1、房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于( )等引起。
A、交通建設(shè)
B、市場(chǎng)供求變化
C、人口素質(zhì)變化
D、所在地區(qū)衰落
E、城市規(guī)劃的指定與修改
2、在下列情形中，通常會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格降低的有( )。
A、農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B、在寫字樓旁新建大型游樂場(chǎng)
C、住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行
D、常常遭受洪水威脅
3、成本法中的“開發(fā)利潤(rùn)”是指( )。
A、開發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)
B、開發(fā)商所能獲得的最終利潤(rùn)
C、開發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)
D、開發(fā)商所能獲得的稅后利潤(rùn)
E、開發(fā)商所能獲得的稅前利潤(rùn)
4、區(qū)位狀況比較修正的內(nèi)容包括( )修正。
A、繁華程度
B、臨街狀況
C、容積率
D、使用年限
E、周圍環(huán)境
5、路線價(jià)法估價(jià)時(shí)需要用路線價(jià)再配合( )計(jì)算出待估宗地的價(jià)格。
A、深度百分率
B、資本化率
C、收益率
D、物價(jià)指數(shù)
E、其他價(jià)格修正率
A、交通建設(shè)
B、市場(chǎng)供求變化
C、人口素質(zhì)變化
D、所在地區(qū)衰落
E、城市規(guī)劃的指定與修改
2、在下列情形中，通常會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格降低的有( )。
A、農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B、在寫字樓旁新建大型游樂場(chǎng)
C、住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行
D、常常遭受洪水威脅
3、成本法中的“開發(fā)利潤(rùn)”是指( )。
A、開發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)
B、開發(fā)商所能獲得的最終利潤(rùn)
C、開發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)
D、開發(fā)商所能獲得的稅后利潤(rùn)
E、開發(fā)商所能獲得的稅前利潤(rùn)
4、區(qū)位狀況比較修正的內(nèi)容包括( )修正。
A、繁華程度
B、臨街狀況
C、容積率
D、使用年限
E、周圍環(huán)境
5、路線價(jià)法估價(jià)時(shí)需要用路線價(jià)再配合( )計(jì)算出待估宗地的價(jià)格。
A、深度百分率
B、資本化率
C、收益率
D、物價(jià)指數(shù)
E、其他價(jià)格修正率