等。
監(jiān)理單位是受業(yè)主委托對設備形成各階段進行監(jiān)督和管理的相對獨立第三方。前期是通過市場競爭確立被業(yè)主委托授權的法律地位，協(xié)助業(yè)主通過招投標選擇設備形成各階段的承包人，協(xié)助業(yè)主進行設備合同談判及簽訂合同等；中期是在業(yè)主委托授權范圍內對設備形成各階段進行合同管理，具體體現在對設備形成各階段的質量、進度和費用實施控制，對設備形成各階段中發(fā)生的重大問題向業(yè)主報告并進行處理；后期是處理違約和索賠，整理并向業(yè)主提交總結報告、設備質量鑒定書，收集設備投產后的故障信息等。
例題（多選）：下面對監(jiān)理單位主要工作內容描述正確的是（ ?。?。
A、代替業(yè)主與承包單位進行設備合同談判及簽訂
B、協(xié)助業(yè)主進行設備合同的談判及簽訂
C、在設備形成各階段對質量、進度、投資|考試|大|發(fā)生的重大問題獨自進行處理
D、在設備形成各階段對質量、進度、投資發(fā)生的重大問題應向業(yè)主報告后進行處理
E、監(jiān)督承包單位，協(xié)調分包單位，保證設備質量
答案：B、D。
二、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的設備委托監(jiān)理合同是設備監(jiān)理工程師對設備合同管理的依據之一
監(jiān)理單位在設備形成各階段中的地位是獨立于業(yè)主和承包人的第三方，監(jiān)理單位和承包人之間沒有合同關系，設備監(jiān)理工程師要取得對承包人的監(jiān)督和管理權，首先要取得業(yè)主的授權和委托。因此，監(jiān)理單位應先和業(yè)主簽訂設備委托監(jiān)理合同，然后業(yè)主把對設備監(jiān)理工程師的委托和授權內容寫進業(yè)主和承包人的設備合同中，使承包人明白設備監(jiān)理工程師作為第三方受業(yè)主委托，對承包人進行監(jiān)督和管理。我們下面要講的合同管理是以業(yè)主和監(jiān)理單位之間的設備委托監(jiān)理合同為依據，設備監(jiān)理工程師對業(yè)主和承包人簽訂的設備合同的管理。
例題（單選）：監(jiān)理方對設備合同管理的依據是（ ?。?BR> A、業(yè)主與承包方簽訂的設備合同
B、業(yè)主與設計方簽訂的設備設計合同
C、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的委托監(jiān)理合同
D、業(yè)主與施工方簽訂的設備安裝合同
答案：C。
三、設備合同是設備監(jiān)理工程師進行合同管理的對象
合同管理的主體是設備監(jiān)理工程師，合同管理的對象是業(yè)主和承包方簽訂的設備形成各階段的設備合同。
設備監(jiān)理工程師對設備合同的管理是通過對設備質量、進度和投資的控制而得以體現的，設備形成各階段：設計－制造－儲存－運輸－安裝和調試，對質量、進度和費用都會有相關的合同條款要求，所以，設備監(jiān)理工程師必須認真管理好設備合同。
例題（單選）：設備監(jiān)理工程師是（ ?。┖贤芾淼闹黧w。
A、 業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的委托監(jiān)理合同
B、 業(yè)主與承包方簽訂的設備合同
C、 業(yè)主與設計方簽訂的設備設計合同
D、 業(yè)主與施工方簽訂的設備安裝合同
答案：B。
例題（單選）：設備監(jiān)理工程師對設備合同的管理工作是通過（ ?。w現的。
A、對設計－制造－儲存－運輸－安裝－調試等設備形成各階段的管理
B、對設備的質量、進度、投資控制
C、對合同的簽訂、履行、索賠處理
D、對合同的試生產、培訓工作進行
答案：B。
在合同正式簽約前，協(xié)助業(yè)主選擇好承|考試|大|包人；在合同簽訂過程中協(xié)助業(yè)主編制合同文件及相關附件，使合同文件符合有關的法律、法規(guī)要求，確保合同內容完整、公平合理和有效；在合同履行過程中按業(yè)主委托授權對合同管理的方法進行詳細研究，確保合同履行過程中的有關信息暢通、及時地傳達到各相關方，努力做到按合同條款要求處理合同履行中的各種事宜，詳細記錄不符合合同條款的相關事宜，處理好違約和索賠以及爭議處理等有關事宜。在合同履行完畢時，做好設備合同的結算和清理事宜，終實現合同各方的預期合同目的。
例題（多選）：在設備合同履行完畢時，設備監(jiān)理工程師應當做好（ ?。?BR> A、設備合同的結算工作
B、設備合同的試生產工作
C、設備合同的清理工作
D、設備合同的爭議仲裁
E、承包方應承擔的設備生產培訓工作
答案：A、C。